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土地流轉(zhuǎn)信托“破冰”

10月11日，中信信托發(fā)布公告稱：“中信·農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)集合信托計劃1301期”（下稱“1301期”）于本月10日正式成立。這是我國第一單土地流轉(zhuǎn)信托，其誕生開啟了信托公司參與土地流轉(zhuǎn)的序幕。

中信信托該項目的執(zhí)行經(jīng)理吳超杰介紹，1301期信托期限為12年，A類委托人為安徽省宿州市埇橋區(qū)人民政府，信托計劃成立時發(fā)行A類信托單位 5400 萬份，至于流轉(zhuǎn)的土地面積，初步是5400畝，遠期是2.5萬畝。流轉(zhuǎn)土地未來將用于規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園。

在方案設(shè)計上，采用結(jié)構(gòu)化、混合型的設(shè)計，主要分三部分：一是財產(chǎn)權(quán)，農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營權(quán)委托給中信信托，中信信托集中管理，通過專業(yè)化的服務(wù)公司進行出租；二是通過發(fā)行資金信托計劃解決提升流轉(zhuǎn)土地、建設(shè)上述五大板塊的資金問題；三是發(fā)行資金信托計劃所募集的資金還有一部分用于地租支付和土地整理、解決五大板塊建設(shè)資金的期限和流動性問題。

點評：

土地流轉(zhuǎn)信托誕生是對土地流轉(zhuǎn)的一次全新升級，但目前其象征意義大于實際意義，信托公司在短期內(nèi)還處在探索階段，待模式成熟之后才有望成為信托公司的“藍海”。

化解產(chǎn)能過剩，五大行業(yè)禁止新增產(chǎn)能

為積極穩(wěn)妥化解鋼鐵、水泥、電解鋁、平板玻璃、船舶等行業(yè)產(chǎn)能嚴重過剩矛盾，指導(dǎo)其他產(chǎn)能過剩行業(yè)的化解工作，國務(wù)院近日印發(fā)《關(guān)于化解產(chǎn)能嚴重過剩矛盾的指導(dǎo)意見》（下稱《意見》），指出將重點推動山東、河北、遼寧、江蘇、山西、江西等地區(qū)鋼鐵產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，壓縮鋼鐵產(chǎn)能總量8000萬噸以上，針對性治理上述五大行業(yè)，并給出了分業(yè)施策方案。

根據(jù)《意見》給出的數(shù)據(jù)：2012年底，我國鋼鐵、水泥、電解鋁、平板玻璃、船舶產(chǎn)能利用率分別僅72%、73.7%、71.9%、73.1%和75%，明顯低于國際通常水平。有統(tǒng)計稱，2012年末鋼鐵行業(yè)44家上市公司平均資產(chǎn)負債率為60.35%；今年一季度末行業(yè)整體資產(chǎn)負債率高達61.52%。

點評：

按照我國目前已經(jīng)淘汰鋼鐵產(chǎn)能超過4000萬噸的進度，要完成未來幾年壓縮8000萬噸產(chǎn)能的目標(biāo)并不困難。最關(guān)鍵的是要沖破地方保護。一些地方政府在GDP增長、就業(yè)、稅收等壓力下，往往和調(diào)控“唱反調(diào)”，因此必須明確責(zé)任制，防止政策在執(zhí)行層面變味。畢竟化解產(chǎn)能嚴重過剩矛盾必然帶來陣痛，有的行業(yè)甚至?xí)顒庸恰?h3>9月CPI上漲3.1%，或預(yù)示溫和通脹

國家統(tǒng)計局10月14日公布的數(shù)據(jù)顯示，9月CPI同比上漲3.1%，環(huán)比上漲0.8%，新漲價因素占2.3個百分點，這些變化出乎各界預(yù)料。分析認為，CPI的大幅上漲與中秋、國慶“雙節(jié)效應(yīng)”帶動食品價格走高有密切關(guān)系，另一方面9月以來多地持續(xù)暴雨，也使得蔬菜價格居高不下。9月份，食品價格同比上漲6.1%，影響居民消費價格總水平同比上漲約1.98個百分點。

這一數(shù)據(jù)引發(fā)了社會對四季度通脹水平的擔(dān)憂，但包括官方、機構(gòu)及學(xué)界在內(nèi)的眾多經(jīng)濟學(xué)家普遍認為，9月份CPI出人意料創(chuàng)出7個月來的最大漲幅，并不會敲響宏觀經(jīng)濟政策的警鐘，尤其是貨幣政策并不會因此而輕易改變穩(wěn)健基調(diào)和中性取向，畢竟存款基準利率的下調(diào)將帶來居民儲蓄縮水，影響面很大。不過，四季度CPI同比仍有可能繼續(xù)小幅走高，這大概會是溫和通脹的前奏。

點評：

溫和的通貨膨脹水平意味著政府仍有較大的實施促增長政策的空間，相對良性的通脹動態(tài)也預(yù)示著穩(wěn)定增長和經(jīng)濟改革仍是短期內(nèi)政策制定者優(yōu)先考慮的問題。