馬偉鋒

（杭州萬星銀泰房地產(chǎn)有限公司， 浙江 富陽 311400）

2009年2月9日，北京央視大樓北配樓火災的發(fā)生，再次為現(xiàn)代高層建筑，特別是超高層建筑的防火工作提出更為嚴格的要求。1995年頒布使用的國家標準《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-1995（以下簡稱《高規(guī)》），經(jīng)過10多年的實踐應用，同時吸收了一些新的科技成果，如：自動噴水滅火技術(shù)、正壓送風機械排煙技術(shù)，以及新型防火材料、防火構(gòu)件、防火配件的廣泛應用，為有效滿足現(xiàn)代高層建筑的防火設(shè)計提供了可能。但是，在現(xiàn)代高層建筑的防火還存在很多問題難以得到解決。

1 現(xiàn)階段高層建筑的防火技術(shù)難題分析

1.1 玻璃幕墻的采用

國內(nèi)外建筑界對此是有爭議的，如日本、德國等國家是嚴禁施工玻璃幕墻的。雖然玻璃幕墻本身并不會燃燒，但是其煙囪效應會有助于火勢的蔓延，且玻璃幕墻的耐火能力不行，火災沒多久就掉落了，嚴重影響人的安全。因此，玻璃幕墻是否使用，或需要限制使用，或者采取什么樣的改進措施，就成為了當下迫切需要解決的一個技術(shù)難題。

1.2 高層建筑消防管理比較困難

現(xiàn)階段高層建筑內(nèi)各式消防設(shè)施品種很多，通常會有火災自動報警、自動噴水滅火、自動防排煙、室內(nèi)外消火栓、防火卷簾等系統(tǒng)，有的還有氣體自動滅火系統(tǒng)、雨淋或水幕系統(tǒng)、自動閉門裝置系統(tǒng)，而現(xiàn)在建筑內(nèi)部的消防管理人員在工作制度方面還是沿襲了過去的保安人員工作制度，且不說怎么進行定期維護、檢測，如何操作各類消防設(shè)施，甚至有些管理人員都不知道如何判斷滅火器是否過期，防火安全知識是非常缺乏的。

1.3 屋頂直升機停機坪少

《高規(guī)》明文要求："建筑高度超過100m，且標準層建筑面積超過1000m2的公共建筑，宜設(shè)置屋頂直升機停機坪或供直升飛機救助設(shè)施"。但是由于建筑屋頂造型以及投資等多方面原因，不少超高層建筑都未設(shè)屋頂直升機停機坪，給出的理由是防煙樓梯間能有效保證人員的安全疏散。由于規(guī)范并未作強制性規(guī)定，致使不少國內(nèi)超過100m高的建筑均未設(shè)屋頂直升飛機停機坪。將來的超高層建筑是否需要設(shè)置，哪些必須設(shè)，哪些可以不設(shè)，是現(xiàn)階段迫切需要解決的防火安全技術(shù)問題之一。

1.4 避難所設(shè)置困難

《高規(guī)》還規(guī)定："建筑高度超過100m的公共建筑，應設(shè)置避難層（間）""，兩個避難層之間，不宜超過15層"。設(shè)避難層依據(jù)在于：避難層能起到豎向分隔的作用，而不設(shè)避難層將無法實施豎向分隔。但很多人認為設(shè)置避難層會影響建筑物立面形式，造成資金的浪費。其次，火災發(fā)生時，人們是否會自愿地到避難層避難，也是個問題。所以不少人主張多設(shè)些避難間相比于集中設(shè)置避難層要好。如何就解決這個問題，同樣也是一個安全技術(shù)難題。

1.5 消防審核比較困難

建筑防火審核，目的主要在于建筑在方案設(shè)計、可行性研究階段時，能提出問題，有效解決存在的問題。但現(xiàn)實是消防部門在建筑防火審核時遇到不少難題。首先是三邊工程。建設(shè)單位處于節(jié)省資金角度考慮，能盡快見效益，在施工階段，采取了邊設(shè)計邊施工的辦法，有的甚至擅自更改動消防設(shè)計。其次是形象工程。不少的形象工程防火間距、消防車道以及火災登高設(shè)置等均無法滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。第三就是一邊施工一邊報審。審核還未審核通過，工程卻已經(jīng)建了一大半，很多都不是未按要求來建設(shè)的，因此存在不少先天隱患。第四是停緩建工程。由于各種歷史的原因，不少停緩建項目普遍存在著防火間距小、無消防環(huán)行車道、無火災登高面、疏散的樓梯設(shè)置數(shù)量不夠、設(shè)置形式錯誤等諸多問題，但由于開發(fā)商通常只注重眼前的利益，容易忽略了消防安全所包含的"隱性投資"，如此高層建筑物，建成一個就如同多了一個重大火災隱患單位。

2 當前高層建筑防火安全對策分析

2.1 把好高層建筑防火設(shè)計源頭關(guān)

