摘要：受政府時房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控政策影響，“十二五”期間北京市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將呈現(xiàn)出與“十一五”期間不同的特征?；赩AR模型的預(yù)測袁明，“十二五”期間北京市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將出現(xiàn)振蕩格局，但最終將出現(xiàn)下降趨勢。其原因是本輪的調(diào)控政策一定會具有持續(xù)性，因此，利益博弈的最終結(jié)果是房地產(chǎn)業(yè)進行自我調(diào)整，逐漸回復(fù)到理性的增長軌道