文｜同濟(jì)大學(xué) 程大章

樓宇自動化系統(tǒng)BAS（Building Automation System）是智能建筑的主要構(gòu)成部分，自從20世紀(jì)80年代誕生以來，BAS一直被認(rèn)為是現(xiàn)代建筑中通過自動控制來提高服務(wù)質(zhì)量和管理效率、節(jié)約運(yùn)行成本的重要裝備。到90年代，隨著建筑物規(guī)模的增大，建筑設(shè)備系統(tǒng)的復(fù)雜性日益提高，為進(jìn)一步增強(qiáng)建筑物的綜合管理能力，出現(xiàn)了建筑管理系統(tǒng)BMS（Building Management System）。BMS是在BAS的基礎(chǔ)上，增加了建筑物運(yùn)行信息集成與綜合管理功能，與工業(yè)自動化一起，走上了管控一體化的道路。

人類社會步入21世紀(jì)后，加快了城市化進(jìn)程，同時面臨著能源枯竭、環(huán)境惡化的挑戰(zhàn)。節(jié)能減排，保護(hù)環(huán)境已經(jīng)成為中國政府可持續(xù)發(fā)展的基本國策，也是十八大提出生態(tài)文明的基本內(nèi)容之一。建筑物和建筑群的運(yùn)營，更是將能源管理放在首要的地位，于是建筑能源管理系統(tǒng)BEMS（Building Energy Management System）應(yīng)運(yùn)而生。在智慧城市的概念里，智能建筑是城市的基礎(chǔ)設(shè)施，建筑物的能源管理也是智慧城市能源管理的基礎(chǔ)。

BEMS以能源管理和節(jié)能決策為目標(biāo)，實(shí)時采集與能耗相關(guān)的數(shù)據(jù)與信息，通過分析、控制和管理等各種手段，優(yōu)化使用能源和消除能源浪費(fèi)，提高運(yùn)營管理的效率與服務(wù)質(zhì)量。從國內(nèi)行業(yè)的現(xiàn)狀來看，這是把傳統(tǒng)的建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、建筑設(shè)備集成管理系統(tǒng)、能耗分項(xiàng)監(jiān)測系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)的基本功能合而為一，是一個以能源管理為中心的管控一體化大系統(tǒng)。國內(nèi)外的實(shí)踐證明，這是一個技術(shù)進(jìn)步、科學(xué)合理、高效的構(gòu)成。

目前中國的建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)已經(jīng)被廣泛關(guān)注，工程質(zhì)量正在提高，有相當(dāng)一部分建筑物的BAS也從擺設(shè)逐步進(jìn)入運(yùn)行，但是總體的水平還是不高。因?yàn)?，即使在建設(shè)階段完成了建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、建筑設(shè)備集成管理系統(tǒng)、能耗分項(xiàng)監(jiān)測系統(tǒng)和能源管理系統(tǒng)，還需要在長期的運(yùn)營管理中得到有效的使用和良好的維護(hù)。這需要在建設(shè)階段不采用劣質(zhì)的器件、高質(zhì)量的施工和精心的調(diào)試，在運(yùn)營階段有嚴(yán)格的管理制度、掌握專業(yè)技能的操作人員和足夠的維護(hù)費(fèi)用。

我們有了一些與BAS相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，但是缺乏對于工程潛規(guī)則的制約，沒有控制建筑物生命期成本的機(jī)制。全國大量BAS工程的投入，卻沒有真正起到節(jié)能和輔助管理的作用，這是令人痛心疾首的。