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      白溝新城:魅力之都

      2011-12-29 00:00:00劉賢
      當代人 2011年2期


        寬闊整潔的街道,絡繹不絕的游人,生機勃勃的工業(yè)園區(qū),開闊溫馨的綠地公園,充滿都市氣息的住宅小區(qū)……由一個普通小鎮(zhèn)一躍成為“中國箱包之都”“中國商貿名城”,白溝近年的發(fā)展令人嘆服。而如今,它又一次站在了新的發(fā)展起點。2010年9月16日,整合白溝和溫泉城開發(fā)區(qū)后成立的白溝新城正式揭牌。從2008年7月開始探索,兩年多后白溝新城終于“破繭而出”。如果說城市如人的話,白溝就是一個血氣方剛、朝氣蓬勃的小伙子,每天都在朝著自己心中的目標快節(jié)奏邁進。
        
        打造“保東次中心城市”
        
        白溝位于高碑店、雄縣、容城三縣交界處,是“京津冀都市圈”的核心區(qū)域,北距北京102公里,東至天津1D8公里,南到保定62公里,緊鄰白洋淀、野三坡等旅游勝地。
        如果以一個鎮(zhèn)的標準去考量,白溝鎮(zhèn)已經很出色:全國最大的箱包交易市場、北方最大的箱包服裝原輔材料市場、北方最大的鞋帽市場、全省最大的服裝市場,“北方商貿名鎮(zhèn)”的地位日益穩(wěn)固;GDP、財政收入連續(xù)6年保持30%左右的高速增長,發(fā)展勢頭強勁。
        但也正因為是一個鎮(zhèn),行政管理權限與經濟發(fā)展不適應,市場監(jiān)管、公共服務職能不到位,城區(qū)規(guī)模與經濟總量不協(xié)調,城市發(fā)展空間受限等問題,嚴重制約了白溝發(fā)展的活力和后勁。這頭“經濟大象”急需一個更大的舞臺。
        與此同時,與白溝相鄰卻分屬兩個縣管轄的溫泉城開發(fā)區(qū)這個占地9.5平方公里的省級開發(fā)區(qū)1992年設立后,憑借白洋淀、溫泉水等優(yōu)勢旅游資源,旅游休閑產業(yè)逐漸起步。但后因種種原因,發(fā)展明顯放緩。
        2008年,全省三年大變樣、推進城鎮(zhèn)化工作啟動后,縣多、人多、城鎮(zhèn)化率低于全省平均水平近10個百分點的保定,決意改變單靠一個中心城市帶動眾多縣域經濟發(fā)展的被動狀況,啟動了“一主三次”城市發(fā)展戰(zhàn)略,在做大做強中心城市的同時,加快建設定州、涿州和白溝新城三個次中心城市。
        2008年7月,白溝鎮(zhèn)和溫泉城開發(fā)區(qū)開始整合,以白溝為重點,打造組團式發(fā)展的白溝新城。把溫泉城省級開發(fā)區(qū)的政策覆蓋到白溝鎮(zhèn),把白溝的商貿物流優(yōu)勢和溫泉城的政策優(yōu)勢、旅游資源優(yōu)勢結合起來,實現(xiàn)互補和共贏。這既為白溝的發(fā)展松了綁,同時也符合保定加速推進城鎮(zhèn)化建設的需要。
        以白溝新城為起點,在東到天津、北到北京、西到保定的區(qū)域內,缺乏一個具有強大帶動和輻射能力的次中心城市。而白溝新城正好可以承擔這一使命。按照《保定市“一主三次”城市發(fā)展規(guī)劃綱要(2008年~2020年)》,白溝新城被定位為以現(xiàn)代商貿、物流、旅游休閑、娛樂為主的北方著名商埠、京南陸港物流區(qū)和旅游休閑地。同時,帶動周邊的雄縣、安新、容城等地發(fā)展服裝、鞋帽、塑料等傳統(tǒng)輕型制造業(yè),逐步發(fā)展成保定東部的次中心城市。
        兩年來,白溝新城的居住人口從13萬人到15萬人,增長15%;建成區(qū)面積從15平方公里到25平方公里,增長67%:財政收入從1.5億元到3億元,增長100%。白溝新城開發(fā)區(qū)各項事業(yè)實現(xiàn)了跨越式發(fā)展,取得了“彎道超車”的業(yè)績,贏得了更多關注與可持續(xù)發(fā)展的要素資源。
        
