邵 靜

（淮北市規(guī)劃設(shè)計(jì)院，安徽 淮北 235000）

小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)注重的幾個(gè)問題

邵 靜

（淮北市規(guī)劃設(shè)計(jì)院，安徽 淮北 235000）

針對小區(qū)規(guī)劃長期以來只注重居住性，模式上千篇一律，未能反映出其功能性、完善性及與當(dāng)?shù)匚幕h(huán)境和諧一致的特色性，從小區(qū)規(guī)劃整體性的宏觀和微觀兩個(gè)層面，探討了我國居住小區(qū)規(guī)劃中亟待解決的問題，提出了實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)最佳化的有效方案。

住宅小區(qū)；小區(qū)規(guī)劃；整體性；環(huán)境

近年來，我國居民生活水平有了明顯提高，這種提高也體現(xiàn)在對居住環(huán)境改善的需求，全國各地的城市建設(shè)者也順應(yīng)了居民的這一需要建成了一批具有完備功能、環(huán)境良好且保持當(dāng)?shù)靥厣≌^(qū)，推動(dòng)了城市現(xiàn)代化建設(shè)的進(jìn)程［1］，但與此同時(shí)，很多小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方面容易忽略的問題也被暴露出來，例如社區(qū)功能不夠完善、規(guī)劃設(shè)計(jì)布局不合理、小區(qū)服務(wù)性設(shè)施缺乏、小區(qū)規(guī)劃模式千篇一律，缺乏特色與活力等等［2］。本文認(rèn)為，要搞好住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)該注重以下幾個(gè)方面的問題。

一、把握小區(qū)規(guī)劃的宏觀整體性

把握小區(qū)規(guī)劃的宏觀整體性，既體現(xiàn)在如何從城市這一整體規(guī)劃設(shè)計(jì)住宅小區(qū)，要將凡與小區(qū)規(guī)劃內(nèi)容有關(guān)的各種城市要素，如城市區(qū)位、城市交通、城市市政設(shè)施及現(xiàn)有商業(yè)、文化、教育基礎(chǔ)乃至歷史文脈、生態(tài)環(huán)境等，作為小區(qū)規(guī)劃的背景，并組成整體進(jìn)行研究，確立小區(qū)總體規(guī)劃的構(gòu)思內(nèi)容與目標(biāo)定位。對此我們可以稱之為把握好小區(qū)規(guī)劃的宏觀整體性，使小區(qū)成為城市的有機(jī)部分。

1.小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重人文環(huán)境

居住小區(qū)是城市的組成部分，人文環(huán)境則集中體現(xiàn)了居住小區(qū)乃至整個(gè)城市的文化格調(diào)和品位。同時(shí)人文環(huán)境又是一個(gè)地方區(qū)別于其他地方的最明顯的“招牌”，是某地之所以成為某地的標(biāo)志。而當(dāng)前一些“南橘北移”的現(xiàn)象相當(dāng)普遍，造成“千城一面”的尷尬局面［3］。所以在規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐娜宋沫h(huán)境和居民的生活模式，使設(shè)計(jì)的小區(qū)能夠有機(jī)地融入到所在城市的環(huán)境中。例如一些舊城改造項(xiàng)目，就應(yīng)在對老城區(qū)建筑進(jìn)行調(diào)研論證后，新設(shè)計(jì)要保護(hù)古城風(fēng)貌，保留原有的傳統(tǒng)建筑形式，并能依據(jù)歷史修建一些標(biāo)志性的傳統(tǒng)古典建筑，這就在一定程度使該城的歷史文脈得以延續(xù)，使得設(shè)計(jì)建成后的小區(qū)在具備了現(xiàn)代化的功能需要的同時(shí)，又體現(xiàn)出城市文化傳統(tǒng)的沉積，這就滿足了人們對小區(qū)人文氛圍和社區(qū)功能的雙重要求。

2.小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重生態(tài)環(huán)境的保護(hù)

良好的、自然形態(tài)的生態(tài)環(huán)境是人與自然和諧共處的最基本要素，是影響小區(qū)居住條件的關(guān)鍵因素。在對小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐匦魏偷孛驳奶攸c(diǎn)，在盡可能不去破壞建設(shè)基地原有的樹木、河流、綠地等地理?xiàng)l件的同時(shí)，對這些條件加以利用，創(chuàng)造出建筑與自然環(huán)境和諧一致、相互依存且富有地方特色的居住環(huán)境來。

二、把握小區(qū)規(guī)劃的微觀整體性

對于小區(qū)規(guī)劃工作本身，要把有關(guān)小區(qū)內(nèi)部各種要素組成整體作為研究對象。此點(diǎn)可稱之為把握好小區(qū)規(guī)劃微觀整體性。具體表現(xiàn)如下：

