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      蘇有朋 投資房產(chǎn) 不愛“帝都”愛“魔都”

      2014-03-18 12:45:08馮偉杰
      投資與理財(cái) 2014年5期
      關(guān)鍵詞:小虎隊(duì)蘇有朋帝都

      馮偉杰

      熟悉蘇有朋的觀眾都知道,蘇有朋演得最多的,要么是五阿哥、杜飛、張無忌、陸恩祈等偶像帥哥,要么是漢獻(xiàn)帝、蕭友梅等歷史知名人物。而在即將上映的新片《甜蜜殺機(jī)》中,蘇有朋卻飾演了一個(gè)大齡刑警,表面上看起來貪生怕死,喜歡翹班,又不愛干凈,頻繁參加相親活動(dòng)而又被對(duì)方狠狠奚落。

      不管在哪種場(chǎng)合見到蘇有朋,他都是一如既往的謙遜、禮儀周到、安靜而又優(yōu)雅。出道26年,蘇有朋身上沉淀下來的不只是演藝事業(yè)的輝煌,也不只是理財(cái)規(guī)劃的盆滿缽滿,他談?wù)摳嗟氖请S緣,是順其自然。相比于當(dāng)年那個(gè)在15歲青蔥羞澀年紀(jì)出道的“乖乖虎”,如今的蘇有朋身上多了肌肉的線條,眼神里多了幾分成熟男人的堅(jiān)定與自信。

      從學(xué)霸到明星有暴富也有低谷

      “我一直認(rèn)為要有一個(gè)自由的、不為五斗米折腰的人生,是需要適度的金錢作后盾的?!?——蘇有朋

      19 73年中秋節(jié),蘇有朋出生于臺(tái)灣臺(tái)北,母親是一名中學(xué)教師,父親經(jīng)營(yíng)一家五金廠。說起蘇有朋的名字,很有意思。因?yàn)樘K有朋的母親也正好是中秋節(jié)這天生日,家里在給他取名字的時(shí)候,就當(dāng)做家里有兩個(gè)月亮,“有雙月”的意思,取名叫做“有朋”。

      為了照顧兒子,母親辭掉工作,做起了專職媽媽。蘇有朋自小十分聰明,喜歡上各式各樣的特長(zhǎng)班,如珠算、心算、奧數(shù)、英語、寫作、書法等等,并學(xué)習(xí)電子琴,參加學(xué)校合唱團(tuán),堪稱“學(xué)霸”。19 8 8年,蘇有朋初中畢業(yè),15歲的他以全校第一的成績(jī),考入排名全臺(tái)灣第一的臺(tái)北市立建國高級(jí)中學(xué)。中考過后,為了豐富“學(xué)霸”兒子的業(yè)余生活,母親鼓勵(lì)有朋向臺(tái)灣學(xué)生綜藝節(jié)目《青春大對(duì)抗》投應(yīng)征助理的簡(jiǎn)歷,結(jié)果他與吳奇隆、陳志朋同時(shí)被《青春大對(duì)抗》節(jié)目組錄取。也就是在那一年,“小虎隊(duì)”正式出道。學(xué)霸、初中生、15歲、明星等幾個(gè)看似毫無關(guān)聯(lián)的字眼在蘇有朋身上一起成為現(xiàn)實(shí)。此后3年的時(shí)間,是“小虎隊(duì)”最紅的時(shí)期,期間舉辦了30多場(chǎng)演唱會(huì),拍攝一部電影、多條廣告,先后發(fā)行了7張專輯。

      蘇有朋年少成名,因?yàn)樗皇前选靶』㈥?duì)”作為打工的工作,并沒有什么“經(jīng)營(yíng)事業(yè)”的想法。所以在“小虎隊(duì)”如日中天的時(shí)候,他用迅速賺來的一大筆錢,買車、買房、買股票……而1991年12月,由于陳志朋服兵役,“小虎隊(duì)”暫時(shí)解散,豐厚的演出收入也就此中斷。如此一來,蘇有朋既要負(fù)擔(dān)家里每月的開銷,還要每月付出近4萬元人民幣來供房、供車,后來甚至窮到銀行戶頭只剩下1萬多塊錢。說起那段時(shí)間,蘇有朋感慨:“真的有‘日子快要過不下去’的感覺?!?/p>

