為建立和健全我國財(cái)產(chǎn)稅體系，我國正在醞釀新一輪的房地產(chǎn)稅制改革，擇機(jī)出臺(tái)物業(yè)稅。本文對(duì)物業(yè)稅的開征能否抑制當(dāng)今的高房價(jià)，能否成為地方財(cái)政的主體稅種，物業(yè)稅可能會(huì)帶來哪些負(fù)效應(yīng)進(jìn)行分析，并結(jié)合我國的實(shí)際情況提出相關(guān)的政策建議。
　　所謂物業(yè)稅，就是對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)征收的一種稅，因此它是財(cái)產(chǎn)稅的一個(gè)稅種。世界上許多國家都對(duì)居民擁有、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)課稅，形成了統(tǒng)一、完善的課稅體系。作為所得稅、流轉(zhuǎn)稅的一個(gè)有益補(bǔ)充，財(cái)產(chǎn)稅不僅對(duì)公平社會(huì)財(cái)富分配、調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行發(fā)揮了重要作用，而且