摘要：隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程的加快，建筑行業(yè)發(fā)展迅速，房建工程越來(lái)越多，房屋工程的滲漏是一個(gè)比較普遍和嚴(yán)重的建筑質(zhì)量問(wèn)題。房屋滲漏會(huì)對(duì)工程的整體質(zhì)量產(chǎn)生不利影響，故在房屋建筑施工的過(guò)程中防滲漏處理技術(shù)要充分重視起來(lái)，以確保建筑工程的質(zhì)量和安全。本文分析了房建工程中的滲漏原因，討論了相關(guān)的房建屋面防水處理以及相對(duì)應(yīng)的較為有效的控制屋面滲漏的施工技術(shù)措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑 屋面防水 防水處理 措施

中圖分類號(hào)： TU57文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

前言

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的轉(zhuǎn)變，人民生活水平的提高，整個(gè)建筑行業(yè)也被迅速帶動(dòng)起來(lái)，但由于施工技術(shù)及其他原因所致，在房建施工中，滲漏的問(wèn)題十分普遍，因此建筑企業(yè)必須對(duì)其加強(qiáng)技術(shù)管理和質(zhì)量監(jiān)管。因?yàn)橐坏┌l(fā)生滲漏，會(huì)造成生產(chǎn)、生活、物業(yè)、維修等一系列的連鎖問(wèn)題，帶來(lái)十分巨大的損失。因此只有努力提高房屋建筑施工過(guò)程中的防滲漏技術(shù)及其整體水平，才能夠有效的防止?jié)B漏現(xiàn)象的發(fā)生。

一、房建工程中建筑屋面產(chǎn)生滲漏的原因

在建筑結(jié)構(gòu)中，屋面結(jié)構(gòu)比較容易積水，也是遭受雨水侵蝕面積比較大的部位。由于鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)相對(duì)比較簡(jiǎn)單，滲漏隱患較多，因此為了作好屋面防滲漏，第一步是了解造成房屋屋面出現(xiàn)滲漏情況的原因：

1.房建工程中的設(shè)計(jì)紕漏。在房建外墻墻面設(shè)計(jì)時(shí)，沒(méi)有結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行全面考慮。譬如在保溫屋面中添加排氣口設(shè)計(jì)，防止保溫層的水分在蒸發(fā)過(guò)程中，出現(xiàn)氣體排放不夠順暢，讓防水層失去防水的功效等。

2.施工過(guò)程中存在的問(wèn)題。在具體的施工過(guò)程中，某些建筑企業(yè)有意無(wú)意的拋開(kāi)建筑設(shè)計(jì)方案，走捷徑，給建筑結(jié)構(gòu)帶來(lái)較大破壞。有些操作者隨意、不按標(biāo)準(zhǔn)及粗心大意地落下步驟。

3.房建原材料帶來(lái)的滲漏安全隱患。某些建筑企業(yè)在施工過(guò)程中，為了節(jié)約成本，屋面防水材料經(jīng)常選用瀝青油氈，但因?yàn)r青本身材質(zhì)的局限性，出現(xiàn)較大的擴(kuò)張與收縮，會(huì)讓其失去防水的功能。

4.建筑使用壽命及屋面結(jié)構(gòu)多節(jié)點(diǎn)的問(wèn)題。由于混凝土建筑屋面是暴露在外面的，長(zhǎng)時(shí)間經(jīng)受風(fēng)吹雨打以及陽(yáng)光暴曬，使屋面防水層結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫而造成滲漏情況。由于屋面結(jié)構(gòu)存在多個(gè)節(jié)點(diǎn)，從而增大了封閉不嚴(yán)實(shí)的幾率，若這些節(jié)點(diǎn)位置處理不當(dāng)就容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

5.缺乏及時(shí)的維護(hù)和管理。目前，在房屋建設(shè)過(guò)程中重建設(shè)輕管理的現(xiàn)象比較普遍，房屋竣工之后很少進(jìn)行定期的檢查和維修，也就很難及時(shí)解決房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。因此，在房屋建設(shè)和使用過(guò)程中要加強(qiáng)對(duì)房屋的后期管理力度，定期或不定期的進(jìn)行維護(hù)和管理。

