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      淺談保障房綠化工程質(zhì)量與安全控制的一些做法

      2014-04-15 21:12:43吳達(dá)金
      建設(shè)監(jiān)理 2014年4期
      關(guān)鍵詞:施工方喬木綠化

      吳達(dá)金

      (江蘇建發(fā)建設(shè)項(xiàng)目咨詢有限公司, 江蘇 南京 210001)

      0 引 言

      隨著我國居民物質(zhì)生活條件的不斷改善,人們對居住生活環(huán)境質(zhì)量的要求也不斷提高,越來越多的人認(rèn)為綠化工程建設(shè)的“好”與“差”將直接影響到環(huán)境的美化、身心的健康。近些年來,保障性安居工程建設(shè)日益成熟,居民生活在得到了眾多實(shí)惠的同時,對“環(huán)境美化”方面的要求也越來越高了,已是不爭的事實(shí)。綠化工程建設(shè)中雖出現(xiàn)了一批優(yōu)設(shè)計、精監(jiān)理、細(xì)施工的專業(yè)性隊(duì)伍,但在實(shí)施中出現(xiàn)的一些質(zhì)量、安全問題,造成負(fù)面影響的也時有發(fā)生。為了杜絕綠化工程建設(shè)中發(fā)生安全生產(chǎn)事故,努力消除或減少質(zhì)量隱患,讓居民滿意,圓滿地完成保障性安居工程建設(shè)任務(wù)。筆者認(rèn)為必須要高度認(rèn)識綠化工程建設(shè)的重要性、深刻了解綠化工程的設(shè)計理念、認(rèn)真分析綠化建設(shè)工程中易出現(xiàn)的常見問題,采取一些有效的監(jiān)理工作方法加以控制,以保證設(shè)計理念以及“環(huán)境美化”控制目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。筆者有幸參與了南京市某保障房綠化工程監(jiān)理,下面就綠化工程監(jiān)理過程中的質(zhì)量與安全控制方面的一些做法進(jìn)行淺談,與同行們探討,以求共勉。

      1 高度認(rèn)識保障房綠化工程的重要性

      (1)改善居住的衛(wèi)生條件,有效地防治或減輕污染。居民小區(qū)中的綠化,可以吸碳制氧,吸收有害氣體,吸滯粉塵,殺死細(xì)菌、降低溫度、調(diào)節(jié)濕度、消減噪音、凈化空氣等,具有達(dá)到空氣的自然平衡等多種功能的作用。

      (2)與小區(qū)建筑映襯,突現(xiàn)建筑物的藝術(shù)效果。居民小區(qū)建筑群體多,高低錯落,綠化的“好”與“壞”對小區(qū)面貌起到了決定性的作用。沒有花草、樹木等綠化,整個小區(qū)就顯得“生冷”。因此通過綠化工程能美化小區(qū)環(huán)境,給小區(qū)生活建設(shè)增添靈氣。

      (3)對保障房工程具有畫龍點(diǎn)睛,提升建設(shè)整個項(xiàng)目形象、檔次的作用。

      2 深刻了解保障房綠化工程設(shè)計理念及布局

      2.1 綠化設(shè)計理念

      (1)在研究既有建筑功能定位和自然資源的基礎(chǔ)上,注重對建筑物總平面布局的補(bǔ)充、點(diǎn)綴和品質(zhì)提升。

      (2)綠化設(shè)計以“方便居民生活,有利安全防護(hù)和實(shí)施物業(yè)管理”為原則,滿足小區(qū)使用與維護(hù)要求、注重安全、美觀、經(jīng)濟(jì)、適用,注重綠化與綠地的協(xié)調(diào)性,達(dá)到“造價不高、檔次不低”的效果。

