王小敬 青貴達(dá)

摘要：隨著城市的高速發(fā)展，城市建筑也日趨向地下空間縱深發(fā)展，城市建筑地下室也得到了廣泛的使用，由于地下室混凝土結(jié)構(gòu)在施工中容易出現(xiàn)裂縫以及由此而導(dǎo)致的滲漏現(xiàn)象 直接影響著建筑物的使用年限和居住環(huán)境的質(zhì)量，因此高層建筑的地下室防水工程質(zhì)量問(wèn)題愈來(lái)愈引起人們的關(guān)注。本文闡述了高層建筑地下室防水的重要意義，分析了地下室滲水的原因，以期為地下室防水工程提供參考。

關(guān)鍵詞：城市建筑；地下室；抗裂防滲

中圖分類號(hào)：TS958.1+7文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

隨著城市建設(shè)的發(fā)展，城市化的進(jìn)程的加快，城市用地日趨緊張,土地的利用效率越來(lái)越高，城市建設(shè)的地下室越來(lái)越大，越來(lái)越深，使用功能也越來(lái)越廣泛。這是城市建筑大型化、高層化以及充分利用地下空間帶來(lái)的結(jié)果。地下室屬于隱蔽工程施工難度大,施工質(zhì)量要求高,尤其是地下室的防水要求高,如果在今后使用過(guò)程中出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，將會(huì)嚴(yán)重影響整個(gè)建筑物的使用功能、使用壽命，因而地下室的防水工程就顯得尤為重要和突出。

一、建筑工程地下室出現(xiàn)滲漏的原因

地下室容易在以下部位出現(xiàn)滲漏：地下室底板和側(cè)壁的滲漏、施工縫、后澆帶、變形縫、穿墻（穿地）管、穿墻螺栓滲漏、結(jié)構(gòu)混凝土蜂窩、麻面、孔洞滲水等,這不僅會(huì)給地下室使用功能的正常發(fā)揮、建筑物持久性造成不利影響。、

1、設(shè)計(jì)單位在防水設(shè)計(jì)時(shí)不合理、

設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有考慮當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，沒(méi)有因地制宜，與實(shí)際工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)不相適應(yīng)，在設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有考慮剛?cè)峤Y(jié)合的原則，片面強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)自防水功能，不設(shè)柔性附加防水層。結(jié)構(gòu)細(xì)部防水設(shè)計(jì)不夠詳細(xì)，如變形縫、穿墻管等西部構(gòu)造不當(dāng)以及選材不妥，對(duì)施工縫、后澆帶、變形縫的設(shè)置和防滲要求不具體，造成施工的隨意性，而導(dǎo)致抗?jié)B效能差，都會(huì)成為地下工程滲漏水的主要隱患。

2、施工單位對(duì)防水重要性缺乏認(rèn)識(shí)、施工過(guò)程控制不嚴(yán)。

施工單位在地下室工程的施工中，一味搶工期，對(duì)防水工程按程序簡(jiǎn)單化處理，缺乏有效監(jiān)督，容易造成工程建成后出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。施工過(guò)程中，由于環(huán)境的因素會(huì)帶來(lái)一些不良的影響，使施工人員抱有臨時(shí)應(yīng)付的思想，只是講施工速度與可操作性，忽視了工程的質(zhì)量，這樣就對(duì)工程項(xiàng)目制造了潛伏性的滲漏源，當(dāng)環(huán)境一有變化，水就會(huì)從這些潛伏點(diǎn)滲透進(jìn)來(lái)，給防水工程帶來(lái)不可估量的損失。如澆筑防水混凝土?xí)r，只注重級(jí)配和外加劑而忽略了施工質(zhì)量，變形縫或穿墻管等部位的施工，未認(rèn)真將橡膠止水帶、塑料止水帶部位進(jìn)行定位；澆筑兩側(cè)混凝土?xí)r，任意碰撞，形成止水帶偏斜、搭接不良而造成滲漏。在防水混凝土工程和附加防水層施工完畢后，未采取及時(shí)回填土等保護(hù)措施，造成干縮和溫差而引起開裂。回填土質(zhì)量的好壞對(duì)地下工程的防水性能也有著很大的影響，回填土中含垃圾、碎磚等雜物，或未夯實(shí)，形不成防水帷幕，地下室周圍形成匯水區(qū)，當(dāng)結(jié)構(gòu)和防水層有問(wèn)題時(shí)，就會(huì)發(fā)生地下室滲漏情況。

3、防水材料選用不當(dāng)。

建筑工程中會(huì)用到大量的防水材料，這些材料的合格與否以及這些材料的利用管理是否得當(dāng)對(duì)整個(gè)工程的影響是不可忽視的。材料管理帶來(lái)的問(wèn)題比如材料存放和利用不當(dāng)，無(wú)形之中就會(huì)增加質(zhì)量隱患。有的施工單位為取得更大的非法利潤(rùn)，使用假冒偽劣的防水材料，防水層選用的材料指標(biāo)達(dá)不到要求，施工厚度不足；工藝不當(dāng)?shù)鹊?。穿墻管道密封材料適應(yīng)變形能力差：管道穿墻孔，一般在管道和預(yù)留孔之間采用瀝青麻絲填嵌，由于嵌填不密實(shí)，材料防水性能差，常出現(xiàn)滲漏水。對(duì)于后鑿孔洞，在采用水泥砂漿剛性材料填充空隙時(shí)，則由于砂漿和金屬管道收縮不一致，也常出現(xiàn)裂縫而造成滲漏。

