王　凱

徐莊,曾經(jīng)是南京市玄武區(qū)邊緣一個(gè)毫不起眼、默默無聞的村莊。但近幾年,這里已經(jīng)“變臉”為江蘇軟件園的門戶和江蘇軟件產(chǎn)業(yè)的窗口,云集了近百家軟件企業(yè),成為江蘇省全省軟件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展高地。

南京徐莊軟件產(chǎn)業(yè)基地,經(jīng)江蘇省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立,于2002年立項(xiàng),2005年底啟動(dòng)建設(shè),是南京市“加速完善軟件業(yè)載體功能、打造一流的都市產(chǎn)業(yè)空間、高標(biāo)準(zhǔn)打造重點(diǎn)軟件產(chǎn)業(yè)基地”這一發(fā)展戰(zhàn)略的重中之重,并成為南京玄武區(qū)“對外開放的窗口、改革創(chuàng)新的試驗(yàn)田和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增長極”。

目前徐莊已成為中國江蘇軟件園兩大基地之一,享有各級政府優(yōu)惠政策,園區(qū)企業(yè)定位于信息化產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè),徐莊已成為國家火炬計(jì)劃軟件產(chǎn)業(yè)基地、中國服務(wù)外包基地城市示范區(qū)、國家軟件出口創(chuàng)新基地示范區(qū)、江蘇省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。南京徐莊軟件產(chǎn)業(yè)基地已經(jīng)成為南京軟件產(chǎn)業(yè)名城的一顆璀璨明珠。

江蘇最大專業(yè)化軟件產(chǎn)業(yè)基地

南京徐莊軟件產(chǎn)業(yè)基地已逐漸形成了以知識型人力資源和高新技術(shù)企業(yè)為依托的知識密集區(qū)域,并擁有南京最深厚的歷史文脈、最鐘靈毓秀的生態(tài)景觀、最為集聚的科研院所和精英人才、最高端的國際化休閑愉快空間、最快捷多維的交通網(wǎng)絡(luò)等優(yōu)質(zhì)資源。

家電連鎖企業(yè)蘇寧電器移師徐莊軟件產(chǎn)業(yè)基地,并于3月底舉行了奠基儀式,預(yù)計(jì)該總部基地將于2010年竣工,該總部基地將承擔(dān)國際化集成管理、人才孵化、服務(wù)創(chuàng)新研發(fā)和供應(yīng)鏈合作優(yōu)化等功能,新基地的總建筑面積為30萬平方米,目前規(guī)劃包括全國統(tǒng)一的管理平臺、全國第一個(gè)全球零售研究院、第一個(gè)商業(yè)設(shè)計(jì)中心還有一萬平方米的供應(yīng)商協(xié)同辦公專區(qū)等。究其本質(zhì),蘇寧總部基地其實(shí)就是信息平臺管理中心和研究中心。蘇寧總部基地落戶徐莊,僅是徐莊發(fā)展軟件產(chǎn)業(yè)吸引力的生動(dòng)注腳。目前,徐莊已與180多家企業(yè)簽訂正式入駐協(xié)議,戴爾、中移動(dòng)等世界500強(qiáng)企業(yè)、中星微電子、漢王科技、水晶石等一批行業(yè)知名企業(yè)相繼入駐徐莊。

服務(wù)平臺專業(yè)化

除了企業(yè)專業(yè),徐莊基地的公共服務(wù)平臺建設(shè)也在走專業(yè)化建設(shè)之路。徐莊建設(shè)七個(gè)平臺,以提供一流的軟件產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)體系的目標(biāo),即行政事務(wù)平臺、商務(wù)運(yùn)營平臺、財(cái)務(wù)融資平臺、軟件技術(shù)平臺、科技教育平臺、生活配套平臺、公共信息平臺。在人才培訓(xùn)方面,徐莊擁有“國家信息技術(shù)緊缺人才培養(yǎng)工程徐莊基地”、“國家軟件與信息服務(wù)人才培養(yǎng)實(shí)訓(xùn)基地”、“江蘇省級軟件產(chǎn)業(yè)人才培訓(xùn)基地”、“索迪-IBM教育學(xué)院”、“富士軟件(中國)外包合作伙伴”資質(zhì),技術(shù)平臺方面擁有聯(lián)合微軟、英特爾搭建的聯(lián)合工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)認(rèn)證中心、CSIP國家軟件與集成電路公共服務(wù)平臺南方中心和江蘇虛擬軟件園。七大服務(wù)平臺一體化,為企業(yè)構(gòu)建一站式全方位服務(wù),形成一條完善的軟件產(chǎn)業(yè)服務(wù)鏈和配套商業(yè)鏈。

作為迄今中國以及江蘇省規(guī)模最大的專業(yè)軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一,南京徐莊軟件產(chǎn)業(yè)基地承啟中國南北之經(jīng)濟(jì)脈動(dòng),匯集長三角經(jīng)濟(jì)圈之發(fā)展優(yōu)勢,凝聚南京軟件名城之優(yōu)質(zhì)資源,成為吸引世界尖端軟件產(chǎn)業(yè)扎根中國的重要載體,成為長三角區(qū)域以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展,參與國際競爭的戰(zhàn)略高地。

