張 蕾

1 項目前期工作

項目的前期工作包括市場調(diào)研、選址及項目功能定位等工作。

經(jīng)過對老年人建筑市場的了解,我們發(fā)現(xiàn)隨著我國多年計劃生育國策的實行,我國已經(jīng)走向老齡化社會。據(jù)統(tǒng)計,目前太原市60歲及以上的老年人口達49.5萬人,而太原各檔次類型的養(yǎng)老院只有58個,床位僅6 067張,遠不能滿足市民的養(yǎng)老需求。市場急需為老年人服務(wù)的機構(gòu)。

老年人建筑基地環(huán)境設(shè)計應符合城市規(guī)劃要求;交通方便,地質(zhì)穩(wěn)定、場地干燥、排水通暢;通風良好、視野開闊、陽光充足;環(huán)境優(yōu)美,遠離噪聲及污染源;建筑容積率、密度相對較低。該項目位于太原市尖草坪區(qū)西村,用地東、西、南為林業(yè)田,東側(cè)有個60 m×45 m的魚塘。用地現(xiàn)狀高差較大,環(huán)境質(zhì)量優(yōu)越,空氣清新,遠離城市喧囂,特別符合老年人建筑的選址要求?？傆玫孛娣e7.36 hm2(110.40畝)。其中一期凈用地面積3.842 4 hm2(57.64畝)。

老年人建筑首先要符合老年人的特點和要求。有些老人身體虛弱,有些生活不能自理,有些需要生活和醫(yī)療方面的特殊護理。老年人還需要家庭的溫暖、親友的看望,需要文化生活,需要室外活動,需要保持與社會的聯(lián)系。

本老年公寓定位為具有療養(yǎng)性質(zhì)的護理和醫(yī)療型中高端老年機構(gòu)。這樣的建筑要符合以下要求：1)符合老年人特點和相關(guān)規(guī)范要求。2)老年公寓宜為低層建筑,有小院落,不設(shè)置高樓層療養(yǎng)房間。3)住房面積可以合室、一室、二室小套房為主,輔以少量戶型面積較大的療養(yǎng)用房。居室采光通風良好,并配有緊急呼叫與電子安防系統(tǒng)。4)道路進行無障礙設(shè)計,場地規(guī)劃及建筑設(shè)計符合老年人的生活習慣。5)有比較完備的配套服務(wù)和設(shè)施,如醫(yī)院、健身娛樂、文化教育、圖書資料、購物中心、銀行、郵局、交流活動所、家政服務(wù)等。6)配備必要的綜合醫(yī)院,該醫(yī)院須具備普通疾病的治療、第一時間的搶救及咨詢等功能。7)配有正規(guī)定點醫(yī)院,該醫(yī)院應具備完善的治療、搶救及咨詢等功能。8)建筑要大氣莊重有歷史感,符合老年人的審美情趣。

2 規(guī)劃方案設(shè)計

建筑總體空間設(shè)計要在滿足使用功能要求的前提下,對所有建筑物、構(gòu)筑物的體量、位置和空間組合做綜合的協(xié)調(diào),使其平面布置合理,外觀輪廓主次分明,統(tǒng)一協(xié)調(diào),比例適度、勻稱;色彩明快、和諧;進出自然、起伏有度,結(jié)合總平面設(shè)計構(gòu)成一個有機的建筑藝術(shù)群體。

在總平面布局上立足于中國傳統(tǒng)的中心對稱布局的理念,采用四合院的平面形式及空間形態(tài)。以地形為基礎(chǔ)依據(jù),以中央休閑場地和道路為核心,通過多個四合院的不同組合,形成了單體和整體富有規(guī)律的組合模式。通過其依地形分開式的布置,形成兩側(cè)的四合院建筑,共同形成以休閑場地為中心的建筑布局,而其兩翼的建筑,又在立面形態(tài)上給予了中心四合院以補充,從而形成五個周邊四合院和一個中心四合院的巧妙結(jié)合。同時將園區(qū)以院落的形式自然分區(qū),便于經(jīng)營管理。

中心區(qū)室外建設(shè)場地和水景的緊密結(jié)合,水景造型曲線流暢,景觀布置綠意盎然,提供休閑的空間。提供多種室內(nèi)外活動模式,滿足不同活動規(guī)模的要求。道路布置中間對稱并實現(xiàn)人車分流,體現(xiàn)對老年人安全的細致考慮。

