隨著建筑工業(yè)化技術(shù)的運(yùn)用，人們發(fā)現(xiàn)還可以像搭積木一樣建房子。相比傳統(tǒng)建造方式，住宅產(chǎn)業(yè)化能加快生產(chǎn)周期、減少建筑垃圾、節(jié)約維護(hù)成本，且建筑質(zhì)量也更可控，這些對(duì)于購(gòu)房者而言都是福音。在建筑成本和人工成本居高不下的今天，住宅產(chǎn)業(yè)化的研究發(fā)展似乎讓人們看到了未來(lái)建筑行業(yè)的希望：隨著中國(guó)人口紅利的消失和人口老齡化問(wèn)題的出現(xiàn)，工人的素質(zhì)和數(shù)量都出現(xiàn)了斷層，住宅產(chǎn)業(yè)化的方式可以大大降低對(duì)人工數(shù)量的依賴。

住宅產(chǎn)業(yè)化有很多優(yōu)點(diǎn)，但是目前在中國(guó)舍得花錢費(fèi)力探索產(chǎn)業(yè)化住宅的開(kāi)發(fā)商比較少，普通群眾更是對(duì)此知之甚少。在中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的道路上，應(yīng)該有更多相同理念的企業(yè)加入進(jìn)來(lái)，齊心協(xié)力推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。

積水住宅株式會(huì)社是一家集建造兼開(kāi)發(fā)為一體的住宅建設(shè)商。我們公司在日本、澳大利亞、美國(guó)、新加坡、中國(guó)和俄羅斯都設(shè)有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。積水置業(yè)擁有長(zhǎng)達(dá)五十三年以上的歷史，它以產(chǎn)業(yè)化住宅為目標(biāo)，以“高精準(zhǔn)的建筑技術(shù)”與“高品質(zhì)的服務(wù)”為理念，持續(xù)為美國(guó)、澳大利亞、新加坡以及日本等國(guó)家的214萬(wàn)戶家庭提供著完美地“理想住宅”。積水住宅集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)的人性化住宅，不僅運(yùn)用了高精新的建筑技術(shù)，更將此技術(shù)與本地區(qū)的風(fēng)土人情完美地結(jié)合在一起，開(kāi)發(fā)建設(shè)了能融入本地建筑的住宅和社區(qū)，在世界范圍內(nèi)受到廣泛的好評(píng)。我們之前建造的都是工業(yè)化住宅，在日本和中國(guó)擁有自己的工廠。在產(chǎn)業(yè)化住宅方面，積水置業(yè)積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，在世界各地做過(guò)很多成功的項(xiàng)目，我很樂(lè)意把這些經(jīng)驗(yàn)和心得與中國(guó)開(kāi)發(fā)商分享。

傳統(tǒng)的住宅和生產(chǎn)方式中，會(huì)有大規(guī)模的浪費(fèi)，包括在房子拆遷后，材料基本也都廢棄不用。然而積水住宅所用建材90%由工廠指定生產(chǎn)，房子在造好之后，大部分材料都是可以回收利用的。積水住宅株式會(huì)社有專門的建材工廠，從整個(gè)房屋的結(jié)構(gòu)到外墻壁、門板系統(tǒng)、櫥柜系統(tǒng)及內(nèi)部隔墻，都是由自己的內(nèi)部工廠或者是日本長(zhǎng)期合作企業(yè)來(lái)生產(chǎn)出的建材，株式會(huì)社可以對(duì)整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程每一個(gè)建材的生產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)控，可以保證甲醛的釋放量低于中國(guó)的最低標(biāo)準(zhǔn)。此外，積水住宅在日本有全球最大的住宅研究所，在研發(fā)過(guò)程中，以一定比例、對(duì)同樣建材建設(shè)的模型房進(jìn)行抗震測(cè)試。譬如經(jīng)過(guò)長(zhǎng)年累月日照風(fēng)吹的耐久性測(cè)試，及外墻壁防火性能和強(qiáng)度測(cè)試，都是有嚴(yán)格試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的。

工業(yè)化住宅的建設(shè)過(guò)程十分嚴(yán)格。每一種新的工業(yè)化住宅推出前，設(shè)計(jì)人員都要針對(duì)未來(lái)用戶的需求展開(kāi)社會(huì)調(diào)查，經(jīng)反復(fù)修改后逐步確定設(shè)計(jì)方案，并首先造出一棟實(shí)際樣品，經(jīng)研究人員反復(fù)推敲確認(rèn)完美無(wú)誤后才正式推向市場(chǎng)。而且在投入生產(chǎn)時(shí)，需要對(duì)所用的材料、部品乃至住宅成品進(jìn)行抗震、聲學(xué)、光學(xué)、熱工、防火等全面的性能實(shí)驗(yàn)，以保證其在出廠、運(yùn)輸、安裝和今后長(zhǎng)期的使用過(guò)程中具備優(yōu)良的性能。

購(gòu)房者，最關(guān)心的是房屋質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)業(yè)主而言，工業(yè)化建房意味著住宅質(zhì)量和性能更有保障，更能擁有舒適的居住感受。工業(yè)化建房能最大限度地保證住宅室內(nèi)面積的使用，因?yàn)楣I(yè)化生產(chǎn)的輕質(zhì)隔墻板質(zhì)量更好、誤差更小，表面平整可以不用再抹灰，節(jié)約墻體厚度，室內(nèi)面積就不會(huì)受損失。并且，業(yè)主關(guān)心的建筑保溫、隔熱、隔音等問(wèn)題，在工業(yè)化生產(chǎn)的過(guò)程中都得到了更好的解決。這些方面都優(yōu)于傳統(tǒng)的建筑方式。

相比傳統(tǒng)的住宅建造，積水住宅產(chǎn)業(yè)化住宅以“健康、安心、安全”為目標(biāo)，可為居住者提供有益于全家人健康的居住方式。積水住宅為此進(jìn)行了深入研究，確保從兒童、成年人到高齡者，全年齡段人群的身心健康及居住環(huán)境健康，保證建筑品質(zhì)的可靠性。我們?cè)敢夂椭袊?guó)開(kāi)發(fā)商一起，推動(dòng)中國(guó)產(chǎn)業(yè)化住宅的發(fā)展。