淺談21世紀(jì)住宅建筑設(shè)計(jì)發(fā)展趨向

李雪濤 崔 光

[關(guān)鍵詞]生態(tài)性智能性；建筑設(shè)計(jì)；環(huán)境保護(hù)

一、環(huán)境設(shè)計(jì)

商品住宅已從銷售房子過(guò)渡到銷售環(huán)境階段，購(gòu)房者越來(lái)越重視居住區(qū)的環(huán)境價(jià)值。這里的環(huán)境包括大環(huán)境與小環(huán)境，大環(huán)境是指居住區(qū)與城市間的交通聯(lián)系，以及周邊社區(qū)狀況；小環(huán)境是指居住區(qū)內(nèi)提供給居民戶內(nèi)外休閑、觀賞、娛樂(lè)和改善生態(tài)的空間。通過(guò)良好的環(huán)境設(shè)計(jì)，不僅能提高商品住宅的銷售檔次。還能改善居住者人際交流與溝通，實(shí)現(xiàn)人與自然、人與人之間的對(duì)話，打破現(xiàn)代城市居民由于居住建筑不良設(shè)計(jì)帶來(lái)的人際隔閡。

二、強(qiáng)調(diào)配套功能設(shè)計(jì)

商場(chǎng)住宅不同于安置住宅與福利住宅。在出售商品的同時(shí)，還要出售服務(wù)。只有配套完善、設(shè)施齊全的商品住宅，才是有使用價(jià)值的商品。因此配套設(shè)施的系統(tǒng)化、高效化、人格化是現(xiàn)代化社區(qū)設(shè)計(jì)與開發(fā)要求的目標(biāo)。配套設(shè)施可以單獨(dú)設(shè)置。亦可結(jié)合建筑設(shè)置在底層或其中某層，供住戶使用。在“以人為本”設(shè)計(jì)的今天，滿足居住物質(zhì)需求的同時(shí)，還應(yīng)滿足精神上的需求。因此設(shè)置相應(yīng)文體活動(dòng)設(shè)施是必要的，設(shè)計(jì)中應(yīng)充分把握宜人的尺度和親切的氣氛，其設(shè)施的施工裝修應(yīng)與售樓同步，使住戶入住后即可受用這些設(shè)施空間。這些設(shè)施的設(shè)置將體現(xiàn)對(duì)人性的關(guān)懷，實(shí)現(xiàn)商品住宅的社會(huì)價(jià)值。

三、可持續(xù)發(fā)展設(shè)計(jì)

持續(xù)發(fā)展是全球化的命題，也是國(guó)策。既滿足當(dāng)代人需要又不對(duì)滿足后代人需要的能力構(gòu)成傷害。用可持續(xù)發(fā)展的觀點(diǎn)來(lái)審視設(shè)計(jì)，將使具體的發(fā)展行為與全球環(huán)境和人類未來(lái)聯(lián)系起來(lái)，具有深遠(yuǎn)意義?？沙掷m(xù)發(fā)展包含兩個(gè)方面，一是發(fā)展，即不斷提高經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與文化水平，其中包括人的生活水平；二是要可持續(xù)，即對(duì)因發(fā)展而造成的環(huán)境破壞和資源消耗進(jìn)行補(bǔ)償。

四、適應(yīng)多元化社會(huì)需求

由于生產(chǎn)力及經(jīng)濟(jì)、政治等多方面因素，居住建筑存在形式單一，戶型較少的現(xiàn)象，而大規(guī)模、單一模式的低標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)不僅不能適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)需求，也嚴(yán)重影響了城市景觀，隨著生產(chǎn)力發(fā)展，多元文化、多元經(jīng)濟(jì)、多元模式的出現(xiàn)，要求商品住宅的開發(fā)有相應(yīng)的多樣性與靈活的適應(yīng)性。因此在商品住宅設(shè)計(jì)中，通過(guò)不同住房標(biāo)準(zhǔn)，平面布置與類型的多樣組織，來(lái)滿足不同收入、類型、年齡與生活模式的家庭生活要求。這反映在設(shè)計(jì)中采用躍層、復(fù)式、坡項(xiàng)并戶等多樣方案，給不同需求的居民提供多種選擇，在設(shè)計(jì)中不但考慮書房、工作室、還要?jiǎng)屿o分開，內(nèi)外分開，設(shè)計(jì)施工還要考慮通訊發(fā)展的容量。

五、室內(nèi)空間設(shè)計(jì)與外部裝飾

商品住宅在提供居住條件時(shí)，對(duì)室內(nèi)空間的舒適、靈活與人性化特征提出很高的要求。除了平面布置必須做到動(dòng)靜分區(qū)，流線合理，管道集中，空間尺度宜人外，還要力求空間豐富多彩。