3 建筑方案設(shè)計

3.1 功能設(shè)計

1)療養(yǎng)用房：19 540 m2。療養(yǎng)用房分為老年人的客房、醫(yī)護用房及一些公共用房?？头糠譃樗姆N套型：普通單人間(80個床位)用于身體較差需要特殊照顧的單身老人。標準間(380個床位,占最大的比例)用于共同來入住的老夫妻或者兩位單身老人。帶廚房的雙人套間(20個床位)用于那些仍有勞動能力的老兩口。家庭套房(20個床位)面積較大,可以供老人與兒孫同住,備有客房、廚房,營造出家的感覺。護理用房包括護士站、急診室、觀察室、處置室、監(jiān)護室、治療室、醫(yī)師及護士辦公室,供一般護理和緊急情況下的一般處置。公共用房包括公共衛(wèi)生間、開水間、庫房、清潔工具室等。2)醫(yī)療用房：4 020 m2。醫(yī)療設(shè)施按小型綜合醫(yī)院的規(guī)模進行配置。功能以門診和理療為主,配有檢查科室及輔助用房,如放射科、醫(yī)學閱覽室、病案室等,另外要有少量的病房及傳染病的隔離病房。要解決老人的日常保健和小病診斷。3)餐飲服務(wù)用房：1 900 m2(250座)。餐飲服務(wù)用房的主要房間是餐廳和廚房。餐廳有一個生態(tài)餐廳一個小餐廳,另外各個分區(qū)都有分餐室,可以分餐到戶,讓老人有更多選擇。餐廳可以容納250人同時用餐?？梢詽M足園區(qū)的實用功能。4)文化娛樂用房2 610 m2。文化娛樂用房考慮了黨員之家、圖書館、閱覽室及期刊閱覽室,另外特別考慮了老年大學,體現(xiàn)了對老年人的人文關(guān)懷。不僅豐富了老年人的精神、文化生活,而且開闊了老年人的眼界,提高了老年人的修養(yǎng),緊跟上時代的步伐。也設(shè)置了乒乓球室等室內(nèi)運動的房間。5)辦公行政用房690 m2。辦公行政用房整合了園區(qū)各個部門的辦公用房。集中辦公,統(tǒng)一管理,使園區(qū)的管理工作井井有條。6)附屬用房2 700 m2。附屬用房為園區(qū)的配套設(shè)施。包括倉庫、花房、冷庫、澡堂、小超市、廁所、職工宿舍、兒童樂園、服裝及體育用品商店及銀行、郵局等用房。

3.2 建筑功能分區(qū)

場地布置按照各自的功能不同分別為：內(nèi)庭院(F區(qū))布置在場地東側(cè);內(nèi)庭院(E區(qū))布置在場地北側(cè);內(nèi)庭院(D區(qū))布置在場地西側(cè);服務(wù)設(shè)施(A,B,C區(qū))布置在場地東南側(cè),其中A區(qū)位于服務(wù)設(shè)施的南側(cè)為老年大學、醫(yī)務(wù)所和職工宿舍,B區(qū)位于服務(wù)設(shè)施的西側(cè)為辦公室、洗浴中心,C區(qū)位于服務(wù)設(shè)施的東側(cè),為餐廳、多功能廳、會議室。六個區(qū)通過道路分割,并圍合成老年公寓的中心庭院和各自的組團庭院。各庭院間及庭院內(nèi)部的道路均考慮無障礙設(shè)計。在老年公寓中戶外設(shè)置網(wǎng)球、羽毛球、乒乓球及門球場,提供老年人隨時鍛煉身體的場所。營造一個適合老年人學習、交流、娛樂的場所。

場地在用地北側(cè)預留發(fā)展用地。發(fā)展用地用來建設(shè)二期的招待所和游泳館。

3.3 建筑風格

在建筑形態(tài)上,采用傳統(tǒng)的山西大院和四合院的元素與流線組織形式,并進行抽象和升華,建筑采用懸山坡頂瓦屋面,白墻灰磚的山西傳統(tǒng)大院的色調(diào),垂花門、仿古格柵裝飾的外窗及外陽臺無不突顯著建筑的復古情調(diào)。并用現(xiàn)代建筑材料來表現(xiàn)建筑的“古建”個性。建筑物以東西向的外廊建筑相接,形成院落的圍合。

通過道路、休閑空間、建筑物間隙的植物園,形成統(tǒng)一的四合院式布局結(jié)構(gòu)。院內(nèi)種植大面積綠地,蜿蜒曲折的旱溪和水波粼粼的人工湖營造了一個四季如春的生態(tài)樂園。展現(xiàn)了建筑尊重自然,適應自然的特點,體現(xiàn)建筑的生態(tài)性、本土性。

4 結(jié)語

老年人是社會一個日趨壯大的特殊群體,對老年人建筑的設(shè)計,不僅僅是設(shè)計一幢建筑,而是設(shè)計老年人的晚年生活。所以,老年人建筑的設(shè)計一定要做詳盡的前期研究,要從老年人的行動尺度、健康狀況、生活習慣、社會屬性及心理需求出發(fā),結(jié)合現(xiàn)場狀況及經(jīng)濟因素進行綜合設(shè)計。

[1]GB/T 50340-2003,老年人居住建筑設(shè)計標準[S].

[2]JGJ 122-99,老年人建筑設(shè)計規(guī)范[S].

[3]GB 50180-93,城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范[S].

[4]JGJ 50-2001,城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范[S].

[5]GB 50096-1999,住宅設(shè)計規(guī)范[S].

[6]GB 50368-2005,住宅建筑規(guī)范[S].

[7]建筑工程交通設(shè)計及停車場設(shè)置標準[S].

[8]CJJ 75-97,城市道路綠化規(guī)劃及設(shè)計規(guī)范[S].

[9]GB 50016-2006,建筑設(shè)計防火規(guī)范[S].

[10]GB 50352-2005,民用建筑設(shè)計通則[S].

[11]楊傳芳.老齡化背景下上海新型老年公寓設(shè)計初探[J].山西建筑,2009,35(1)：47-48.