彭曉光

（華潤水泥（南寧）有限公司 廣西南寧市 530044）

總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)與節(jié)約用地探析

彭曉光

（華潤水泥（南寧）有限公司 廣西南寧市 530044）

工廠企業(yè)的效益直接受到總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)的影響，做好總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)對于節(jié)約用地、合理規(guī)劃企業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)具有重要的意義。從目前來看，多數(shù)企業(yè)注意到了做好總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)對節(jié)約土地資源的意義，因此在進(jìn)行總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)時(shí)，將節(jié)約土地的理念貫穿其中，盡可能選擇占地少、濟(jì)性高、造價(jià)低的設(shè)計(jì)方案。本文首先提出了我國在土地利用上存在的幾點(diǎn)問題，之后重點(diǎn)分析了如何做好總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)，旨在為企業(yè)節(jié)約用地提供參考。

節(jié)約用地；總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)；平面圖布置

前言

隨著我國工業(yè)化、城市化發(fā)展進(jìn)程的加快，用地與企業(yè)發(fā)展之間的矛盾逐漸突出，據(jù)調(diào)查，我國的人均耕地面積僅占世界的40%，這些土地資源中，還存在著干旱退化、水土流失、污染嚴(yán)重等問題，這些都增加了土地資源的緊缺。因此如何合理科學(xué)的利用好土地資源成為了全社會(huì)關(guān)注的問題，本文重點(diǎn)分析了總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)中的土地利用問題。

1 我國土地資源利用中存在的問題

1.1 城市建設(shè)土地浪費(fèi)嚴(yán)重

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，用地需求不斷增大。新增的大量建設(shè)用地并沒有得到合理充分的利用，部分還處于閑置狀態(tài)，為了追求舒適、優(yōu)美的生活環(huán)境，各級政府大量開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，修建各種形象工程，規(guī)劃效益低下，導(dǎo)致土地資源的浪費(fèi)問題嚴(yán)重。

1.2 農(nóng)村建房缺乏統(tǒng)一的規(guī)劃性

當(dāng)前，我國部分農(nóng)村仍然存在建房缺乏規(guī)劃性，隨意建房，布局散亂，土地利用低，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)嚴(yán)重。

1.3 耕地資源大量流失

當(dāng)前，我國的耕地資源流失嚴(yán)重，主要原因是城市在擴(kuò)展中，占用了一部分的耕地，從而降低了糧食及農(nóng)副產(chǎn)品的生產(chǎn)量。

1.4 土地投機(jī)問題較多

當(dāng)前，為了預(yù)防土地資源的浪費(fèi)，我國在土地管理上的制度十分嚴(yán)格，制定一系列法律法規(guī)，但是部分土地管理部門為降低投資，將城區(qū)拆遷、基礎(chǔ)設(shè)施配套等工作一同交與開發(fā)商進(jìn)行處理，放棄了土地的開發(fā)權(quán)，一旦土地升值，開發(fā)商受益，而國家損失嚴(yán)重。

2 做好總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)，提高節(jié)約用地的措施

要做好總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)，首先應(yīng)提高對節(jié)約用地的認(rèn)識，其次要做好廠址的選擇、總體規(guī)劃、總平面的布置、豎向布置、管線綜合布置以及綠化等工作，具體的措施如下：

2.1 提高對節(jié)約用地的認(rèn)識

應(yīng)堅(jiān)決的貫徹“節(jié)約用地，切實(shí)保護(hù)耕地”的政策，不能盲目的增加安全間距，也不能抱著只要企業(yè)建設(shè)好，就能為國家?guī)砗芏嘈б?，多占點(diǎn)地也沒啥的思想?？倛D作為申報(bào)工業(yè)建設(shè)用地的最主要依據(jù)，負(fù)責(zé)這項(xiàng)工作的人員應(yīng)擔(dān)負(fù)起責(zé)任，不能夠讓國家本就有限的耕地被無理的占用。在合理利用土地和提升土地利用率的工作中，總圖運(yùn)輸專業(yè)的人員應(yīng)起到主導(dǎo)性的作用，對各種方案應(yīng)進(jìn)行綜合性的對比分析，做好廠區(qū)的總體規(guī)劃和總平面布置工作，其他人員則應(yīng)嚴(yán)格的遵循工廠一體化的布置要求，提出各類能夠促進(jìn)節(jié)約用地的平面布置條件。

2.2 廠址的選擇

廠址的選擇具有很強(qiáng)的科學(xué)性和技術(shù)性，廠址的選擇需要考慮多方面因素，根據(jù)實(shí)際情況，制定多種方案，選擇最合理科學(xué)的廠址。在進(jìn)行廠址設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)遵循珍惜土地的原則，為全面提高土地的利用率，應(yīng)優(yōu)先考慮空地、荒地、劣地等難以利用的耕地，盡量不占用良田，尤其要避免占用果園、菜地、森林等經(jīng)濟(jì)性較高的土地。

