張曉娟 孫永琳

黑龍江省七建建筑工程有限公司

有關(guān)建筑工程中的防滲漏技術(shù)探析

張曉娟 孫永琳

黑龍江省七建建筑工程有限公司

防滲漏施工在建筑工程施工中占有重要地位，對(duì)工程的施工質(zhì)量、施工安全以及施工效益都有一定影響，因此強(qiáng)調(diào)在建筑工程施工中，一定要采取有效措施，切實(shí)做好建筑工程的防滲漏施工。本文從建筑工程施工滲漏的原因談起，對(duì)建筑施工中可能應(yīng)用到的防滲漏技術(shù)做詳細(xì)分析，并得出相關(guān)結(jié)論，供同行參考借鑒。

建筑工程；防滲漏施工；施工技術(shù)；探析

合格的建筑工程必須滿(mǎn)足三大條件，即安全、舒適、實(shí)用。三大條件中，安全與建筑質(zhì)量相關(guān)，涉及到建筑工程的各道工序，要求建筑工程在施工期間必須做好施工工藝與施工質(zhì)量控制，切實(shí)保證建筑工程的施工質(zhì)量安全。防滲漏技術(shù)作為建筑施工中的一種常用技術(shù)，其對(duì)建筑工程質(zhì)量、安全都有著一定影響，所以建筑工程一定要做好防滲漏施工，以保證建筑工程質(zhì)量。下面對(duì)建筑工程施工中應(yīng)用到的防滲漏技術(shù)作詳細(xì)分析。

一、建筑滲漏的原因分析

建筑工程施工與使用期間發(fā)生滲漏的原因很多，比如建筑面層施工處理不當(dāng)、預(yù)留孔施工質(zhì)量過(guò)差、接頭部位綁扎不牢或出現(xiàn)銹蝕斷裂等等，都會(huì)導(dǎo)致建筑滲漏，損壞建筑工程的質(zhì)量。建筑工程因施工工藝不當(dāng)而產(chǎn)生滲漏的原因主要有以下幾種：

1、建筑面層基層處理不當(dāng)

建筑面層施工不當(dāng)可能會(huì)導(dǎo)致建筑發(fā)生裂縫，進(jìn)而引發(fā)滲漏。比如施工人員在處理面層基層時(shí)沒(méi)有保證水泥砂漿厚度勻質(zhì)性，所以造成建筑樓體面層產(chǎn)生鼓包、空洞以及裂縫，如此一來(lái)，樓面面層的防水防滲性會(huì)大大降低，建筑滲漏現(xiàn)象也會(huì)越來(lái)越明顯。另外，如果建筑樓體面層施工不采用水泥砂漿攤鋪法，而選用防水卷材來(lái)施工，則樓體面層邊角、轉(zhuǎn)彎部位的施工難度會(huì)變得很大，一旦處理不好，就極有可能產(chǎn)生建筑滲漏。

2、接頭部位綁扎不合理或接頭部位綁扎銹蝕

這里的接頭部位主要指坐便器與沖洗彎頭的結(jié)合部位，該部位綁扎工藝不當(dāng)會(huì)導(dǎo)致滲漏，損害建筑工程質(zhì)量。如果接頭部位采用鉛絲來(lái)綁扎，則很有可能會(huì)出現(xiàn)鉛絲銹蝕并斷裂問(wèn)題，造成水分在蹲臺(tái)堆積，引發(fā)滲漏。據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)資料顯示，在以往的建筑工程中，建筑室內(nèi)積水、管道滴漏、管道跑水等問(wèn)題是造成建筑滲漏的主要原因，對(duì)建筑工程的施工質(zhì)量有著決定性影響。為了解決管道滲漏和建筑室內(nèi)積水問(wèn)題，建議在建筑施工期間做好嚴(yán)格的管道安裝，保證管道露出地面2cm及其以上，同時(shí)確保管道接頭部位的綁扎質(zhì)量，防止管道接頭部位的綁扎材料因銹蝕而產(chǎn)生斷裂，進(jìn)而發(fā)生管道滲漏。

3、預(yù)留孔位置設(shè)置不當(dāng)或預(yù)留孔施工質(zhì)量差

管道安裝過(guò)程中，管道經(jīng)過(guò)樓板要提前設(shè)置預(yù)留孔，如果預(yù)留孔施工質(zhì)量得不到控制，或者說(shuō)混凝土振搗密實(shí)度比較低，達(dá)不到相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，則建筑工程發(fā)生滲漏的可能性會(huì)大大增加，施工質(zhì)量也會(huì)因此受到損壞。為此在建筑管道工程安裝中，經(jīng)過(guò)樓板的管道在安裝前期必須做好預(yù)留孔施工控制，以防管道預(yù)留孔質(zhì)量不保，從而引發(fā)預(yù)留孔滲漏。

二、建筑防滲漏技術(shù)分析

建筑工程施工實(shí)踐中可采取的防滲漏技術(shù)很多，不同部位需采取不同的防滲漏施工技術(shù)，以全面確保建筑施工質(zhì)量，減少，甚至避免建筑滲漏現(xiàn)象。建筑施工中可采取的防滲漏施工技術(shù)主要包括以下幾種：

1、屋面防滲技術(shù)

屋面滲漏是建筑工程施工中的常見(jiàn)病害，對(duì)建筑屋面質(zhì)量、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的影響很是嚴(yán)重。為了解決建筑工程屋面滲漏問(wèn)題，建議在施工期間采取屋面防滲漏施工措施，切實(shí)保障建筑工程屋面施工質(zhì)量，并提高建筑工程屋面結(jié)構(gòu)的防水防滲性。

