張基軍 董曉雅

溫都水城，一個(gè)村辦企業(yè)，自成立以來，在短暫的幾年時(shí)間內(nèi)，在北京郊區(qū)的溫泉度假行業(yè)內(nèi)異軍突起，快速發(fā)展，已經(jīng)形成了一定的規(guī)模。本次對(duì)話北京宏福集團(tuán)溫都水城董事長(zhǎng)黃福水，由他來解析溫都水城的發(fā)展密碼。

黃福水1964年生人，碩士研究生學(xué)歷，高級(jí)經(jīng)濟(jì)師、工程師?，F(xiàn)任昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)黨委副書記，鄭各莊村黨總支書記、村委會(huì)主任、北京宏福集團(tuán)董事長(zhǎng)，兼任中國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、北京市人大農(nóng)業(yè)委員會(huì)委員等職務(wù)。曾先后榮獲全國(guó)勞動(dòng)模范、全國(guó)優(yōu)秀鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)家、第六屆中國(guó)農(nóng)村基層干部十大新聞人物等多個(gè)榮譽(yù)稱號(hào)，并當(dāng)選為北京市第十二屆、第十三屆人大代表。

由80年代的零起點(diǎn)自主創(chuàng)業(yè)，到后來走進(jìn)北京建筑市場(chǎng)，再到20多年后發(fā)展為擁有23家子公司和40多家參股、控股企業(yè)的大型集團(tuán)，黃福水被認(rèn)為是中國(guó)企業(yè)界具有傳奇色彩的人物。今后，黃福水希望通過提升企業(yè)的文化品味，把“宏福集團(tuán)”和“溫都水城”兩個(gè)品牌做大做強(qiáng)，同時(shí)讓企業(yè)在“走出去”戰(zhàn)略中不斷擴(kuò)張，發(fā)展為全國(guó)乃至世界的知名品牌。

記者：以前您主要從事建筑行業(yè)，您最初是怎么產(chǎn)生打造溫都水城這們一個(gè)相法的?

黃福水(宏福集團(tuán)溫都水城董事長(zhǎng))：以前雖然在建材方面也已經(jīng)做出了一定成績(jī)，但按照發(fā)展新農(nóng)村產(chǎn)業(yè)必須可靠、可行、可持續(xù)發(fā)展的方向，我開始思考能不能結(jié)合鄭各莊村的實(shí)際情況，發(fā)展成為一個(gè)融合建筑、旅游、科技、文化創(chuàng)意等多元化的產(chǎn)業(yè)鏈。鄭各莊村可以說沒什么礦產(chǎn)資源，但經(jīng)探測(cè)發(fā)現(xiàn)地?zé)豳Y源豐富，具有開發(fā)溫泉的巨大潛力。再加上當(dāng)?shù)氐泥嵓仪f皇城、親王府造就的豐富的歷史文化，于是便有了打造“溫都水城”這個(gè)以溫泉為載體、多元文化互相交融的產(chǎn)業(yè)園區(qū)的想法。

記者：溫都水城從建立之初到現(xiàn)在不過三年的時(shí)間，卻具備了強(qiáng)大的影響力和良好的品牌效應(yīng)，溫都水城是怎樣快速成長(zhǎng)起來的?

黃福水：溫都水城從開始建設(shè)，它的硬件設(shè)施、施工工藝和周邊環(huán)境都是一流的，接下來重點(diǎn)要做的是要把“福宏集團(tuán)”和“溫都水城”的品牌做起來，同時(shí)也要不斷地挖掘當(dāng)?shù)氐奈幕Y源，讓它能夠首先在北京然后在北方站起來，成為一個(gè)后起卻非常有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)業(yè)，當(dāng)然這其中最重要的就是這個(gè)品牌要能讓市場(chǎng)、讓市民和社會(huì)認(rèn)可。我們當(dāng)初的目標(biāo)就是大概利用三年左右的時(shí)間，把“溫都水城”的品牌打造得讓市民家喻戶曉，從目前的影響力和品牌效應(yīng)來看，這目標(biāo)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。

記者：今年4月溫都水城隆重舉辦了鄭家莊皇城開城大典，據(jù)我所知溫都水城所在地是多種文化的交融地方，請(qǐng)問都有哪些文化資源優(yōu)勢(shì)?您本人為什么對(duì)文化元素這么重視?

