龔世昆

（福建新時(shí)代項(xiàng)目管理有限公司福建泉州　362000）

基于屋面防水建筑施工技術(shù)的探討

龔世昆

（福建新時(shí)代項(xiàng)目管理有限公司福建泉州362000）

近年來(lái)隨著人們對(duì)安全意識(shí)的重視程度越來(lái)越強(qiáng)，建筑物質(zhì)量成為人們非常關(guān)注的問(wèn)題之一，這種情況下要求建筑企業(yè)應(yīng)對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行不斷完善，促進(jìn)建筑物質(zhì)量的提高。在建筑工工程施工過(guò)程中，屋面防水施工時(shí)非常關(guān)鍵的一部分，對(duì)建筑工程質(zhì)量起到了非常關(guān)鍵的作用。鑒于此，筆者首先針對(duì)屋面防水施工質(zhì)量控制的重要性進(jìn)行了簡(jiǎn)要的概述，然后對(duì)屋面防水施工技術(shù)中存在的主要問(wèn)題進(jìn)行了總結(jié)，最后結(jié)合自己的工作經(jīng)驗(yàn)提出了保證屋面防水建筑施工質(zhì)量的措施，供同行進(jìn)行參考。

屋面防水；建筑；施工技術(shù)

建筑物形象不同，防水施工技術(shù)也會(huì)存在不同，防水技術(shù)是建筑施工技術(shù)中非常重要的一部分，在建筑施工過(guò)程中起到了非常重要的作用，作為建筑工程中非常重要的組成部分，防水施工技術(shù)的應(yīng)用可以有效保證建筑物的整體結(jié)構(gòu)避免被水侵蝕。也就是說(shuō)，防水建筑工程質(zhì)量的好壞將會(huì)直接影響著居住者的生活質(zhì)量，也會(huì)阻礙人們的正常生活，所以作為施工核心，防水建筑工程中最為關(guān)鍵的就是施工技術(shù)，下面就讓我們針對(duì)屋面防水建筑施工技術(shù)展開(kāi)深入分析：

1　屋面防水施工質(zhì)量控制的重要性

屋面防水施工質(zhì)量控制實(shí)際上就是為了保證能夠達(dá)到防水工程合同中規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而采用的一系列方法。作為防水工程質(zhì)量控制中的重點(diǎn)所在，施工質(zhì)量控制也是建筑工程中非常關(guān)鍵的一部分，同時(shí)還是保證防水工程能否達(dá)標(biāo)的關(guān)鍵因素之一。但是一直以來(lái)我國(guó)建筑屋面滲漏問(wèn)題都比較明顯，很多新建成的工程在開(kāi)始使用當(dāng)年就出現(xiàn)了嚴(yán)重的滲漏問(wèn)題，甚至在施工過(guò)程中將產(chǎn)品性能的犧牲作為代價(jià)，來(lái)達(dá)到“縮減成本”的目的，這種情況下屋面防水工程施工質(zhì)量是很難得到保證的。屋面防水工程是對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行保證的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對(duì)建筑物的正常使用產(chǎn)生了嚴(yán)重的影響，甚至使建筑物結(jié)構(gòu)主體受到了嚴(yán)重侵蝕，同時(shí)建筑物的使用壽命也大大縮短。

2　屋面防水施工技術(shù)中存在的主要問(wèn)題

建筑工程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)屋面漏水問(wèn)題，同時(shí)屋面漏水問(wèn)題也很難得到有效的解決，這種問(wèn)題的出現(xiàn)對(duì)建筑的正常使用造成了嚴(yán)重的影響，侵蝕著建筑結(jié)構(gòu)的主體，也使得建筑的使用壽命得到了極大的縮短，在這種情況下真要對(duì)屋面防水施工進(jìn)行徹底的完善，目前已經(jīng)成為一個(gè)非常嚴(yán)峻的問(wèn)題。首先硬要我們將現(xiàn)階段屋面防水施工中存在的主要問(wèn)題進(jìn)行明確。

2.1防水材料在防水施工中的影響

目前我國(guó)建筑行業(yè)屋面建設(shè)中所使用的防水材料與以前相比雖然有所改進(jìn)，質(zhì)量上也有了明顯的提高，但是從防水性能上來(lái)看，始終不能滿足屋面防水建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與要求，這些防水材料在低溫條件下很容易發(fā)生脆裂，在高溫條件下又容易融化，抗水能力也不強(qiáng)，使用時(shí)間并不長(zhǎng)。在很多工程建設(shè)中，因?yàn)楫?dāng)?shù)氐臍夂蚍浅Ｑ谉?，同時(shí)又多雨，一些質(zhì)量差的建筑防水材料很可能會(huì)在剛竣工的時(shí)候就出現(xiàn)漏水、滲水等相關(guān)問(wèn)題。所以屋面材料問(wèn)題成為防水建筑施工中一項(xiàng)非常突出的問(wèn)題。

