越南釘子戶(hù)索要天價(jià)拆遷款

“每平方米低于6萬(wàn)美元，絕不出手?！痹侥鲜锥己觾?nèi)一套53平方米住房的房主丁香國(guó)說(shuō)，“我家的地段好，國(guó)家現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展得這么快，670億越盾（約合320萬(wàn)美元）的拆遷補(bǔ)償款是絕對(duì)合理的?！痹趦H容得下一張雙人床的臥室里，這個(gè)53歲的個(gè)體戶(hù)說(shuō)道。

還劍湖區(qū)域是河內(nèi)的黃金地段。丁香國(guó)的祖宅位于湖南岸的二征夫人街與牌行街交會(huì)口，早在2004年就被河內(nèi)市人民委員會(huì)規(guī)劃為首都貿(mào)易中心。由于開(kāi)發(fā)商與丁香國(guó)在拆遷補(bǔ)償款上遲遲不能達(dá)成一致，7年過(guò)去了，河內(nèi)市的“重點(diǎn)工程”一直未能上馬。如今，河內(nèi)有關(guān)部門(mén)給這位“釘子戶(hù)”下了最后通牒，要么接受500億越盾（約240萬(wàn)美元）的補(bǔ)償款，要么就強(qiáng)制拆房。那樣的話(huà)，丁香國(guó)最多只能拿到100億越盾（約48萬(wàn)美元）的安置費(fèi)。

近日，河內(nèi)市人民委員會(huì)副主席林國(guó)雄在越南中央電視臺(tái)上指責(zé)丁香國(guó)這類(lèi)“釘子戶(hù)”，是“把自家的屋子當(dāng)人質(zhì)，要挾國(guó)家付贖金”的“綁匪”。林國(guó)雄的憤怒似乎可以理解，在越南這個(gè)人均年收入只有1200美元的低收入國(guó)家，丁香國(guó)實(shí)在有些漫天要價(jià)。環(huán)顧全球，也只有倫敦、香港與東京等地的黃金地段的商業(yè)地價(jià)在每平方米6萬(wàn)美元左右。

但在丁香國(guó)看來(lái)，他的開(kāi)價(jià)是十分合理的。他表示：“別拿地球上其他地方的地價(jià)說(shuō)事兒，河內(nèi)市中心就該值這個(gè)價(jià)錢(qián)。你要知道，在越南能拿到地皮的家伙，都是有政府背景的。誰(shuí)知道他們暗箱操作，侵吞了多少?lài)?guó)有資產(chǎn)。這件事從一開(kāi)始就是信息不對(duì)稱(chēng)。如果越南有相關(guān)法律，我早就拿起法律武器，和他們?cè)诜ㄍド蠈?duì)峙了?！?/p>

在英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》采訪(fǎng)期間，丁香國(guó)的妻子一直坐在電腦前，買(mǎi)進(jìn)賣(mài)出股票。對(duì)于這個(gè)不算富裕的家庭而言，拆遷補(bǔ)償款或許是他們這輩子唯一一次發(fā)財(cái)致富的機(jī)會(huì)。而這幾年，越南翻著跟斗往上漲的地價(jià)，更讓他們心中有了某種底氣。7年前，當(dāng)河內(nèi)市政府出爐規(guī)劃時(shí)，河內(nèi)的高層住宅樓單價(jià)只有每平方米500萬(wàn)越盾（約240美元），如今則猛漲到了每平方米近3000萬(wàn)越盾（約1440美元）。