馮厚新

（海南第三建設(shè)工程有限公司 海南 ?？?570100）

關(guān)于建筑工程中防水新技術(shù)的應(yīng)用淺談

馮厚新

（海南第三建設(shè)工程有限公司 海南 海口 570100）

防水是建筑工程的一個(gè)核心關(guān)鍵，對(duì)建筑工程整體質(zhì)量具有十分重要的影響。從目前實(shí)際情況來(lái)說(shuō)，漏水問(wèn)題在建筑工程中表現(xiàn)較為突出，不僅在建筑工程的施工過(guò)程中產(chǎn)生一定影響，在建筑運(yùn)行過(guò)程中也存在很大問(wèn)題。本文對(duì)建筑工程存在的漏水問(wèn)題進(jìn)行了簡(jiǎn)單探討，辨析了防水技術(shù)在建筑工程中的重要性，深入分析了防水新技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用。

建筑工程；防水新技術(shù)；應(yīng)用

漏水問(wèn)題的危害可大可小，小的層面只會(huì)影響極少數(shù)普通民眾的正常生活，大的層面就會(huì)給建筑物整體性能帶來(lái)危害。漏水問(wèn)題的主要原因就是建筑施工過(guò)程中防水措施不到位，致使建筑物防水能力不足，進(jìn)而出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

1　滲漏問(wèn)題成因

滲漏問(wèn)題普遍存在的事實(shí)，說(shuō)明我國(guó)建筑工程施工的防水技術(shù)還有待進(jìn)一步加強(qiáng)和提升。根據(jù)滲漏問(wèn)題的表現(xiàn)形式來(lái)看，防水施工主要存在三個(gè)方面的問(wèn)題：

（1）對(duì)防水材料的把關(guān)不夠嚴(yán)格。在防水施工中，防水材料是影響防水施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素之一。如果防水材料存在質(zhì)量問(wèn)題，勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致防水施工的質(zhì)量下降，無(wú)法到建筑工程的防水設(shè)計(jì)要求。根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)資料顯示，由于防水材料質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的滲漏事故達(dá)到了中體的滲漏事故的22%[1]。由此不難看出，防水材料和防水施工質(zhì)量存在十分緊密的聯(lián)系，只有防水材料達(dá)標(biāo)，才能保證防水施工達(dá)標(biāo)。

（2）防水設(shè)計(jì)不合理。在建筑工程進(jìn)行防水施工前，需要進(jìn)行防水設(shè)計(jì)。防水設(shè)計(jì)應(yīng)該根據(jù)建筑工程的防水要求、防水施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、防水施工技術(shù)等進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，確保防水設(shè)計(jì)符合實(shí)際情況。但是在防水設(shè)計(jì)的實(shí)際工作中，往往難以兼顧多方需求，大多數(shù)時(shí)候只滿足了最主要的需求，一些低層次的要求沒(méi)有得到滿足，進(jìn)而導(dǎo)致建筑出現(xiàn)小的滲漏問(wèn)題。

（3）防水施工存在問(wèn)題。防水施工就是在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行相關(guān)操作，這一環(huán)節(jié)存在的問(wèn)題主要表現(xiàn)為施工人員的專業(yè)素養(yǎng)不高，對(duì)防水技術(shù)的理解不夠全面深入，導(dǎo)致防水施工不夠精細(xì)存在一些遺漏，最終在建筑完工后出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。除此之外，對(duì)防水施工的現(xiàn)場(chǎng)管理不夠，導(dǎo)致部分施工操作在沒(méi)有監(jiān)管的狀態(tài)下進(jìn)行，可能存在不符合規(guī)范的操作，最終導(dǎo)致滲漏問(wèn)題出現(xiàn)。

2　防水技術(shù)在建筑工程中的重要作用

2.1提升建筑質(zhì)量

對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，其最容易受到的外界影響因素就是水因素，不論是自然降水還是管道漏水，給建筑物帶來(lái)的影響都是不可忽視的。假設(shè)沒(méi)有防水措施，那么在自然降水作用下，水就會(huì)順著建筑物逐層滲透，弱化建筑物整體結(jié)構(gòu)和性能，大幅降低建筑物使用壽命和質(zhì)量安全。因此，在建筑工程中加強(qiáng)防水技術(shù)的應(yīng)用，通過(guò)設(shè)計(jì)合理的防水施工方案、選用適當(dāng)?shù)姆浪牧?、組織現(xiàn)場(chǎng)防水施工等，可以有效提升建筑防水性能，避免水因素對(duì)建筑整體質(zhì)量形成破壞。

