湯在虎

（海通建設集團有限公司 江蘇南京 210000）

前言

為了保證房建工程的施工質量，房建工程施工技術和質量管理都非常重要，我們要確保做好房建工程施工過程的每一個細節(jié)，認真學習掌握房建工程施工中的關鍵施工技術以及其質量管理措施，使工程安全可靠。建筑房建必須狠抓質量問題，加強項目工程的施工技術和質量管理的建設，以保障自己在激烈的競爭中求得自身的發(fā)展。鑒于此，本文主要分析建筑房建施工技術與質量管理。

1 建筑房建工程施工技術要點

1.1 房屋建筑基本施工技術

1.1.1 斜屋頂施工技術

在房建工程中，平屋頂以及斜屋頂是屋頂的兩種外形，屋頂外形是以住戶喜好以及自然環(huán)境等為依據來進行確定的。在亞熱帶季風氣候地區(qū)，自然條件決定了這個地區(qū)的降水量多，因此在這個地區(qū)的房建工程多數都會采用斜面屋頂，能夠起到很好的排水作用，在很大程度上避免了雨水給房建建筑結構的破壞。與平屋頂施工技術不同，斜面屋頂要比平面屋頂高出許多，且坡度通常都超過10°，因此在斜面屋頂施工過程中需要注意以下兩方面：①要做好承重墻的施工，斜面屋頂會受到承重墻受到承重能力的影響。在施工過程中，可以將三角形砌在橫墻上，或者將凜條擱置在墻上的方法來進行處理；②要加強屋架承重。將凜條設置在屋架上，這樣能夠承受一部分屋面的荷載，分散一部分的重量以及壓力。

1.1.2 基槽開挖技術

在房屋工程施工建設過程中，房屋建筑的最基礎的支架就是地基以及基槽，房屋質量的基礎條件也就是其穩(wěn)固性。在開挖基槽的施工之前，要勘察測算以及計算對房建工程所在地區(qū)的水文地質條件，盡可能的排除任何會影響地基穩(wěn)定性的自然因素。

1.2 房屋建筑結構施工技術

1.2.1 預制模板施工技術

通常情況下，在房屋建筑工程施工過程中，預制模板技術適用于結構單一的高層建筑的施工。預制模板施工技術具有很多優(yōu)點，不但能夠大大減少工程成本，并且在對施工過程進行簡化的同時，還降低了對手工人員的技術要求，大大提高了房建工程施工效率。因此，預制模板技術成為現階段常用的房建工程施工技術之一。

1.2.2 混凝土施工技術

現階段，混凝土施工技術作為房建工程中必不可少的主要支撐材料，被廣泛的應用在建筑工程施工中，并且具有高強度的抗震能力以及抗壓能力?；炷潦┕ぜ夹g要點包括以下兩方面內容：①保證混凝土材料的質量。在房建工程施工過程中，其混凝土的選用必須與房屋建筑工程設計條件相符合，包括混凝土顆粒的大小、凝聚時間以及強度等。為了節(jié)省建筑材料，在施工過程中還可以將粉煤灰以及細沙石摻加到混凝土中，這也有利于提高混凝土的強度以及穩(wěn)定性。但是要把握摻加的數量，否則的話也會對混凝土的強度以及穩(wěn)定性產生影響。②在混凝土施工過程中，要對混凝土的澆筑頻率進行嚴格控制，這樣有利于混凝土表面平整，并且其中保持適量的水分能夠避免混凝土內部發(fā)生變化。

1.3 建筑綠色安全施工技術

1.3.1 施工安全防護技術

建筑工程施工周期長，工作量大，施工環(huán)境復雜，這些都會對房建工程施工安全產生影響。為了減少房建工程施工安全事故的發(fā)生，房建工程施工企業(yè)要加強對施工技術的管理。一方面要及時運用先進的安全施工技術，并及時對施工中所用到的機械設備進行更新換代以及定期維修和保養(yǎng)，另一方面要提高施工隊伍的施工技能，提高施工人員的整體素質。除了要保證施工人員能夠掌握正確的機械設備操作技術以及施工技術，還要加強施工人員的安全意識，這是保證房建工程施工安全的重要措施。

1.3.2 建筑節(jié)能環(huán)保技術

現階段，我國倡導可持續(xù)發(fā)展以及綠色環(huán)保觀念。在房建工程施工過程中，不可避免的會產生大量的建筑垃圾，房建工程施工企業(yè)要遵循可持續(xù)發(fā)展觀念，對建筑垃圾進行回收處理，可以的實行二次利用。同時，在施工過程中，加入節(jié)能環(huán)保技術是符合現代可持續(xù)發(fā)展觀念的新型施工技術，節(jié)能型環(huán)保技術一方面能夠提高能源利用率，另一方面能夠大大節(jié)省工程成本。但是在實施新型節(jié)能環(huán)保技術的時候，要根據當地社會需求以及自然條件來決定合適的節(jié)能環(huán)保施工技術。

2 房建質量管理措施

2.1 建立房建工程項目質量管理制度

房建工程是一項復雜性的系統工程，其施工周期長，施工過程中復雜多變，涉及到的施工人員眾多，在進行房建工程項目管理的時候，最重要的是建立健全質量管理制度，做到責任到人，使得施工人員明確自己的職責以及權力。在制定質量管理制度的時候，要設置專門的管理職位，對房建工程施工人員進行科學合理的分配，根據施工人員自身的技能進行分配。如果是特種工種崗位，需要具備相應的資質證明才能上崗。同事在工程施工過程中，要對整個施工過程進行監(jiān)督，并制作質量調查報告書，總結施工過程中出現的問題，并根據問題制定相應的防治對策。

2.2 加強對整體施工的全程控制

在進行工程施工之前，要做好前期的準備工作。施工單位的在小范圍的施工范圍準備，另外就是負責單個區(qū)域的施工范圍的準備，根據不同的施工范圍，進行施工時間，施工所用人數的核定，并且保證對施工材料，設備的準備充分。在房建工程施工過程中，除了必須具備的施工材料，還需要組織好施工技術以及施工機械設備，待前期準備工作都完成之后才能進行房建工程施工。在進行施工檢查的時候，需要是檢查工序對接處的施工質量。如果發(fā)現工程施工質量出現問題，需要及時制定相應的應對策略。在房建工程施工完畢之后，要做好工程質量的事后控制，其目的就是保證房建工程能夠為住戶所用，保證房屋建設中的電水暖能夠正常使用。

2.3 加強與施工團隊的交流，保證適度的反饋機制

在房屋工程建設過程中，施工者是房建質量控制的關鍵，因為他們才是工程質量的執(zhí)行者，他們的技術發(fā)揮水平直接影響工程質量的效果，只有他們的整體素質得到提升，整個工程施工質量才能得到根本性的保障。尤其對于工程的管理技術人才，要進行技能的加深學習，對于培訓過的工人要進行資格考試，考試不合格的工人禁止進入施工場地。

3 結束語

房屋建筑工程質量不僅關系到建筑企業(yè)的經濟效益和社會效益，還關系到住戶的居住質量水平，關系到房建工程整體行業(yè)的發(fā)展進步。因此，房建工程的質量成為亟待解決的業(yè)內重點問題。房建工程質量的提高，一方面是加強工程施工技術，另一方面是加強對房建工程的質量管理，從兩方面入手來提高房建工程質量水平，促進我國房建工程的整體質量水平。

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[3]馬亞剛.探析房建工程管理與施工技術[J].門窗，2014，11：71+74.