杜泊含

摘要：目前，我國新建商品房交易量顯著萎縮，二手房交易市場逐漸升溫。房產(chǎn)中介作為賣、買房者之間的溝通橋梁，能有效促進二手房產(chǎn)交易。但現(xiàn)實中部分房產(chǎn)中介的敗德行為影響了房產(chǎn)的順利交易，如隱瞞經(jīng)營主體資質(zhì)、隱瞞從業(yè)人員真實素質(zhì)、隱瞞商品信息、收費不合理等。適當提高房產(chǎn)中介的售房報酬、加大對敗德行為的懲罰力度、建立連續(xù)評價機制和提高中介商的職業(yè)素質(zhì)能有效抑制房產(chǎn)中介的敗德行為。

關(guān)鍵詞：房產(chǎn)中介；敗德行為；連續(xù)評價機制

中圖分類號：F293.3文獻標識碼：A 文章編號：1003-3890（2012）06-0018-04