王婷婷 傅 凱

1 農(nóng)村住宅建設(shè)現(xiàn)狀及突出問題

1)隨意性強(qiáng),缺乏統(tǒng)一規(guī)劃。我國幅員廣闊,居住在農(nóng)村的人口占全國人口的80%以上。農(nóng)村建房主要是以村、組為單位,依河岸線呈縱橫排列,缺少統(tǒng)一規(guī)劃。以東臺市城南鄉(xiāng)鎮(zhèn)為例:以204國道為界,范公堤以東,近年來剛完成道路整修,但是道路面寬過窄,兩車交匯實(shí)屬不易,存在較大安全隱患;堤西的村莊,如汪舍、白云、新河、燈塔等村還都是土路,交通很不便利,雨天道路泥濘不堪,給出行帶來諸多不便,村民苦不堪言。

2)盲目自建,缺乏指導(dǎo),結(jié)構(gòu)不牢。改革開放30年來,我市農(nóng)民住房經(jīng)歷了土木結(jié)構(gòu)草房—磚結(jié)構(gòu)瓦房—磚結(jié)構(gòu)樓房—鋼筋混凝土別墅四代發(fā)展階段。特別是20世紀(jì)90年代之后,農(nóng)村建樓的熱潮就如雨后春筍般迅速。目前全市農(nóng)村樓房建成率已達(dá)70%～80%,盡管如此,由于缺乏建筑設(shè)計(jì)專業(yè)人士的指導(dǎo),房屋結(jié)構(gòu)存在隱患,功能布局不合理,特別是家住新長鐵路周遭的農(nóng)戶反映,當(dāng)火車經(jīng)過時(shí)振感強(qiáng)烈。事實(shí)上,沒加地質(zhì)質(zhì)料,基礎(chǔ)埋置過淺,又無加固措施導(dǎo)致地基受力不均,再加上板內(nèi)配筋和板的厚度不符合標(biāo)準(zhǔn)都會致使這類問題產(chǎn)生。

在建筑的單體設(shè)計(jì)上,2000年前始建的房子一直沿用“三大間”的舊布局,不符合現(xiàn)代的生活習(xí)慣和日常需求。不合理的功能布局往往導(dǎo)致生活和生產(chǎn)的交叉,功能空間的重復(fù)交叉使用,造成了空間污染和浪費(fèi),生活質(zhì)量得不到保障,對身體的長期不良影響誘發(fā)各種疾病的困苦。

3)宅基地大,呈擴(kuò)展趨勢。長期以來實(shí)行“一戶一宅”的私人宅基地政策,然而超標(biāo)建房、違章搭建現(xiàn)象日趨嚴(yán)重。

4)鄰里攀比,重復(fù)建設(shè),資源浪費(fèi)。受傳統(tǒng)的小農(nóng)意識影響,農(nóng)民們還未徹底擺脫落后的思想觀念,往往以財(cái)富的多少作為衡量人生價(jià)值的標(biāo)準(zhǔn),而住房則是最好的標(biāo)尺。爭先恐后地建房,造成社會資源的嚴(yán)重浪費(fèi)。

我考察了一戶三口之家,夫妻倆開個(gè)小超市,一子上學(xué)。新建一棟住宅樓為局部3層,平均每間建筑面積22.5 m2,最大的一間建筑面積達(dá)36 m2,占地面積115 m2,建筑面積達(dá)270 m2以上。這樣的住宅我考察了28戶,71%的農(nóng)戶反映是空著無用,花了冤枉錢,造成了資源的嚴(yán)重浪費(fèi),但是礙于面子工程,借錢也得建。

2 農(nóng)村建設(shè)對策

2006年是我國十一五規(guī)劃的開局之年,黨中央適時(shí)提出了建設(shè)社會主義新農(nóng)村的戰(zhàn)略構(gòu)想。黨的十七大再次強(qiáng)調(diào)指出要統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)。

基層農(nóng)村急需尋求一種新的居住模式和新的適應(yīng)發(fā)展的生產(chǎn)生活模式。農(nóng)村住宅建設(shè)也必須向功能齊全、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美的“康居住宅”發(fā)展?；谝陨系木売?在農(nóng)村發(fā)展出新的居住類型就越是迫在眉睫之事了。那么究竟什么樣的住宅才符合現(xiàn)代農(nóng)村發(fā)展需要,社會主義新農(nóng)村又應(yīng)該呈現(xiàn)出怎樣的風(fēng)貌,很多從事建筑業(yè)的人士都在潛心研究適合發(fā)展的方案,有的認(rèn)為集約式住宅可行,有的認(rèn)為應(yīng)該推行生態(tài)住宅。通過幾個(gè)月的調(diào)查分析,總結(jié)一些個(gè)人的看法:

首先,當(dāng)前農(nóng)村住宅的無規(guī)劃、無管理的“二無”現(xiàn)狀急需改變。這就需要以政府為主導(dǎo)的相關(guān)部門的極力倡導(dǎo),把工作落到實(shí)處,不遺余力的推行,而不是永遠(yuǎn)停留在口號上卻不見實(shí)效。

其次,由于農(nóng)村問題具有其特殊性,在執(zhí)行上存在客觀的難度,不能采取強(qiáng)制性措施,而是應(yīng)由相關(guān)的部門派遣專業(yè)人員來到群眾中間,宣傳建設(shè)社會主義新農(nóng)村的必要性和現(xiàn)實(shí)可能性,做好農(nóng)民朋友的思想工作。還可以通過電視、廣播、報(bào)紙等新聞媒體進(jìn)行宣傳,必要的話可以搞一些專題講座。當(dāng)他們對政府的這一政策措施有了足夠的了解,充分的認(rèn)識到搞好農(nóng)村住房規(guī)劃建設(shè)能解決農(nóng)民建房的根本問題,改變目前農(nóng)村臟亂的現(xiàn)狀,改善農(nóng)民居住環(huán)境,提高農(nóng)民生活質(zhì)量,維護(hù)廣大人民根本利益之時(shí),接下來的工作就能順利進(jìn)行。