2.2加強(qiáng)人員安全

加強(qiáng)人員安全主要可以分為兩個(gè)方面：①加強(qiáng)施工人員安全；②加強(qiáng)使用人員安全。從施工人員的角度來(lái)講，如果防水施工不符合要求，那么防水層的質(zhì)量性能勢(shì)必低于設(shè)計(jì)要求，在施工過(guò)程中可能出現(xiàn)一些意外情況危及施工人員。從使用人員的角度來(lái)講，如果防水施工不符合要求，那么建筑很可能出現(xiàn)滲漏情況。滲漏問(wèn)題不僅會(huì)對(duì)建筑墻體外部形成嚴(yán)重侵蝕破壞，還會(huì)對(duì)內(nèi)部材料產(chǎn)生弱化效應(yīng)。這些危機(jī)建筑安全的問(wèn)題都可能得使用人員帶來(lái)人身安全和經(jīng)濟(jì)上的重大損失。

2.3優(yōu)化施工管理

在建筑工程的施工過(guò)程中，防水施工只是其中的一個(gè)環(huán)節(jié)，也是施工管理的工作之一。因此，在防水施工環(huán)節(jié)做好施工管理和質(zhì)量控制，對(duì)于提升建筑工程整體管控工作都具有十分重要的意義。不僅如此，防水施工管理的工作形式，也可以推及建筑工程全部施工環(huán)節(jié)，使其成為建筑工程施工管理的模板，全面優(yōu)化施工管理。

3　防水新技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用

3.1外墻防水

在建筑工程的外墻防水中，主要的新防水技術(shù)有防水透氣膜和聚合物防水砂漿這兩種，前者是一種新型的防水材料，具有十分廣闊的應(yīng)用前景；后者更偏向現(xiàn)場(chǎng)施工，通過(guò)聚合物進(jìn)行水化反應(yīng)，增強(qiáng)水泥砂漿的密實(shí)度，使其具備良好的防水性能。

防水透氣膜源于歐美，在相關(guān)技術(shù)和材料的不斷發(fā)展下，我國(guó)也已經(jīng)具備了防水透氣膜的生產(chǎn)制造能力。在建筑工程中使用防水透氣膜進(jìn)行防水施工時(shí)，需要特別注意以下幾個(gè)施工要點(diǎn)：①防水透氣膜的鋪設(shè)應(yīng)該從外墻一側(cè)底部開(kāi)始，根據(jù)建筑立面從下到上進(jìn)行橫向鋪設(shè)。②在需要進(jìn)行搭接的地方，需要對(duì)縱向和橫向?qū)挾冗M(jìn)行嚴(yán)格控制，確?？v向?qū)挾却笥?50mm，橫向?qū)挾却笥?00mm[2]。相鄰防水透氣膜的縫間距應(yīng)該保持在500mm之上，以便防水透氣膜可以完全錯(cuò)開(kāi)。③防水透氣膜之間的接縫應(yīng)該使用相關(guān)覆蓋物進(jìn)行覆蓋處理，通常使用膠粘帶對(duì)其進(jìn)行覆蓋密封。④防水透氣膜一般設(shè)置在飾面板和保溫層之間，并且要緊貼保溫層，使其可以排除保溫層中的濕氣，同時(shí)避免保溫層進(jìn)水。

聚合物防水砂漿主要是在水泥砂漿中摻入乳漿，通過(guò)乳漿中的聚合物進(jìn)行水化反應(yīng)，起到改變水泥結(jié)構(gòu)的作用，提升水泥砂漿的密實(shí)度，強(qiáng)化其防水性能，達(dá)成防水目標(biāo)[3]。聚合物防水砂漿主要應(yīng)用在建筑工程外墻修復(fù)，在修復(fù)施工中，首先需要確定墻體出現(xiàn)滲漏的點(diǎn)位，然后鑿除抹灰層并進(jìn)行基層加工，最后配置聚合物防水砂漿對(duì)外墻滲漏點(diǎn)進(jìn)行涂抹，起到修復(fù)補(bǔ)漏的作用。