黃福水：溫都水城一帶除了歷史遺留的溫榆河文化、青龍寺文化，更重要的是底蘊(yùn)深厚的皇城文化資源；經(jīng)過閻崇年等歷史學(xué)家的考證證實(shí)，這里曾是康熙行宮所在地。此外，紅樓選秀這類活動(dòng)形成的時(shí)尚文化，高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的現(xiàn)代風(fēng)范，由中戲、北郵等形成的院校文化，以及溫泉產(chǎn)業(yè)本身的水文化，使這里具有了不可多得的文化優(yōu)勢(shì)。如果再加上鄭各莊的“北京最美的鄉(xiāng)村”和溫都水城的“國(guó)家4A級(jí)景區(qū)”，溫都水城的區(qū)位優(yōu)勢(shì)非常突出。

對(duì)挖掘當(dāng)?shù)匚幕闹匾?，一方面源自于我本人?duì)文化研究所持有的虔敬和偏愛的心情，特別是底蘊(yùn)深厚的歷史文化。鄭家莊皇城開城大典作為溫都水城今年的一個(gè)重大事件，它對(duì)提升品牌的作用不可否認(rèn)，但并不是因?yàn)槲覀円恍囊嵘郎囟嫉钠放凭投抛鲞@么一段史實(shí)出來。我們報(bào)著尊重歷史真相的態(tài)度，為相關(guān)專家的研究工作提供可靠的保障和支持，因此才有經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)的、能夠真正吸引人們的文化氛圍。

另一方面，作為一個(gè)企業(yè)發(fā)展到一定程度就必須注重文化品牌的建立，這樣才有更持久的競(jìng)爭(zhēng)力，企業(yè)的發(fā)展才能長(zhǎng)遠(yuǎn)。在這方面，我們內(nèi)部有自己的品牌部，通過不斷地挖掘當(dāng)?shù)氐奈幕瞥鲆恍┬碌幕顒?dòng)，以此把溫都水城打造成具有文化品位、價(jià)值不斷提升的品牌。比如目前我們正與云南衛(wèi)視共同打造的演藝節(jié)目“音樂現(xiàn)場(chǎng)”，每星期舉辦一到兩場(chǎng)，把些大牌的音樂人、名人請(qǐng)過來，在溫都水城舉辦專場(chǎng)音樂會(huì)或者評(píng)選活動(dòng)，以此來打造“音樂水城”這個(gè)品牌，這項(xiàng)活動(dòng)深受社會(huì)的關(guān)注和消費(fèi)者的歡迎。

記者：除了打造溫都水城之外，有人還說你是一個(gè)社會(huì)責(zé)任心強(qiáng)的企業(yè)家，你怎么看?

黃福水：稱不上企業(yè)家，社會(huì)責(zé)任來講不管是做企業(yè)還是做其他事情都是必須的。因?yàn)槲覀儺吘故强恐鐣?huì)培育、大家的支持和關(guān)注才能有今天的成就。我是土生土長(zhǎng)的鄭各莊人，在這里辦企業(yè)，首先要考慮的是怎么樣讓村民們得到就業(yè)，得到各種保障(包括醫(yī)療、退休、子女上學(xué)，等等)，并且能帶動(dòng)這里的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，這都是我們的責(zé)任。從目前來說，溫都水城的發(fā)展解決了7000多個(gè)就業(yè)崗位，拉動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民年人均純收入達(dá)33000多元，現(xiàn)在年上繳稅金1.8億多元。在發(fā)展企業(yè)本身的同時(shí)，能夠促進(jìn)鄭各莊及周邊村莊的發(fā)展，既是我們的榮譽(yù)，也是我們的責(zé)任。

記者：宏福集團(tuán)作為一個(gè)大的產(chǎn)業(yè)群，除了溫泉之外，還有那些項(xiàng)目?