第三,基于以上的分析,在具體實(shí)施農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)之時(shí),還是需要政府的大力支持:

1)建立農(nóng)村的建筑師援助制度,也可以實(shí)行政府買單的形式;

2)培養(yǎng)農(nóng)村建筑技術(shù)員,加強(qiáng)對工人專業(yè)知識的培訓(xùn)。

以上這些都將有益于新農(nóng)村建設(shè)的實(shí)施,也從根本上為農(nóng)民解決了建設(shè)技術(shù)上的難題。

3 現(xiàn)代農(nóng)村可能的居住模式的設(shè)想

那么,什么樣的住宅模式可以在蘇北農(nóng)村實(shí)行。

方案可行性分析:江蘇是華東六省一市之一,地處沿海發(fā)達(dá)地區(qū),是改革開放以來經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的代表。有著“天下第一村”美譽(yù)的華西村是農(nóng)村實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)化建設(shè)的試點(diǎn),華西村的成功已成為當(dāng)代農(nóng)村城鎮(zhèn)化發(fā)展的楷模和效仿對象。但是蘇北農(nóng)村住房建設(shè)的現(xiàn)狀卻與城鎮(zhèn)化進(jìn)程和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展態(tài)勢極不相稱,突出表現(xiàn)為小、多、散與其農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、規(guī)?；陌l(fā)展要求極不相稱。因此,展開科學(xué)合理的農(nóng)村住宅建設(shè)的調(diào)整、改造、在有能力的地方重新規(guī)劃建設(shè)顯得十分必要。從江蘇發(fā)展現(xiàn)狀及其綜合實(shí)力來說,只要把工作落到實(shí)處,嚴(yán)格要求,質(zhì)量把關(guān),搞好農(nóng)村住宅規(guī)劃建設(shè)勢在必行。

方案設(shè)想:從現(xiàn)代城市規(guī)劃理論中去汲取營養(yǎng),參考城市的做法,建立以“村”為單位的居住小區(qū)的形式。一般一個(gè)村由8個(gè)～12個(gè)小組組成,40戶～45戶組成一個(gè)小組,則320戶～540戶組成一個(gè)村。

1)在建筑規(guī)劃選址上,最大限度地利用自然地理優(yōu)勢,盡量在減少對自然環(huán)境破壞的同時(shí)兼顧全村的勞動生產(chǎn)對便利的需求,盡量選在中心位置周圍。

2)建筑單體設(shè)計(jì)需根據(jù)當(dāng)?shù)氐娜照諚l件進(jìn)行規(guī)劃,考慮到農(nóng)村人習(xí)慣了“一戶一宅”的形式,在單體形式上可以采用多層院落住宅形式。每層可設(shè)計(jì)2戶～4戶共同享用的無圍欄或低矮的小圍欄形式的平臺空間,在這一平臺上可以種植一些觀賞性的植物。這樣不用下樓都能與大自然親密接觸,既有了獨(dú)立空間的概念又不會為之束縛,產(chǎn)生孤獨(dú)感。不論是采光、通風(fēng)、景觀都得到了大大的滿足。

3)戶型采用普遍性的兩代居或三代居模式,設(shè)計(jì)功能齊全的主、副使用空間。室內(nèi)功能設(shè)計(jì)還應(yīng)單獨(dú)考慮生產(chǎn)工具、農(nóng)藥肥料的存放、糧食儲藏等特殊需要。優(yōu)化傳統(tǒng)庭院布置方式,考慮交通流線、風(fēng)向等因素,達(dá)到環(huán)保的要求。

4)正確處理生活和生產(chǎn)的關(guān)系,對農(nóng)村來說,這一點(diǎn)尤其重要。農(nóng)民與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)脫離不了關(guān)系,而搞好農(nóng)業(yè)就必須要場地。解決這一矛盾,可采取生活、生產(chǎn)分開制的方法。另辟地方,以小組為單位建設(shè)小區(qū)農(nóng)場,合理劃分農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地與生活用地,潔污分開,組織專門的農(nóng)產(chǎn)品流線,為農(nóng)民生產(chǎn)經(jīng)營提供便利。

當(dāng)然,在規(guī)劃上不能實(shí)行“一片制”,而要因地制宜、具體問題具體分析。一些有著地方特色底蘊(yùn)的、具有綜合優(yōu)勢的村莊要結(jié)合老村改造,在保持地方特色和傳統(tǒng)文化的前提下,用現(xiàn)代技術(shù)和語匯建設(shè)具有傳統(tǒng)意義又不失現(xiàn)代語言的新農(nóng)村。

4 結(jié)語

目前,建設(shè)和諧社會是所有中國人的夢想,而農(nóng)村住宅建設(shè)是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的關(guān)鍵與保證,在建設(shè)小康社會的大環(huán)境下提高農(nóng)村的居住質(zhì)量和環(huán)境已成為所有建筑工作者的共同責(zé)任,做到建筑造型藝術(shù)、地方特色、歷史文脈、經(jīng)濟(jì)環(huán)保、功能與形式的充分結(jié)合,傳統(tǒng)和當(dāng)代交相輝映。

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