二、房建工程施工中屋面防水技術(shù)的應(yīng)用

1.分格縫的設(shè)置及做法

分格縫應(yīng)設(shè)置在屋面轉(zhuǎn)折處、突出屋面與防水層的交接處、屋面板的支承端，同時(shí)應(yīng)與屋面板縫對(duì)齊，使各種原因造成的防水層裂縫集中于分格縫處，以避免板面開(kāi)裂。應(yīng)適當(dāng)控制分格縫的設(shè)置間距，當(dāng)其大于6m時(shí)，應(yīng)在中部設(shè)“V”形分格縫，其深度以貫穿整個(gè)防水層厚度為宜。如果分格縫兼作排氣道，可適當(dāng)將縫加寬，并設(shè)置好相應(yīng)的排氣孔用來(lái)出氣。

2.屋面找平層做法

屋面找平層時(shí)應(yīng)采用結(jié)構(gòu)找坡與建筑找坡相結(jié)合的做法。按 3％的結(jié)構(gòu)找坡之后，在結(jié)構(gòu)層上用比例為 1：6 的水泥爐渣或水泥膨脹混凝土石找坡，然后再做 25mm 厚 1：2．5 水泥砂漿找平層，在找坡時(shí)，一定要找準(zhǔn)泛水坡度和流水方向，使用魚(yú)線將最高點(diǎn)與泄水口拉直、打點(diǎn)、打巴，泄水口處的厚度應(yīng)大于30mm。澆砌時(shí)，為了確保其密實(shí)性，須使用滾筒和尺方進(jìn)行滾、壓、趕。

3.屋面隔離層的做法

在濕度大、酸雨較重、腐蝕性較強(qiáng)的地區(qū)，一般施工單位的做法是刷冷底子油當(dāng)做隔離層，然后再澆筑剛性防水層，為保證在保修期內(nèi)不漏水，要在上面做一道二布三油防水層。實(shí)際上，放在面層上的油膏容易老化，使用年限也不長(zhǎng)。因此，在工程施工中要因地制宜、取長(zhǎng)補(bǔ)短，在找平層與剛性層之間做一道二布三油防水層，這樣既能當(dāng)作隔離層，又能防止油膏老化，還能起到防水作用。

4.鋼筋網(wǎng)片和細(xì)石混凝土剛性防水層的做法

在混凝土防水層中，冷拔鋼筋網(wǎng)片應(yīng)在分格縫處斷開(kāi)，以增強(qiáng)板塊的整體性和防水層的剛度，在防水層中鋼筋網(wǎng)片的布置應(yīng)盡量偏上，因?yàn)榉浪畬颖砻嫒菀资軠夭钭兓绊懚a(chǎn)生裂縫，還要考慮表面碳化的影響。所以，鋼筋網(wǎng)片的保護(hù)層厚度應(yīng)≥10mm。對(duì)于細(xì)石混凝土防水層來(lái)說(shuō)，要得到相應(yīng)的防水效果，其強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)在 C25 及以上，同時(shí)應(yīng)使用機(jī)械進(jìn)行攪拌。使用機(jī)械振搗，要將混凝土的水灰比控制在 0．55 以下，水泥標(biāo)號(hào)則不能低于 425#。

5.節(jié)點(diǎn)及細(xì)部構(gòu)造做法

節(jié)點(diǎn)構(gòu)造如果施工粗糙或不合理，很容易導(dǎo)致節(jié)點(diǎn)出現(xiàn)滲漏情況。對(duì)于節(jié)點(diǎn)部分應(yīng)采取剛?cè)嵯酀?jì)的辦法，使用密封材料對(duì)各節(jié)點(diǎn)進(jìn)行填充密封，對(duì)于剛性防水層來(lái)說(shuō)，這一點(diǎn)尤其重要。剛性防水層與檐溝、天溝的交接處應(yīng)留凹槽，同時(shí)還要使用密封膏封嚴(yán)。變形縫兩側(cè)墻體與剛性防水層的交接處應(yīng)留 30mm 的縫，使用密封材料嵌填，泛水的地方應(yīng)涂膜防水層或鋪設(shè)卷材，防水層與伸出屋面管道的交接處應(yīng)留縫隙，先使用護(hù)坡，再嵌填密實(shí)。

