淺談住宅樓給排水施工中存在的問(wèn)題及其防治措施

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摘要：給排水施工項(xiàng)目在住宅樓的建設(shè)中居于重要的地位，為了提高住宅樓的質(zhì)量，提升人們的生活水平，在給排水施工項(xiàng)目中需要做好質(zhì)量控制工作。給排水工程是建筑設(shè)備工程的重要組成部分，也是影響建筑物使用質(zhì)量的重要因素，其施工質(zhì)量的好壞將直接影響到建筑物給排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行，因此必須嚴(yán)格把好建筑物給排水施工質(zhì)量一關(guān)。文章結(jié)合住宅樓給排水施工管理的實(shí)踐，分析了給排水施工階段存在的問(wèn)題，提出了一些解決實(shí)際問(wèn)題的具體措施。

關(guān)鍵詞：給排水；施工；防治措施

隨著現(xiàn)代人生活水平的提高和環(huán)境意識(shí)的增強(qiáng)，人們對(duì)生活質(zhì)量的要求越來(lái)越高，在滿足使用要求的同時(shí)，對(duì)美觀和舒適度的需求逐步增大，對(duì)建筑給排水的要求也逐步提高，給排水工程是建筑設(shè)備工程的重要組成部分，也影響建筑物使用質(zhì)量的重要因素，其施工質(zhì)量的好壞將直接影響到建筑物給排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行，給生活與工作帶來(lái)了很大的麻煩，因此必須嚴(yán)格把好建筑物給排水施工質(zhì)量一關(guān)。

一、住宅樓給排水施工現(xiàn)狀分析

在建筑安裝工程中，給排水分部工程雖然從工程量和投資角度上看是較少的，但是在建筑產(chǎn)品的質(zhì)量投訴中卻占有較大的比例。許多問(wèn)題的產(chǎn)生與此階段承包商不重視給排水工程有著必然的聯(lián)系。在主體結(jié)構(gòu)施工階段，給排水工程的施工量較小。此時(shí)主要工程就是預(yù)留、預(yù)埋。一般承包商對(duì)此工作普遍不夠重視，甚至有些承包商連基本的給排水專業(yè)管理人員也不配備。缺少預(yù)見性，圖紙深化程度也非常有限，由此造成大量預(yù)留洞位置不準(zhǔn)，預(yù)留套管位置不準(zhǔn)，甚至漏留洞口、漏埋套管，給工程留下了質(zhì)量缺陷和事故隱患。在管道及設(shè)備安裝時(shí)，就到樓板、剪力墻上鑿洞，造成建筑主體結(jié)構(gòu)千瘡百孔，面目全非。不僅浪費(fèi)了大量的人力、物力，還降低了衛(wèi)生間樓板等結(jié)構(gòu)的承載能力。有些承包商因預(yù)留錯(cuò)誤，在不能鑿打梁柱時(shí)勉強(qiáng)使用原來(lái)的預(yù)留洞；勉強(qiáng)安裝，破壞建筑外觀，有的還留下漏水的隱患。實(shí)際上，給排水施工質(zhì)量的好壞不但直接影響到整個(gè)給排水分部工程的質(zhì)量，而且影響到住宅整體的質(zhì)量和安全，對(duì)此必須充分重視，并采取切實(shí)可行的措施，保證給排水工程的施工的質(zhì)量。

二、住宅樓給排水施工存在問(wèn)題及其防治措施

1、加強(qiáng)消防給水系統(tǒng)安裝的規(guī)范性

消防給水系統(tǒng)存在的問(wèn)題主要為管網(wǎng)試壓不符合施工方案的要求，管網(wǎng)的強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性不達(dá)標(biāo)，個(gè)別工程消防給水管道采用塑料材質(zhì)，感溫噴頭與周圍物體的距離不規(guī)范，消火栓安裝不合理。

1）管網(wǎng)試壓包括試漏檢修和強(qiáng)度試驗(yàn)，個(gè)別施工單位對(duì)管網(wǎng)試壓不標(biāo)準(zhǔn)，漏試或不規(guī)范測(cè)試，造成消防供水系統(tǒng)的安全隱患。有些工程建設(shè)在驗(yàn)收時(shí)，消防給水系統(tǒng)與供水系統(tǒng)混為一起，或者利用塑料管道用于消防管道。供水管道的水壓不符合消防給水水壓要求，并且塑料管道在發(fā)生火災(zāi)時(shí)會(huì)變形損壞，不能正常使用，一旦發(fā)生火災(zāi)后果不堪設(shè)想。消防給水系統(tǒng)應(yīng)與供水系統(tǒng)分離建設(shè)，采用防暴金屬管，消防管栓采用抗熱性能良好的混合材質(zhì)軟管，方便滅火管的拖拉和移動(dòng)。消防栓暗箱的開設(shè)也要符合規(guī)范。一些暗敷在磚墻內(nèi)的消火栓箱沒有設(shè)置抗壓頂梁，也沒有進(jìn)行框體加固，一旦發(fā)生火災(zāi)，金屬的消防栓鐵箱會(huì)受熱嚴(yán)重變形，導(dǎo)致消防栓被壓在箱內(nèi)。消防栓的暗箱應(yīng)開設(shè)在空間足夠的走廊內(nèi)，暗箱應(yīng)進(jìn)行頂梁、框架的防暴放高溫加固，確保發(fā)生火災(zāi)時(shí)消防栓的正常取出和使用。