3.2屋面防水

建筑工程屋面防水是防水施工的一個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，主要有種植防水和卷材防水兩種方式。

（1）種植防水并不算新防水技術(shù)，但是其應(yīng)用尚顯薄弱，需要進(jìn)一步加強(qiáng)。種植防水主要是通過(guò)在建筑屋面進(jìn)行綠色植物種植，通過(guò)植物的吸水能力起到防水作用。但是傳統(tǒng)種植防水僅限于平面屋頂，而且缺乏科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，并沒(méi)有發(fā)揮出太大作用。在坡屋面越來(lái)越多的情況下，可以結(jié)合種植防水技術(shù)創(chuàng)新出使用于坡屋面的新型種植防水技術(shù)。

（2）卷材防水主要是使用TS高分子卷材進(jìn)行防水施工。這種卷材的抗?jié)B能力和抗壓強(qiáng)度都較高，并且容易粘接，具有良好的穩(wěn)定性，使用壽命較長(zhǎng)。在屋面防水施工中，使用較多的一類卷材是三元乙丙防水卷材。使用這種材料進(jìn)行屋面防水施工時(shí)，需要注意幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：①對(duì)屋面基層進(jìn)行處理，涂刷處理劑，進(jìn)行彈線、試鋪等基本施工操作。②在涂刷過(guò)程中：a.要確?；鶎痈蓛?；b.要避免多次涂刷。對(duì)一個(gè)地方進(jìn)行多次涂刷可能導(dǎo)致底膠咬起。③粘貼卷材時(shí)要確保流水、彈線和卷材的方向一致平行。

3.3地下室防水

地下室漏水問(wèn)題是比較常見(jiàn)的，也是比較嚴(yán)重的。地下室漏水問(wèn)題會(huì)對(duì)建筑地基形成較大影響，因此需要加強(qiáng)防治處理。在地下室防水中，水泥基滲透結(jié)晶防水材料是一種比較新穎的防水施工材料，其施工便利、性能良好、無(wú)害無(wú)污染，具有十分廣闊的應(yīng)用前景。使用該防水材料進(jìn)行防水施工時(shí)：①要確?；鶎痈蓛簦瑢?duì)基面上的雜質(zhì)進(jìn)行清理。不僅如此，在施工時(shí)還應(yīng)保持基面濕潤(rùn)。②在進(jìn)行防水材料涂刷時(shí)，一般需要涂刷兩次，第二次涂刷要對(duì)第一次涂刷層進(jìn)行灑水，確保涂層濕潤(rùn)。③涂刷方向要保持一致，厚度保持均勻。④加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，在涂層初凝時(shí)，如果灑水不會(huì)出現(xiàn)乳膠，就應(yīng)當(dāng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。通常情況下，在涂層施工后的48h內(nèi)，要做好保護(hù)措施避免雨淋或日曬；養(yǎng)護(hù)過(guò)程應(yīng)該每天噴水三次，確保涂層濕潤(rùn)。

4　結(jié)束語(yǔ)

防水施工是建筑工程整體施工的重要環(huán)節(jié)，具有十分重要的作用。雖然防水施工還存在一定問(wèn)題，建筑物也存在程度不一的滲漏問(wèn)題。但是，只要明確防水施工的重要性，在防水施工中選用合理的技術(shù)進(jìn)行施工，就可以有效提升防水施工質(zhì)量。

[1]閔楠.新防水新技術(shù)性產(chǎn)品在建筑工程領(lǐng)域的應(yīng)用淺談[J].中華民居，2013（12）.

[2]姜文龍.現(xiàn)代建筑中新材料和新技術(shù)的應(yīng)用[J].民營(yíng)科技，2012（02）.

[3]李金亮.防水技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用初探[J].現(xiàn)代裝飾，2013（05）.

TU761.1+1

A

1673-0038（2015）34-0096-02

2015-8-5

馮厚新（1964-），男，海南澄邁人，助理工程師，大專，從事建筑工程工作。