羅曉玲

摘要：本文對工程機(jī)械設(shè)備配置方案的選擇進(jìn)行了分析，著重從租賃和購置兩種方案的優(yōu)越性和不足之處進(jìn)行分析，提出了影響機(jī)械設(shè)備配置的幾個因素，并簡要進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)比選方法的闡述。

關(guān)鍵詞：工程機(jī)械配置方案分析

隨著公司規(guī)模不斷發(fā)展壯大，承攬的項目數(shù)量越來越多、規(guī)模越來越大、技術(shù)越來越先進(jìn)，這也就意味著現(xiàn)代化施工不可或缺的機(jī)械設(shè)備需求種類數(shù)量越來越多、能力規(guī)格越來越大、技術(shù)性能越來越優(yōu)，在公司現(xiàn)有機(jī)械不能滿足需求時，機(jī)械管理部門要根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營戰(zhàn)略、生產(chǎn)發(fā)展要求和內(nèi)、外部條件提出機(jī)械設(shè)備裝備規(guī)劃，在機(jī)械設(shè)備購置與租賃方面做出正確決策，為企業(yè)提供技術(shù)上先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上合理的施工裝備。

要做出正確的選擇，首先必須深刻認(rèn)識到購置和租賃各自的優(yōu)缺點，再結(jié)合公司自身的條件，通過技術(shù)和經(jīng)濟(jì)性能的比較，擇優(yōu)而取。

一、租賃機(jī)械設(shè)備與購置機(jī)械設(shè)備對比具有以下優(yōu)越性

1.調(diào)劑余缺方面：在工程量比較大、工期比較緊時，購置機(jī)械設(shè)備從計劃、調(diào)研、論證、定貨、驗收、安裝、調(diào)試、試運行到正式運行一般需要一個月甚至幾個月的時間，而租賃機(jī)械可以迅速租賃滿足工程施工的急需機(jī)械，節(jié)約了時間

2.緩解資金壓力方面：近幾年購置機(jī)械首付款都達(dá)到了30~50%至交貨時達(dá)90~95%，企業(yè)購買機(jī)械時資金壓力較大，而租金的支付一般是按月支付，大大緩解了企業(yè)一次性需要支付大筆資金的壓力。

3.保持機(jī)械性能的先進(jìn)方面：現(xiàn)代化的施工機(jī)械中有的機(jī)械升級換代很快，機(jī)械化施工和養(yǎng)護(hù)的新技術(shù)、新工藝不斷出現(xiàn)，這就要求淘汰舊機(jī)械、發(fā)明和制造與之相適應(yīng)的新機(jī)械。如果施工企業(yè)對這些機(jī)械選擇了購置，機(jī)械折舊還沒有提完，就面臨著更新，報廢太可惜，急需使用就意味著施工質(zhì)量難以保證、效率降低、經(jīng)濟(jì)效益下滑、市場競爭力下降。如果施工企業(yè)對這些機(jī)械選擇租賃，機(jī)械利用率將提高，并可以選擇租用最先進(jìn)的機(jī)械。

4.資金保值、增值方面：機(jī)械的購置價可能會受通貨膨脹和利率波動的影響而下降，這也就意味著價位高時購入的機(jī)械貶值了，而租賃機(jī)械卻不會受影響，購置價位低時租價也會降低，而且在當(dāng)前租賃市場供大于求的情況下，租方就占有討價還價的優(yōu)勢，在租賃合同的談判時可以取得很多的優(yōu)惠條件，更大程度地實現(xiàn)了資金的保值；

5.減少企業(yè)所得稅方面：機(jī)械設(shè)備租賃是按實際發(fā)生租金計入成本，而機(jī)械設(shè)備購置的成本是按每月所提折舊計提成本，相對來說購置機(jī)械設(shè)備后折舊未提取完之前企業(yè)所得利潤比實際利潤高，所繳納的所得稅自然也就高出了一些。

二、租賃機(jī)械設(shè)備與購置機(jī)械設(shè)備對比具有以下不足之處

1.樹立企業(yè)形象方面：企業(yè)對租賃的機(jī)械設(shè)備只擁有設(shè)備的使用權(quán)而沒有所有權(quán)，卻購置的機(jī)械設(shè)備既擁有使用權(quán)還擁有所有權(quán)，只有購置得到的機(jī)械設(shè)備才能代表企業(yè)的裝備水平，機(jī)械設(shè)備的裝備水平在一定程度上體現(xiàn)了施工企業(yè)的實力，決定著施工企業(yè)的市場競爭能力。企業(yè)向社會展示所擁有的先進(jìn)機(jī)械設(shè)備、綜合實力，為工程投標(biāo)提供了堅強的后盾。

2.設(shè)備的靈活利用方面：承租人對租用機(jī)械設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無權(quán)隨意對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行改造，不能處置機(jī)械設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款等與所有權(quán)有關(guān)的事宜。

3.合同風(fēng)險方面：購置合同生效后購買方只要按期交付購置款，對于購買方來說就不存在其他的對自己無利的合同糾紛。而租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，不僅沒按時交納租金有相應(yīng)的違約條款，而且在機(jī)械的保管、維修、配件的損壞、機(jī)械歸還時的狀況等方面都有相應(yīng)的約束條款，違約要賠償損失，具有較大的合同風(fēng)險。