        “跑”出城市建設新速度
        
        一位名人說過:“我成功,是因為我比別人快半拍?!卑诇现返膴W秘是因為白溝一直在奔跑。乘勢而上,順勢而為,搶占先機,掌握主動,憑一“先”字,盡得風流——不懈地奔跑,是勤勞而智慧的白溝人民賦予這座城市的突出性格。
        歷史上的白溝曾是中國北方著名的水陸碼頭,以“燕南大都會“之美譽聞名遐邇。改革開放30年來,白溝已由原來的箱包、小商品為主發(fā)展成為擁有箱包、服裝、鞋帽、小商品、五金機電、燈飾、建材、服飾輔料、電子通訊、汽配汽貿等十幾大行業(yè),日上市商品達150多個大類,200多萬個花色品種的大型綜含商貿集群,白溝市場實現(xiàn)了脫胎換骨的四大轉變:從規(guī)模小、檔次低、功能少向規(guī)模大、檔次高、功能全的轉變:從無品牌、小品牌、品種少向多品牌、大品牌、品種全的轉變:從批發(fā)市場向以加盟代理、總部經濟為特征的區(qū)域經濟中心的轉變:從國內貿易為主向開拓國內、國際兩大市場的轉變。
        2008年,白溝與白洋淀溫泉城合并成為保東次中心城市以來,白溝新城開發(fā)區(qū)各項事業(yè)實現(xiàn)了跨越式發(fā)展:2008年9月16日,白溝箱包交易城、服裝城三樓、精品鞋帽城、電子商貿大廈:毛絨廄具市場同時開業(yè);2009年5月28日,總投資3.5億元,10萬平方米的國際箱包城西區(qū)投入運營,12月18日,汽配汽貿城(二期)涵蓋定興、白溝、容城、雄縣、安新五個縣汽車上牌照、過戶和檢測功能的汽車檢測線正式啟動,打通了從4S店整車銷售、配件用品專業(yè)經營、二手車交易、車輛修理、檢測等完整的汽車產業(yè)價值鏈。2009年汽配汽貿城全年銷售汽車1.2萬輛,為白溝新城輕工產業(yè)升級平添了強勁的動力:2010年5月28日,總投資2億元的超大型新世界休閑購物廣場,總投資2億元高逾百米的銀領國際大廈,總投資12億元的白溝國際商貿城投入運營。形成了經營面積400萬平方米,引進國內國外知名品牌8000多個,日上市商品150多個大類,200多萬個品種,涵蓋衣食住行整體生活鏈的箱包、服裝、鞋帽、食品、小商品、五金、機電、燈飾、建材、電子、汽配、汽貿等十幾大行業(yè)綜合商貿集群。成交額,2008年完成258億元:2009年完成312.6億元:2010年上半年完成181.5億元。
        通過樹立“開放度有多大、發(fā)展空間就有多大”的理念,白溝新城充分利用國際國內兩個市場、兩種資源,打破慣性思維,敢于改革創(chuàng)新,善于做大做強。把致力超越與追求卓越作為一切工作的出發(fā)點與落腳點,沖破一切妨礙發(fā)展的思想觀念,改變一切束縛發(fā)展的制度規(guī)定,革除一切影響發(fā)展的體制弊端,以超常規(guī)的模式、超常規(guī)的舉措實現(xiàn)著白溝新城超常規(guī)的新發(fā)展、快發(fā)展、高速發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展。
        白溝新城的建立,不是干成了哪幾件事,不是建成了幾座樓開了幾條街等等,站得更高一些分析,其真正的價值,是啟動了一個新的歷史階段,促使白溝進入了一個新的上升期。白溝古稱“船城”。其形如船,有艙,有舵,有桅,浮于水,故雖數(shù)歷水患而不沒。美麗的傳說寄予白溝美好的期盼。今天,白溝新城這只大船,風帆正舉,必將破浪以行。
        