目前，我國(guó)已經(jīng)明確規(guī)定了高層建筑的屋面防水等級(jí)，要求高層建筑屋面施工按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》來(lái)實(shí)施，以保證高層建筑屋面施工質(zhì)量。屋面防滲施工時(shí)，要先制定一份行之有效的建筑屋面防滲施工圖紙，然后結(jié)合防滲施工圖紙掌握施工重點(diǎn)，如果施工中應(yīng)用到了防水卷材，要在圖紙中標(biāo)出。一些關(guān)鍵部位的設(shè)計(jì)要遵守“柔性密封、防水與排水相結(jié)合、材料防水與結(jié)構(gòu)防水兩手都要抓并要相結(jié)合”的設(shè)計(jì)原則。相關(guān)的設(shè)計(jì)人員要根據(jù)國(guó)標(biāo)的防水等級(jí)要求進(jìn)行選材，并針對(duì)每個(gè)工程的特點(diǎn)精心設(shè)計(jì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的詳圖。諸如高低跨、外圍墻、上人孔以及出屋面的排水管、井道等節(jié)點(diǎn)在設(shè)計(jì)時(shí)，一定要仔細(xì)遵守防滲構(gòu)造要求，防止跑水、返水等現(xiàn)象。在使用柔性密封、材料與結(jié)構(gòu)相結(jié)合時(shí)，要根據(jù)每個(gè)節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造情況，有針對(duì)性的選取防水卷材、防水涂料以及密封材料。

2、外墻的防滲漏施工技術(shù)探討

在建筑工程中，建筑物外墻的防滲漏是很容易被忽視的問(wèn)題，要想改善外墻滲漏這一現(xiàn)象，就必須從人們的思想意識(shí)著手，加強(qiáng)對(duì)外墻防水功能的設(shè)計(jì)，并要在設(shè)計(jì)圖紙上明確的標(biāo)明外墻打底砂漿的材料和層數(shù)、面磚的材質(zhì)和規(guī)格以及外墻粘貼的材質(zhì)及規(guī)格，對(duì)外墻外保溫工程的防水施工，是防止外墻滲漏的重要步驟。外墻防滲施工需要注意的問(wèn)題有：

①外墻粉刷基層應(yīng)采用防水砂漿，面層宜采用混合砂漿，并應(yīng)摻入抗裂纖維或其它抗裂措施；

②砌筑用磚和砂漿的質(zhì)量及強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求；

③框架填充墻磚砌體與梁接壤部位必須按設(shè)計(jì)與構(gòu)造要求配置拉結(jié)筋，框架梁底與磚墻頂面接觸處應(yīng)待墻體自然沉降穩(wěn)定后，再用斜磚擠漿封堵密實(shí)；

④所用砌磚要提前一天時(shí)間澆水濕潤(rùn)，保證磚的含水率須達(dá)到百分之二十左右；

⑤在墻體施工時(shí)，砌筑的灰縫厚度、飽滿(mǎn)度以及建筑墻體表面的垂直度和平整度必須符合設(shè)計(jì)要求。

3、衛(wèi)生間防滲施工技術(shù)

衛(wèi)生間的施工材料在進(jìn)場(chǎng)之前要有全面細(xì)致的檢查，首先要查看排水管道等材料的質(zhì)量證明文件，之后檢查管道的外觀，看是否有砂眼裂痕存在，如果通過(guò)外觀發(fā)現(xiàn)管件的承插口以及存水管、檢查口等配件有缺陷，可通過(guò)通水實(shí)驗(yàn)做進(jìn)一步的檢查。防水材料復(fù)檢時(shí)，取樣過(guò)程要見(jiàn)證，之后隨同取樣人與樣品封存一起送往具有相關(guān)檢測(cè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或?qū)嶒?yàn)室進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)合格證書(shū)或報(bào)告后才能選用該材料。在屋內(nèi)地面施工時(shí)，要保證在貼完地磚后，衛(wèi)生間內(nèi)的地面高度小于相鄰房間的地面高度，防止衛(wèi)生間地面的積水流入相鄰房間。在做衛(wèi)生間的防水時(shí)，要以地漏為中心進(jìn)行輻射鋪裝，地面坡度要找好并刮平，有條件時(shí)進(jìn)行壓光處理，可起到一定的擋水作用。在后期貼地磚時(shí)，嚴(yán)格找平，不允許出現(xiàn)凹凸不平問(wèn)題，另外，衛(wèi)生間防滲施工要與地暖安裝相配合，重視并做好衛(wèi)生間和地暖工程的銜接，避免滲漏，保證質(zhì)量。

三、結(jié)束語(yǔ)

防滲技術(shù)是建筑工程施工中的常用技術(shù)，對(duì)建筑工程質(zhì)量以及防滲性能有著決定性影響。為了進(jìn)一步保證建筑工程施工質(zhì)量，減少并避免建筑滲漏缺陷，建議在施工期間合理采用防滲漏施工技術(shù)，并優(yōu)化防滲施工管理，提高建筑防滲漏施工技術(shù)水平。在本篇文章中，筆者著重對(duì)建筑工程防滲漏施工的必要性以及施工技術(shù)作了詳細(xì)探析，并歸納總結(jié)出相關(guān)結(jié)論，希望對(duì)同行工作有所幫助。

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[2]蘇衛(wèi)勇.在頂管工程施工中的止水與防滲漏技術(shù)[J].新型建筑材料，2010，(02).

[3]關(guān)曉波，楊明國(guó).試論建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的防治措施[J].價(jià)值工程，2010，(01).