2）另外，走廊和房間屋頂?shù)母袦貒婎^應(yīng)符合安裝規(guī)范。一些工程的感溫噴頭與樓板距離遠(yuǎn)，個(gè)別感溫元件的品質(zhì)不能保證，甚至有些感溫噴頭沒有連接附近水源，成為防火虛設(shè)。個(gè)別家庭裝修為了房間的美觀，去掉或隱蔽了感溫噴頭，都是不可取的。

2、加強(qiáng)生活給水系統(tǒng)安裝的合理性

生活給水施工問(wèn)題主要存在三個(gè)方面：一是水表安裝不符合要求，二是生活水池的溢流管安裝不符合要求，三是生活用水管管材不符合要求。

1）水表是住宅樓給水系統(tǒng)的終端，水表的科學(xué)合理安裝是準(zhǔn)確測(cè)量用戶用水流量、便利維護(hù)和檢查的關(guān)鍵?，F(xiàn)在很多施工單位，為了考慮工程的美觀，節(jié)約樓內(nèi)使用面積，往往把水表安裝在不符合規(guī)定的位置和高度，并且沒有任何保護(hù)措施。水表不便于抄寫，也容易被盜取或毀壞。為了節(jié)省施工成本，節(jié)約樓房可用面積，增加樓盤價(jià)格，施工單位常常把各樓層水表、樓層總開關(guān)閥門集中在一起，由于施工工藝較差，水表集中緊湊，水表的運(yùn)行和使用壽命都會(huì)收到影響。一旦發(fā)生損壞，就會(huì)造成旁側(cè)水表或總閥門的連環(huán)故障，影響整個(gè)樓層的用水?！恫膳c衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收范》（GBJ242-82）規(guī)定，水表的安裝應(yīng)方便抄表和檢修，位置不受陽(yáng)光暴曬、不受污染，且表與表之間嚴(yán)格控制間隙，確保水表的正常運(yùn)行和日后維護(hù)。

2）生活水池的溢流管安裝不符合要求會(huì)造成自來(lái)水的污染。個(gè)別施工單位不注意水池溢流管的管徑大小，隨意采用不符合要求的管徑的出水管，將出口直接放入集水井，并且不設(shè)置網(wǎng)罩過(guò)濾雜物。一旦水位控制器發(fā)生故障，進(jìn)水管大于出水管，多余的水就不能從溢流管及時(shí)排出，造成水池的水溢出井蓋。出水管因?yàn)闆]有設(shè)置網(wǎng)罩進(jìn)行雜物過(guò)濾，溢出的水收到污染后會(huì)回流，造成水池的嚴(yán)重污染。因此，出水管的管徑應(yīng)明顯大于進(jìn)水管，在出水口還應(yīng)安置雜物過(guò)濾裝置，并定期清理，對(duì)水位控制器也要周期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，避免水質(zhì)污染。

3）一些給排水施工單位為了節(jié)省建材成本，采購(gòu)劣質(zhì)的生活給水管，或者鍍鋅鋼管。鍍鋅鋼管品質(zhì)低，雜質(zhì)多，在輸水過(guò)程中容易與自來(lái)水中的雜志發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，腐蝕輸水管內(nèi)部管壁，產(chǎn)生的銹蝕物會(huì)污染水質(zhì)，并且損害水管終端，比如自來(lái)水龍頭、浴霸噴頭、自動(dòng)汲水式洗衣機(jī)、馬桶等。有關(guān)部門應(yīng)禁止鍍鋅鋼管的生產(chǎn)和出售，要根據(jù)不同建筑的內(nèi)部環(huán)境，因地制宜地采用不同管材的輸水管。對(duì)于穿墻管道應(yīng)設(shè)置套管保護(hù)，與墻體接觸部分宜使用混泥土固定，不宜使用瀝青油加固。室內(nèi)熱水管的管材宜使用工程塑料，對(duì)熱水保暖性能比較好，使太陽(yáng)能或熱水器的使用效率提高，另外也能夠避免管壁對(duì)人皮膚的燙傷。

3、加強(qiáng)排水系統(tǒng)安裝的實(shí)用性

排水系統(tǒng)最注重的是實(shí)用性，但排水管道的流通順暢并不簡(jiǎn)單。排水系統(tǒng)最常見的問(wèn)題就是地漏安裝的不合理。室內(nèi)地漏高出地面會(huì)造成行走不便，污染室內(nèi)環(huán)境，不利于屋內(nèi)地面污水的排放；室內(nèi)地漏過(guò)低，會(huì)形成坑洼積水，污水積累污染室內(nèi)空氣，也不利于污水的排放。在地漏的選擇上，應(yīng)使用格柵加P型或S型存水彎式地漏，廚房、衛(wèi)生間、浴室地面要形成一定傾斜度，以便于污水的順流和地漏的安裝。排水系統(tǒng)的水壓控制在符合《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，對(duì)高層和地下水壓應(yīng)嚴(yán)格控制。

三、結(jié)語(yǔ)

總之，住宅樓給排水施工質(zhì)量對(duì)住宅樓整體功能的發(fā)揮會(huì)產(chǎn)生重要的影響，要使住宅樓整體功能得到最大的發(fā)揮，因此，必須針對(duì)給排水施工中的常見問(wèn)題，采取必要的措施加以處理，以確保整個(gè)建筑工程的質(zhì)量。

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