        品牌時代的大市場
        
        品牌是一個地區(qū)、一個城市乃至一個國家綜合經濟實力的象征。白溝市場要保持長久的活力與繁榮,不僅要做大白溝產業(yè),更要叫響白溝品牌。從上世紀90年代中期起,白溝鎮(zhèn)黨委政府便鼓勵企業(yè)大力發(fā)展自主品牌,至2010年上半年,已注冊品牌1426個,其中河北省著名商標9個,河北省優(yōu)質產品5個,中國真皮標志2個,2010年上海世博會特許經營品牌1個。
        白溝黨委政府在推動企業(yè)走品牌化經營道路過程中,采取“走出去,引進來”的方式,雙管齊下,不僅鼓勵白溝企業(yè)積極走出去與外界交流,開拓視野,通過參加廣交會、上海皮革展等多種方式提高企業(yè)的品牌經營意識;還依托龐大的產業(yè)優(yōu)勢和現(xiàn)代化的專業(yè)市場積極對外招商,先后吸引萬里馬、夢特嬌、皇冠等知名品牌落戶白溝,帶動了本土品牌的發(fā)展。
        在政府的精心培育和扶持下,一批白溝本土品牌如玉兔、福潤德、柯士比得、三只鳥、空中鳥等,憑借先進的理念和完善的服務在眾多品牌中脫穎而出,迅速成為市場的主導力量。其中“玉兔”品牌箱包被評為“中國箱包優(yōu)秀品牌十二強”,并成為2010年上海世博會特許產品箱包類生產商。他們借鑒外界先進的品牌發(fā)展理念,建立了完善的品牌推廣和市場營銷體系,形成了獨特的產品風格和企業(yè)文化,走上了以專賣經營為主的發(fā)展模式,企業(yè)實力不斷增強,品牌效應不斷聚集,成為白溝品牌領跑全國市場的佼佼者。
        品牌的提升也做大了市場。2009年白溝以年產箱包6.5億只的生產規(guī)模,從國內市場排名第五位躍居至第二位。先后被授予“中國箱包之都”“中國合成革產銷基地”“中國產業(yè)集群品牌50強”等稱號。不但帶動了周邊5個市縣近百萬農民致富,使白溝新城成為了全國最大的箱包產銷基地,更在全球經濟危機中,以“保東次中心城市”的建設為契機,充分發(fā)揮“洼地效應”,承接了南方企業(yè)北遷的難得機遇,使白溝新城在“經濟寒冬”中,創(chuàng)造了“南雁北飛”的可喜局面。2009年,白溝新城引導并幫助150多家企業(yè)在130多個國家和地區(qū)建立了辦事處或分公司,使白溝商品的出口量占到總銷量的近50%。2010年,第107屆春季廣交會上26家白溝新城企業(yè)組團參展,共銷售箱包115個集裝箱,收取預付貨款415.82萬美元。
        今天的白溝新城繼續(xù)實施品牌經營和經營品牌戰(zhàn)略,全力塑造白溝“北方商業(yè)之都”的區(qū)域品牌形象。依托白溝箱包、服裝、鞋帽、電子、毛絨玩具、小商品、五金飾件等商業(yè)聚集優(yōu)勢,全面提升國內名牌和世界名牌的數(shù)量與經營規(guī)模。同時按照“傳承、融合、創(chuàng)新、超越”的文化發(fā)展理念,品牌主題提升與文化產業(yè)規(guī)劃,全面挖掘和詮釋白溝新城的歷史文化、商業(yè)文化、企業(yè)文化、區(qū)域文化,不斷增強白溝新城發(fā)展的品牌軟實力。
        
