黃藍(lán)

【摘要】本文對(duì)封閉式居住區(qū)所產(chǎn)生的社會(huì)問題持否定態(tài)度，提出居住環(huán)境應(yīng)該是開放的，并與城市生活保持密切互動(dòng)。

【關(guān)鍵詞】封閉式居住區(qū) 城市空間 開放社區(qū) 人性化

一、封閉的居住環(huán)境

從1991年到2000年，一種新的空間模式——封閉式小區(qū)，正在改變著我國(guó)城市居住區(qū)的面貌，它不僅是郊區(qū)新建大型住宅區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)形式，同時(shí)也出現(xiàn)在市中心的城市改造樓盤或傳統(tǒng)住區(qū)街道也以某種形式被封閉起來(lái)。在這段時(shí)期，廣東省封閉了54，000個(gè)小區(qū)，覆蓋70%以上城鄉(xiāng)面積及80%以上人口。

封閉式居住區(qū)是從外國(guó)引入的（最早在美國(guó)開始出現(xiàn)），但這一居住形式在國(guó)外一直都有爭(zhēng)論，而它在國(guó)內(nèi)則蔓延的速度遠(yuǎn)超過國(guó)外，頗有后來(lái)居上之勢(shì)。我國(guó)封閉式小區(qū)與國(guó)外相比有什么不同呢？首先是規(guī)模。我國(guó)居住小區(qū)的規(guī)模一般為3000～5000戶，而國(guó)外的住宅區(qū)，以美國(guó)為例，平均只有300戶左右，其中幾乎有一半的社區(qū)只有150戶甚至更少。其次是建筑形式。我國(guó)城市人口密度一般均遠(yuǎn)高于美國(guó)。所以美國(guó)城市居住建筑以低層獨(dú)戶住宅為主，而國(guó)內(nèi)則以中高層公寓，近年來(lái)廣州的超高層住宅比比皆是?，F(xiàn)階段國(guó)內(nèi)住區(qū)管理機(jī)構(gòu)的法理基礎(chǔ)薄弱和執(zhí)法力度不足，很難進(jìn)行有效的管理。封閉住宅區(qū)被看成是不需要增加警力就能防止犯罪的速效藥，使住戶失去了決定要否封閉的權(quán)利。昔日和諧的鄰里街區(qū)關(guān)系都比擋在高墻和樓層電梯之外。

二、封閉的副作用

暫不考慮封閉住宅區(qū)是否真的可以防范犯罪的發(fā)生。一些城市學(xué)者指出了一個(gè)更加危險(xiǎn)的問題——封閉對(duì)城市社交生活的副作用。在傳統(tǒng)的城市街區(qū)，街道是人們的交往空間，同一街區(qū)內(nèi)，不同階層的人一起共享這一空間來(lái)增進(jìn)相互了解。街區(qū)外的人，通過這一空間，認(rèn)識(shí)和了解該街區(qū)的人文、歷史等等，從而提供一個(gè)“社會(huì)安全閥”。而物質(zhì)的墻，只會(huì)破壞這交往空間，不斷加高已經(jīng)由經(jīng)濟(jì)、文化、種族等筑成的“墻”，導(dǎo)致一個(gè)社會(huì)的不和諧。

由于城市的高人口密度限制了居民家中的私有空間，封閉的小區(qū)使居民必須依賴城市公共場(chǎng)所來(lái)進(jìn)行必須的社交活動(dòng)。這在一定程度上解析了為什么中國(guó)居民使用道路、公園遠(yuǎn)比西方頻繁，而小區(qū)內(nèi)的街道、廣場(chǎng)則“無(wú)人使用”。

“雞肋”的公共設(shè)施。典型封閉小區(qū)規(guī)劃模式，往往為了保住足夠的服務(wù)半徑，超市、市場(chǎng)、中小學(xué)等公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置在小區(qū)邊緣外側(cè)，與城市道路相臨。小區(qū)自用的綠地、球場(chǎng)、會(huì)所等設(shè)施設(shè)在小區(qū)的中心。由于單個(gè)小區(qū)中使用者人數(shù)有限，同一小區(qū)居民收入水平及文化背景也可能較為單一（特別在新建的小區(qū)內(nèi)），這些設(shè)施往往經(jīng)營(yíng)慘淡，對(duì)激發(fā)不同社會(huì)群體之間的社交沒有什么幫助。加上我國(guó)居民通?？坎叫衼?lái)解決大多數(shù)的日常生活需要，去一次小區(qū)外的超市或診所對(duì)老弱病殘或帶幼兒的父母來(lái)說(shuō)就變得比較困難。