1.小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重功能分區(qū)的相互組合

公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間是小區(qū)空間按功能要求所劃分出的四個(gè)等級(jí)。公共空間是指那些供小區(qū)居民日常生活和社會(huì)生活公共使用的室外空間，如小區(qū)的公共干道、集中的綠地或游園。在公共空間的規(guī)劃上要注意與原有水面、曲橋、草坪、樹木、雕塑小品等結(jié)合在一起考慮，重要的是營造出一種舒適、幽雅的空間氛圍。半公共空間，顧名思義是指具有一定公共性限度的小區(qū)空間，作為居住組團(tuán)內(nèi)的半公共空間是供居民共同使用的，它是居民相互交流的地方，也是防災(zāi)避難的疏散的有效空間，同時(shí)半公共空間通過其較完整的綠地和開闊的視野成為居民接近自然的場所。在這部分空間規(guī)劃上應(yīng)注重根據(jù)各居住組團(tuán)的不同組合方式來考慮，注意要保證半公共空間的交通暢通及功能上齊全。半私用空間是小區(qū)住宅樓幢之間的院落空間，是居民活動(dòng)、健身和休息的場所，在設(shè)計(jì)上應(yīng)注重其設(shè)施的多樣化和完備性，在規(guī)劃時(shí)把它變成小區(qū)中最具有吸引力的居民活動(dòng)空間。私用空間指住宅底層庭院、樓層陽臺(tái)與室外露臺(tái)。底層庭院的設(shè)置使居民可以自由種植喜歡的植物，增加了組團(tuán)內(nèi)的景觀，又使居民有安全感。樓層上陽臺(tái)則可以眺望、休息、種植花卉，營造垂直綠化的景色。

2.小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重靈活布局

小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重加強(qiáng)建筑色彩的運(yùn)用，注意建筑小品的安排，加強(qiáng)公共建筑的藝術(shù)處理以及小區(qū)綠化。當(dāng)前一段居住建筑多是小開間，并采用定型預(yù)制砼建筑構(gòu)件，起來形式比較雷同［4］。為了避免這種局面產(chǎn)生，除了將住宅平面加以錯(cuò)開布置外，在建筑立面裝修上采用不同的建筑色彩處理也是必要的。加強(qiáng)公共建筑的藝術(shù)處理，利用小區(qū)的周邊，適當(dāng)安排一些公共建筑項(xiàng)目。這也是小區(qū)規(guī)劃多樣化不可缺少的一環(huán)。如設(shè)置醫(yī)院、郵電局、銀行，并用小區(qū)道路加以分隔，這樣不僅減小了街道行駛車輛的噪音對居民的干擾，使小區(qū)內(nèi)更為寧靜，同時(shí)對城鎮(zhèn)街景也有所美化，小區(qū)的布局也靈活了。充分利用地形，采用多種室外工程設(shè)施，適當(dāng)布置點(diǎn)式住宅，也是豐富小區(qū)內(nèi)容、使小區(qū)多樣化的手段之一。加強(qiáng)小區(qū)綠化，巧妙布置綠地。居住壞境的綠化目前已開始漸漸被人們重視起來，它不僅能改善居住環(huán)境，而且還能調(diào)節(jié)小氣候，使居民得到較多的新鮮空氣，在小區(qū)內(nèi)結(jié)合地形條件，利用廢地設(shè)置集中綠地，同時(shí)巧妙地與商業(yè)服務(wù)建筑、托幼建筑配合，起到分隔居住組團(tuán)的作用。在一般城市里，這種手法也是小區(qū)規(guī)劃多樣化的一種手段，如果適當(dāng)與高層建筑配合，再加上小區(qū)公共建筑的布置，即使在地形平坦的地段，一個(gè)正方形的地塊，也能利用單一標(biāo)準(zhǔn)化條形單元組合布置出多樣化的平面來，這樣多樣化小區(qū)，人們?nèi)雰?nèi)可以看到郁郁蔥蔥的綠地，會(huì)給人一種舒適寧靜之感受。

3.小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重道路網(wǎng)與居住區(qū)群體布局的關(guān)系

小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重道路網(wǎng)與居住區(qū)群體布局的關(guān)系。道路網(wǎng)與居住區(qū)群體布局，關(guān)系十分密切。我們通常習(xí)慣于方格網(wǎng)棋盤式布置道路。這種布置方式是道路規(guī)劃中最為簡單、合理的一種手法。它可以保證車輛交通安全和較快的速度行駛，在坡地地帶居住區(qū)內(nèi)采用這種手法就不合理。在方格道路網(wǎng)中布置條形標(biāo)準(zhǔn)化住宅，如無點(diǎn)式住宅、區(qū)級(jí)公建、高級(jí)住宅與之相配合，難免會(huì)顯得十分單調(diào)。這樣布置方式，雖然建筑朝向條件保證了。但街景還是一排山一樣，就如兵營一樣。如果道路隨地形修建成另一種形式，環(huán)型布置或道路帶有一定的彎曲，即使同樣是條形組合，效果也不一樣。它不僅可以保證好的朝向，整個(gè)小區(qū)也活躍得多了。由此可見，城市道路系統(tǒng)的布置，小區(qū)規(guī)劃布局形式的關(guān)系是十分密切的。尤其在修建一個(gè)新城鎮(zhèn)時(shí)，不能因?yàn)樵械缆非?，就硬要修直它。其道理是：適應(yīng)交通發(fā)展而采用直線形。如果原有道路是結(jié)合地形布置的。我們的新規(guī)劃還是盡可能地加以利用，或在此基礎(chǔ)上擴(kuò)建。其次，要綜合分析各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與建成后的空間布置效果。這樣，不僅可以避免大開大挖，還可節(jié)約基建費(fèi)用.加速規(guī)劃區(qū)建設(shè)。實(shí)際上，道路的曲折會(huì)使人們對街景留下很深的印象，尤其在轉(zhuǎn)折處適當(dāng)加以處理，增加一些變化，會(huì)大大豐富小區(qū)外景。