4.安全管理方面：租賃機(jī)械設(shè)備與自有機(jī)械設(shè)備最大的不同就是所有權(quán)與使用權(quán)的分離，因此造成租賃機(jī)械設(shè)備重使用、輕管理的現(xiàn)象更容易發(fā)生，這給工程施工帶來一定的安全隱患。

5.負(fù)債方面：購置機(jī)械設(shè)備款一般分兩三次就得全部付清，而租賃機(jī)械設(shè)備卻是長年支付租金，形成長期負(fù)債。

三、影響機(jī)械設(shè)備租賃或購置的主要因素

企業(yè)在決定進(jìn)行機(jī)械設(shè)備投資之前，必須詳細(xì)地分析機(jī)械設(shè)備壽命期內(nèi)各年的現(xiàn)金流量情況，確定以何種方式投資才能獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效益。為此，需要考慮以下因素：

1.機(jī)械設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命：投資購買機(jī)械設(shè)備當(dāng)然是希望其經(jīng)濟(jì)壽命不小于使用壽命，如果一臺機(jī)械設(shè)備只能為一項特定的工程服務(wù)，這特定的工程結(jié)束后，機(jī)械設(shè)備將面臨長期閑置的狀況或淘汰，就意味著經(jīng)濟(jì)壽命大大低于使用壽命，這種情況下能夠通過租賃所得就應(yīng)該進(jìn)行租賃。相反如果一臺機(jī)械設(shè)備可以為很多工程服務(wù)，而且企業(yè)所擁有的這類機(jī)型從企業(yè)的長期發(fā)展來看數(shù)量供不應(yīng)求，這類機(jī)械設(shè)備在整個壽命周期內(nèi)都可取得一定的經(jīng)濟(jì)效益，維修、保養(yǎng)得好的情況下還可延長使用壽命，購買肯定更經(jīng)濟(jì)。

2.成本的支付數(shù)量、方式等：在對機(jī)械設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命進(jìn)行分析后，要考慮投資成本的支付數(shù)量和方式等，租賃機(jī)械設(shè)備要考慮租金多少、租金的支付方式。如果考慮為一項工程租賃一臺機(jī)械設(shè)備，當(dāng)計算總租金有可能超過購置機(jī)械設(shè)備價格的50%甚至更高。這類機(jī)械設(shè)備租賃肯定就沒有購買更經(jīng)濟(jì)。

3.資金的來源：在進(jìn)行機(jī)械設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命和成本的分析后，就要考慮資金的來源了，購買機(jī)械設(shè)備一次性支付的資金較多，如果資金的來源是銀行的貸款，那就必須對貸款利息、投資收益、規(guī)定期限的還款力進(jìn)行分析比較，如果投資收益與貸款利率相比相差無幾，通過貸款購置機(jī)械設(shè)備肯定得不償失。

4.機(jī)械設(shè)備的技術(shù)風(fēng)險、使用維修特點：對技術(shù)風(fēng)險大、保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜的機(jī)械設(shè)備，必須考慮使用過程中將面臨的高額的修復(fù)費、一旦出現(xiàn)故障時的長時間停機(jī)修理，甚至要考慮到在廠家的質(zhì)保期結(jié)束后機(jī)械設(shè)備可能會面臨不能修復(fù)或修復(fù)不經(jīng)濟(jì)而必須報廢的情況，所以對技術(shù)風(fēng)險大、保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜、租期又不是很長的機(jī)械設(shè)備應(yīng)優(yōu)先選擇租賃方案。

四、機(jī)械設(shè)備租賃與購置的經(jīng)濟(jì)比選方法

機(jī)械設(shè)備配置是租賃還是購置，在充分考慮上述因素后對租賃與購置的經(jīng)濟(jì)比選是這兩個方案的選擇的關(guān)鍵問題，一般壽命相同時可采用凈現(xiàn)值法，機(jī)械設(shè)備壽命不同時可采取年值法，無論用凈現(xiàn)值法，還是年值法，均以收益效果較大或成本較少的方案為宜。

在假設(shè)投資所得收入相同的條件下，最簡單的方法是將租賃成本和購置成本進(jìn)行比較。由于每個企業(yè)都要依利潤大小繳納所得稅，按財務(wù)制度規(guī)定，租賃機(jī)械設(shè)備的租金允許計入成本；購買機(jī)械設(shè)備每年計提的折舊費也允許計入成本；若用借款購買機(jī)械設(shè)備，每年支付的利息也可以計入成本。因此，在充分考慮各種方式的稅收優(yōu)惠影響下，應(yīng)該選擇稅后收益更大或稅后成本更小的方案。

只要我們根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)和技術(shù)狀況，綜合考慮風(fēng)險、成本、收益，定性分析企業(yè)財務(wù)能力，分析機(jī)械設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、使用、維修特點，再結(jié)合其他因素，就一定能做出是租賃還是購置的正確的投資決策。

參與文獻(xiàn)：

中國建筑工業(yè)出版社出版，建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)（全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書第二版），2007.03