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      溫州太太理財(cái)團(tuán)集合億元出擊

      2007-12-29 00:00:00
      今日文摘 2007年5期


        【個(gè)例】
        
        一個(gè)普通會(huì)員的家底
        11月29日早上7時(shí)20分,溫州電視臺(tái)生活頻道節(jié)目預(yù)報(bào):今天溫州會(huì)有小雨,但這會(huì)兒,天只是陰沉著。
        58歲的繆秀英準(zhǔn)時(shí)推出木蘭牌摩托車,開往位于鹿城區(qū)的農(nóng)械修配廠。這個(gè)廠她經(jīng)營(yíng)了30多年,雖然現(xiàn)在交給兒子打理,沒事的時(shí)候,她還是忍不住去廠里轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。
        每天早上,繆秀英和老伴在樓下點(diǎn)心店吃饅頭、豆?jié){,有時(shí)會(huì)換油條。老伴老徐最愛吃的是溫州餛飩,“這是全世界最好吃的餛飩?!崩闲煺f。
        前一天晚上,繆秀英和老徐商量,下周去長(zhǎng)沙考察商鋪,好的話就投資,看不中就當(dāng)旅游??娦阌⑧止荆骸皳?jù)說是市中心最好的位置,但是一平方米要一萬八,太貴了,那里的經(jīng)濟(jì)有沒有那么好啊?”這個(gè)問題,只能繆秀英在考察后自己回答。
        兩年前,繆秀英就參加了溫州太太購房團(tuán),關(guān)于考察商鋪,她很有自己的心得:要看地段好不好,看人氣旺不旺,地方經(jīng)濟(jì)狀況如何,當(dāng)?shù)叵M(fèi)怎么樣……她有次到江西的一個(gè)地方,項(xiàng)目主辦方把商鋪的前景說得天花亂墜,她到現(xiàn)場(chǎng)一看,鋪?zhàn)釉诮紖^(qū),人都沒幾個(gè),根本旺不起來,于是她堅(jiān)決搖了頭。
        繆秀英,溫州太太理財(cái)俱樂部(即太太理財(cái)團(tuán))的成員。
        目前她在溫州市內(nèi)購置了4套房產(chǎn),包括住宅和商鋪。其中兩套是給兒子和女兒的住房,已經(jīng)由買時(shí)的200萬元漲到了現(xiàn)在的300萬元。
        她的投資情況列表如下:
        溫州市龍港鎮(zhèn)兩套住房,每套110平方米,3年前花12萬元購置,目前市值22萬元。
        江西吉安兩間賓館產(chǎn)權(quán),1年前花14萬元購置,預(yù)計(jì)5年后升值至27萬元。
        江西萍鄉(xiāng)市中心商鋪一間,今年花8萬多元購置,5年后承諾返還14萬元。
        湖北武漢市中心兩間商鋪,1年前花32萬元購置,預(yù)計(jì)3年后升值至43萬元。
        
        【變化】
        
        太太團(tuán)注入新血液
        11月25日溫州太太理財(cái)團(tuán)的成立大會(huì)上,34歲的鄭潔云(化名)就坐在繆秀英的前面。
        鄭潔云是在杭州讀的書,市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)大專文憑。先生做的是貿(mào)易公司,自家企業(yè)。兒子大了,送進(jìn)幼兒園,鄭潔云不想進(jìn)先生公司幫忙,就要了10萬元,在西山路開了一間品牌內(nèi)衣店。做了3年,內(nèi)衣店培養(yǎng)了一批老客戶。除去成本,鄭潔云每個(gè)月都能有8000元左右的收益,先生每個(gè)月也固定給她發(fā)一萬元,這些可以讓她優(yōu)雅地生活。
        鄭潔云念念不忘她在杭州的經(jīng)歷。2001年底,先生給她物色了一套杭州市中心的花園洋房,讓她跟同學(xué)相聚時(shí)小住,買的時(shí)候花了40萬元,去年,在房子每平方米漲了4000元之后,鄭潔云毫不猶豫地把房子轉(zhuǎn)手,賺回了一套房的錢。
        負(fù)責(zé)溫州太太理財(cái)團(tuán)組織工作的《溫州都市報(bào)》房產(chǎn)工作室主任楊章海說,像繆秀英這種五六十歲的溫州太太,是兩年前太太購房團(tuán)的主力軍。家庭企業(yè)打理得比較成功,子女入學(xué)就業(yè)問題也解決了,成為了當(dāng)時(shí)家庭理財(cái)?shù)闹髁Α?br/>  而新成立的太太理財(cái)俱樂部成員中,像鄭潔云這種30~40歲的溫州太太群異軍突起,她們有六七成學(xué)歷都達(dá)到了大專以上,這批太太的共同特點(diǎn)就是“知性”,對(duì)新的理財(cái)方式有著強(qiáng)烈的求知欲,并且改變了溫州太太購房團(tuán)以往給人留下的素質(zhì)不高的印象。
        “兩年來市場(chǎng)狀況改變了,是市場(chǎng)行為,讓溫州太太們關(guān)注理財(cái)?shù)姆较蛞舶l(fā)生了變化?!睏钫潞7治?。
        