4.小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重服務(wù)系統(tǒng)的完善

在住宅小區(qū)規(guī)劃中，社會(huì)服務(wù)環(huán)境的營造也是必不可少的內(nèi)容，因?yàn)樗粌H為解決居民日常生活活動(dòng)的需要提供了基本保證，同時(shí)也是小區(qū)穩(wěn)定的物質(zhì)基礎(chǔ)。在小區(qū)規(guī)劃中，生活服務(wù)、公共建筑一般系根據(jù)平面已知人口組成等，結(jié)合小區(qū)公建所在位置，進(jìn)行單體設(shè)計(jì)或套用有關(guān)設(shè)計(jì)。小區(qū)公建布置要考慮到各種不同的環(huán)境、各種具體情況進(jìn)行布置。前面提到了小區(qū)物業(yè)、服務(wù)業(yè)集中布置在一幢或兩幢建筑物里并設(shè)立獨(dú)立地段，其目的是滿足商業(yè)用地與住宅用地的矛盾，減少了網(wǎng)點(diǎn)與住宅之問的相互干擾。在具體布置中，有的就布置在幾個(gè)居住組團(tuán)中心或者人流入口的主要位置上。另外，居住區(qū)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的集中與分散大體分兩種形式：一種是沿街式位置；一種是專用地段集中布置。一般在舊城內(nèi)，馬路比較窄、車輛少、車速低、變通量也不大，居民與過路行人可隨意橫穿馬路購買東西就很不方便，而且影響交通，很不安全。尤其是住宅下面設(shè)底層商店，對于幾萬人的居住區(qū)來說更為不合理，商店受上層住宅平面布置的限制，使用上也不夠方便，而且?guī)缀鯖]有雜物院，反過來，底層商店對樓上居民又產(chǎn)生干擾，影響居民休息。因此，設(shè)立獨(dú)立地段，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)集中布置較為合適。

三、有關(guān)小區(qū)整體性規(guī)劃的建議

無論從宏觀還是微觀層次，均認(rèn)為對象和過程不是雜亂無章的偶然堆積，而是一個(gè)合乎規(guī)律的，由各要素組成的有機(jī)整體。將著眼點(diǎn)放在事物與事物之間事物同外在環(huán)境之間的種種聯(lián)系和關(guān)系上。住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，從小區(qū)設(shè)計(jì)構(gòu)思到空間序列的組織，無不研究建筑與環(huán)境的關(guān)系，人與空間及環(huán)境的關(guān)系，因此整體性無疑是實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)最佳化的必然條件。

四、結(jié)語

通過以上分析不難發(fā)現(xiàn)，要建設(shè)功能全面且符合城市環(huán)境需要的住宅小區(qū)，需要設(shè)計(jì)者在做小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)上要遵循原則但不教條，要勇于創(chuàng)新，努力設(shè)計(jì)出具有特色且能與周圍環(huán)境、城市風(fēng)格吻合較好的住宅小區(qū)。盡可能的為人們提供功能全面、安靜優(yōu)雅的居住環(huán)境。設(shè)計(jì)者為要想達(dá)到這個(gè)目標(biāo)必須要具備豐富的專業(yè)技巧，跨學(xué)科的知識(shí)及勇于創(chuàng)新的精神。

［1］鄧述平，王仲谷.居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)資料集［M］.北京：中國建筑工業(yè)出版社，1995.

［2］李德華.城市規(guī)劃原理［M］.北京：中國建筑工業(yè)出版社，1991.

［3］李蓮秀，吳盛偉.城市小區(qū)規(guī)劃與可持續(xù)發(fā)展［J］.山西建筑，2005（16）.

［4］吳曉，陽建強(qiáng).住區(qū)規(guī)劃中的城市設(shè)計(jì)應(yīng)用初探［J］.城市規(guī)劃，2008（7）.

TU984.12

A

1671-8275（2011）04-0143-02

2011-06-02

邵靜（1982-），女，安徽淮北人，淮北市規(guī)劃設(shè)計(jì)院助理工程師。研究方向：修建性詳細(xì)規(guī)劃。

責(zé)任編輯：賈敬全