2.3 總平面布置

總平面的布置必須結(jié)合工廠所在地的地形因素、地質(zhì)因素和氣象條件，必須貫徹落實(shí)好國家及有關(guān)部門的相關(guān)政策規(guī)定，必須樹立全局意識，綜合考慮工廠布置的建筑物、管線和運(yùn)輸路線等，必須遵守相關(guān)工藝、運(yùn)輸、施工、防火、衛(wèi)生規(guī)定，要綜合選擇那些設(shè)計(jì)合理、投資較小、建設(shè)較快的方案，確保廠區(qū)建設(shè)的科學(xué)緊湊合理，從而實(shí)現(xiàn)節(jié)約用地的目的。具體來說就是做到以下幾點(diǎn)：

2.3.1 科學(xué)確定通道寬度

通道的用地一般占總用地的30%左右，是建設(shè)用地的主體，其設(shè)計(jì)得合理與否對廠區(qū)占地多少有著較大的影響，其寬度的確定要以滿足道路消防、運(yùn)輸、衛(wèi)生、管線、綠化等要求為基礎(chǔ)，而且要盡可能的以下限為準(zhǔn)。

2.3.2 提高場地利用效率

在各項(xiàng)使用功能較為合理的情況下，越是緊湊科學(xué)的布局，其建筑系數(shù)就越高，這是衡量總平面布局節(jié)約用地的一個(gè)比較重要的指標(biāo)。其途徑主要有下列幾種：

（1）要避免設(shè)計(jì)出不規(guī)則外形的建筑。如果沒有特殊的要求，一般要建造形狀簡單、規(guī)整的建筑，以布置成矩形為主，一般不要有凸出或是不規(guī)則的部分，造成帶狀土地的浪費(fèi)。建筑物與建筑物之間要盡可能的平行布局，減少不規(guī)則的多邊形的面積，提高場地利用效率。

（2）減少倉儲(chǔ)用地面積。在節(jié)約用地的內(nèi)容當(dāng)中，減少倉儲(chǔ)用地的面積也是其中的重要內(nèi)容之一。在一些工業(yè)企業(yè)當(dāng)中，需要對材料進(jìn)行露天存儲(chǔ)，但毫不將就的進(jìn)行露天堆放，往往就會(huì)導(dǎo)致土地資源的浪費(fèi)，因此在對材料進(jìn)行倉儲(chǔ)的過程當(dāng)中，因考慮設(shè)計(jì)環(huán)形走廊式堆場，以保證材料的合理運(yùn)輸，并有效的節(jié)省對方空間。

（3）確定合理的建筑物間距。建筑工程上，倉儲(chǔ)生產(chǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性等級、建筑物的耐火等級等等都是影響建筑物間距的主要因素，所以在總圖設(shè)計(jì)時(shí)，既要滿足防震、防火要求，也要同時(shí)滿足節(jié)約用地的考慮，可以考慮把一些對防火、防震間距有特殊要求的建筑物布局在廠區(qū)邊緣和廠區(qū)的下風(fēng)向，以免此類建筑物多方向與其他建筑間距發(fā)生關(guān)系。例如一些乙炔站、制氧站、易燃易爆的儲(chǔ)罐區(qū)等。

（4）對功能相近的建筑進(jìn)行聯(lián)合布置。從上文當(dāng)中我們可以得知，減小建筑間距是節(jié)約用地的重要措施之一，但減小建筑的間距還會(huì)在一定程度生使得企業(yè)的防火、衛(wèi)生等需求受到制約。因此，要實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的生產(chǎn)，就需要對功能相近的廠房進(jìn)行聯(lián)合布置。聯(lián)合布置必須考慮到工廠內(nèi)部連續(xù)生產(chǎn)作業(yè)的工序，可以采用廠房合并的方式使工序間本來需要外部運(yùn)輸?shù)母臑檐囬g內(nèi)部的運(yùn)輸，不僅僅節(jié)省能源、縮短運(yùn)距，同時(shí)也節(jié)約了用地。集中布置是將工廠中獨(dú)立的建（構(gòu)）筑物，合并集中布置，以減少占地。

（5）合理利用空間。合理利用空間可以起到在工業(yè)總圖的設(shè)計(jì)當(dāng)中節(jié)約用地的作用。采用立體化布置可以在恒定占地面積上，增加建筑面積，例如，可以將單層廠房設(shè)設(shè)計(jì)為多層，這樣可以大大地節(jié)省用地。多層廠房雖然需要花費(fèi)比單層廠房更大的投資，單同時(shí)對于節(jié)約場地面積能夠起到非常良好的效果，因此多層廠房的應(yīng)用，也可以作為節(jié)約用地的一種有效措施。另外，在實(shí)際的布置過程當(dāng)中，利用加大輸送傾角等方式也可以起到節(jié)約用地的效果。例如，在很多地下停車場當(dāng)中，都普遍的用到了這種用法，在合適的情況下，車庫等也可以作為地下或者半地下停車場。與此同時(shí)，通過相應(yīng)的比較我們發(fā)現(xiàn)，通道用地在廠區(qū)的用地中占有較大的比例，因此，在通道寬度的設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)遵循科學(xué)合理的原則，通道寬度的設(shè)計(jì)在滿足消防、管線鋪設(shè)、運(yùn)輸、綠化等要求的基礎(chǔ)上，盡量的減少通道用地。