六、面向經(jīng)營(yíng)與使用

商品住宅不同于普通住宅之處，在于有完善的服務(wù)。物業(yè)管理是商品住宅使用過(guò)程中不可分割的部分，因此在商品住宅設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮作為管理經(jīng)營(yíng)者的使用要求，如在社區(qū)沒(méi)有設(shè)置閉路監(jiān)控時(shí)，要考慮保安人員監(jiān)控的可能性。建筑設(shè)計(jì)沒(méi)有安全死角：物業(yè)管理人員能方便查取水電表等，使商品住宅達(dá)到既居住舒適、便利，又能使管理運(yùn)行順暢方便，減少工作誤差。同時(shí)，商品住宅設(shè)計(jì)還要考慮使用者的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、社區(qū)治安安全的其他問(wèn)題，使商品住宅設(shè)計(jì)真正滿足市場(chǎng)要求，同時(shí)又能引導(dǎo)住宅市場(chǎng)朝21世紀(jì)的住宅模式邁進(jìn)。

七、堅(jiān)持以人為本的思想

以人為本“的思想來(lái)源于歐洲文藝復(fù)興時(shí)期人本主義思潮，人本主義是中世紀(jì)歐洲以意大利為中心的文藝復(fù)興時(shí)期的美學(xué)思想，也稱人文主義。主張思想自由和解放。居住區(qū)中住宅是建筑設(shè)計(jì)的主體，住宅單體平面設(shè)計(jì)應(yīng)創(chuàng)造合理、健康、靈活、舒適、安全、個(gè)性化和符合審美要求的居住空間。住宅戶型需要根據(jù)不同目標(biāo)、客戶群體進(jìn)行不同的戶型設(shè)計(jì)，這是住宅設(shè)計(jì)“以人為本”的基礎(chǔ)。住宅不僅是人們生活起居的場(chǎng)所，同時(shí)也是人類精神生活的一種載體。“人性化”、“個(gè)性化”空間需求逐漸成為一種時(shí)尚，各種空間的住宅設(shè)計(jì)也越來(lái)越多地被人們所接受和享用。建筑的造型、立面、色彩及細(xì)部如門窗、窗套、陽(yáng)臺(tái)、雨縫等，是居民直接感受最強(qiáng)烈的部位。除戶內(nèi)部分外，公共部位設(shè)計(jì)也要充分體現(xiàn)人性化的需求。樓梯間、電梯廳及公共走道，甚至戶門外的所有公共空間都要精心設(shè)計(jì)。同時(shí)在無(wú)障礙的設(shè)計(jì)上也要體現(xiàn)出對(duì)殘疾人的關(guān)愛(ài)。

結(jié)束語(yǔ)

未來(lái)的新世紀(jì)是一個(gè)注重生態(tài)、環(huán)保、追求人與自然科學(xué)整體協(xié)調(diào)發(fā)展的社會(huì)。傳統(tǒng)的粗放型工業(yè)生產(chǎn)對(duì)城市和自然造成的環(huán)境污染，生態(tài)惡化的負(fù)面影響正在逐步的得到遏制。未來(lái)的工業(yè)生產(chǎn)必須在生態(tài)環(huán)保方面加大力度，依靠科技進(jìn)步的力量，采用先進(jìn)的技術(shù)措施，達(dá)到既能保證生產(chǎn)，又具有自凈能力，杜絕廢氣、廢料、有害化學(xué)物質(zhì)對(duì)城市空氣水源、土壤、生物造成的環(huán)境污染，同時(shí)，盡可能利用工業(yè)生產(chǎn)中產(chǎn)生的余熱，對(duì)于可重復(fù)利用的廢料實(shí)現(xiàn)循環(huán)利用，降低能源，資源消耗。如今，世界大型建筑的主流是生態(tài)建筑和智能建筑。我國(guó)目前正在建造和將要建造的大型綜合建筑使用期限至少在50年以上，都是面對(duì)21世紀(jì)的。無(wú)論是在建筑藝術(shù)上，還是在設(shè)備上，都應(yīng)有超前意識(shí)。隨著生態(tài)意識(shí)的普及和可持續(xù)發(fā)展的深入人心，以我國(guó)目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，建筑技術(shù)、科學(xué)技術(shù)的實(shí)際水平，建設(shè)有前途的大廈將作為我國(guó)提高綜合國(guó)力的具體表現(xiàn)。將帶動(dòng)建筑業(yè)的迅猛發(fā)展。

編輯穆楊