華和生

摘要：當前，城市建設(shè)中出現(xiàn)了越來越多的高層建筑，本文主要就高層住宅的房建施工技術(shù)進行分析，詳細敘述了高層住宅房建施工的特點，并分析了高層住宅的房建施工存在的問題，從而展開分析高層住宅房建主要施工技術(shù)。

關(guān)鍵詞：高層住宅；房建工程；施工技術(shù)

中圖分類號：TU97 文獻標識碼： A

引言

高層建筑的整體結(jié)構(gòu)比較復雜，施工周期長、工程質(zhì)量要求高，其施工技術(shù)受到了更多領(lǐng)域的高度關(guān)注。如何加強高層住宅施工技術(shù)，直接影響工期，處于承上啟下，至關(guān)全局的地位。

一、高層住宅房建施工特點

（一）高層住宅體量大，工程量大

高層住宅由于工程量大，工程項目多，涉及單位多、工種多。特別是一些大型復雜的高層住宅，往往是邊設(shè)計、邊準備、邊施工，總、分包涉及許多單位，協(xié)作關(guān)系涉及眾多部門。這就帶來了高層住宅施工計劃、組織、管理、協(xié)調(diào)的難度大。必須精心施工，加強集中管理。當然，由于高層住宅層數(shù)多、工作面大，就可充分利用時間和空間，進行平行流水立體交叉作業(yè)。

（二）施工的準備工作多

高層住宅的施工面積較多層建筑大，體積也相應(yīng)大一些，這就需要更多的施工材料、配件和機器設(shè)備，也就催生了對專業(yè)工種、技術(shù)支持、普通勞動力以及運輸?shù)拇罅啃枨?。同時，對施工現(xiàn)場的勘測、管理也尤為重要，特別是在中心城區(qū)，場地狹小、交通擁堵，要做到有效地分配施工現(xiàn)場的平面布置、保證施工順利進行，這需要施工企業(yè)提高管理水平，更多地做好前期準備。

（三）高層住宅施工周期長

通常高層住宅的施工周期平均為兩年左右。在工程中主要在結(jié)構(gòu)域裝飾施工周期上縮短。不同的高層結(jié)構(gòu)體系可以使用不同的施工方法。而現(xiàn)澆混凝土是高層建筑施工的主要工序，選擇模板體系是否合理，直接影響主題結(jié)構(gòu)周期與哦你過程陳本。

（四）基礎(chǔ)開挖深度大，埋置深度大

地面對高層住宅的負荷較大，并且荷載量相對集中，對地基基礎(chǔ)系統(tǒng)的承載能力以及抵抗變形能力要求較高。在安全方面，對抗震系數(shù)要求也很高，同時頂部要有足夠的承擔風引起的巨大的傾覆力矩。為了保證建筑物有足夠的穩(wěn)定性，要大量采用深坑技術(shù)，確保建筑物有牢固的地基基礎(chǔ)。

（五）高空作業(yè)多

由于高層住宅的自身高度很高，垂直運輸工作量很大。高空作業(yè)要處理大量的材料、機具設(shè)備、制品與人員的垂直運輸。在施工全過程中，要認真做好高空防火、安全保護、用電、用水、通訊、臨時廁所等問題，避免物體墜落發(fā)生事故。

二、高層住宅建筑在施工中存在的問題

隨著生產(chǎn)活動向著復雜化的方向發(fā)展，建筑工程的各個項目管理也變得越來越復雜，目前，高層住宅在施工過程中，存在幾個問題：（1）施工人員不了解高層住宅的復雜結(jié)構(gòu)，所以很難設(shè)計符合結(jié)構(gòu)機理的施工工藝，進而造成施工結(jié)束后結(jié)構(gòu)存在很大的質(zhì)量問題。（2）高層住宅存在下列特點：工程量較大，涉及到的項目多，施工周期很長，所以在施工過程中管理存在著一定難度。同時，高層住宅因為高度很高，需進行多種垂直運輸工作，這就涉及到高空作業(yè)。因此，其施工存在著較多的不安全因素，容易引發(fā)事故。（3）高層住宅施工控制技術(shù)比較零亂?，F(xiàn)有的施工控制技術(shù)都是針對個別工程建設(shè)需要而提出的，并不適用于所有的高層住宅房建施工，因此，圍繞整個高層住宅工程系統(tǒng)地展開施工控制技術(shù)的研究還有待加強。

高層住宅房建主要施工技術(shù)分析

（一）樁基礎(chǔ)施工技術(shù)

樁基礎(chǔ)是由基樁和連接在樁頂部的承臺共同構(gòu)成的一種常用的深基礎(chǔ)，在現(xiàn)代高層住宅建設(shè)中，得到了非常廣泛的應(yīng)用。在淺層地基，土質(zhì)條件相對較差的地方，傳統(tǒng)的基礎(chǔ)技術(shù)很難滿足建筑物對基礎(chǔ)強度、穩(wěn)定性以及變形等方面的需求。而樁基礎(chǔ)施工技術(shù)有著承載力高、穩(wěn)定性小、沉降穩(wěn)定、節(jié)省工期、保證工程質(zhì)量等優(yōu)勢，所以，為了高效完成施工作業(yè)、保證施工質(zhì)量，樁基礎(chǔ)技術(shù)常常被施工方采用。