黃福水：實(shí)際上整體溫都水城是給產(chǎn)業(yè)做配套，打造一個(gè)非常好的消費(fèi)環(huán)境，帶動(dòng)更多的產(chǎn)業(yè)去發(fā)展。所以說打造水城既是對(duì)我們的產(chǎn)業(yè)門檻的提升，同時(shí)也是對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的次調(diào)整——由過去的工廠型逐漸向科技型、環(huán)保型、研發(fā)類產(chǎn)業(yè)發(fā)展。這兩年特別強(qiáng)調(diào)打向辦公室經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)、培訓(xùn)經(jīng)濟(jì)方向發(fā)展，現(xiàn)在已經(jīng)見到實(shí)效。我們所說的入住的這些企業(yè)、總部企業(yè)、研發(fā)類帶動(dòng)地區(qū)的發(fā)展，能夠帶動(dòng)水城的消費(fèi)，同時(shí)又通過繳稅能給政府帶來高效益。

記者：平時(shí)廣大消費(fèi)者可能對(duì)溫都的印象主要還停留在溫泉方面。實(shí)際據(jù)我所知溫都還有旅游、會(huì)議、休閑度假等很多資源。

黃福水：有很多人確實(shí)還不清楚溫都水城具體有什么內(nèi)容，我們逐漸地要讓大家認(rèn)可溫都水城不光是泡溫泉。目前正在建的水城文化廣場(chǎng)，其中既有超大型的購物空間，也有文化展示空間，還有一個(gè)現(xiàn)實(shí)的網(wǎng)絡(luò)游戲空間，以及冰雪世界、電影院、其他娛樂場(chǎng)所等等，預(yù)計(jì)2010年下半年向社會(huì)開放。同時(shí)還有一個(gè)14萬平米的水城豪華公寓，這也要打造一個(gè)頂尖級(jí)的休閑度假場(chǎng)所，大概在2011年推向市場(chǎng)。

記者：目前水城主推的溫泉消費(fèi)理念是什么?

黃福水：考慮到不同消費(fèi)群體在溫泉消費(fèi)上的不同需要，我們也倡導(dǎo)一種多元化的消費(fèi)理念，特別是隨著人們生活水平的不斷提高，對(duì)多元化的消費(fèi)要求也更為注重。總的來說，水城除了在泡溫泉上體現(xiàn)休閑、養(yǎng)生、娛樂、保健為一體的特點(diǎn)，同時(shí)還要成為旅游、會(huì)議、度假的勝地。當(dāng)然，溫都水城現(xiàn)在還很年輕，作為一種溫泉消費(fèi)理念或者企業(yè)文化，我們都在秉持多元化的大原則下會(huì)進(jìn)一步提煉和歸納，以便讓水城能在大家心目中有一個(gè)十分清晰的印象。

記者：今年溫都水城對(duì)消費(fèi)者來說有沒有一些體驗(yàn)機(jī)會(huì)或者優(yōu)惠措施?

黃福水：有的。實(shí)際上我們每年都會(huì)搞若干次打折促銷活動(dòng)，讓利于民，讓大家消費(fèi)得起、體驗(yàn)得起?；旧纤侨甓加写蛘蹆?yōu)惠，夏季優(yōu)優(yōu)惠至4折，水城因此常出現(xiàn)人滿為患的火爆局面。這個(gè)季節(jié)我們的優(yōu)惠為6折，再加上推出的各種優(yōu)惠套餐、通票，能夠最大程度地讓太家得實(shí)惠。而且溫都水城目前酌交通很便利，有幾條公交快線能知通水城，地鐵5號(hào)線坐至天通苑北終點(diǎn)站再轉(zhuǎn)快3路很快就到。

記者：最后請(qǐng)問您在溫都水城今后的發(fā)展方面有什么設(shè)想?

黃福水：從我自身來講，希望今后培育出批年輕、能干的人才，讓他們能夠充實(shí)到各個(gè)層面上。作為企業(yè)要讓溫都水城快速地?cái)U(kuò)張，在多元化力面得到快速發(fā)展，甚至要走出國(guó)門。此外，我們企業(yè)現(xiàn)在雖然規(guī)模大了，但還要繼續(xù)把各個(gè)板塊都要做強(qiáng)，在旅游、地產(chǎn)方形成強(qiáng)大的集團(tuán)軍，在傳統(tǒng)建村產(chǎn)業(yè)形成強(qiáng)有力的根底、強(qiáng)大的市場(chǎng)，完了之后把我們整個(gè)企業(yè)做強(qiáng)做大，做到后繼有人，為我們今后的品牌輸出、資本煮熟、管理輸出奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。