必須嚴格實行消防專篇和自審制度。公安部明文規(guī)定，帶有自動消防工程系統(tǒng)的高層建筑就必須具備消防專篇。因此，消防專篇包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水等幾個方面的消防設(shè)計相關(guān)內(nèi)容，專篇必須在建筑初步設(shè)計中就體現(xiàn)出來，設(shè)計院要進行自檢自審工作并簽字蓋章負責，同時還須規(guī)定強化"誰設(shè)計，誰負責"。明確設(shè)計人員職責，同時對自己設(shè)計工程負有終身負責制。這樣就能有效督促設(shè)計，防止自查自審流于形式。

2.2 嚴把消防審核關(guān)

2.2.1 提高主管領(lǐng)導的防火專業(yè)技術(shù)水平

建審工作必須由經(jīng)辦人員和分管領(lǐng)導共同完成，特別是在基層消防部隊，更是由經(jīng)辦人員和分管領(lǐng)導兩人負責。在提高建審經(jīng)辦人員素質(zhì)的同時，分管領(lǐng)導專業(yè)技術(shù)水平也應相應提高。在審核把關(guān)時，有起到防微杜漸作用，防止一些審核失誤。消防驗收中，驗收不合格不得投入使用等情況，建設(shè)方整改起來需要大量資金，因此，一些建設(shè)單位就會想方設(shè)法托關(guān)系，找人情，務求勉強過關(guān)。這必然找到消防部門分管領(lǐng)導頭上，如有的領(lǐng)導專業(yè)技術(shù)水平不高，對建審工作責任意識不強，抱無所謂態(tài)度，睜一只眼閉一只眼，就會隨意指使經(jīng)辦人員違規(guī)操作，讓建設(shè)單位蒙混過關(guān)，給建審工作帶來不利因素。

2.2.2 切實落實防火安全責任制

消防工作實行消防安全責任制，審核工作也應落實誰審核，誰負責，傳統(tǒng)的建審辦法是建設(shè)方將各設(shè)計階段的設(shè)計圖紙送來，消防部門出具相應的審核意見書，在出具意見書前必須先填寫內(nèi)部審批表，由具有崗位資格的經(jīng)辦人員和分管領(lǐng)導簽字負責。筆者認為可以改變一下這個傳統(tǒng)模式，尤其是在施工圖送審時改動與強化這一過程。施工圖審查是整個設(shè)計審查中的最重要環(huán)節(jié)，而從審核程度上來說，這應該已是一個設(shè)計相對完善化的階段。因此，建議實行施工圖審查簽字制度，對消防施工圖紙，須具備相應資質(zhì)的消防工程師簽字方可生效，消防部門才給予受理審核。

2.3 必須嚴抓后期管理

2.3.1 加強對已通過驗收并投入使用的建筑的消防監(jiān)督檢查工作

首先要對安全出口和疏散通道進行安全監(jiān)督檢查，以確保疏散通道的暢通無阻；其次要確保高層建筑中火災自動報警、自動噴水滅火、消火栓、機械防排煙等系統(tǒng)的正常運行，滅火應急照明、疏散指示標志設(shè)置位置、火器材完好有效；三是要加大對使用中的消防產(chǎn)品的檢查，確保假冒偽劣產(chǎn)品進入消防市場并使用。

2.3.2 加強建筑消防設(shè)施的日常維護管理

建筑工程經(jīng)過公安消防機構(gòu)驗收合格后投入使用，做好建筑消防設(shè)施的日常維護管理，是確保消防系統(tǒng)能長期保持正常運行狀態(tài)，持久有效地發(fā)揮其功能，防止和減少建筑火災發(fā)生的有力保證。建筑工程在交付使用后，建筑的管理和使用單位需要負責消防設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保系統(tǒng)的正常運行。此外，還應該建立健全崗位責任制度，建立健全包括全部設(shè)施在內(nèi)的消防設(shè)施檢查、檢測以及維修保養(yǎng)崗位責任制，從而能保證消防設(shè)施始終處于良好的運行狀態(tài)，在火災發(fā)生時發(fā)揮其應有的作用。

3 結(jié)語語

新時代高層建筑防火難點問題的出現(xiàn)，是與我國當前的社會經(jīng)濟密不可分的，此外，設(shè)計人員比較缺乏設(shè)計防火觀念意識，建設(shè)單位的干預以及城市消防、建管等部門的把關(guān)不嚴，也是其存在重要的原因。高層建筑的防火是百年大計，必須做到防患于未"燃"。我們不能為一時的小利益而鑄成悲劇的發(fā)生。消防建管各部門嚴格把關(guān)是有效保證高層建筑消防安全的關(guān)鍵，因此必須秉公執(zhí)法，只有這樣才能有效減少高層建筑火災事故的發(fā)生，保障國家的建設(shè)和人民生命財產(chǎn)的安全。

[1]GB 50045-1995.高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范(2005).

[2]陳家強.高層建筑火災與應對措施[J].消防科學與技術(shù),2007,26(2).

[3]張樹平.建筑防火設(shè)計[M].北京:中國建筑工業(yè)出版社，2004.