（二）混凝土施工技術(shù)

首先，利用泵輸送混凝土，泵使用之前可以用水泥純漿進行潤滑，以提高輸送的通暢度，提高輸送的速度和質(zhì)量。但泵輸送混凝土容易導致較大的坍落度，因此應(yīng)該有序地輸送，并注意加快澆筑的速度，盡量減少混凝土暴露在外面的時間。其次，在振搗梁板混凝土的時候，可以采用平板式或者插入式的振動器或振動棒。平板式的振動器一般是用于澆筑樓板混凝土時振搗，在這個過程中應(yīng)該讓混凝土和平板底部完全接觸，并使振搗的兩個面重疊。振搗結(jié)束的標志應(yīng)該是混凝土的表面出現(xiàn)泛漿，并且混凝土沒有下沉，這個時候振動器可以緩慢地向另一個地方移動。而插入式的振動棒一般是用在梁的振搗中，振搗時垂直插入到混凝土還未發(fā)生初凝的下層，深入到 50 至 100 毫米的地方進行振搗。并確保兩層混凝土結(jié)合在一起。每一個混凝土點的振搗時間通常為 20到 30 秒，當混凝土的表面沒有出現(xiàn)氣泡并且不下沉的時候，就可以停止振搗。最后，混凝土的養(yǎng)護。對于樓面來說，一般采用塑料薄膜覆蓋的方法進行養(yǎng)護，并且保證每一天在塑料薄膜上淋水兩次或者兩次以上，以保持混凝土適當?shù)臐穸?，避免出現(xiàn)干裂現(xiàn)象?；炷琉B(yǎng)護的時間一般要在半個月左右，不能少于 14 天。在進入下一道工序之前要確保混凝土有一定的強度。

（三）后澆帶施工技術(shù)

在高層住宅房建施工的過程當中，通過應(yīng)用后澆帶施工技術(shù)的方式，可有助于防止施工過程當中由于住宅表面位置形成混凝土裂縫問題，同時對于控制整個住宅項目的沉降差而具有重要意義。結(jié)合實踐經(jīng)驗來說，在高層住宅房建施工當中，最常見的后澆帶斷面形式應(yīng)當為平直縫。同時，若房建施工中現(xiàn)場測定墻面與板材之間的厚度超過60cm，則需要將后澆帶斷面形式選取為企口縫模式；針對30cm以內(nèi)的情況，則需要選取為平直縫形式；而對于厚度在30cm~60cm的情況下，則需要以V形縫、以及階梯縫為主。以平直縫后澆帶為例，施工過程中應(yīng)采取的技術(shù)方案為：對后澆帶裂縫及相關(guān)積水區(qū)域予以排除，確保構(gòu)建兩側(cè)位置能夠保持24h以上的濕潤狀態(tài)。進而，需要嚴格按照施工圖紙對后澆帶區(qū)域進行模板預(yù)設(shè)工作（此階段中，模板材料應(yīng)當選取網(wǎng)格均勻的鋼絲材料）。在此基礎(chǔ)之上，需要對后澆帶進行必要的保護。此階段所采取的保護措施應(yīng)當為：于后膠帶縫兩側(cè)位置設(shè)置擋水磚，同時于后澆帶內(nèi)壁區(qū)域涂抹一定的防水砂漿。最后，需要對后澆帶施工縫進行徹底的清潔，對后澆帶頂端進行密封處理，并通過設(shè)置圍護結(jié)構(gòu)與擋水帶的方式，防止房建施工中的鋼筋原材受到不良影響。

（四）模板施工技術(shù)

在對角模、平模進行連接的過程當中，應(yīng)采取的方式為企口連接。連接過程當中，為了防止上墻柱、下墻柱出現(xiàn)錯位、以及由模板拼接松漏所導致的漏江問題，需要由現(xiàn)場施工人員在模板施工過程當中，通過拉通線的方式，完成對梁體模板、以及墻柱模板的找直作業(yè)。通過找直的方式，可確保在整個梁體結(jié)構(gòu)當中，關(guān)鍵性的陰陽角能夠完全方正且順直。不但如此，對于梁板位置、墻體梁柱位置、以及墻體上口模板位置而言，上述區(qū)域內(nèi)同樣需要通過拉通線的方式進行找直處理，找直的目的同樣在于確保上述區(qū)域結(jié)構(gòu)棱角的順直與穩(wěn)定，以保障結(jié)構(gòu)性能的可靠發(fā)揮。還需要特別注意的一點是：對于梁體模板、梁柱模板、以及墻體模板而言，在自立模至澆筑作業(yè)的全過程當中，還需要安排現(xiàn)場工作人員對結(jié)構(gòu)長寬高等基本的尺寸參數(shù)進行嚴格校驗，校驗的方式同樣為現(xiàn)場拉通線，而對這部分區(qū)域進行校驗的最主要目的則在于確保澆筑過程中通線的可靠與穩(wěn)定。

結(jié)語

綜上所述，對高層住宅房建施工技術(shù)進行分析，隨著高層建筑水平與工藝水平的不斷提高，高層住宅房建存在一些問題，因此，對工程設(shè)計、施工質(zhì)量提出了更高的要求，因此，施工人員要積極運用新材料、新技術(shù)與新工藝，從而提高房建質(zhì)量。

參考文獻

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