辛國(guó)奇

當(dāng)股民們正在為忽起忽落、熊多牛少的股市心顫不已時(shí)，經(jīng)濟(jì)學(xué)者邱曉華對(duì)中國(guó)證券市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)出了利好的聲音，他認(rèn)為，價(jià)值投資時(shí)代已經(jīng)到來(lái)，資本市場(chǎng)將在中國(guó)經(jīng)濟(jì)釋放中扮演很重要的抓手作用。

中國(guó)資本市場(chǎng)已離春天不遠(yuǎn)

中外管理新媒體：今年股市很有起色，您對(duì)A股走勢(shì)有什么看法，對(duì)廣大投資者有什么建議？

邱曉華：股市的漫漫熊市，已經(jīng)接近尾聲了，曙光逐漸顯現(xiàn)，這在2014年已經(jīng)初現(xiàn)端倪。未來(lái)中國(guó)證券市場(chǎng)一定會(huì)和世界經(jīng)濟(jì)保持同步，也一定會(huì)跟中國(guó)經(jīng)濟(jì)的表現(xiàn)保持同步：第一，改革釋放的紅利一定會(huì)助推中國(guó)資本市場(chǎng)的進(jìn)一步復(fù)蘇；第二，轉(zhuǎn)型升級(jí)的改變也一定會(huì)給增量資產(chǎn)、存量資產(chǎn)帶來(lái)進(jìn)一步的激活和增長(zhǎng)，有助于資本市場(chǎng)的活躍；第三，改善民生的需求，必須增加更多的財(cái)富，這種財(cái)富效應(yīng)也需要資本市場(chǎng)的配合。一句話，解決中國(guó)經(jīng)濟(jì)的諸多矛盾，離不開(kāi)資本市場(chǎng)，因此，資本市場(chǎng)在未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)釋放中扮演著一個(gè)很重要的抓手作用。既然如此，我們就沒(méi)有理由懷疑中國(guó)資本市場(chǎng)的前景。當(dāng)然，中國(guó)資本市場(chǎng)完全進(jìn)入春天的時(shí)代，還需要一番努力，我想這一天離我們已經(jīng)不遠(yuǎn)了，對(duì)中國(guó)資本市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展應(yīng)有信心。

中外管理新媒體：我們會(huì)不會(huì)進(jìn)入一個(gè)價(jià)值投資的時(shí)代？

邱曉華：價(jià)值投資時(shí)代已經(jīng)到來(lái)了，也就是說(shuō)中國(guó)資本市場(chǎng)“慢?！钡臅r(shí)代已經(jīng)來(lái)了，這個(gè)“慢牛”區(qū)別于“快?！?，也區(qū)別于熊市，它是一個(gè)穩(wěn)健的、逐步的、平穩(wěn)的上升趨勢(shì)，不會(huì)今天2400點(diǎn)，明天就到了3000點(diǎn)，會(huì)逐步的上漲。中間也會(huì)有一些振蕩，但趨勢(shì)是上升的，這是未來(lái)中國(guó)資本市場(chǎng)的最大特點(diǎn)。對(duì)于投資者，我建議還是要注意三點(diǎn)：第一，選好股票，第二，要適當(dāng)?shù)匾?guī)避風(fēng)險(xiǎn)，第三，要立足當(dāng)前，著眼于長(zhǎng)遠(yuǎn)。

去庫(kù)存、去債務(wù)是兩大任務(wù)

中外管理新媒體：目前只有北上廣深和三亞還在實(shí)施房地產(chǎn)限購(gòu)政策，房地產(chǎn)市場(chǎng)上半年也非常低迷，有些地方取消限購(gòu)之后有回暖跡象，有些地方即便不限購(gòu)了市場(chǎng)還是“紋絲不動(dòng)”，您對(duì)此怎么看？

邱曉華：中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正在進(jìn)入第三輪的調(diào)整當(dāng)中，但是眼下，整體上還是供大于求，因?yàn)椤按驿N(xiāo)比”在18個(gè)月左右，明顯高于8個(gè)月這樣的合理水平，只有當(dāng)“存銷(xiāo)比”恢復(fù)到8個(gè)月左右的時(shí)候，房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系才算基本正常。

目前政府采取了一些措施，主要聚焦于消費(fèi)者，解除限購(gòu)、解除限貸的做法，已經(jīng)對(duì)消費(fèi)者恢復(fù)和實(shí)現(xiàn)剛性需求提供了一定支持，但是對(duì)于供給端，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的上市以及上市之后的融資，還有正常的開(kāi)發(fā)性貸款，目前還沒(méi)有大的改變，等到這方面有所改變之后，此次調(diào)整才算接近尾聲，才會(huì)真正進(jìn)入一個(gè)正?；内厔?shì)。所以對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，要繼續(xù)做好去庫(kù)存、去債務(wù)的兩大任務(wù)，對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，還是要注意區(qū)位的選擇，區(qū)位是最重要的，選擇好的住房環(huán)境，第二是要注意選擇住房的質(zhì)量，第三是要注意選擇配套的服務(wù)，選好了這些因素，該出手時(shí)就出手。

中外管理新媒體：您覺(jué)得北上廣深這些一線城市什么時(shí)候能取消限購(gòu)？

邱曉華：短期還是不會(huì)取消的，但是總有一天它會(huì)取消，因?yàn)橄拶?gòu)畢竟只是一個(gè)行政性措施，最后必須依賴于經(jīng)濟(jì)措施。管理