區(qū)位優(yōu)勢助推企業(yè)發(fā)展

長三江地區(qū)作為中國綜合實(shí)力最強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)區(qū)域,獲得越來越多國內(nèi)外企業(yè)的青睞。南京作為區(qū)域內(nèi)次中心城市,憑借其良好的區(qū)位、雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和優(yōu)秀的投資環(huán)境,逐步成為國內(nèi)外企業(yè)發(fā)展的首選區(qū)域之一。漢王科技在駐徐莊設(shè)立的南方總部和漢字識別技術(shù)的研發(fā)中心,就是漢王新一輪拓展全國市場和提升服務(wù)品質(zhì)的重要基礎(chǔ)。

徐莊軟件產(chǎn)業(yè)基地,毗鄰中山陵風(fēng)景區(qū)、聚寶山生態(tài)公園、鐘山國際高爾夫球場、國際賽馬場;懷抱中央水景公園、獅子山公園、自然生態(tài)園林和茶園、苗圃、綠地。園區(qū)總體綠化覆蓋率達(dá)到40%。目前徐莊軟件產(chǎn)業(yè)基地已通過ISO9000質(zhì)量認(rèn)證和ISO14000環(huán)境認(rèn)證,并將創(chuàng)建國家工業(yè)旅游示范點(diǎn),同時(shí)申報(bào)國家3A級風(fēng)景區(qū)。

完善快捷的服務(wù)

徐莊基地在著力構(gòu)建七大服務(wù)平臺的同時(shí),還根據(jù)企業(yè)在運(yùn)營過程中的實(shí)際需要提供個(gè)性化的服務(wù),降低企業(yè)的運(yùn)營成本,實(shí)現(xiàn)企業(yè)的快速發(fā)展, 達(dá)到企業(yè)與園區(qū)和諧共生。

2009年上半年,園區(qū)稅收增長率達(dá)到165%,居玄武全區(qū)第一。 這是徐莊軟件產(chǎn)業(yè)基地克服國際經(jīng)濟(jì)形勢的不利影響,交出的一份漂亮的成績單。為落實(shí)“一流名園必須引進(jìn)一流名企”的總體要求,強(qiáng)化稅收產(chǎn)出力度,徐莊從一開始就為園區(qū)招商設(shè)定了較高的門檻,建設(shè)初期,每平方米建筑產(chǎn)生的稅收必須達(dá)到1200元以上。而致力軟件和科技的產(chǎn)業(yè)定位,也決定了徐莊的發(fā)展不能走粗放式經(jīng)營、“撿到籃里都是菜”的路子。為此,徐莊正在謀劃三個(gè)轉(zhuǎn)變——從園區(qū)建設(shè)和招商并舉,向招大商引名企、實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)運(yùn)營轉(zhuǎn)變;從資金管理向資金運(yùn)作轉(zhuǎn)變,徐莊正在積極和風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)接觸,探索未來整體上市的路徑;從強(qiáng)調(diào)生態(tài)為主的硬環(huán)境打造,向強(qiáng)調(diào)服務(wù)為主的軟環(huán)境打造轉(zhuǎn)變,重中之重是為企業(yè)、為人才做好服務(wù)。

目前,徐莊已經(jīng)走上了一條良性發(fā)展之路,到2009年底,園區(qū)稅收將突破4億元。下一步,徐莊軟件產(chǎn)業(yè)基地將按照國內(nèi)領(lǐng)先、國際一流的園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)一步提檔升級,將徐莊打造成人與自然和諧共生、資本與智力交相輝映的高端園區(qū)。發(fā)展的中長期目標(biāo)是,擺脫舊有融資模式,扶持入園規(guī)模企業(yè)并最終推動(dòng)徐莊借殼上市,實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值。

圍繞上述發(fā)展目標(biāo),徐莊已經(jīng)緊鑼密鼓地展開了人才儲備等一系列工作。繼建成博士后工作站、海歸人才創(chuàng)業(yè)園之后,徐莊管委會眼下正和仙林大學(xué)城管委會接洽,準(zhǔn)備把徐莊作為仙林地區(qū)大學(xué)生的就業(yè)和實(shí)習(xí)培訓(xùn)基地,大學(xué)城則為徐莊的發(fā)展提供穩(wěn)定的人才保障。這一共贏的構(gòu)想,得到了大學(xué)城的積極響應(yīng)和大學(xué)生的熱烈歡迎。

園區(qū)目前已經(jīng)完全具備國內(nèi)外知名品牌企業(yè)落戶條件,按照市、區(qū)對徐莊的定位及目標(biāo),我們一直致力于引進(jìn)一批國內(nèi)外品牌、規(guī)模企業(yè),同時(shí)注重打造服務(wù)外包、集成電路、中小企業(yè)孵化器等特色領(lǐng)域,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈多元化延伸。截至2009年9月份,徐莊已經(jīng)引進(jìn)戴爾、中國移動(dòng)、獵寶網(wǎng)絡(luò)等品牌、規(guī)模企業(yè)24家,新增服務(wù)外包企業(yè)6家。2009年新入駐軟件科技類企業(yè)22家,入駐企業(yè)總數(shù)達(dá)到68家,從業(yè)人員超過6000人。

未來,南京徐莊軟件產(chǎn)業(yè)基地將打造成一流的軟件產(chǎn)品開發(fā)中心、一流的軟件產(chǎn)品交易中心、一流的軟件人才培訓(xùn)中心,并最終成為江蘇省軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展的標(biāo)志性園區(qū)、中國軟件名城核心區(qū)、國際一流的軟件產(chǎn)業(yè)基地。