王海昌

摘 要：文章主要對目前的房間工作中有關建筑質量的管理工作做了詳細論述，并闡釋了其重要意義。分別從房屋建設的施工質量策劃以及質量控制兩方面進行了詳細探討，針對如何提高建筑質量的施工管理效果進行了分析，以期同廣大同仁相互交流。

關鍵詞：工程質量管理；房屋建設；應用 工程質量是房建工程中關系投資效益的關鍵內容，是投資者能否獲得預期效益的基本保障，最重要的是房屋建成后將會直接應用于人們的生產生活，因此房屋的建筑質量還關系到國家的財產以及人民的生命健康財產安全。所以，工程管理中，建筑的質量管理是核心也是最關鍵的內容。

1 施工質量策劃

對工程項目而言，質量管理是關鍵，而質量管理工作的關鍵則是項目質量的策劃工作。質量策劃直接回影響到工程體系在整體上的運行狀況，同時，項目的質量仿真、計劃、目標都是通過質量的策劃工作實現(xiàn)的，因此，在對項目進行質量管理時應當充分重視施工質量的策劃質量，其中，應當著重注意的有：

1.1 責任落實是前提，目標明確是重點

領導小組的高效精干是項目工程質量保證的首要前提，訓練有素的專業(yè)項目經理組成的優(yōu)秀團隊能夠為項目的建設營造良好優(yōu)質的環(huán)境。對整體質量目標通過質量策劃進行分解，并對分解后的質量目標予以排序，將工作落實到每一個工作人員。通過以上工作，將工程質量進行落實，予以保障。

1.2 原材料的質量保證

工程材料應當進行嚴格的計劃編制，從采購一直到進場都要通過嚴格的檢驗和驗收程序，保證每個環(huán)節(jié)都在規(guī)定的控制之下。材料的采購由工程項目部執(zhí)行，其必須保證采購按照嚴格的程序進行，材料采購廠家的選擇最好從規(guī)定的合格名冊中進行選擇以保證廠家的可靠性，并對進貨的檢驗情況進行記錄。對于三無產品，工程項目絕對不能使用，從而從根源上杜絕由于材料的不合格造成的工程質量問題。

1.3 過程控制作用

過程控制可以從下述方面保證：（1）技術交底工作需認真完成保證質量。（2）作業(yè)指導書的制定，針對工程中一些特殊的工藝以及關鍵工序需要制定指導書，用以對質量的控制點進行設置，從多方面多角度多環(huán)節(jié)對工程中的每一個環(huán)節(jié)每一個步驟進行連續(xù)性的監(jiān)控。（3）樣板制度的施行。施工前的樣板間以及樣板房的制定是對大面積施工的保障，只有樣板房在檢查后符合規(guī)定才能進行全面的施工，以此保證整體工程質量。

1.4 檢查力度的加強

檢查是對工序進行梳理的主要方式，是發(fā)現(xiàn)工序不合格以及消除工序中不合格的問題的主要手段，從制度上完善工程質量。通過合理科學的檢測，有效避免工序中的轉序，對不合格的工序進行針對性的預防以及糾正。

2 施工質量控制

建筑實體的形成需要實際的施工操作完成，因此施工是決定建筑質量的直接因素，因此建筑的質量度提升需要高質量的施工，因此施工階段的質量控制必須牢牢把握。

2.1 事前控制

事前控制值得是在施工前便對工程質量予以控制，主要的控制工作便是對施工進行準備，且該準備工作會影響到整個施工過程。其主要內容包括：（1）技術。事前的技術控制主要包含了對施工圖紙的審查以及熟悉，調查并分析項目的所在地條件，包括自然條件、經濟條件。并對工程進行實現(xiàn)的預算編制，同時整理施工的組織設計。（2）物資。工程所需物資包括制品加工準備、建筑材料以及構件、配件的準備、施工設備的準備等。（3）組織。事前的組織控制主要包括了組織隊伍建設、項目組織機構的建設。（4）施工現(xiàn)場準備。包括控制網(wǎng)、水準點坐標樁的引測：“三通一平”條件，現(xiàn)場臨時設施的準備； 組織機具、材料進場；擬定有關試驗、試制和技術進步項目計劃：編制季節(jié)性施工措施；制定施工現(xiàn)場管理制度等。