        購物旅游
        靚麗的文化名片
        
        旅游業(yè)是一個綜合性很強的產業(yè)。其實,城市本身就是最有深度的旅游資源,具有很好的留客性,是一個既能吸引人們的注意力又能把人們留下來的載體。風景區(qū)內的溶洞再迷人,也不可能把游客留在洞中,而城市可以實現(xiàn)這一目的。
        白溝,一個有著深厚歷史淵源和豐富文化積淀的城鎮(zhèn),千百年來,或金戈鐵馬,或流金淌銀,而今蹤跡依稀,仍可追憶往昔的動人風采。這里,曾是宋遼邊界重鎮(zhèn),古代交通要沖。傳說中“楊六郎把守三關口”之一的瓦橋關與白溝隔河相望,從古墩臺遺跡仍可隱約覓得古戰(zhàn)場信息i這里,金代古寺曾傳頌著悠揚的暮鼓晨鐘,清代“白溝大渡”乃新城八景之一,歷代名人雅士也留下很多詠嘆白溝的詩篇,紀曉嵐在《閱微草堂筆記》中寫下數(shù)則白溝故事……豐富的商業(yè)文化、深厚的古鎮(zhèn)文化、活躍的市場文化、時尚的休閑文化,都成為白溝豐富的旅游文化資源。
        明清時,白溝被稱作“燕南大都會”,遠近民眾,但得閑暇,多以“逛白溝”為樂事。這里人多,商品多,故事多。興隆街、文昌閣、大戲臺、石橋坑、老爺廟、泥娃娃市,一處一景,可玩可樂。人們來白溝,不只為購物,更為看、為逛??吹氖菬狒[,逛的是文化——鄉(xiāng)村所沒有的城鎮(zhèn)文化。哪怕逛一天只買回一對泥娃娃,也心滿意足,因為畢竟有了“逛”的享受?!肮洹?,是最原始的旅游。
        上世紀80年代初到90年代,憑借獨特的區(qū)域優(yōu)勢與經商傳統(tǒng),全國各地的箱包與小商品匯聚于此,箱包與小商品一時間成為白溝市場的兩大特色。也吸引了全國各地的商人和購物者。進入21世紀,白溝不再孤立講購物和旅游,而是把購物、旅游、休閑、娛樂作為一個相互關聯(lián)的整體去認識和構想。2D03年,開始明確提出“購物旅游”的概念,這是白溝從實際出發(fā),凸顯白溝優(yōu)勢、創(chuàng)造旅游資源的新概念。就是說,白溝旅游的核心是“購物旅游”,白溝的旅游文化是“購物旅游文化”。這賦予了白溝市場價值以新的內涵,從而把旅游文化和環(huán)境文化、經營文化、服務文化、品牌文化等納入了同一體系范疇。
        “幾年前來過白溝,感覺還是一個比較熱鬧的鎮(zhèn),這次來這里,購物環(huán)境、商品種類和檔次都上了一個大臺階,很有一種大都市的氛圍了?!币晃磺皝碣徫锏呐空f。白溝國際箱包城、精品鞋帽城、毛絨玩具交易市場、國際商貿域、電子商貿大廈等十幾個商城相繼開業(yè)。國際輕紡城、綠色食品城、建材家居城、旅游商城等十幾個商城正加速建設。兩年多來,以商貿起家的白溝,正在構建一個貫穿衣食住行整體生活鏈,涵蓋箱包、服裝、食品、電子、汽車等十幾個行業(yè)的綜合商貿集群。周邊高碑店、定興、容城、雄縣、安新等縣市30多萬從業(yè)人員,依靠這個交易平臺致富,并間接帶動周邊縣市50多萬人就業(yè)。
        2009年,在引進中國國旅總社等170多家國內旅行社的同時,白淘新城全面整合涿州影視基地、淶水野三坡、清西陵、保定直隸總督署與白洋淀等周邊自然旅游資源,實現(xiàn)了強強聯(lián)合,優(yōu)勢互補。尤其推出“兩白一城”黃金旅游線路后,白溝新城旅游購物的人數(shù)大幅度增加。上午游覽國家5A級風景區(qū)白洋淀的水鄉(xiāng)風情,下午到白溝體驗繽紛購物,晚上再到有“北方小江南”之稱的溫泉城體驗溫泉已成為越來越多京津游客的選擇。近期,白溝箱包交易城、服裝城通過相關部門的評審,晉級AAA級旅游購物景區(qū),其獨特的“購物旅游”理念使得商貿、物流、輕工業(yè)制造與休閑、度假完美結合。據(jù)統(tǒng)計,目前來自溝新城旅游購物的人數(shù)平均每天在25萬左右,節(jié)假日甚至突破35萬。
        由國際頂級設計公司,對“白溝新城”進行整體規(guī)劃。白溝新城將建設箱包博物館、文物博物館、佛教文化藝術博物館、2~3個五星級賓館、3~5個國際化品牌商貿中心,還有休閑廣場、大型公園、體育中心、教育中心、醫(yī)療康體中心和以“鑫明園不夜城”為亮點的大型娛樂中心。由德杰盟公司設計代表德國一流設計理念,融合韓國時尚元素,總建筑面積32萬平方米的國際商務會展中心一期“春天”、二期“雄鷹”已完成前期設計,2010年內進場施工,建成后不僅會成為北方最大、最時尚的多功能綜合一體商務會展中心,更將全面帶動白溝新城現(xiàn)代服務業(yè)與旅游業(yè)的跨越式發(fā)展。
        購物,人們看重的是物美價廉:購物旅游,更看重的是文化——購物文化。文化為城之魂,亦為商之魂。購物旅游說到底依然是文化旅游。沒有文化就沒有旅游,購物亦如是。城市越發(fā)展,越是需要歷史和文化的支撐。白溝人對購物文化也越來越重視,購物旅游加快了白溝文化產業(yè)、服務行業(yè)的發(fā)展,繁華的白溝市場更躍上了一個新的層次,展現(xiàn)出新的境界。
        