三、開放的社區(qū)

完全開放的住區(qū)顯然不符合人們對(duì)安全和私密的心理要求。如何既滿足居民的心理需要，又避免封閉小區(qū)所帶來(lái)的副作用？吸取傳統(tǒng)城市的經(jīng)驗(yàn)和當(dāng)前住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的趨勢(shì)，提出一些設(shè)計(jì)探討，同時(shí)將用作者與英國(guó)Foster+Partner公司合作的廣州科學(xué)城某住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案來(lái)圖解這些概念。

1.增加城市性與控制密度

住區(qū)開發(fā)往往為了形成本區(qū)的優(yōu)美環(huán)境，目光僅集中在區(qū)內(nèi)中心空間，周邊設(shè)置圍墻盡量封閉，出入口以少設(shè)為佳，與城市邊界冷漠。這種孤島的規(guī)劃模式往往與城市失去聯(lián)系，割裂城市生活機(jī)理，缺乏活力。開放的社區(qū)，這并不意味著正個(gè)小區(qū)的開放，開放的意義是將小區(qū)內(nèi)的空間分成了城市公共空間和小區(qū)內(nèi)部空間，也就是將城市的空間引入小區(qū)內(nèi)部，形成了小區(qū)內(nèi)的城市街道，并利用街道與周邊的城市公共空間相連，回歸城市活力。

開放的住區(qū)一方面可以改善住區(qū)與城市交通的出行，完善城市交通體系，還可以利用分散在住區(qū)內(nèi)的綠化形成城市的整體風(fēng)貌。采用局部組團(tuán)圍合、院落封閉的手法，組圖內(nèi)部既安靜適于住戶交往，又提供城市多元的活力，保持與城市密切互動(dòng)，住區(qū)真正融入城市成為有機(jī)組成部分。

建筑密度的控制，是高品質(zhì)住宅環(huán)境的一項(xiàng)重點(diǎn)。住宅建筑間距不僅只考慮日照要求，還須考量景觀綠化間距、視覺私密性間距等要求。譬如，別墅之間的間距標(biāo)準(zhǔn)就不能單以日照、消防而決定，而應(yīng)當(dāng)是包括私密性和環(huán)境綠化及大自然空氣享受等綜合要素。

2.公共設(shè)施的混合

現(xiàn)行的住區(qū)規(guī)劃往往只注重空間組織秩序和空間結(jié)構(gòu)明晰條理性，卻忽略了居民生活相對(duì)的含混復(fù)雜的內(nèi)在空間機(jī)理，提供形式多樣的空間結(jié)構(gòu)是必要的。規(guī)劃可以把小區(qū)配套的公共服務(wù)設(shè)施和部分商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)混合集中建設(shè)成步行街或符合人尺度的人車混流路，恢復(fù)傳統(tǒng)生活街區(qū)的多元化和多層次，為社會(huì)各階層提供多種類型的生活空間。

3.人性化的空間層次

如果說(shuō)小區(qū)內(nèi)城市空間的引入是從城市規(guī)劃的大尺度上對(duì)空間的豐富，那么住區(qū)的各空間層次則是在中小尺度上對(duì)居住空間的深入探討，這直接影響到居住區(qū)內(nèi)住戶的室外活動(dòng)空間的質(zhì)量，同時(shí)對(duì)社交活動(dòng)提供不同層次、不同規(guī)模、不同環(huán)境的交往空間。如案例小區(qū)內(nèi)的中心步行街（小區(qū)內(nèi)的城市空間），圍繞著景觀水體，作不同水面邊界的處理，形成休憩、戲水等空間，讓住戶保持與城市的密切互動(dòng)。三個(gè)組團(tuán)各自圍繞保留山體圍合，形成相對(duì)封閉的住區(qū)內(nèi)部空間，住宅首層架空，有利于此綠化空間的延伸，提供住戶建筑外部的公共空間。大量的空中花園設(shè)計(jì)，一方面增強(qiáng)小區(qū)的風(fēng)貌特色，另一方面為住戶再次提供一個(gè)半室外的社交空間，使整個(gè)小區(qū)的空間層次得到更大的豐富。