        【火熱】
        
        太太們帶來上億資金
        溫州太太理財(cái)團(tuán),入會(huì)的門檻并不算高,只要是年齡在25歲以上、70歲以下的女性,經(jīng)濟(jì)條件方面,如果是全職太太的年可支配收入達(dá)到20萬元以上,如果是上班族的月收入在5000元以上,繳納一定會(huì)費(fèi),就可以報(bào)名加入。而一般申請(qǐng)加入的上班族,大多家庭都有經(jīng)商背景,因此,整個(gè)太太團(tuán)身價(jià)不菲。
        11月25日才宣告成立,短短幾天,太太團(tuán)已經(jīng)吸收了近700名溫州太太加入,而之前做過的統(tǒng)計(jì)表明,有意加入的人數(shù)將近4000。
        在申請(qǐng)入會(huì)的表格上,有一欄可支配年收入調(diào)查,最高限設(shè)為50萬元以上。楊章海透露,有相當(dāng)一部分太太在這一欄打了“√”,這個(gè)“相當(dāng)一部分”,保守估計(jì)超過四成,“100萬也是50萬以上,1000萬也是50萬以上?!睋?jù)此估算,這個(gè)太太財(cái)團(tuán)可調(diào)配用來理財(cái)?shù)目傎Y金將以億為單位。
        由于受宏觀調(diào)控的影響,目前溫州太太理財(cái)俱樂部的成員對(duì)證券、期貨、黃金等產(chǎn)品進(jìn)行理財(cái)投資的興趣也頗為濃厚,對(duì)傳統(tǒng)房產(chǎn)投資的興趣也不減少。從上海請(qǐng)來上課的華斐房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)總經(jīng)理史世彬說,這是因?yàn)椴煌挲g階段的人有不同的投資策略。
        25日這天,對(duì)理財(cái)求知若渴的太太們認(rèn)真地聽專家授業(yè)解惑。史世彬講解了如何進(jìn)行房屋理財(cái),同時(shí)介紹了上海商業(yè)房產(chǎn)的現(xiàn)狀和發(fā)展前景,并推薦了一些可關(guān)注的板塊。
        課程一結(jié)束,史世彬作為現(xiàn)場(chǎng)為數(shù)不多的男性,陷進(jìn)了太太的“包圍圈”,太太們熱情地咨詢,問得最多的就是在目前的市場(chǎng)行情下,上海房產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格走勢(shì)。
        
        【聲音】
        
        “管住錢,就是真正的太太”
        25日,當(dāng)臺(tái)上專家講授如何理財(cái)時(shí),鄭鶴燕在臺(tái)下一直忙著跟姐妹們聊天敘舊,確定明天下午打牌的事,關(guān)于投資,她的心得就是“別人投跟著投就好啦”。
        56歲的鄭鶴燕,丈夫做鋼材物流生意有20年。她的好友趙菲菲“揭發(fā)”說,她家資產(chǎn)接近億元,而她自己則只承認(rèn)“夠用夠吃”。對(duì)于誰把持家里的財(cái)權(quán),她毫不猶豫地指著自己,然后笑著說,“把財(cái)管住,就是真正的太太,我不要做假太太?!彼苷{(diào)用的錢,都用來在全國(guó)各地添置房產(chǎn),而且,所有房產(chǎn)都升值了。
        “跟風(fēng)”是早期溫州太太購房團(tuán)最明顯的特點(diǎn),不少太太完全不懂房地產(chǎn)市場(chǎng),就跟在親戚朋友的后面做投資,有人賺了,也有人虧了。
        溫州市工商聯(lián)(溫州總商會(huì))經(jīng)濟(jì)處處長(zhǎng)祁定標(biāo)談到他認(rèn)識(shí)的一個(gè)太太,先生往她銀行戶頭里轉(zhuǎn)了1000萬元,跟她說:“隨便你怎么炒,賺到錢當(dāng)然好,虧了也無所謂?!边@個(gè)太太從開始連地圖都不會(huì)看,就跟著別人到處投資,到最后竟然“賺死了”。
        對(duì)于這位太太理財(cái)能力的成長(zhǎng),祁定標(biāo)非常驚訝。但他覺得,溫州太太們手里做投資的錢,只能算“小打小鬧”,畢竟,男人們的知識(shí)積淀、社會(huì)閱歷和魄力,使他們?cè)诮?jīng)濟(jì)生活中擔(dān)當(dāng)起主角,即便現(xiàn)在的太太們可以掌握家庭經(jīng)濟(jì)大權(quán),她們?nèi)匀恢荒芡A粼谂浣俏恢谩?br/> ?。ê蛩]自《廣州文摘報(bào)》)

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