高層建筑管線安裝監(jiān)理實(shí)踐與體會(huì)

盧貴修

廣西南寧市機(jī)械施工公司（530023）

安裝工程施工是高層建筑整體工程的一個(gè)重要組成部分，而且工程質(zhì)量關(guān)系到整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。安裝工程施工必須協(xié)調(diào)好與土建、裝飾工程間的各方面的配合，不僅可以加快工程進(jìn)展，同時(shí)還可以確保工程質(zhì)量。筆者綜合多年工作經(jīng)驗(yàn)，談?wù)勗诠こ淌┕げ煌瑫r(shí)期實(shí)施安裝工程施工監(jiān)理控制的實(shí)踐和體會(huì)。

1 管線安裝監(jiān)理的組織協(xié)調(diào)原則

以合作的精神統(tǒng)籌安排,綜合協(xié)調(diào)施工作業(yè)面以及施工次序。監(jiān)理工程師要制訂一個(gè)科學(xué)合理的綜合管線安裝工程施工計(jì)劃,以確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。安裝過程施工順序中,應(yīng)該先安排大管后安排小管,先安排支架和吊架后安排管線。工程進(jìn)程控制和作業(yè)面的驗(yàn)收程序應(yīng)制定相應(yīng)的獎(jiǎng)懲辦法。施工計(jì)劃中還應(yīng)制定切實(shí)可行的成品檢驗(yàn)制度和相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰制度。這些措施可以有助于提高工程質(zhì)量，減少建設(shè)單位之間的扯皮和沖突。

2 管道安裝施工階段的監(jiān)督

2.1 工程施工前的準(zhǔn)備工作

1）詳細(xì)了解工程的施工圖紙、建設(shè)合同、投標(biāo)和招標(biāo)文件。

2）參加施工圖紙會(huì)審。審核重點(diǎn)放在施工組織設(shè)計(jì)。一方面，通過會(huì)審熟悉施工圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)者的意圖，了解施工主材的設(shè)計(jì)規(guī)格、型號(hào)和品種；另一方面，通過會(huì)審仔細(xì)核對(duì)圖紙和施工設(shè)計(jì),審查工程進(jìn)程安排與合同規(guī)定是否相符，施工人員安排是否滿足進(jìn)度的需要。

2.2 工程主體施工階段

在這個(gè)階段，監(jiān)理工作的重點(diǎn)是檢查管線預(yù)留孔洞、預(yù)設(shè)套管、預(yù)埋式電氣設(shè)備以及避雷裝置預(yù)埋導(dǎo)線等。在管線需要穿過建筑基礎(chǔ)的部分,通過跟蹤的方式檢查與預(yù)留的管線孔洞、套管等要符合設(shè)計(jì)要求。用于電氣設(shè)施的線路管內(nèi)外管壁須做金屬管道防腐處理。根據(jù)線路管的位置不同，應(yīng)作相應(yīng)的處理:埋入地下線路管的外側(cè)必須用瀝青作防腐處理，而磚墻內(nèi)部的隱蔽線路管則用紅樟漆涂料作防腐處理。建筑第一層房間內(nèi)地面進(jìn)行回填土鋪筑混凝土之前,須確認(rèn)已經(jīng)安裝完畢地下各種管線。埋地管道應(yīng)置于未經(jīng)破壞的土層上；供水管等壓力管道須做好壓力測(cè)試工作；重力管道要經(jīng)過灌水測(cè)試；金屬管道埋入前應(yīng)作好防腐處理，管道在通過建筑結(jié)構(gòu)伸縮縫時(shí)應(yīng)設(shè)置補(bǔ)償裝置。仔細(xì)檢查主要支柱的鋼筋作避雷導(dǎo)線位置是否正確，焊接是否可靠，不能有漏焊、假焊等情況出現(xiàn)。

2.3 建筑裝飾工程施工階段

在這一階段管線安裝已經(jīng)全面展開，是確保安裝工程質(zhì)量的關(guān)鍵時(shí)期。安裝監(jiān)理的重點(diǎn)工作是嚴(yán)把材料和施工技術(shù)關(guān)，并協(xié)調(diào)不同工種裝飾工程的配合。