2.2設(shè)計(jì)問(wèn)題對(duì)防水施工的影響

在屋面防水工程中，設(shè)計(jì)技術(shù)是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，其中，屋面排水坡度設(shè)計(jì)不合理可能會(huì)為圖面防水工作帶來(lái)一些困難，而排水系統(tǒng)不合理對(duì)有效排水非常不利，如果降雨量偏多，屋面就會(huì)面臨廢水堆積的問(wèn)題，建筑物會(huì)受到腐蝕，屋面防水能力會(huì)極大的降低。對(duì)于有特殊要求的屋面，如景觀屋面等，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)排水設(shè)計(jì)。因此，只有合理設(shè)計(jì)屋面排水系統(tǒng)，才能有效避免漏水及滲水等問(wèn)題的發(fā)生，促進(jìn)建筑物質(zhì)量的提高，進(jìn)一步延長(zhǎng)建筑的使用時(shí)間。設(shè)計(jì)復(fù)合防水層時(shí)，應(yīng)考慮不同防水材料的相容性，并明確構(gòu)造層的順序；涂膜與卷材復(fù)合使用時(shí)應(yīng)將防水涂料設(shè)置在防水卷材的下面。

2.3施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

施工質(zhì)量?jī)?yōu)良度是直接影響防水施工技術(shù)順利開(kāi)展的重要因素，對(duì)于其他建筑施工技術(shù)來(lái)說(shuō)，目前的防水施工技術(shù)是比較落后的，同時(shí)相關(guān)配套技術(shù)以及質(zhì)量管理體系也沒(méi)有得到相應(yīng)的完善，沒(méi)有積極引用先進(jìn)的施工技術(shù)，沒(méi)有引起對(duì)防水工程建設(shè)的注意，在這種情況下，防水工程施工將會(huì)很難得到保證，要想對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行提高，就要充分重視防水工程，對(duì)建筑物的質(zhì)量進(jìn)行保證，這樣才能有效延長(zhǎng)建筑的使用時(shí)間。

2.4防水保修制度不完善

建設(shè)部在2000年6月發(fā)布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》中明確提出了5年的屋面防水工程保修年限，但是這樣的屋面保修期是遠(yuǎn)不能達(dá)到群眾需求的，也不能達(dá)到對(duì)屋面漏水問(wèn)題進(jìn)行治理的目的。從側(cè)面上也反映出了我國(guó)在施工隊(duì)伍上的責(zé)任心是嚴(yán)重缺乏的。很多房屋在5年之后都會(huì)有漏水現(xiàn)象出現(xiàn)，這樣的后果又應(yīng)該由誰(shuí)承擔(dān)呢？很顯然這項(xiàng)制度始終需要進(jìn)行不斷的完善。

2.5施工單位質(zhì)量意識(shí)不強(qiáng)

目前屋面防水施工過(guò)程中普遍存在著以次充好、偷工減料等行為，在防水工程中雇傭一些專業(yè)水平不強(qiáng)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，同時(shí)一些施工人員在工作中的態(tài)度也不夠認(rèn)真，這些施工隊(duì)伍和施工人員面對(duì)滲水或者漏水等問(wèn)題，往往會(huì)敷衍了事或者簡(jiǎn)單應(yīng)付，這種情況下屋面防水工程的施工質(zhì)量是不能得到保證的。

3　保證屋面防水建筑施工質(zhì)量的措施

屋面防水工程質(zhì)量的保證是一個(gè)系統(tǒng)性的工程，需要對(duì)各方面的因素進(jìn)行綜合考慮，從總體上來(lái)講應(yīng)該將設(shè)計(jì)工作作為基本前提，將材料作為重要基礎(chǔ)，將施工環(huán)節(jié)作為關(guān)鍵步驟，最后將維修管理作為重要保證，只有這樣才能對(duì)屋面防水工程質(zhì)量進(jìn)行保證，進(jìn)而更好的為百姓提供良好的生活及工作環(huán)境。

