劉 蓁

(山西省建筑設計研究院設計五所，山西 太原 030013)

1 項目概述

項目地址:陽光城環(huán)球金融中心位于太原市長風商務區(qū)內(nèi)，集阜北街以北，諧園路以東，長興南街以南，集阜西路以西。

項目概況:總建筑面積:201 672 m2。工程由酒店，公寓及寫字樓組成，其中酒店部分建筑面積:48 340 m2，酒店地上19 層，建筑高度89.90 m;約有客房391 間，是由國際酒店品牌經(jīng)營管理的五星級酒店。

2 樓宇自控系統(tǒng)BA 系統(tǒng)概念簡介

樓宇自控系統(tǒng)Building Automation 是通過對建筑物內(nèi)的各種供配電設備、空調(diào)設備、冷熱源設備、火災報警及聯(lián)動設備、安防設備等進行集中監(jiān)控，達到安全、高效、舒適、節(jié)能的目的。

廣義的樓宇自控系統(tǒng)包括:

1)建筑設備自動化子系統(tǒng);

2)火災自動報警與消防聯(lián)動控制子系統(tǒng);

3)安全防范自動化子系統(tǒng)。

狹義的樓宇自控系統(tǒng)只包括第一個子系統(tǒng)，本工程只介紹第一個子系統(tǒng)。

3 洲際酒店BAS 系統(tǒng)設計介紹

系統(tǒng)主要實現(xiàn)對建筑內(nèi)主要機電設備的管理和控制功能，通過合理的控制和管理達到節(jié)能和延長設備壽命的目的，對以下對象的監(jiān)測和控制:冷水機組及泵組;換熱機組;熱水鍋爐;空調(diào)機組;送排風機;給排水系統(tǒng);公共區(qū)域照明控制系統(tǒng)。自帶智能控制或由第三方控制的，BA 系統(tǒng)只進行監(jiān)控的有:廚房冷庫故障報警;電梯系統(tǒng);供配電系統(tǒng);游泳池專用熱泵系統(tǒng);柴油發(fā)電機系統(tǒng)。根據(jù)酒店管理方要求，共設2 個BA 系統(tǒng)工作站，控制中心設置在安防消控室，另一個設置在酒店工程部辦公室。

本系統(tǒng)為集散控制系統(tǒng)，采用管理層、控制層兩層網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)。在管理層，工作站和網(wǎng)絡控制器通過以太網(wǎng)相連，速率不低于76.8 kbps，通訊電纜采用超五類屏蔽雙絞線。在控制層，DDC 控制器采用總線手拉手的方式連接，總線采用RVVP-2x1.0 通訊電纜，與自帶控制系統(tǒng)預留的接口也采用RVVP-2x1.0 通訊電纜，通訊協(xié)議為開放式BACnet，系統(tǒng)容易擴展，見圖1。DDC 控制器帶有CPU 及先進的PID 算法，具備獨立工作能力，避免由于網(wǎng)絡控制器故障而引起的大范圍遠程監(jiān)控癱瘓。

系統(tǒng)具有報警功能，當某DDC 故障時，能向中央工作站報警并顯示，不影響整個網(wǎng)絡的正常工作，故障排除后能自動投入運行。當某設備報警時，無論工作站計算機在任何畫面，都能在屏幕上顯示出來，并顯示該設備的參數(shù)。全部報警信息均記錄在數(shù)據(jù)庫中，并可按權(quán)限查詢或打印。

圖1 集散控制系統(tǒng)

應用軟件應易用、可靠，滿足對整個系統(tǒng)的自動檢測、控制和管理要求，且為用戶留有后續(xù)維護管理的手段。本系統(tǒng)采用微軟Windows2003/xp 中文操作系統(tǒng);系統(tǒng)支持SQL(結(jié)構(gòu)化查詢)數(shù)據(jù)庫;系統(tǒng)可靈活的設置不同操作者的權(quán)限，每個用戶的登錄及操作都通過日志文件記錄保存，日志文件應不可修改。支持多用戶同時訪問;支持EMAIL、電話傳呼、自動打印、SNMP 等方式管理報警信息;具有趨勢分析功能。系統(tǒng)必須直接或間接地支持現(xiàn)在的主流通訊協(xié)議如Lonwork，Modbus，TCP/IP，CORBA 等。

1)空調(diào)系統(tǒng)。

空調(diào)系統(tǒng)主要監(jiān)控對象是空調(diào)機組、新風機組、送風機、排風機等設備。空調(diào)機組監(jiān)控包括送回風溫度、濕度，冷熱水閥的調(diào)節(jié)，風閥的調(diào)節(jié)，設備的啟停、工作狀態(tài)、故障報警、自動/手動切換、過濾網(wǎng)壓差報警等。新風機組監(jiān)控包括送風溫度、濕度，盤管的防凍保護，冷熱水閥的調(diào)節(jié)，風閥的調(diào)節(jié)，設備的啟停、運行狀態(tài)、故障報警、手自動切換、過濾網(wǎng)壓差報警等。中央監(jiān)控系統(tǒng)可控制所有送、排風機、空調(diào)等末端設備;風機盤管公共區(qū)域需考慮群控。

