鄧宜兵　何　格

2007年12月20日，上海。一位文質(zhì)彬彬的生意人被上海鐵路警方擋住去路，隨即，生意人被押往重慶。此人正是重慶富洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司原董事長林金清。

林金清1965年出生于福建莆田一個(gè)農(nóng)民家庭，13歲便去呼和浩特當(dāng)木匠學(xué)徒。憑借聰明才智和刻苦勤奮，他掘到第一桶金后，在上海成立了公司，并在寸土寸金的浦東陸家嘴擁有了自己的辦公樓。2004年7月，林金清轉(zhuǎn)戰(zhàn)重慶，成立富洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

為了在重慶打開局面，信奉“人脈是金”的林金清，把全部心思都用在“結(jié)網(wǎng)撈魚”上。

■ 結(jié)識(shí)王文澤，撈住“第一條魚”

最先進(jìn)入林金清視野的，是沙坪壩區(qū)國土資源局原局長王文澤。

2003年下半年，林金清通過朋友介紹認(rèn)識(shí)王文澤。在王的辦公室，林金清提出想到重慶搞房地產(chǎn)開發(fā)，希望他多多關(guān)照。王文澤表示一定支持。

王文澤向林金清推薦了沙坪壩區(qū)聯(lián)芳園區(qū)的土地，林金清考察之后覺得這塊土地的可建設(shè)面積小、高壓線多、拆遷矛盾突出、地價(jià)成本很高，搞頭不大。但熟悉內(nèi)情的王文澤幫他分析說，沙坪壩區(qū)政府為了解決“三金三亂”問題，急于出手這塊地，開發(fā)的諸多難題，政府都會(huì)協(xié)助解決，而且，隨著交通的改善，以后這里的土地會(huì)升值。林金清最終決定購買這塊地，并希望王文澤“大力支持”，王文澤表示同意。

投之以桃，報(bào)之以李。2004年初的一天，林金清到重慶出差時(shí)，打電話給王文澤，請(qǐng)他到酒店房間去。心領(lǐng)神會(huì)的王文澤立即前往，他們閑聊了一會(huì)就轉(zhuǎn)入正題——林金清將一個(gè)裝有5000美元的信封送給王文澤，說是一點(diǎn)小意思，王文澤推辭了一下就收下了。

后來林金清多次給王文澤送錢送物，兩人的關(guān)系愈發(fā)親密。

■ 巧設(shè)連環(huán)套，精心編織關(guān)系網(wǎng)

2004年底，富洲地產(chǎn)以4.6億元底價(jià)獲得聯(lián)芳地塊，成為當(dāng)年的“地王”。聯(lián)芳地塊由30個(gè)地塊拼湊而成，產(chǎn)權(quán)分屬重慶市城市建設(shè)投資公司和沙坪壩區(qū)多個(gè)企事業(yè)單位，地理位置優(yōu)越，但征地難度極大。

對(duì)此，林金清卻胸有成竹。拿下王文澤，只是林金清的第一步，他決定以王文澤為線，結(jié)識(shí)更多對(duì)自己有用的人，編織一張關(guān)系網(wǎng)，一切難題便可迎刃而解。

2005年春節(jié)前，林金清經(jīng)王文澤介紹認(rèn)識(shí)時(shí)任沙坪壩區(qū)區(qū)長黃云后，到黃云的辦公室，送給他一個(gè)裝有5000美元的信封，說春節(jié)快到了，給他拜個(gè)年。

撈住這條“大魚”后，林金清的網(wǎng)織得非常順利。2005年初，林金清委托黃云約請(qǐng)時(shí)任市規(guī)劃局長蔣勇、副局長梁曉琦吃飯。在飯桌上，林金清分別送給黃云、蔣勇和梁曉琦一個(gè)裝有5000美元的信封，他們?nèi)司兄Z對(duì)聯(lián)芳項(xiàng)目在調(diào)規(guī)等方面給予關(guān)照。

2005年上半年，市規(guī)劃局等部門同意富洲公司聯(lián)芳園區(qū)項(xiàng)目調(diào)整規(guī)劃，因項(xiàng)目調(diào)控要經(jīng)過市規(guī)劃局編制處，林金清便經(jīng)時(shí)任沙坪壩區(qū)副區(qū)長（曾任市規(guī)劃局建管處處長）陳明邀請(qǐng)時(shí)任市規(guī)劃局編制處處長顧緋到金源酒店吃飯，在包房里面，林金清給他們每個(gè)人送了一個(gè)信封，每個(gè)信封裝有5000美元。

2005年下半年，在富洲公司取得聯(lián)芳園區(qū)土地后，林金清通過王文澤又認(rèn)識(shí)了時(shí)任市國土房管局副局長王斌。在王斌的辦公室，林金清送給王斌一個(gè)裝有1萬美元的信封作為“見面禮”。

至此，針對(duì)聯(lián)芳園區(qū)項(xiàng)目，林金清將市、區(qū)相關(guān)部門的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)一網(wǎng)打盡，貫穿包括土地征用、審批、拆遷、國有土地使用權(quán)證發(fā)放、規(guī)劃修改等在內(nèi)的地產(chǎn)開發(fā)所有環(huán)節(jié)，得了好處的官員各利其便，為他“流水作業(yè)”。

■ “人脈是金”，投入１００多萬元牟利近４億元

從2003年至2007年期間，林金清向蔣勇、黃云、梁曉琦、陳明、王斌、顧緋、王文澤等人（均被另案處理）行賄美金16.3萬元、人民幣32.7萬元及價(jià)值人民幣約2萬元的手表1只。

“重賞”之下必有勇夫。林金清如此“懂事”，王文澤們自然一路“綠燈”。

林金清向黃云、王文澤等人行賄后，他們?yōu)楦恢薰静糠值貕K回購出力，對(duì)高九路占用的60.2畝土地按照97.8萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)回購，實(shí)際上每畝土地成本費(fèi)為66萬元，富洲公司多獲取1894.8萬元；向蔣勇、梁曉琦等行賄后，使富洲公司聯(lián)芳園區(qū)項(xiàng)目通過調(diào)整規(guī)劃，提高容積率，建設(shè)規(guī)模從46萬平方米增加到206萬平方米，富洲公司由此獲利超過2億元；向王斌行賄后，王斌利用職務(wù)之便，在富洲公司競(jìng)買聯(lián)芳園區(qū)土地時(shí)，在明知富洲公司報(bào)名保證金沒有交足的情況下，同意由沙坪壩區(qū)征地辦代交保證金，同時(shí)在計(jì)算富洲公司交納土地出讓金時(shí)不按規(guī)定執(zhí)行，致使富洲公司少交出讓金1.7億余元。

用100多萬元賄賂成本，牟取近4億元驚人暴利，林金清導(dǎo)演了一場(chǎng)“以小博大”的鬧劇。

2009年3月，林金清被人民法院以單位行賄罪判處有期徒刑一年零六個(gè)月。以錢結(jié)網(wǎng)，他在撈住眾多貪官的同時(shí)，也“自投羅網(wǎng)”。

林金清和他的“魚兒們”，都去了他們應(yīng)該去的地方。

（圖：無牙子）