編輯_方怡君

地理位置或?yàn)檫x擇EB-5項(xiàng)目重要因素—“泛海洛杉磯城市廣場”項(xiàng)目地理優(yōu)勢保障投資回報(bào)

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早在2015年6月，美國國土安全部部長Joh Charles Johnson向參議院司法委員會(huì)主席Charles E. Grassley和資深參議員Patrick J. Leahy致信，就美國EB-5投資移民法案提出了一些相關(guān)的建議。

這是自從25年前創(chuàng)建EB-5項(xiàng)目起，美國政府相關(guān)人員就投資金額提出調(diào)整建議。雖然，目前尚未頒布明確法案規(guī)定挑戰(zhàn)投資金額，業(yè)內(nèi)有關(guān)人士表示：自設(shè)立EB-5法案以來，25年價(jià)格一直停留在50萬美元，而近年來投資移民給美國做出了不少貢獻(xiàn)，漲價(jià)對美國來說可能是改善申請審批的有利手段。

除了漲價(jià)之外，美國政府對于EB-5投資項(xiàng)目的監(jiān)管、審核力度更大，同時(shí)，對投資者保護(hù)力度增大。

地理位置是最大優(yōu)勢之一

為了幫助有志通過投資移民拿到美國身份的申請者，恒深移民再次推出了洛杉磯泛海廣場項(xiàng)目二期。為投資者提供更多的選擇。據(jù)恒深移民介紹，EB-5 項(xiàng)目的位置對整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)營情況和收回投資資本的成敗起著關(guān)鍵性的作用，地理位置是該項(xiàng)目的最大優(yōu)勢之一。

1、南加州的重要地標(biāo)建筑

>> 洛杉磯泛海廣場項(xiàng)目開工啟動(dòng)儀式現(xiàn)場。

泛海洛杉磯城市廣場項(xiàng)目位于全美第二大城市、最大港口之一的洛杉磯市中心黃金地段。其與體育文化藝術(shù)會(huì)展中心咫尺相望；項(xiàng)目四周環(huán)境優(yōu)美，景觀絕佳，鑄就非凡視野。建成后泛海洛杉磯城市廣場將會(huì)成為南加州的重要地標(biāo)。

2、多業(yè)態(tài)綜合商業(yè)體 切合城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃

有關(guān)市場調(diào)查研究表明，泛海洛杉磯城市廣場周邊缺乏高端零售業(yè)、公寓和酒店。若泛海洛杉磯城市廣場正式落成，并全面打造集豪華酒店、精品公寓和繁榮商業(yè)為一體多業(yè)態(tài)綜合商業(yè)體，將有利于大力推動(dòng)洛杉磯的發(fā)展，滿足洛杉磯城規(guī)劃發(fā)展需求，也為投資者帶來更大商機(jī)。

3、資金充足 多方支持

泛海洛杉磯城市廣場項(xiàng)目是由泛?？毓善煜峦ê＝ㄔO(shè)投資有限公司出資?？偼顿Y10億美元，包含銀行貸款、普通股-通港投資、EB-5貸款，確保了項(xiàng)目的順利推進(jìn)。同時(shí)，該項(xiàng)目得到了政府的支持。美國時(shí)間2015年3月19日早晨8∶30，在美國洛杉磯泛海廣場舉行的EB-5投資移民項(xiàng)目破土儀式在美國洛杉磯舉行。洛杉磯市長埃里克·加西堤(Eric Garcetti)也到場祝賀。

簽訂擔(dān)保協(xié)議書保證項(xiàng)目運(yùn)行安全

據(jù)了解，洛杉磯泛海廣場項(xiàng)目地處洛杉磯市中心商業(yè)密集區(qū)，總建設(shè)規(guī)模約22萬平方米，建筑面積為13.8萬平方米。與洛杉磯會(huì)展中心、斯臺(tái)普斯體育館、諾基亞劇場、格萊美博物館和洛杉磯CBD相鄰，是集五星級(jí)奢華酒店、高檔商業(yè)、精品公寓以及加州面積最大的LED廣告為一體的商業(yè)綜合體，預(yù)計(jì)2017年開始銷售，2018年初交付運(yùn)營。

該項(xiàng)目由泛?？毓稍诿绹顿Y設(shè)立的子公司通海建設(shè)投資有限公司專門負(fù)責(zé)開發(fā)、建設(shè)、銷售、運(yùn)營。為了保證該項(xiàng)目穩(wěn)定運(yùn)行，泛?？毓晒煞萦邢薰緸槁迳即壏汉V場項(xiàng)目簽署的三份擔(dān)保函：

項(xiàng)目竣工擔(dān)保：切實(shí)保障項(xiàng)目如期竣工，創(chuàng)造足額的就業(yè)崗位，滿足永久綠卡的獲批。

資金補(bǔ)充擔(dān)保：一旦項(xiàng)目資金融資不利，作為項(xiàng)目的大股東，泛海會(huì)補(bǔ)齊所需資金的擔(dān)保文件，保障項(xiàng)目順利竣工。

資金退還擔(dān)保：萬一投資人I-526被拒，泛?？毓勺泐~返還被拒投資人50萬美元的本金。同時(shí)，泛海控股為項(xiàng)目提供不動(dòng)產(chǎn)抵押物，最大限度保護(hù)投資人利益，保證項(xiàng)目順利竣工。

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拎客

美國美麗家園投資移民區(qū)域中心

美國美麗家園投資移民區(qū)域中心是美國移民局官方批準(zhǔn)的EB-5項(xiàng)目區(qū)域中心,本部位于美國第二大城市洛杉磯。

美麗家園區(qū)域中心此前曾開發(fā)多個(gè)EB-5投資移民項(xiàng)目，且受到了加州政府和南加縣政府的高度支持，是泛?？毓?、綠地集團(tuán)兩家上市企業(yè)美國EB-5投資移民項(xiàng)目唯一合作的區(qū)域中心。

恒深移民

上海恒深因私出入境服務(wù)有限公司是擁有公安部頒發(fā)的《因私出入境中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營許可證》，并依法進(jìn)行工商注冊登記的出入境中介服務(wù)公司，也是美國美麗家園區(qū)域中心指定的國內(nèi)服務(wù)機(jī)構(gòu)，集海外移民、海外置業(yè)等多項(xiàng)業(yè)務(wù)為一體的綜合移民服務(wù)機(jī)構(gòu)。

免費(fèi)咨詢熱線：400-6363-080

恒深官方網(wǎng)址：www.hengshenyimin.com

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“光明《留學(xué)》誠信星級(jí)評選”自2015年7月5日在官方微信平臺(tái)liuxuezazhi開通以來，共收到35138枚投票。關(guān)注liuxuezazhi微信公眾賬號(hào)的學(xué)生和家長，分別在好評投票通道和投訴通道中，對曾經(jīng)為自己服務(wù)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行了點(diǎn)評，以下公布截至發(fā)稿前，真實(shí)票數(shù)所評選出的“前30名好評機(jī)構(gòu)”名單。2015年11月20日，《留學(xué)》將根據(jù)最終統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，公布最受學(xué)生、家長好評的“五星級(jí)”誠信留學(xué)機(jī)構(gòu)。

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