謝　揚(yáng)

（邵陽學(xué)院城市建設(shè)系　422000）

新形勢下房屋建筑施工管理控制的策略

謝揚(yáng)

（邵陽學(xué)院城市建設(shè)系422000）

本文主要介紹了新形勢下我國房屋建筑施工中常見的問題，并進(jìn)一步分析了產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因，在本文的最后，本文提出了新形勢下如何做好房屋建筑施工的管理控制。

新形勢下；房屋建筑；施工；質(zhì)量問題；管理控制

1　新形勢下我國房屋建筑施工中的常見問題

在市場經(jīng)濟(jì)的條件下，我國的房屋建筑企業(yè)追求利潤已成為共有的目標(biāo)，在這樣的形勢下，一些企業(yè)開始為了追求利潤而通過不法手段來獲取，降低建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)，授意他人或默許員工在施工的過程中偷工減料，我國由此出現(xiàn)了大批的豆腐渣工程。

目前來說，我國房屋的建筑施工中存在的問題主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①墻面涂料、防水材料等質(zhì)量不符合房屋建設(shè)的要求；②管道與地面銜接上存在著漏水問題，排水管的堵塞，鑄鐵管滲漏，積水，落水口四周滲水等問題；③房屋的四角出現(xiàn)裂縫問題，混凝土和磚墻的交界處出現(xiàn)不規(guī)則裂紋；④房屋出現(xiàn)沉降、開裂等問題。這些都是由于施工質(zhì)量不當(dāng)造成的質(zhì)量問題。

2　房屋建筑施工質(zhì)量問題的原因分析

2.1材料品質(zhì)差

建筑施工的基本要素就是材料，在建筑施工中，因?yàn)椴牧线x擇食物導(dǎo)致建筑出現(xiàn)問題是常見的事故原因。通常在施工的過程中沒有正確地選擇和運(yùn)用防水材料，這樣對房屋的質(zhì)量就會(huì)造成直接的惡劣影響。不僅如此，用質(zhì)量惡劣的涂料容易對房屋的墻面造成影響，讓房屋在短期內(nèi)發(fā)生脫落與變色現(xiàn)象，這從根本上源自于施工企業(yè)對成本控制時(shí)沒有掌握好對質(zhì)量的控制，一味地壓縮成本，導(dǎo)致材料經(jīng)費(fèi)不足。

2.2技術(shù)不達(dá)標(biāo)

就施工人員本身來說，建筑施工企業(yè)沒有為其制定嚴(yán)格的管理體系，對其質(zhì)量監(jiān)督，工程交接過程都沒有提供明確的參考依據(jù)，這就導(dǎo)致工程在施工時(shí)容易因?yàn)榍懊娴倪z留問題不能被及時(shí)解決，從而引發(fā)更多的后遺癥。近幾年來大量的農(nóng)民工進(jìn)入建筑行業(yè)，并占據(jù)了大部分比例，這些人通常都缺乏專業(yè)的技能培訓(xùn)，也沒有必要的操作規(guī)范，有些施工人員對建筑施工的具體流程和原理也不了解就開始操作，無法按照施工設(shè)計(jì)的規(guī)范性進(jìn)行操作。除此之外，施工的現(xiàn)場管理上大部分企建筑企業(yè)做的并不好，建筑材料和廢棄物隨意擺放，這對施工來說就埋下了一定的隱患。

