倪國榮

朋友問我，既已遷入新居，為何還要再去逛樓市，那還得從5年前說起。

我是上海人，從事建筑專業(yè)，長期在湖南工作。提早退休后，在湘滬穗三地房地產(chǎn)企業(yè)打工。當(dāng)時小女在上海工作，親戚朋友也多居該地。落葉歸根，加之2000年滬市樓價正處于低谷，遂當(dāng)機(jī)立斷，傾囊而出，貸款購得一套兩居室。

2002年，女兒工作調(diào)動，遷往廣州，外孫女又出世?？蓱z天下父母心，我與老伴不得不放棄上海的房子跟至羊城，暫時租住廣州東圃的“城中村”。環(huán)境不敢恭維：周圍人員雜混，麻將聲終夜不絕。安全也存隱患，且房租也不便宜。斟酌再三，決定另買新房。為此，凡雙休日全家必“傾巢出動”前去看房。為節(jié)約開支和出行方便，總搭乘免費(fèi)觀樓車。免費(fèi)觀樓車乃羊城一道風(fēng)景線。因為幾十個樓盤勢力相當(dāng)，競爭激烈，所以服務(wù)態(tài)度好、班次多。因此，我在2年時間里，幾乎踏遍了當(dāng)?shù)厮忻P，各種“貴族豪宅”、“天價別墅”、“皇家莊園”，也飽覽羊城美景。

廣州的住宅小區(qū)造得美侖美奐，本身就是個旅游景點(diǎn)。其附近往往有動植物園、公園、博物館、游樂園、大型超市等設(shè)施。我們老兩口去“探營”，事前就研究樓盤廣告，按圖索驥，追蹤游覽。最大的意外收獲是查到了廣州市老干部活動中心，還辦了活動卡和讀者證，享受不少好處和便利。

我們一天僅僅看二三個樓盤，其余時間則就近觀光，順便逛超市。行程緊湊，可謂乘興而去、滿載而歸。想我們初來乍到，廣州各個城區(qū)總是要去的，還可借此熟悉市容交通。“十一”期間，某遠(yuǎn)郊別墅為招攬客源，居然大送礦泉水，西瓜、咖啡免費(fèi)招待，大家玩得盡興，如同觀光游客。反而，人們熱衷的“黃金周”旅游，暫可不必去湊熱鬧。

“觀樓旅游”中令我感動的是廣州人的談吐——樓車司機(jī)百問不厭，售樓小姐明明知您純系參觀，無意購房，態(tài)度卻始終是溫良恭儉讓，從沒有出現(xiàn)過生意不成就鳳眼怒睜、柳眉倒豎的架勢。

記得某次觀樓后，就近游玩華南植物園。雨霽初晴，園中綠意盎然、空氣清新，猶如進(jìn)入一座天然氧吧，與周邊的樓盤相映生輝。更有一小插曲：我在園中餐廳小酌，低血糖舊疾復(fù)發(fā)，兩眼一黑竟暈倒在地，服務(wù)員和顧客及時扶起，再三詢問知無大礙方才散去，眾人關(guān)懷情景至今銘記在心。

2005年初忽然得到消息，我在上海的住房已由買進(jìn)的每平米3千多飆升至萬余。大喜過望，急忙趕回上海。親友們都勸我趕快把房子脫手，恐地產(chǎn)泡沫破滅，何況我長居外地，房屋空置。親友們都已退休，眾人覺得不必天天上班，也不會總?cè)ス淠暇┞?，居住在空氣污染的市中心，實在不妥，皆有換房之意?？吹胶芏嗳藢⒃》抠u掉遷居郊區(qū)，甚至還在杭州郊縣（例如，杭州臨平區(qū)）置業(yè)投資。好奇之余，我與他們赴杭州實地考察。

2005年年初，杭州房價也有上漲，但其郊縣房價并不離譜，自然環(huán)境更好——小區(qū)依山傍水，附近就是公園，令人流連忘返。出門還有直通市區(qū)的公交班車。于是我們幾個看房客每隔5天，作滬杭往返一日游。早出晚歸，自帶午飯，興致好時，在外面打打牙祭，品嘗當(dāng)?shù)孛朗程厣?。特別是，杭州近年取消公園門票，招徠中外游客如過江之鯽?！吧嫌刑焯?，下有蘇杭”果然名不虛傳。

我們持當(dāng)?shù)毓辉缕保姹榱宋骱?、龍井村、靈隱寺……免費(fèi)景點(diǎn)。值得一提的是，我們還專程去了富陽臨江的公園，憑吊漢代嚴(yán)子陵觀魚歸隱地——可惜時令不是隆冬，否則必然是一幅《獨(dú)釣寒江雪》畫卷。那天傍晚，倚“望江樓”品魚鮮，遙望富春江域，只見山明水秀：臨黃昏，夕陽西照，落霞生輝；涼風(fēng)輕拂，江波粼粼。遐想心醉，早就把旅途勞累和煩惱丟棄，感慨一生四處輾轉(zhuǎn)，如有此佳境頤養(yǎng)天年也不失為好歸宿。

后來還報名參加由《新民晚報》組團(tuán)，免費(fèi)去嘉興（此地有“上海后花園”之稱）探樓。那天，浩浩蕩蕩5部大客車，直達(dá)嘉興，還就近參觀了中共“一大”代表開會的南湖游覽船。滬地觀光客爆場，造就了該地樓市嘉年華，也為此地旅游業(yè)招徠不少客源。

觀樓旅行大有好處，一是它有利身心健康，而終日沉溺于搓麻、電腦乃老年人大忌。二是全家共游，填平了代溝，密切了家庭關(guān)系。三是可詳盡了解建筑的規(guī)劃、園林、景觀、結(jié)構(gòu)、房型、裝修案例之亮點(diǎn)或不足，以及樓價走向。這既可供親友、學(xué)生作參考，又能充實個人見識。此所謂——醉翁之意不在“樓”，在乎山水之間也！

吃住隨團(tuán) 自定行程 老年旅游出現(xiàn)新模式

目前，長春市霧凇旅行社推出了超低價的30天海南老年休閑度假游產(chǎn)品，頗受老年游客的歡迎。30天時間里除3天隨團(tuán)活動外，其余時間完全依據(jù)團(tuán)員喜好決定如何游玩。此模式有以下新特點(diǎn)：一、價格低廉，吃、住、行加在一起僅需每人4580元。二、行動自由，在海南的一個月內(nèi)為老人安排環(huán)島三日游和東郊椰林一日游。三、服務(wù)周到。四、休閑養(yǎng)生功效顯著。