2.2 事中控制

施工過程中的控制便是事中控制。對于施工的事中控制主要實行的是全面的工程過程控制，工作的重點則是放在工序的質量控制上。具體的控制措施為：（1）工序交接時進行嚴格的檢查；（2）合理的預控質量問題；（3）針對施工項目制定合理的方案，相關工程技術措施要進行交底，并對圖紙進行會審并記錄在案；（4）施工所用材料入場前進行嚴格試驗保證質量；（5）對隱蔽工程實行嚴格的驗收策略；（6）對計量器具進行校正并進行復核；（7）根據(jù)規(guī)定手續(xù)對設計進行變更；（8）根據(jù)相關制度實行鋼筋代換；（9）對成品質量予以復查，保證成品完成后的質量延續(xù)；（10）對相關質量文件進行歸檔，保證以后的工作有案可循。

2.3 事后控制

對施工進行事后控制主要是指工程完工之后對成品進行質量控制，具體的操作內容有：

2.3.1 對電路以及水路進行測試。

2.3.2 在工程竣工前將驗收資料準備齊全，首先進行自我檢測，然后組織初步驗收工作。

2.3.3 針對完成的工程部分，按照質量相關的評定方式進行測評和預估，通過對單位工程的質量評定完成工程的時候控制。

2.3.4 針對已經竣工的工程，需要組織必要的驗收工作。

3 質量控制方式

項目施工質量控制的方法，主要是審核有關技術文件、報告和直接進行現(xiàn)場檢查或必要的試驗等。

3.1 現(xiàn)場的檢查內容

（1）對開工前的施工質量予以檢查。開工前的條件檢查是對工程是否具有開工資格的檢查，是對工程質量符合標準的保障，是保證開工后連續(xù)施工的基礎。（2）檢查工序的交接狀況。工序交接會嚴重影響工序的正常推進，尤其是重要的工序，因此在自檢以及互檢時要組織相關的專業(yè)人員進行嚴格的交接檢查。（3）對隱蔽工程嚴格的檢查。隱蔽工程會出現(xiàn)隱蔽隱患，因此需要經過檢查認證，以消除隱患。（4）停工檢查。所謂的停工檢查是在停工后復工時進行檢查，由于對質量的要求，工程在停工再復工時需要進行嚴格的檢查，只有在檢查后保證工程能夠符合開工條件后，才能夠復工建設。

3.2 現(xiàn)場檢查

現(xiàn)場對質量進行檢測的方法有三種較為常見：觀察、測量以及實驗。（1）觀察。對于現(xiàn)場的觀察需要首先對觀測對象繼續(xù)擰外觀的目測，其操作遵循質量標準，該種方式主要用于轉世工程中一些需要檢查的項目。同各國工具對音感進行檢測，保證聲音中沒有空鼓，能夠依據(jù)其發(fā)出的聲音判定層空鼓以及通過聲音的音色判定空鼓位置。（2）測量。通過測量對建筑的合格與否進行評判，關鍵通過現(xiàn)場實際數(shù)據(jù)與施工規(guī)范及質量標誰所規(guī)定的允許偏差對照，來判別質量是否合格。（3）試驗。這是一種通過實驗方式進行檢驗的手段，通過實驗手段對剛結構穩(wěn)定性進行實驗，通過實驗確定失穩(wěn)現(xiàn)象產生的原因。并對焊接頭進行對接。

4 結束語

質量是社會建設的根本，房屋的質量關系到人們的正常生活以及生命財產。而隨著我國建筑行業(yè)的事故的披露，住房質量成為了社會關注焦點的熱點話題，每個月的消費水平極為可觀。以此，根據(jù)不完全統(tǒng)計，中國消費者協(xié)會對外宣布的投訴中住房問題都排在第一。只有保證房屋質量以及質量策劃控制，才能使得就用。

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