3　新形勢下如何提升房屋建筑施工的管理控制質(zhì)量

3.1建立完善的控制制度

從管理方面來說，要想達(dá)到效果，就需要建立相應(yīng)的管理體系，無論是什么行業(yè)。在施工企業(yè)方面，首先要確立的是施工質(zhì)量責(zé)任制度，將施工中的組織者、技術(shù)人員列為主要的管理對象，將工程落實(shí)到具體的人身上，讓每位員工都意識(shí)到自身所承擔(dān)的義務(wù)與責(zé)任，堅(jiān)持做到工作中的踏實(shí)、認(rèn)真、負(fù)責(zé)，不能投機(jī)取巧，一旦出現(xiàn)問題，首先要問責(zé)具體負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的人，要做到有人可以問責(zé)，這樣才能夠提高工作人員的認(rèn)真程度。其次要在責(zé)任制度中建立起處理方案，在偌大一個(gè)施工過程中，難免會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的問題，如果沒有及時(shí)地對問題進(jìn)行處理，那么很有可能造成嚴(yán)重的工程事故，這也是能夠?qū)崿F(xiàn)工程質(zhì)量的有效保障。

3.2控制材料質(zhì)量

雖然要求房屋建筑施工單位做好項(xiàng)目的成本控制工作，但是材料作為建筑的基礎(chǔ)，必須要符合建筑的要求，不然會(huì)對建筑的質(zhì)量帶來難以想象的影響。所以，要想提升房屋建筑的質(zhì)量，控制好材料的質(zhì)量是重要方向。施工企業(yè)不僅要做好采購工作，還要做好檢驗(yàn)工作，在對材料的使用、挑選等把關(guān)工作上要挑選專業(yè)的人員來進(jìn)行，在材料的檢驗(yàn)上也要建立相應(yīng)的管理制度，控制好質(zhì)量問題，同時(shí)合理安排儲(chǔ)存庫，保證材料有地方可以歸置，避免因歸置不當(dāng)而引起的材料浪費(fèi)，也不能讓材料的質(zhì)量受到影響。施工企業(yè)要做好對成本的控制，不能過高也不能過低，有效地控制成本之前，要做好對質(zhì)量的保障。

3.3加強(qiáng)施工人員的技術(shù)

如果說材料是建筑施工的基礎(chǔ)，那么技術(shù)人員就是房屋建設(shè)的主體，如果技術(shù)人員沒有專業(yè)的技術(shù)，沒有充足的知識(shí)技能，那么房屋的質(zhì)量也會(huì)面臨巨大的挑戰(zhàn)。企業(yè)的施工方要不斷加強(qiáng)對施工人員的考察，針對不合格的員工要堅(jiān)決不能錄取。針對已經(jīng)在單位中上崗的施工員工，企業(yè)要加強(qiáng)對他們的培訓(xùn)工作，讓其形成良好的職業(yè)道德素養(yǎng)，不斷增強(qiáng)施工單位的責(zé)任感。在施工中要堅(jiān)決樹立“質(zhì)量第一”的工作觀念，在工作的過程中做到認(rèn)真、踏實(shí)負(fù)責(zé)。不斷提升工作人員的工作質(zhì)量，避免因工作人員的操作不當(dāng)而帶來工作的失誤，這樣才能夠從人為方面控制好工程的質(zhì)量。

4　結(jié)語

經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展讓我們的社會(huì)生活節(jié)奏不斷加快，社會(huì)環(huán)境也日異月新，建筑工程質(zhì)量的好壞與否，對我國居民的生活質(zhì)量有十分重要的影響。本文具體介紹了目前建筑項(xiàng)目施工的現(xiàn)狀，并歸納出項(xiàng)目工程中影響質(zhì)量的幾類原因，并具體結(jié)合質(zhì)量改進(jìn)等方面來強(qiáng)化項(xiàng)目全過程的質(zhì)量管理。

[1]樓興才.房屋建筑施工的質(zhì)量控制與安全管理研究[J].中國高新技術(shù)企業(yè)，2014，18：32～33.

[2]向東曉.房屋建筑施工技術(shù)與質(zhì)量控制的探討[J].山東工業(yè)技術(shù)，2014，08：79.

TU71

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1673-0038（2015）44-0165-02

2015-10-19

謝揚(yáng)（1994-），男，漢族，湖南澧縣人，本科，研究方向?yàn)橥聊竟こ谭课萁ㄖ?/p>