      2.2 綠化設(shè)計布局

      (1)綠化植被大喬木采用胸徑 20 cm~80 cm 不等的廣玉蘭、香樟、棕櫚。

      (2)小喬木及灌木采用八角金盤、山茶花、桂花、枇杷、石榴、紅楓、月季、臘梅、春梅。

      (3)竹類采用毛竹。

      (4)草坪采用黑麥草、馬尼拉。

      (5)地被及花卉采用大花吳風(fēng)草、石蒜、亞菊、白花三葉草、二月蘭。

      3 綠化工程中易出現(xiàn)的常見問題

      筆者曾參與過一些小區(qū)綠化工程建設(shè),經(jīng)認(rèn)真分析大致歸納出以下一些易出現(xiàn)的常見問題。

      (1)植物配置主次不分、種類簡單、色彩單一、綠化特點(diǎn)不突出、缺少主景樹。

      (2)花灌木、大小喬木枝葉稀疏、層次不豐滿。

      (3)在墻邊、道路地塊綠化不到邊,綠化量少。

      (4)綠地處露土,灌、喬木葉枯、黃以及樹木枯死現(xiàn)象。

      4 綠化工程質(zhì)量控制

      4.1 建立機(jī)構(gòu)、實(shí)施交底

      做好綠化工程的監(jiān)理工作,必須建立一支精干、高效、專業(yè)的組織機(jī)構(gòu)。因此,本項(xiàng)目根據(jù)工程項(xiàng)目規(guī)模以及建設(shè)要求配備了一支由總監(jiān),兩名綠化專業(yè)監(jiān)理工程師、一名專職資料員、一名專職安全監(jiān)理人員組成的項(xiàng)目監(jiān)理部。項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)全面工作,組織各專業(yè)監(jiān)理人員編制監(jiān)理規(guī)劃、并根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃、保障房工程綠化設(shè)計理念和布局、施工圖文件以及專業(yè)特點(diǎn)制定了監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,同時監(jiān)理部還制定了質(zhì)量巡視管理制度、資料管理制度等。

      項(xiàng)目總監(jiān)組織專業(yè)工程師認(rèn)真熟悉、審查施工圖,了解設(shè)計理念及布局,了解工程重點(diǎn)和難點(diǎn),參加設(shè)計交底會,并對施工圖缺陷提出合理化建議??偙O(jiān)在第一次工地例會上,針對項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員分工以及監(jiān)理規(guī)劃中涉及的工作方法、措施等主要內(nèi)容作重點(diǎn)闡述。隨著工程施工進(jìn)展,監(jiān)理還及時地組織了質(zhì)量控制要點(diǎn)、資料管理工作交底等,始終使施工方及時明白監(jiān)理的控制目標(biāo)和重點(diǎn),使得施工方處于受控狀態(tài),為監(jiān)理抓緊好目標(biāo)控制工作打下了扎實(shí)的基礎(chǔ)。

      4.2 審查工作

      (1)按照委托監(jiān)理合同、施工合同對綠化施工單位資質(zhì)進(jìn)行審查,并對報審的施工組織設(shè)計以及建立的質(zhì)保體系、質(zhì)量管理制度、技術(shù)交底等內(nèi)容進(jìn)行重點(diǎn)審查,嚴(yán)把了開工關(guān)。

      (2)對建設(shè)單位提供的坐標(biāo)控制點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核,對臨時水準(zhǔn)點(diǎn)的設(shè)置合理性予以認(rèn)定及校核;對施工方的測量放線施工方案在合理性、準(zhǔn)確性、可操作性以及滿足工程質(zhì)量要求方面進(jìn)行了審查;檢查鋼尺、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等測量儀器是否校驗(yàn)合格,以保證測量精度及測量數(shù)據(jù)的可靠。

      4.3 合理建議

      針對保障房綠化工程,為滿足小區(qū)使用與維護(hù)要求,注重安全、美觀、經(jīng)濟(jì)、適用的設(shè)計理念。我們監(jiān)理認(rèn)真參與建設(shè)方組織的對綠化設(shè)計圖紙以及材料選用方面會審和專題工作會議,會上就對植被選用品種多,沒有主次,對一些四季開花不協(xié)調(diào)安排、對大喬木栽植間密積以及高低不能錯落有致,對灌木種植設(shè)計不到邊等方面給予了一些合理化建議,起到了預(yù)想的效果。