      雪上加霜的是,本指望在股票投資上大賺一筆的蘇有朋,因?yàn)樽约翰欢唤o親戚打理,又趕上了臺(tái)灣股市的熊市,結(jié)果損失慘重。為了維持開銷,蘇有朋只好賣掉了幾輛車,只留下一輛代步的車子。

      1992年至1995年,蘇有朋開始單飛,先后發(fā)行《我只要你愛我》、《等到那一天》 、《珍惜的背包》、《愛上你的一切事情》、《傷口》、《走》等專輯,并參與了多部電影的拍攝,與吳奇隆、林志穎、金城武被并稱為臺(tái)灣“四小天王”。隨后的2年中,因?yàn)槿狈Υ碜鳎K有朋的歌唱事業(yè)陷入瓶頸,進(jìn)入低谷期。直到1997年,蘇有朋被瓊瑤相中,在《還珠格格》中扮演五阿哥永琪,再度紅遍大江南北。隨后的幾年時(shí)間中,蘇有朋先后接拍了《絕代雙驕》(飾花無缺)、《情深深雨濛濛》(飾杜飛)、《倚天屠龍記》(飾張無忌)、《情定愛琴海》(飾陸恩祈)等熱播劇,塑造了一個(gè)又一個(gè)深受歡迎的熒幕形象。20 0 6年11月30日,蘇有朋正式簽約娛樂大鱷華誼兄弟,簽約金高達(dá)千萬元,成為簽約內(nèi)地最高身價(jià)的臺(tái)灣藝人。2010年,蘇有朋因主演《康定情歌》而斬獲第二屆澳門國際電影節(jié)影帝。

      鐘愛房產(chǎn)投資不愛“帝都”愛“魔都”

      “熊市并不可怕,它是投資生涯中必不可少的部分,猶如人生,有高峰必然就會(huì)有波谷。牛市中我們拼命賺錢,熊市里可以休養(yǎng)生息,等待時(shí)機(jī)。在我們每個(gè)人都可能遇到的人生‘熊市’里,暫時(shí)忘掉事業(yè),多陪陪家人可以做的事情太多了?!?——蘇有朋

      后來隨著閱歷的增加,蘇有朋漸漸地總結(jié)了一套適合自己的理財(cái)方式,簡(jiǎn)單而有效,那就是投資房產(chǎn),而且一定要在鬧市區(qū)。

      幾年前,借著在上海拍戲的機(jī)會(huì),蘇有朋就在上海新天地附近買了一套房子。結(jié)果豪宅剛裝修好,就有房產(chǎn)投資者慕名,以高出原價(jià)一倍的價(jià)錢求購,但被蘇有朋婉拒。如今,該地區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到了5萬多元一平米。說到自己投資房產(chǎn)的思路,蘇有朋表示,和北京市區(qū)規(guī)劃“攤大餅”式的不斷擴(kuò)張相比,在上海投資房產(chǎn)的可預(yù)測(cè)性和可掌控性更強(qiáng)一些。漸漸的,他在上海好些地方都有房產(chǎn)。有了充分的經(jīng)驗(yàn)之后,在臺(tái)灣處在房?jī)r(jià)谷底時(shí),蘇有朋迅速出手,買下了300多平方米的豪宅。

      如今,在中國、新加坡和美國等地,蘇有朋都有房產(chǎn)。此外,由于自己長(zhǎng)期在內(nèi)地發(fā)展事業(yè),所賺的錢幾乎全部都存在了內(nèi)地的銀行。隨著人民幣不斷升值,相比于臺(tái)灣的親朋好友,蘇有朋毫不費(fèi)力,一夜之間財(cái)富就暴增新臺(tái)幣數(shù)百萬元。

      十幾年前,蘇有朋還跟朋友在臺(tái)北開過一家泡沫紅茶店,店面很小,所有員工加上蘇有朋才3個(gè)人。不過沒過多久,小店就出現(xiàn)了很多問題,最后關(guān)門大吉。

      多年慈善路成立工作室投資拍戲

      “我曾經(jīng)很努力,執(zhí)著于很多東西,執(zhí)著于不愿意重復(fù)一樣的情緒表情,執(zhí)著于想要證明自己的演技。事到如今,這些都已經(jīng)放下。我努力的動(dòng)力是什么?我已經(jīng)不處于談夢(mèng)想、談理想、談自己想要什么的階段。我現(xiàn)在處于接受的階段,我在練習(xí)接受?!?——蘇有朋