4.景觀風(fēng)貌設(shè)計(jì)

景觀綠化是經(jīng)濟(jì)生活提高，居民不再滿足解決基本居住空間需求，而且追求更舒適的居住環(huán)境，滿足精神上的需求。住區(qū)公共環(huán)境旨在創(chuàng)造最宜人的交流場(chǎng)所，戶外空間的設(shè)計(jì)要為人民在閑談娛樂時(shí)提供一個(gè)舒適的停留空間。同時(shí)在滿足公共開放的聚集交流外，同時(shí)還要考慮提供一些私密靜思的空間。景觀綠化要把陽(yáng)光、空氣、水、生物體和人聯(lián)系起來(lái)，形成小范圍內(nèi)的良性生態(tài)環(huán)境。樹木配置要與朝向，季節(jié)變化等聯(lián)系。環(huán)境雕塑、建筑小品等應(yīng)當(dāng)重視形態(tài)和地方文化，并且先有環(huán)境然后才有雕塑，因?yàn)榈袼苄枰潭ǖ纳姝h(huán)境。景觀設(shè)計(jì)應(yīng)充分了解住區(qū)環(huán)境主題及其意境，并與城市整體景觀風(fēng)貌有機(jī)融合。

結(jié)束語(yǔ)：住宅是形成城市面貌的基底，極大影響著城市空間形態(tài)的趣味和品味。傳統(tǒng)上，建筑師的興趣偏重于追求技術(shù)美學(xué)和理性專業(yè)知識(shí)，而對(duì)周圍社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等轉(zhuǎn)變及因素沒有深刻體會(huì)研究。經(jīng)歷了一陣猛烈的“拿來(lái)主義”和“拷貝”跟風(fēng)之后。中國(guó)當(dāng)前的住區(qū)設(shè)計(jì)開始回歸自然內(nèi)斂和質(zhì)樸的住區(qū)感受。在住區(qū)空間探索過程中，誘發(fā)人們經(jīng)歷眼前的環(huán)境，觸動(dòng)情感，進(jìn)入人生體驗(yàn)，更發(fā)現(xiàn)生活中的價(jià)值和意義。這應(yīng)該是未來(lái)高品質(zhì)住區(qū)生活所應(yīng)體現(xiàn)出的規(guī)劃和設(shè)計(jì)水準(zhǔn)，也是當(dāng)前提升開發(fā)物業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的必要手段。在城市化的進(jìn)程中，設(shè)計(jì)者應(yīng)該從“生活方式城市化”的角度考量，通過精細(xì)化操作、實(shí)現(xiàn)性考量創(chuàng)造出更多擁有高附加值的宜居社區(qū)。

參考文獻(xiàn)

[1] 劉嘉峰，城市活力源自開放，《房產(chǎn)》，2001年1月

[2] 李效軍 陳翔等，可持續(xù)的生態(tài)建筑設(shè)計(jì)，《建筑學(xué)報(bào)》，2000年5月

[3] 陳易，生態(tài)危機(jī)的對(duì)策——建筑創(chuàng)作中的5R原則，《建筑學(xué)報(bào)》，2001年5月

[4] 周金萍 周聯(lián)軍等，淺議住宅建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展策略，《住宅科技》，2001年6月

[5] 綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則，《住宅科技》，2001年6月

[6] 李熙成等，21世紀(jì)人居環(huán)境的建設(shè)，《住宅科技》，2000年3月

[7] 趙里，21世紀(jì)新型建筑的特點(diǎn)，《建筑》，2000年4月

[8] 范孟華等，21世紀(jì)住宅的發(fā)展方向，《建筑》，2001年7月