1）控制確定主要材料的質(zhì)量。為了加強(qiáng)材料質(zhì)量檢驗(yàn)管理，應(yīng)當(dāng)做到以下方面:①所有進(jìn)場(chǎng)的材料都要報(bào)驗(yàn)；②材料有關(guān)的證明文件應(yīng)當(dāng)是完整的，型號(hào)、規(guī)格和設(shè)計(jì)必須一致，若施工方有特殊要求的材料應(yīng)與招標(biāo)文件一致；③材料和設(shè)備必須在經(jīng)過仔細(xì)檢查,履行了相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)后方可在工程中使用。例如，鑄鐵管壁厚度應(yīng)均勻，管內(nèi)外壁不能劃傷、缺陷、砂眼；鍍鋅鋼管鍍鋅層內(nèi)外壁均勻，不得有生銹的現(xiàn)象；電纜、電線需配備核準(zhǔn)的檢驗(yàn)證書，并有生產(chǎn)許可證編號(hào);導(dǎo)線絕緣應(yīng)完整，厚度均勻;電纜應(yīng)無扭曲壓扁等現(xiàn)象；配電盤、柜和電具端子排管應(yīng)刻有產(chǎn)品編號(hào)、名稱、用途及操作位置。

2）加強(qiáng)施工質(zhì)量的控制，嚴(yán)格隱蔽驗(yàn)收和檢驗(yàn)。檢查預(yù)先留的箱、盒灰口空洞是否準(zhǔn)確，防止?jié)仓炷習(xí)r造成的移位，對(duì)照?qǐng)D紙核查復(fù)測(cè)不符合設(shè)計(jì)要求的及時(shí)整改。對(duì)每個(gè)工序的資料進(jìn)行跟蹤控制,并通過檢驗(yàn)申請(qǐng)批復(fù)單的審核及批復(fù)控制工序質(zhì)量。用水平線控制箱、盒、消防設(shè)備距地面的高度。在抹灰前搞好隱蔽檢查，吊頂線解決嵌入式燈具位置，電器施工要配合協(xié)調(diào)。注意門中線控制開關(guān)插座的位置及控制門的開啟方向,不要把翹板開關(guān)裝在門后。電器箱、盒要根據(jù)墻面線注意里出外進(jìn)。此外，還應(yīng)檢查施工用材是否與報(bào)驗(yàn)的材料相符合。

3）協(xié)調(diào)好安裝各工種間的配合，交叉作業(yè)應(yīng)遵循先上后下、先大后小、先內(nèi)后外、先風(fēng)后水再電的原則，力求交叉有序，忙而不亂。處理好與裝飾裝修的配合，抹灰前要安裝好電器箱及消防箱等，吊頂前要安裝好吊頂內(nèi)各種管線。

2.4 工程竣工預(yù)驗(yàn)收階段

這一階段要控制好資料的完整情況、施工外觀質(zhì)量及成品保護(hù)情況等方面。

1）檢查資料完備情況。審核竣工圖，審核設(shè)備及主要材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)手續(xù),審核各項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收的原始記錄,審核壓力管道實(shí)驗(yàn)及水箱的滿水實(shí)驗(yàn)記錄,檢查風(fēng)管嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)記錄,以及電氣回路絕緣測(cè)試記錄和接地電阻測(cè)試記錄等。

2）在資料齊全、功能性試驗(yàn)合格的前提下，還須對(duì)工程外觀使用質(zhì)量進(jìn)行檢查。管道系統(tǒng)的配管應(yīng)無滲漏,儀表儀器附件應(yīng)完好，衛(wèi)生器具應(yīng)無損傷;風(fēng)盤凝結(jié)水流水要暢通，檢查排煙閥動(dòng)作實(shí)驗(yàn)是否靈敏,冷凍水管保溫材料要綁扎緊密；檢查開關(guān)插座的面板是否緊貼墻面，四周有無縫隙；配電箱位置要正確、部件齊全。箱體開孔應(yīng)合適，暗式箱蓋應(yīng)緊貼墻面，開閉靈活，箱內(nèi)接線應(yīng)整潔，回路正確。

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