三、屋面防水處理施工前設(shè)計(jì)方面的解決措施

1.鋼筋選擇及配置方面

在鋼筋配置過(guò)程中應(yīng)達(dá)到結(jié)構(gòu)承載的設(shè)計(jì)要求，并且還要符合混凝土材料的使用標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下選用雙層雙向方式來(lái)配置構(gòu)造鋼筋，并且鋼筋間隔距離應(yīng)小于200mm。

2.針對(duì)斜角處裂縫

加強(qiáng)陽(yáng)角位置上屋面結(jié)構(gòu)配筋工作。其中裂縫情況比較多見(jiàn)、發(fā)生率最高的是屋面角部放射筋外側(cè)或者是末端出現(xiàn)45度斜角部位裂縫以及屋面結(jié)構(gòu)分列式配筋中的負(fù)彎矩筋處裂縫。

四、房建施工過(guò)程中預(yù)防屋面滲漏措施

1.防治預(yù)埋線管部位的裂縫。結(jié)構(gòu)中在多線管聚集的部位削弱了截面混凝土結(jié)構(gòu)而造成應(yīng)力聚集，從而在薄弱處發(fā)生裂縫情況。所以，在敷設(shè)線管工作中盡可能防止出現(xiàn)立體交叉穿越現(xiàn)象，其中可將線盒應(yīng)用在交叉布線部位。

2.提高屋面混凝土的養(yǎng)護(hù)工作。對(duì)混凝土進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)工作，能有效提高屋面各類性能，并增加屋面結(jié)構(gòu)強(qiáng)度。處于搶工階段時(shí)的澆水盡可能確保采用草包或者是麻袋進(jìn)行覆蓋一周左右的時(shí)間，使其能獲得充分的保濕養(yǎng)護(hù)。

3.提高混凝土材料性能，改善屋面結(jié)構(gòu)防水能力。屋面混凝土結(jié)構(gòu)自身具有的防水方法可以分為2種：骨料級(jí)配方法：采用一定比例的骨料級(jí)配、石料以及砂料來(lái)共同配制混凝土混合料，幫助減少水泥砂漿需求量，從而控制用水量，確?；炷敛牧暇哂辛己玫拿軐?shí)度；在混凝土材料中添加相應(yīng)的外加劑：將外加劑添加到混凝土中，形成一些膠凝物質(zhì)，幫助調(diào)整孔結(jié)構(gòu)，將毛細(xì)管路進(jìn)行填堵，提高混凝土密實(shí)度、減少孔隙率，從而達(dá)到防滲漏目的。

結(jié)語(yǔ)

在房建工程中，屋面防水處理是重要的施工環(huán)節(jié)，它的質(zhì)量的好壞直接影響著整個(gè)建筑物的使用壽命，故此加強(qiáng)防水處理施工技術(shù)是必要的。但是由于房屋建筑屋面發(fā)生滲漏的原因比較多，想要做好防水處理工作，就需要加強(qiáng)防滲漏設(shè)計(jì)工作，選擇恰當(dāng)優(yōu)秀的防水處理材料，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，并且合理組織施工控制工作，可有效杜絕建筑屋面滲漏的隱患。只有這樣，方能在競(jìng)爭(zhēng)中先人一步，獲取更大更廣的發(fā)展空間。

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作者簡(jiǎn)介 :田華(1970.10-)女,技術(shù)職稱：工程師，2009年6月畢業(yè)于太原理工大學(xué),專業(yè)：工商企業(yè)管理。