2)冷熱源系統(tǒng)。

BA 對冷熱源的監(jiān)控，主要對象是空調(diào)冷水機組、熱水鍋爐及空調(diào)水泵等設備。本項目為2 臺離心式冷水機組，1 臺螺桿式冷水機組，3 臺承壓熱水鍋爐，2 臺蒸汽鍋爐。包括對冷水機組、水泵、冷卻塔、電動閥門的運行狀態(tài)進行監(jiān)測、記錄、報警;對冷水機組、水—水熱交換器的供回溫度、冷凍水供回溫度、冷卻水供回溫度、熱水供回溫度的監(jiān)測;以及對空調(diào)冷凍水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)的總供回水溫度的監(jiān)測。根據(jù)分、集水器的壓差，控制旁通閥，根據(jù)負荷的大小，控制冷水機組運行臺數(shù)，冷水機組、冷卻水泵、冷凍水泵、冷卻塔按程序啟動，停機則為逆程序。冷凍機啟、停與相應的冷凍水管，冷卻水管上電動蝶閥聯(lián)鎖。對冷凍水、空調(diào)熱水的供水溫度再設定控制。根據(jù)冷凍機冷卻水入口溫度，控制冷卻水旁通閥。根據(jù)冷卻塔出水溫度，控制冷卻塔風機的啟、停。根據(jù)室外溫濕度切換制冷方式(冷水機組制冷方式或冷卻塔制冷方式)。對冷卻塔出水溫度的監(jiān)測及空調(diào)供、回水集管壓差的監(jiān)測，冷卻塔進出水閥的調(diào)節(jié)。

3)游泳池專用熱泵系統(tǒng)自帶智能化系統(tǒng)，與BA 系統(tǒng)采用網(wǎng)絡接口連接，BA 系統(tǒng)只監(jiān)不控。

4)公共區(qū)域照明控制系統(tǒng)。

客房樓層區(qū)域的公共照明，采用簡單的場景控制，在照明回路上設置全開、1/2 開、1/3 開等，根據(jù)不同時段，由BA 系統(tǒng)進行定時控制。大堂、大堂吧、西餐廳、中餐廳零點區(qū)域、特色餐廳、酒吧、行政酒廊等公共區(qū)域的照明，根據(jù)室內(nèi)裝飾設計，采用多種場景控制，來體現(xiàn)出不同的環(huán)境氛圍，場景控制器的操作面板應設計在合理的位置，如吧臺、收銀臺或配電控制間內(nèi)。

洲際酒店宴會廳、多功能會議廳和其他會議室的燈光系統(tǒng)屬于專用會議系統(tǒng)，建筑的泛光采用第三方智能照明控制，上述部分BA 系統(tǒng)通過接口方式進行監(jiān)控。

5)供配電系統(tǒng)。

酒店設變電所采用獨立控制系統(tǒng)，BA 系統(tǒng)只監(jiān)不控。BA 系統(tǒng)通過網(wǎng)關檢測如下數(shù)據(jù):主進線斷路器、饋線斷路器、聯(lián)絡斷路器的分合閘狀態(tài)和故障跳閘報警;各回路的電壓、電流趨勢和歷史數(shù)據(jù);低壓側(cè)零序電流及歷史數(shù)據(jù);進出線回路功率因數(shù)及歷史記錄;功率因數(shù)補償電流及歷史記錄;變壓器的線圈溫度、超溫報警、強制制冷風機工作狀態(tài)。

應急發(fā)電部分:油箱油位，各開關的狀態(tài)，蓄電池電壓，發(fā)電電流，電壓，頻率，應急系統(tǒng)切換開關和出線開關狀態(tài)顯示、發(fā)電機綜合故障報警和啟動信號。同理，BA 系統(tǒng)對應急發(fā)電系統(tǒng)只監(jiān)不控。

6)給排水系統(tǒng)。

給排水系統(tǒng)的監(jiān)控對象主要是生活用水水泵、水箱，地下排水集水坑、排污泵、消防泵等。生活水系統(tǒng):積水井、高低區(qū)水箱均設低水位和超高水位報警。各種水泵的工作泵和備用泵要求一個月自動切換一次。各生活水泵、增壓泵、空調(diào)供水泵、熱循環(huán)泵的控制、運行狀態(tài)顯示和故障報警。消防水系統(tǒng):消防泵、噴淋泵、消防穩(wěn)壓泵、噴淋穩(wěn)壓泵運行狀態(tài)顯示、故障報警。

排水排污系統(tǒng):排水坑和排污坑的液位監(jiān)測和超高位報警。排水泵和排污泵的控制，運行狀態(tài)顯示和故障報警。污水處理裝置狀態(tài)顯示和故障報警。

樓宇自控系統(tǒng)可以提升酒店的形象，并且可以減少設備故障率，降低客人投訴率，降低設備維護費用，精簡管理人員，簡化管理流程，產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益。

［1］洲際酒店集團工程設計技術標準［Z］.

［2］GB/T 50314-2006，智能建筑設計標準［S］.