      4.4 嚴(yán)抓種植土壤與基肥質(zhì)量控制

      我們監(jiān)理對施工場地清理進(jìn)行工作進(jìn)行嚴(yán)抓,要求施工方對場內(nèi)的渣土、工程垃圾、雜草、樹根等有害污物進(jìn)行清除,并做好相關(guān)記錄工作,對填墊范圍內(nèi)出現(xiàn)的坑、積水以及不透水層要求施工方報方案處理。 根據(jù) CJJ 82—2012 《綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定,綠化植物栽植土,土壤 PH值應(yīng)介于 5.6~8.0 之間,因此,監(jiān)理對栽植土進(jìn)行時見證取樣送檢工作,根據(jù)檢測結(jié)果選擇了更適合大部分植物的生長的菜園土或稻田土,作為種植土攤鋪于基層之上。

      4.5 灌、喬木的材料、種植以及養(yǎng)護(hù)質(zhì)量控制

      為確保灌、喬木的成活率以及符合設(shè)計要求,滿足美觀,我們監(jiān)理對施工方的材料進(jìn)場品種、規(guī)格以及材料進(jìn)場計劃進(jìn)行把關(guān),即按照設(shè)計規(guī)格從胸徑、高度、冠徑、地徑等方面來控制。灌喬木的種植質(zhì)量要求將根據(jù)胸徑、地徑等不同規(guī)格情況不同處理。監(jiān)理要求胸徑 20 cm~50 cm 時采用土球移栽、胸徑大于 50 cm 時采用土臺移栽。嚴(yán)格大喬木移植的吊裝運(yùn)輸、定點(diǎn)放線、回填土、支撐牢固及養(yǎng)護(hù),嚴(yán)格草坪栽植在株行距、平整地面,適度壓實(shí)、鋪設(shè)后壓實(shí)、澆水等管理的要求,嚴(yán)格按規(guī)范和方案實(shí)施。

      綠化植被及喬木完成后的養(yǎng)護(hù)工作很重要。我們監(jiān)理要求施工方從澆水、施肥、除草、蟲害防治以及在雨季防水淹死等方面進(jìn)行。因此,監(jiān)理結(jié)合上述方面,嚴(yán)格審查施工方報審的養(yǎng)護(hù)施工方案,特別是在人員組織和方案實(shí)施階段上重點(diǎn)審查,并安排專人在監(jiān)理過程中實(shí)施跟蹤,主要工作如下。

      (1)對當(dāng)天不能栽完的小喬木、灌木,要求施工方運(yùn)至地下室或放置潮濕處,防止失去水分枯死。

      (2)要求對裸根的小喬木、大喬木進(jìn)行覆土簡易淺埋或用草、土覆蓋,并保持濕潤。

      (3)對種植完成的大喬木的通水、通氣管進(jìn)行檢查,杜絕干枯以及雨季被水淹死。

      (4)檢查支撐是否牢固,嚴(yán)防風(fēng)吹等造成根部松動,影響成活。

      (5)嚴(yán)格推行“土體不干不澆水,澆水必須澆透”的原則。

      我們監(jiān)理對綠化施工過程中出現(xiàn)的澆水、施肥等不及時、不到位情況以及死亡的植被和喬木等及時要求施工方進(jìn)行補(bǔ)充、補(bǔ)植和補(bǔ)栽。通過結(jié)合控制重點(diǎn),我們始終采取有效的控制措施、有原則地開展監(jiān)理工作,確保了設(shè)計效果和綠化質(zhì)量。

      5 綠化工程安全控制

      本保障房綠化工程施工正處夏季高溫,工程施工安全方面危險源內(nèi)容主要涉及樹木移栽、中小型機(jī)械及臨時用電設(shè)備使用等,因此我們監(jiān)理主要針對夏季高溫施工、挖機(jī)操作、臨時用電等中小型機(jī)械使用方面進(jìn)行安全管理。