        提升城市軟實力
        
        一座城市,在摩天大樓、工業(yè)園區(qū)、高速公路之外,怎樣能使人心之中凝聚更多發(fā)展的動力?一座城市的管理者,怎樣能讓想進城的人多一份親切感、歸屬感,怎樣能讓城里的人多一份自豪感、忠誠度?白溝經歷了創(chuàng)業(yè)的艱辛,也走過假冒偽劣泛濫,市場秩序混亂的彎路,親歷教訓的白溝人如今在經營市場和產業(yè)的同時,也在塑造自身的文化品位——誠信、文明、開放、時尚、和諧。
        白溝新城進一步理順城市管理體制,將城市供水、節(jié)水、公共交通、市政設施、園林綠化、市容環(huán)境衛(wèi)生、城市建設監(jiān)察等落實到政府職能部門。加大對污染、耗能設備的整治力度,積極推進天然氣(或液化氣)、地源熱、地熱等清潔能源的集中供熱熱源項目建設。同時重點發(fā)展文化、旅游、會展、教育、體育等低碳服務產業(yè),打造綠色生態(tài)新城。
        白溝人的居住環(huán)境也日新月異,已建起了鳳凰城、富潤花園、名人芙蓉苑、陽光凱旋城、天成嘉園、時代第一城、陽光西郡等20多個高標準小區(qū),總建筑面積近200萬平方米。通過大力度拆遷、改造、建設,使白溝的城市環(huán)境有了明顯改善,城市承載能力顯著提高,城市居住條件大為改觀,城市現(xiàn)代魅力日益顯現(xiàn)。
        目前的白溝新城正在按照人口達到40萬,建成區(qū)面積達到50平方公里,GDP達到120億元的中等城市標準,全力推進“保東次中心城市”建設,加速實現(xiàn)白溝新城由次中心主要建設平臺向區(qū)域經濟中心、商貿物流中心、金融保險中心、文化教育中心、醫(yī)療衛(wèi)生中心、旅游娛樂中心的跨越式提升。
        城市的軟實力是重要的生產力。從創(chuàng)造物質財富來說,它可能不是最強大的,但從人們的生活質量來說,它無疑是最完美最具生命力的。一個地方要富裕起來靠經濟,一個城市要幸福和諧只有靠提高城市的軟實力。
        一座城市,她讓人們奔跑如飛,因為她是活力之城;一座城市,她給人們制造快樂,因為她是幸福之城;一座城市,她讓人們享受和諧,因為她是魅力之域;一座城市,她讓人們擁有春天,因為她是希望之城。
        如果說,過去的三十年,白溝是中國改革開放在北方的生動縮影,那么,在中國經濟轉型這一重要歷史時期,白溝新城在完成經濟社會新跨越后,必將奏出更為精彩的嶄新樂章。
        (責編:寧

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