仲量聯(lián)行近日發(fā)布的“2013年第三季度上海房地產(chǎn)市場回顧”顯示，上海自貿(mào)區(qū)掛牌以來，相關(guān)保稅物流倉儲(chǔ)市場已重獲關(guān)注，開始升溫。三季度，保稅倉儲(chǔ)租金環(huán)比上漲1.8%，至每平方米每天人民幣1.08元，這是近兩年來最顯著的增幅。在9月底上海自貿(mào)區(qū)掛牌前后，這里的工業(yè)資產(chǎn)愈發(fā)受到投資者的青睞。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，基于市場對物流倉儲(chǔ)面積的強(qiáng)勁需求，位于自貿(mào)區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)價(jià)格有望上漲。但也有專家指出，由于上海自貿(mào)區(qū)尚處于起步階段，要確定三季度的租金上漲究竟是曇花一現(xiàn)或是保稅租賃市場回暖的先兆，還為時(shí)尚早。