（6）科學(xué)布置建筑方位。除上述諸多要點(diǎn)之外，建筑方位也會(huì)對場地的利用率產(chǎn)生一定的影響。一般來講，應(yīng)以指北針方向?yàn)橹饕轿?，這樣的建筑方位，對于建筑的采光以及通風(fēng)能夠起到更為優(yōu)秀的效果，但由于我國的地區(qū)環(huán)境之間存在著很大的差異，因此應(yīng)根據(jù)實(shí)際的定性，來有針對性的布置建筑方位。

2.4 其他節(jié)約用地的規(guī)劃措施

2.4.1 合理布置管線

一般情況下，工業(yè)廠區(qū)中都有著較多的管線，這些管線是電廠運(yùn)行的核心因素，其設(shè)置的科學(xué)性，直接關(guān)乎著電廠的經(jīng)濟(jì)效益，對于節(jié)約用地也有著十分重要的意義。在進(jìn)行總圖運(yùn)輸?shù)脑O(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)對管線的鋪設(shè)進(jìn)行充分的考慮，確保管道路徑的走向合理，避免發(fā)生功能干擾，在設(shè)計(jì)過程中，還應(yīng)考慮到管道對于廠區(qū)的影響。應(yīng)在不影響其他設(shè)施的基礎(chǔ)上，保障管線之間不會(huì)產(chǎn)生相互的干擾，減小管道與管道之間的間距。而對于管線較為集中的地區(qū)，則可以采用共架的方式來進(jìn)行節(jié)約用地，除此之外，這樣鋪設(shè)還能夠更有利于管線以及管道的維護(hù)。

2.4.2 考慮臨時(shí)建設(shè)用地

在實(shí)際的工程建設(shè)過程當(dāng)中，設(shè)計(jì)和施工是完全統(tǒng)一的，但與此同時(shí)，設(shè)計(jì)與施工之間還存在著多種多樣的矛盾。作為設(shè)計(jì)過程當(dāng)中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，總平面布置是施工過程當(dāng)中必須要考慮的因素之一，因此，應(yīng)良好的處理永久建筑與臨時(shí)建筑之間的關(guān)系，減小臨時(shí)用地對永久用地的影響，從而起到節(jié)約用地的效果。

2.4.3 廢棄物的綜合利用

在工業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)過程中，常常會(huì)出現(xiàn)很多的工業(yè)垃圾，或者是生產(chǎn)產(chǎn)生的廢棄物，這些廢棄物往往需要占用一部分的面積。因此，應(yīng)綜合利用這些廢棄物，減小用地面積。例如可以將產(chǎn)生的廢石頭作為建材的資源，這在一方面減小了廠區(qū)的用地面積，在另一方面還解決了環(huán)境污染的問題。

2.4.4 綠化

隨著時(shí)代的發(fā)展和科技的進(jìn)步，人們對于自身生存以及居住水平的要求也在不斷提高，對綠化同樣提出了越來越高的要求，而在總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)中，綠化時(shí)應(yīng)充分考慮節(jié)約用地這一問題，綠化的合理利用，能夠起到良好的綠化空氣、改善環(huán)境、凈化身心等作用。因此在工業(yè)總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)當(dāng)中，應(yīng)利用多種方式對場地進(jìn)行綠化，例如在道路兩側(cè)進(jìn)行綠植的種植。以往常常將管網(wǎng)地帶看做綠化禁區(qū)，而隨著科技的不斷發(fā)展，如今可以在地下管網(wǎng)下種植花草，在一些管網(wǎng)上方，還可以利用種草的方式擴(kuò)大綠化區(qū)域。除此之外，還可以在建筑物之間進(jìn)行綠化，減輕綠化占地的壓力，從而做到真正的節(jié)約用地。

3 結(jié)束語

近些年，人們對土地的需求不斷增長，建筑用地的使用中出現(xiàn)各種各樣的矛盾，合理、科學(xué)的利用每一寸有限的土地資源，已經(jīng)成為總圖設(shè)計(jì)中的重要工作，在人多地少的情況下，設(shè)計(jì)人員應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)節(jié)約土地的意識，在整個(gè)設(shè)計(jì)過程中貫穿節(jié)約土地的理念，與實(shí)際情況相結(jié)合，選擇占地少、經(jīng)濟(jì)性高、造價(jià)低的設(shè)計(jì)方案，才能真正實(shí)現(xiàn)節(jié)約用地的目的。

[1]宋偉.淺析石油化工總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)的節(jié)約用地措施[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2015，14.

[2]劉春雷，牛生會(huì).總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)與節(jié)約用地研究[J].商品與質(zhì)量（建筑與發(fā)展），2014，09.

[3]張玲.淺談工業(yè)總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)與節(jié)約用地[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2015，07.

TU27

A

1673-0038（2015）35-0001-02

2015-7-25

彭曉光（1983-），男，本科，主要從事水泥廠總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)與相關(guān)管理工作。