房屋建筑工程施工常見問題及解決措施

朱富生

（淮安錦順建筑工程公司，江蘇 淮安223200）

1 房屋建筑工程施工的代表性問題

1.1 房屋建筑工程施工的質(zhì)量和技術(shù)問題

常見的房屋建筑工程施工技術(shù)和質(zhì)量問題有:不均勻沉降、廚衛(wèi)部位積水和滲漏、墻面起皮和開裂、梁柱滲漏等。

1.2 房屋建筑工程施工的造價問題

當(dāng)前房屋施工經(jīng)濟領(lǐng)域的法制還不健全，配套的法規(guī)和規(guī)章也需要進一步完善，這導(dǎo)致房屋施工缺乏成本造價控制的依據(jù)，造價難于控制成本和施工，更不利于索賠。

1.3 房屋建筑工程施工的安全問題

受傳統(tǒng)觀念的影響，在實際的房屋施工中，施工單位的安全管理制度還不健全，安全監(jiān)督部門的監(jiān)督力度不強，導(dǎo)致房屋施工中安全隱患積累，安全事故頻發(fā)。

1.4 房屋建筑工程施工的環(huán)境問題

房屋施工會產(chǎn)生噪音污染、固體廢料污染、液體廢料污染、粉塵污染。在實際的施工中，產(chǎn)生污染的同時還會嚴(yán)重影響施工質(zhì)量和周邊環(huán)境。

2 常見房屋建筑工程施工問題的處理措施

2.1 提高房屋建筑工程施工技術(shù)含量

首先，應(yīng)該提高房屋建筑工程技術(shù)人員的技術(shù)水平。以崗位培訓(xùn)和系統(tǒng)性教育提高技術(shù)人員的素質(zhì)和責(zé)任心，以更為飽滿的熱情和先進的水平來確保房屋建筑工程施工的質(zhì)量。其次，要建立房屋建筑工程施工管理的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。以標(biāo)準(zhǔn)為核心，制定出房屋建筑工程施工的規(guī)范和程序，使房屋建筑工程施工得到技術(shù)體系的保障。再次，要利用技術(shù)的手段對房屋建筑工程施工材料進行嚴(yán)格的質(zhì)量與技術(shù)控制，把好房屋建筑工程的初始關(guān)口。最后，要積極推進新材料在房屋建筑工程施工中的應(yīng)用，以新科技的力量實現(xiàn)房屋建筑工程施工的質(zhì)量和環(huán)境目標(biāo)。

2.2 加強房屋建筑工程施工的造價管理

首先，要制定出適合房屋建筑工程施工實際的核算和計劃工作，利用經(jīng)濟核算表和成本計劃書等形式控制好房屋建筑工程施工的造價。其次，應(yīng)該加強房屋建筑工程施工的過程管理。要加強技術(shù)應(yīng)用，確保房屋建筑工程施工的質(zhì)量，避免因返工影響房屋建筑工程施工的進度，降低房屋建筑工程施工管理費用的支出。再次，要避免房屋建筑工程施工中的變革，不能隨意改變房屋建筑工程土質(zhì)，也不能隨意調(diào)整房屋建筑工程設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)。最后，要加強房屋建筑工程施工的材料和人工核算，要對具有新功能和新結(jié)構(gòu)的房屋建筑工程材料予以重點考慮，發(fā)揮房屋建筑工程新材料的功能與價值。

2.3 增強房屋建筑工程施工安全管理

首先，應(yīng)該明確房屋建筑工程施工的安全體系。以目標(biāo)設(shè)定、計劃強調(diào)等手段來實現(xiàn)房屋建筑工程施工的安全目標(biāo)。其次，要建立房屋建筑工程施工安全管理體系。設(shè)立房屋建筑工程施工的安全專職管理機構(gòu)，負責(zé)房屋建筑工程施工的安全事項，在落實安全管理職責(zé)的同時，加大房屋建筑工程施工的安全宣傳，提升全體人員的安全意識。再次，要確保房屋建筑工程施工安全資金的投入。要確保房屋建筑工程施工中安全設(shè)備、安全工具、安全材料、安全設(shè)施的資金到位，應(yīng)該樹立“以人為本”的觀念，真正將房屋建筑工程施工安全落實到位。最后，要強化房屋建筑工程施工的監(jiān)管。房屋建筑工程施工過程中，除了施工企業(yè)和監(jiān)理單位要負起監(jiān)管的責(zé)任，也應(yīng)建立起社會各種力量齊抓共管房屋建筑工程施工安全的格局，這樣有利于擴大房屋建筑工程施工安全的主體，更為有效地實現(xiàn)房屋建筑工程施工的安全目標(biāo)。

2.4 加強房屋建筑工程施工環(huán)境管理

首先，房屋建筑工程施工過程中，應(yīng)該采用各種措施降低噪聲污染，應(yīng)該更換老舊的房屋建筑工程施工設(shè)備，同時改進房屋建筑工程施工的樁基項目、打孔項目的方法，以此來降低房屋建筑工程施工噪聲。其次，房屋建筑工程施工過程中，應(yīng)該降低粉塵污染。要在房屋建筑工程施工中采用必要的遮蔽、噴淋和除塵設(shè)備，降低房屋建筑工程施工粉塵的產(chǎn)生。再次，房屋建筑工程施工過程中，應(yīng)該控制固體廢物污染。要建立固體垃圾清除、運輸和處理通道，使固體廢物對環(huán)境的影響降到最低。最后，房屋建筑工程施工過程中，應(yīng)該控制水污染。房屋建筑工程施工中，產(chǎn)生的廢水應(yīng)該在沉淀池處理后再排放，避免對市政水網(wǎng)產(chǎn)生污染。

3結(jié)語

在房屋建筑工程施工的過程中，面對著質(zhì)量、環(huán)境、安全方面的具體要求，如果不能有效實現(xiàn)上述目標(biāo)，則會造成房屋建筑工程施工方面的問題，導(dǎo)致房屋建筑工程施工的失敗。應(yīng)該對房屋建筑工程施工的問題做好先期準(zhǔn)備，制定好預(yù)先處理的方法，以靈活而有針對性的措施解決房屋建筑工程施工中出現(xiàn)的問題，在提高房屋建筑工程施工質(zhì)量，控制房屋建筑工程施工造價，實現(xiàn)房屋建筑工程施工安全，維護房屋建筑工程施工環(huán)境的基礎(chǔ)上，構(gòu)建房屋建筑工程施工的技術(shù)和管理機制，形成保障房屋建筑工程施工質(zhì)量、環(huán)境、安全的措施與方法體系。

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