      蘇有朋熱衷慈善,20 0 5年創(chuàng)立“蘇有朋愛心基金會(huì)”,2007年在河南宜陽縣建成“蘇有朋希望小學(xué)”。

      事實(shí)上,早在“小虎隊(duì)”時(shí)期,蘇有朋就已經(jīng)開始做慈善了,不僅拍攝了很多公益廣告,為許多慈善活動(dòng)作代言,還多次身先士卒,呼吁大家獻(xiàn)血捐款。迄今,蘇有朋在內(nèi)地、港臺(tái)、星馬地區(qū)甚至全球范圍內(nèi),為許多公益團(tuán)體擔(dān)任過慈善大使,還參加了大大小小無數(shù)場(chǎng)賑災(zāi)義演。

      2012年,蘇有朋成立了自己的工作室,制作并主演電視劇《非緣勿擾》。這部戲總投資約合50 0 0萬元人民幣,他個(gè)人投入約1200萬元。該劇被央視以史上時(shí)裝劇最高價(jià)格收購,而且創(chuàng)下央視近6年來收視新高,一周內(nèi)就創(chuàng)下2. 5億的總點(diǎn)擊率。而說起自己投資影視劇的秘訣,蘇有朋笑言:“請(qǐng)演員我從來都不殺價(jià),要多少就給多少!我也不會(huì)催促劇組趕戲,超時(shí)就超時(shí)好了。人總要睡覺的嘛,那就去睡覺,多付一晚房費(fèi)就是了?!碧K有朋的這種做法,在一分錢恨不得掰成兩半花,而且惜時(shí)如金、日夜趕拍已成常態(tài)的電視劇圈,絕對(duì)是一種另類。但蘇有朋卻不在意,他說:“在賺錢這件事上,我的原則就是不賠錢就好,至于賺多賺少,我不會(huì)斤斤計(jì)較?!?/p>

      蘇有朋曾說,做演員不是那么有安全感,能做的時(shí)候就多努力存些錢,這樣生活上就比較有安全感。不過,在對(duì)待工作很認(rèn)真的同時(shí),他也會(huì)堅(jiān)持優(yōu)雅的生活。出于對(duì)表演的追求,2006年蘇有朋曾推掉數(shù)十部電視劇片約,出演根據(jù)韓國同名暢銷小說《菊花香》改編的舞臺(tái)劇,7天的時(shí)間里公演7場(chǎng),場(chǎng)場(chǎng)爆滿。

      遇到挫折或心情不好的時(shí)候,他會(huì)去健身房跑一個(gè)下午,情緒發(fā)泄了,再冷靜下來,去解決問題。面對(duì)困境,他說,人生有高有低,高時(shí)有高時(shí)的做法,低時(shí)有低時(shí)的做法。就好像人們都關(guān)注的金融危機(jī),逆來順受是個(gè)不錯(cuò)的選擇,雖然不好聽,但它是你支撐下去的方法。

      娛樂圈其他愛投資房產(chǎn)的明星

      一、周潤(rùn)發(fā)——房產(chǎn)價(jià)值8億元

      發(fā)哥的演藝事業(yè)蒸蒸日上,更成為娛樂圈中頭面人物的是,吸金力超強(qiáng),而發(fā)嫂陳薈蓮的理財(cái)能力更是高超。在這位得力助手的幫助下,周潤(rùn)發(fā)在香港持有7項(xiàng)物業(yè)和地皮,市值近8億港元。這讓許多人都羨慕不已。

      二、成龍——3億元人民幣房產(chǎn)

      若不是有媒體爆料,可能很多人都不知道成龍?jiān)谑澜绺鞯囟加泻勒诒本?、香港、美國、澳大利亞等等,都有價(jià)值不菲的豪宅,而豪宅內(nèi)更是有許多古董擺設(shè),總價(jià)值高達(dá)3億元人民幣。這么多的房地產(chǎn),可謂非常驚人啊,自然也會(huì)引來媒體的關(guān)注與爆料。

      三、林青霞——天價(jià)豪宅的歸屬感

      淡出娛樂圈的林青霞,據(jù)說很受老公的寵愛,還贈(zèng)與她一棟3億港元的豪宅,修建得如同皇宮般氣派。內(nèi)部的裝修全憑林青霞的喜好,氣派又奢華,還擁有私人電影院以及游泳池、畫室等等,這讓林青霞后半輩子的生活都不用愁啦。

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