項(xiàng)目介紹

自助式廉價公寓專門為異地求職、考試、培訓(xùn)、探親訪友、出差、旅游的人，提供短期、方便實(shí)惠的住宿。既保留了大學(xué)校園的學(xué)習(xí)氣氛，也融合了國際青年旅舍的服務(wù)內(nèi)容，氣氛活躍、隨意，比較安全。

市場前景

近幾年，選擇在異地尋找工作，喜歡自助旅游的人越來越多。他們一般會短期停留在陌生城市，選擇比較便宜的旅館入住，經(jīng)濟(jì)、安全、方便的自助式廉價旅館應(yīng)運(yùn)而生。

由于這種公寓每月需要付出的費(fèi)用低于或者略略高于租房的租金，而且提供床上用品等基本生活用品，還會定期清洗被褥、打掃衛(wèi)生，也有一些沒有購買房子的年輕人選擇長期入住。再加上異地學(xué)習(xí)、出差、探親的旅客，自助式廉價公寓的市場前景非常。

操作方式

1、自助式廉價公寓提供的房間一般只有十個平方米左右，干凈整潔，家具只有一張床、一個衣柜。公寓提供床上用品、拖鞋、衣架、垃圾桶等基本生活用品，旅客可以拎包入住。

2、公寓可分為8人間、4人間、標(biāo)準(zhǔn)間、單人間等幾種房間類型。按照每間房間的床位數(shù)量以及房間內(nèi)設(shè)施收費(fèi)，入住時間超過半個月、一個月的給予不同等級優(yōu)惠。以二級城市為例，4人間每天每床收費(fèi)15元，半月收費(fèi)150元，整月收費(fèi)200元。

3、公寓需要有專人24小時管理，可以代存貴重物品，并以張貼或者服務(wù)員口頭介紹的方式向旅客作本市的基本生活、娛樂介紹。

4、公寓前臺可以提供代訂機(jī)票、車票等服務(wù)，收取適當(dāng)?shù)姆?wù)費(fèi)用，并且在廳內(nèi)設(shè)置小貨架，販賣泡面、飲料、餅干、零食、牙刷、毛巾、內(nèi)衣等生活用品，增加利潤來源。

5、有條件的廉價公寓，還可以給旅客開辟一個公用廚房，里面?zhèn)溆绣仭⒉税?、刀具、米、面、油、調(diào)味料等基本廚房用具和用料，旅客每使用一次，收取適當(dāng)費(fèi)用。

經(jīng)營建議

1、選擇住自助式廉價公寓的人，一般出行都會選擇公共交通工具。公寓的地地址最好選擇在公共交通樞紐，并且在公寓的宣傳冊和網(wǎng)站上，十分詳細(xì)地標(biāo)明從飛機(jī)場、火車站、汽車站到達(dá)公寓的路線，以及旅客出門常用的公交車路線和軌道交通的站點(diǎn)。

2、公寓最好能夠設(shè)置在銀行、超市、小吃店、網(wǎng)吧等生活需求配套比較齊全的地區(qū)，方便旅客在陌生城市的生活。

3、如果異地求職的人員比較多，可以開設(shè)一些有關(guān)就業(yè)形勢、法律援助的信息講座作為附加服務(wù)，提升旅館的附加值。還可以每周固定找一個時間，組織求職人員進(jìn)行交流。

4、此類公寓的服務(wù)員最好是熱情大方的本地中年人，熟悉本市的城市生活，又能夠帶動公寓內(nèi)的家庭氣氛，帶給旅客真正賓至如歸的感覺。