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      限購那些事

      2013-08-20 03:39:06劉陸宇
      中國新時代 2013年10期
      關鍵詞:房價市場經(jīng)濟貨幣

      | 文 · 劉陸宇

      (作者為山東大學經(jīng)濟學院學生)

      制定經(jīng)濟規(guī)范與維護市場秩序是政府的一項經(jīng)濟職能,而政府職能的范圍是相對于市場或社會的自發(fā)功能而言的,政府干預應以不妨礙市場機制的自我完善為前提。

      世界貿(mào)易組織把中國定義為非市場經(jīng)濟國家,其理由是,由于政府對市場的干預,導致市場交換不夠自由,市場價格偏離了均衡價格,因此在國際貿(mào)易中,有可能使衡量國際比較利益的尺度發(fā)生錯誤,應該進口的變成了出口,或者相反。

      中國要爭取成為市場經(jīng)濟國家,必須在交換的自由方面有所改進,這方面目前已經(jīng)取得很大的進展。由于自由集市的逐步開放,糧食、日用品已經(jīng)做到了自由交換。我們用人民幣可以在超市自由選購成千上萬種商品。前幾年開放了黃金買賣,百姓可以用人民幣自由買賣黃金,對買賣外匯的管制也逐步放寬?,F(xiàn)在每人每年可以買賣相當于5萬美元的外匯,而且不需要任何證件(過去只有因公出國可以換匯200美元)。人民幣能直接購買各種用品,能夠和黃金、美元相互交換,它越來越具備衡量價值的功能。這些措施也使中國越來越接近市場經(jīng)濟國家。

      可是,最近政府出臺的一些限購措施,包括對房地產(chǎn)的限購、對汽車的限購,由于是一種對貨幣使用的限制,使得中國又朝著遠離市場經(jīng)濟的方向發(fā)展。限購無疑將束縛中國市場經(jīng)濟的發(fā)展,限購令的頒布是市場倒退的表現(xiàn)。

      限購令政策出臺的目的在于通過抑制需求、減少成交量,通過供大于求的市場法則降低房價,為市場供給的后期需求爭取時間。但該政策過于嚴厲,計劃性也似乎太強,被抑制的需求不能有效化解,只能被暫時積壓;政策一旦放開,必然會出現(xiàn)反彈,市場將重現(xiàn)搶購現(xiàn)象,從而使房價再度走高。

      限購使得市場價格發(fā)生更多扭曲。民眾原本用來買房買車的錢,因為限購而買了別的商品,破壞了市場的均衡,而這完全是人為的。

      不錯,中國的房地產(chǎn)價格高得離譜,因此對房地產(chǎn)限價似乎是有理由的。限購能夠抑制房價。但房地產(chǎn)價高的根本原因是土地被壟斷,在土地壟斷供給制度下,政府傾向于減少土地供給,以獲得更多的土地收益。政府控制土地供給的行為會影響房地產(chǎn)市場對將來價格的預期,從而進一步推動房價的上漲。若不考慮此方面原因,而用簡單的行政手段來處理,雖然房價可以被抑制,但會引起其他的經(jīng)濟問題。

      用行政手段限制貨幣的使用,是一個需要特別謹慎的措施。大權在握的政府往往不顧市場的規(guī)律橫加干預,或者限購,或者限價,或者設置審批要求,結果都是削弱貨幣衡量價值的功能,也破壞了市場的均衡。上世紀50年代初,政府對農(nóng)產(chǎn)品統(tǒng)購統(tǒng)銷,當時絕沒想到計劃經(jīng)濟的后果,導致經(jīng)濟效率的大倒退,最后瀕臨經(jīng)濟崩潰邊緣。改革以后,發(fā)展市場經(jīng)濟,走交換自由化的道路,才獲得空前成功。

      從更為根本的憲政角度看問題,限制貨幣的使用相當于侵犯百姓的私人財產(chǎn)。貨幣是百姓持有財產(chǎn)的一種方式。限制它的使用,即使不是完全的剝奪,也是一種蠶食。如果限制的范圍擴大,貨幣的作用越來越小,那就無異于是權力逐步代替貨幣在配置資源。這是一種不聲不響地邁向權力經(jīng)濟的嬗變。我們需要對此加以高度警惕。

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