      5.1 交底、審查

      工程開工前,我們監(jiān)理及時要求施工方報審了安全文明施工以及夏季高溫施工作業(yè)措施,并給予了審核,在工地例會上以及通過簽發(fā)聯(lián)系單要求施工方嚴(yán)格避開中午高溫時段進(jìn)行作業(yè)、發(fā)放好防暑降溫物品、提供茶水,安排作業(yè)人員到地下室或陰涼場所進(jìn)行休息,并要求施工方在招用施工人員時,不得招用老、弱、病以及體質(zhì)差的人員。

      我們監(jiān)理對施工方的臨時用電方案進(jìn)行審查,對電工等特殊作業(yè)人員持證作業(yè)情況進(jìn)行定期定崗審查,對涉及到的中小型機(jī)械使用設(shè)備箱以及連接線纜,由安全監(jiān)理工程師組織土建施工方、綠化施工方電工共同對施工場所的臨時用電進(jìn)行系統(tǒng)地重點(diǎn)審查,合格后,方可由綠化施工方接用,并要求了施工方在設(shè)備箱門上做好人員名單以及聯(lián)系方式標(biāo)識工作;我們監(jiān)理嚴(yán)格要求施工方進(jìn)行場地平整、大喬木的卸裝作業(yè),要求嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工,對進(jìn)場挖掘機(jī)械的產(chǎn)品合格證以及作業(yè)人員的操作證予以審查,并對作業(yè)人員的安全技術(shù)交底進(jìn)行了審查;督促在施工場地平整以及洞穴開挖前由土建、綠化單位共同對地下管線情況以及資料進(jìn)行交接工作。通過以上一系列的有效預(yù)控,保證了綠化工程安全文明施工。

      5.2 巡查、檢查

      我們監(jiān)理在施工過程中嚴(yán)格按照制定的安全監(jiān)理規(guī)劃以及管理制度,由專職安全監(jiān)理人員每天組織施工方安全員對臨時用電、高溫時段人員動態(tài)、地下管線標(biāo)識等進(jìn)行重點(diǎn)巡檢工作,對挖掘機(jī)在關(guān)鍵部位的施工作業(yè)狀況進(jìn)行旁站工作,在巡檢過程中對存在開關(guān)箱漏接保護(hù)線、箱門不關(guān)閉上鎖以及高溫時段進(jìn)行施工、挖機(jī)人員操作野蠻作業(yè)以及管線標(biāo)識不清楚等問題給予了及時制止和整改。在施工過程中,監(jiān)理定期安排在周五進(jìn)行安全專項(xiàng)檢查,對重復(fù)出現(xiàn)的安全問題,由監(jiān)理會同建設(shè)方共同對對施工方安全管理人員進(jìn)行批評,指正,并嚴(yán)格按保障房工程安全管理細(xì)則規(guī)定對施工方給予了經(jīng)濟(jì)處罰。通過以上一系列的有效監(jiān)控措施,保證了綠化工程安全文明施工。

      6 結(jié) 語

      綠化工程本是一個系統(tǒng)工程,涉及的范圍廣、內(nèi)容多、過程復(fù)雜。筆者僅淺談了親身參與保障房綠化工程建設(shè)中的質(zhì)量與安全方面控制工作的一些做法。其實(shí)綠化工程建設(shè)質(zhì)量、安全控制方面的方法、措施還很多,包括進(jìn)度、投資、與參建各方的協(xié)調(diào)溝通以及綠化工程后期的竣工驗(yàn)收移交工作等等,這里就不再詳談。

      總之,我們監(jiān)理人員如能高度重視保障房工程綠化建設(shè),在事前加強(qiáng)審查、交底,事中做好巡查、檢查,擅于發(fā)現(xiàn)隱患、問題,并給予及時解決,盡最大努力地發(fā)揮監(jiān)理水平,將控制工作做精、做細(xì),終能實(shí)現(xiàn)‘環(huán)境美化’目標(biāo),讓居民滿意,圓滿完成保障性安居工程建設(shè)任務(wù)。

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