二、地下室防水施工中的質(zhì)量控制對(duì)策

1、提高質(zhì)量意識(shí)，預(yù)防為主

設(shè)計(jì)單位要提高對(duì)地下室防水工程的復(fù)雜性認(rèn)識(shí)，樹立以預(yù)防為主的方針，進(jìn)行全過(guò)程的嚴(yán)格控制，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，正確確定防水等級(jí)，合理選擇防水方案，合理設(shè)計(jì)控制裂縫的產(chǎn)生，造出一個(gè)好的防水工程。設(shè)計(jì)人員應(yīng)明確建筑物重要部位的受力狀況，可進(jìn)行抗裂實(shí)驗(yàn)。保證產(chǎn)生的裂縫小于規(guī)范的允許值，從而從源頭達(dá)到防治滲漏的發(fā)生的目的。另外，在地下室外墻設(shè)計(jì)上，可以縮小鋼筋間距，采取小規(guī)格配筋。在特殊情況下，還可以增加暗柱和暗粱，這種方法有利于建筑物的薄弱部分的抗裂防滲，同時(shí)還要盡可能地減小后澆帶間距。可以在設(shè)計(jì)上采用微膨脹混凝土或者補(bǔ)償混凝土來(lái)補(bǔ)償建筑物的自身收縮，以達(dá)到減少裂縫的最終目的。

嚴(yán)格把好混凝土施工的各道工序關(guān)，確保工程質(zhì)量

混凝土一般由水、水泥、沙、石子組成，由于組成材料的質(zhì)量導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度降低經(jīng)常發(fā)生，因此把好材料質(zhì)量關(guān)，是提高工程質(zhì)量的前提，沙子不能過(guò)細(xì)，其細(xì)數(shù)細(xì)度模數(shù)不能小于2.5,含泥量不能超過(guò)2%；石子級(jí)配要均勻，其含泥量不能超過(guò)1%等等。做好原材料的試驗(yàn)試配工作，避免因使用不合格材料，降低混凝土強(qiáng)度，或混凝土硬化時(shí)散發(fā)出的大量熱量導(dǎo)致混凝土開裂。在每次混凝土澆搗前，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理人員及混凝土澆搗工人，特別是振搗混凝土操作人員進(jìn)行班前技術(shù)交底，同時(shí)要求現(xiàn)場(chǎng)管理人員及護(hù)筋人員做好鋼筋的保護(hù)工作，墊好馬凳筋，同時(shí)在混凝土入模前調(diào)整好鋼筋的位置，確保鋼筋的有效高度?；炷琳駬v時(shí)，要求現(xiàn)場(chǎng)旁站管理人員密切注意操作人員操作，及時(shí)提醒工人按要求施工， 進(jìn)行混凝土澆注時(shí)，振搗時(shí)間的選取很重要，不振和過(guò)振都可能會(huì)造成質(zhì)皺問(wèn)題。合適的振搗應(yīng)該是振動(dòng)棒周圍沒(méi)有明顯的下沉，混凝土表面泛漿量水平狀態(tài)，混凝土的泛漿不出現(xiàn)氣泡，邊角處比較密實(shí)。在混凝土終凝后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)大于20d,防治水分過(guò)量蒸發(fā)導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度下降。在安裝地下室剪力墻外圍模版采用穿墻鋼筋要設(shè)置密封良好的止水環(huán)，地下室混凝土澆搗完凝固后不要急以拆除墻體模版，要加強(qiáng)剪力墻混凝土澆水養(yǎng)護(hù)，待混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度70%以后方可拆除模板，拆除模板時(shí)盡量不要用力過(guò)猛，防治穿墻鋼筋松動(dòng)。

3、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)

做好施工材料的檢查，嚴(yán)格把關(guān)。需要嚴(yán)格的把控材料的質(zhì)量關(guān)。在檢驗(yàn)的方法方面，需要根據(jù)工程的詳細(xì)指標(biāo)以及所需材料的性質(zhì)，靈活的采取針對(duì)性措施選擇施工材料的檢驗(yàn)技術(shù)，優(yōu)化技術(shù)綜合利用。質(zhì)量管理人員需要根據(jù)內(nèi)容做好檢驗(yàn)質(zhì)量的工作，對(duì)于那些與合同的規(guī)定不是很符合的材料或者是尚有疑惑的材料以及質(zhì)量可能存在隱患的材料，要進(jìn)行抽檢步驟，對(duì)于關(guān)鍵性部位用到的關(guān)鍵性材料，在材料選用前要進(jìn)行全部的檢查，必須嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，對(duì)于要進(jìn)場(chǎng)的材料要嚴(yán)格把控，不合格的材料堅(jiān)決不讓進(jìn)入。

總結(jié)、

地下工程滲漏處理技術(shù)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它涉及到建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、工程材料、施工操作和治理維護(hù)等諸多因素，是多種學(xué)科的綜合體現(xiàn)，必須通過(guò)設(shè)計(jì).材料優(yōu)選和施工質(zhì)量控制等多個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全面防治，才能減少裂縫的出現(xiàn)，杜絕滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

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