3.1選擇性能好的防水材料

屋面工程所用的防水材料及其配套材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能指標(biāo)等必須符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及工程設(shè)計(jì)要求。近年來(lái)隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，防水技術(shù)也得到了相應(yīng)的改進(jìn)，防水材料性能也越來(lái)越與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相符合，這對(duì)于屋面防水施工技術(shù)的提升具有極大的促進(jìn)作用。例如聚氨酯防水涂料主要由聚醚和異氰酸酯等經(jīng)過(guò)聚合反應(yīng)之后生成了氰酸酯基的預(yù)聚體，加上無(wú)水助劑、催化劑以及溶劑等的配節(jié)，加工而成了一種單組分聚氨酯防水涂料。對(duì)于積水腐蝕問(wèn)題來(lái)說(shuō)，這種材料可以對(duì)其進(jìn)行有效的抵抗，建筑物屋面質(zhì)量因此得到了提高，建筑物壽命也得到了延長(zhǎng)。

3.2合理設(shè)計(jì)屋面排水系統(tǒng)

屋面排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)是否合理將會(huì)對(duì)積水是否可以順利排出產(chǎn)生直接的影響，所以要想對(duì)屋面排水系統(tǒng)展開(kāi)合理設(shè)計(jì)，必然需要對(duì)防水建筑施工技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)，將污水及時(shí)排走，這樣才能保證建筑物不會(huì)受到污水的腐蝕。這種情況下必須嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)氐钠骄涤炅繉?duì)屋面能夠達(dá)到的排水速度進(jìn)行設(shè)計(jì)，合理設(shè)計(jì)屋面坡度，由此來(lái)看，屋面排水系統(tǒng)的合理設(shè)計(jì)可以有效提高屋面防水施工技術(shù)。

3.3對(duì)防水施工質(zhì)量管理體系進(jìn)行完善

要想對(duì)建筑屋面施工質(zhì)量進(jìn)行保證，科學(xué)合理的質(zhì)量管理體系的建立是重要的保障，只有科學(xué)的監(jiān)管屋面防水建筑施工技術(shù)，才能對(duì)防水工程符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保證，避免滲水、漏水問(wèn)題的發(fā)生，有效保證建筑物的整體質(zhì)量。

3.4對(duì)建筑防水保修制度進(jìn)行完善和修訂

如果建筑物屋面滲漏能夠得到及時(shí)的保修，就可以有效減輕因?yàn)闈B水或者漏水而對(duì)建筑造成了傷害，就可以從最大程度上降低因?yàn)槁┧蛘邼B水而造成的經(jīng)濟(jì)損失。因此，對(duì)保修制度進(jìn)行不打折扣的額落實(shí)，應(yīng)該增加對(duì)施工單位的約束力，有效延長(zhǎng)其保修的期限，這就意味著施工單位應(yīng)加大投入，這樣才能避免相關(guān)問(wèn)題的發(fā)生，避免造成更大的經(jīng)濟(jì)損失。

3.5對(duì)施工程序和施工人員的要求

一定要由專門的隊(duì)伍進(jìn)行屋面工程防水施工，杜絕沒(méi)有資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位及隊(duì)伍進(jìn)行屋面工程防水施工。在施工過(guò)程中，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工工序逐層的展開(kāi)質(zhì)量檢查，并將施工記錄工作做好，由監(jiān)理單位將每個(gè)工序的驗(yàn)收工作做好，保證經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格之后才能展開(kāi)后續(xù)環(huán)節(jié)的施工。

4　結(jié)語(yǔ)

從總體上來(lái)講，要想對(duì)屋面防水建筑施工質(zhì)量進(jìn)行保證，就要從構(gòu)造設(shè)計(jì)階段、材料選擇階段、工程施工階段等工作中展開(kāi)全方位的質(zhì)量控制，因此，需要對(duì)屋面防水工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制，并針對(duì)施工各環(huán)節(jié)展開(kāi)有效的監(jiān)管，保證防水材料質(zhì)量合格以及設(shè)計(jì)上防水性能的合理性與科學(xué)性，這樣才能對(duì)屋面防水施工質(zhì)量進(jìn)行有效的控制。屋面防水施工技術(shù)是建筑施工過(guò)程中一項(xiàng)非常重要的技術(shù)，其施工質(zhì)量不僅會(huì)對(duì)建筑的使用壽命產(chǎn)生直接的影響，同時(shí)還會(huì)對(duì)建筑使用上的問(wèn)題產(chǎn)生重要影響。因此一定要在屋面施工過(guò)程中做到精益求精，不僅要達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還要保證達(dá)到使用耐久性等相關(guān)要求。

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TU761.1+1

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1673-0038（2015）50-0008-02

2015-11-10

龔世昆（1974-），男，工程師，本科，主要從事工程建設(shè)施工及監(jiān)理工作。