○ 盧泳志

中國臺北101大樓（508米）世界第二、上海環(huán)球金融中心（491.9米）世界第三、中國香港環(huán)球貿(mào)易廣場（484米）世界第四......

縱覽世界前十摩天高樓中，中國占據(jù)半壁江山。是什么促使中國一味追求高度？這些超級高層會為我們帶來什么呢？

多高的建筑就可以稱為“高層建筑”？在我國的建筑規(guī)范中并無明確的規(guī)定。在我國的《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045-2001年版）中，只規(guī)定了：10層及10層以上的居住建筑，或高度在24m以上的公共建筑，稱之為“高層民用建筑”。

筆者了解到，在美國，24.6米或7層以上視為高層建筑；在日本，31米或8層及以上視為高層建筑；在英國，把等于或大于24.3米的建筑視為高層建筑。

我國的高層建筑可謂經(jīng)歷了“輝煌”的歷史。

我國高度在百米以上的超高層建筑的建設(shè)，開始于20世紀70年代。當(dāng)時具有代表性的是115米高的廣州白云賓館，它建成于1976年。為了適應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展的需要，有一批百米以上的高樓崛起于沿海開放地區(qū)。

真正成群的高樓聳立是在90年代。特別是1992年以后，改革開放的大好形勢進一步形成，一棟棟擎天巨廈矗立在祖國的土地上。僅從中國建筑科學(xué)研究院的統(tǒng)計來看：截至1996年底，全國最高的百棟建筑物中，高度在200米以上的有8棟，而到了1998年底，高度在200米以上者有20棟，最高為420米。

而今天，世界前十摩天高樓中，中國占據(jù)半壁江山，更有遠大科技集團喊出7個月內(nèi)建成世界第一高樓，規(guī)劃樓高838米，比目前世界第一高的迪拜塔還要高10米。

寶業(yè)集團浙江建設(shè)產(chǎn)業(yè)研究院有限公司常務(wù)副院長余亞超對其調(diào)侃道：“這個想法太過于浪漫了，如果想實現(xiàn)的話，困難重重?！?/p>

按照“152米以上的建筑為摩天建筑”的國際標準，根據(jù)現(xiàn)有各地的規(guī)劃，五年后中國摩天大樓的總數(shù)將超過千座，達到現(xiàn)今美國擁有摩天大樓總數(shù)的4倍。

超高層建筑由于其體型巨大，功能復(fù)雜，容納人員眾多，投資十分龐大。通常由于它特殊的地位，成為一個地區(qū)的地標式建筑。

近年，對這類建筑物稱之為科技的集中體現(xiàn)、綜合國力的象征、城市的標志等等，都是恰當(dāng)?shù)?。其本身確實是體現(xiàn)了多方面的物質(zhì)成就。

不過在外表光鮮之下，“超高層建筑”面臨的是更多必須解決卻又很難解決的問題。

“摩天大樓的建設(shè)不僅需要大筆資金，而建成后亦要支付高昂的維護成本，需要有足夠的市場需求方能支持其運轉(zhuǎn)，租金也因此不菲。” 亞太城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓在自己的微博中表示。

高層建筑需要耗費大量的人力、物力、財力。所以，高層建筑的建設(shè)和維護要耗費大量財富。就現(xiàn)代超高層建筑的巨大維護費用來說，已經(jīng)失去了早期建造這一類建筑是為了節(jié)約用地的意義。

另外，超高層建筑絕不是普通建筑的拉伸或簡單疊加。一般建筑物中的一般問題，到了超高層建筑中都成了特殊問題，需要特別關(guān)切和處理。在這些問題之中，某些問題到了超超高層之中會更加變本加厲地凸現(xiàn)出來，甚至，一些問題成了國際性的疑難雜癥。

消防是高層建筑的重中之重， 按照法律規(guī)定，高層建筑必須嚴格按要求配備消防設(shè)施，但這些設(shè)施的日常維護都應(yīng)歸為業(yè)主單位。

目前許多地方消防設(shè)施缺乏維護，等用時才發(fā)現(xiàn)是壞的。城市消防還有一方面的缺陷，就是面對消防拴、滅火器等這些消防器材，有相當(dāng)一部分人根本不會用。希望大家都能重視起來，趕緊補習(xí)上，讓它成為生存技能之一。

面臨高層建筑火災(zāi)，群眾懂得逃生、自救的常識非常重要，因為火災(zāi)中大部分遇難者是窒息死的，所以如何讓生命由“被動”化為“主動”，在危急時刻贏得生機非常關(guān)鍵。■