□ 周業(yè)兵　江蘇潔達(dá)市政園林工程有限公司

防滲漏施工技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用

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建筑施工中，工程滲漏現(xiàn)象較為多見，也是制約影響建筑施工質(zhì)量的主要原因之一?，F(xiàn)階段，隨著建筑施工技術(shù)的發(fā)展，防滲漏施工技術(shù)開始愈來愈多地應(yīng)用于建筑施工實(shí)踐中。本文從建筑施工中較易發(fā)生滲漏危害的原因分析入手，總結(jié)防滲漏施工技術(shù)在建筑施工中的具體應(yīng)用，以期為相關(guān)建筑施工人員提供參考借鑒。

建筑施工；防滲漏技術(shù)；原因；應(yīng)用

隨著建筑施工實(shí)踐的豐富及擴(kuò)展，人們對(duì)建筑房屋的建設(shè)質(zhì)量提出了更高要求，相應(yīng)地，建筑施工技術(shù)在此背景下也獲得了較為快速的發(fā)展。防滲漏施工技術(shù)是保障建筑物經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益有效提升的重要技術(shù)手段，其在調(diào)節(jié)室內(nèi)室外環(huán)境，提高建筑物使用周期等方面作用顯著［1］。探究建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)，實(shí)際意義較為深遠(yuǎn)。

一、建筑工程施工中滲漏危害多發(fā)的原因

（一）建筑物結(jié)構(gòu)體中的裂縫

1.建筑物墻體砌筑環(huán)節(jié)的裂縫

建筑工程在施工建設(shè)中，涉及到砌筑建筑物墻體時(shí)，如墻體砌筑砂漿的配比不合理，和易性不佳，極易導(dǎo)致砌筑砂漿的強(qiáng)度下降，并伴隨有較大的收縮幅度，為建筑物墻體裂縫的產(chǎn)生提供了條件。建筑物在投入使用后，在溫差反應(yīng)及風(fēng)力荷載的作用下，會(huì)引發(fā)建筑物墻體砌筑砂漿發(fā)生干縮性開裂，進(jìn)而帶來建筑物墻體裂縫，最終導(dǎo)致建筑物滲漏。

2.建筑物混凝土施工及抹灰施工環(huán)節(jié)的裂縫

現(xiàn)階段，在建筑物混凝土澆筑施工中，通常采用墻板同時(shí)澆筑的施工工藝，如建筑物墻體混凝土未經(jīng)長(zhǎng)時(shí)間的凝固及沉實(shí)，極易引發(fā)混凝土裂縫現(xiàn)象［2］。在對(duì)建筑物剪力墻進(jìn)行砼澆筑時(shí)，如混凝土的密度表現(xiàn)不佳，外加振搗環(huán)節(jié)密實(shí)度不足，也極易在混凝土內(nèi)部形成滲漏通道。如混凝土后期養(yǎng)護(hù)不夠及時(shí)，在溫差作用下，建筑物混凝土產(chǎn)生收縮裂縫的概率極高。此外，在建筑物抹灰施工中，如出現(xiàn)抹灰層厚薄不均等現(xiàn)象，也會(huì)加大建筑物出現(xiàn)滲漏及裂縫的幾率。

（二）不規(guī)范的建筑施工行為

在這一環(huán)節(jié)主要存在以下兩方面的問題：首先，在對(duì)建筑施工過程中設(shè)置的各種預(yù)留孔洞，如穿墻螺孔、建筑模板、腳手架等形成的預(yù)留孔，如未按照嚴(yán)格的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其加以密封，會(huì)給建筑物滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)提供條件。而在建筑物屋面施工中，如屋面施工設(shè)計(jì)、施工操作、施工材料等環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，會(huì)使建筑物的基層、找平層、防水層等出現(xiàn)積水現(xiàn)象，并損害建筑物屋面基層的砂漿性能，導(dǎo)致建筑物發(fā)生滲漏危害。

二、防滲漏施工技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用探究

（一）防滲漏施工技術(shù)在建筑外墻施工中的應(yīng)用

首先，對(duì)建筑外墻施工所用的施工材料進(jìn)行質(zhì)量控制，如外墻施工小砌塊的性能養(yǎng)護(hù)及運(yùn)輸保存、外墻澆筑混凝土、砂漿、水泥材料的科學(xué)配比及拌制、建筑外墻防水材料的合理選擇等。

其次，提高建筑物墻板的混凝土澆筑質(zhì)量。在澆筑建筑物墻板時(shí)，澆筑施工過程中的模板要比建筑物樓層高，具體高差可控制在80-100mm，以便于提高建筑物外墻澆筑振搗質(zhì)量，最大限度地避免澆筑環(huán)節(jié)的漏漿問題。在建筑物外墻混凝土澆筑施工之前，要對(duì)混凝土板面的方位加以確定，然后對(duì)外墻墻面進(jìn)行徹底清洗，在確保建筑物外墻混凝土澆筑接縫密實(shí)后，再開展后續(xù)的施工活動(dòng)。

第三，做好抹灰施工的質(zhì)量控制。在進(jìn)行抹灰施工前，要先將墻面的各類雜質(zhì)進(jìn)行清理，然后進(jìn)行墻面灑水養(yǎng)護(hù)，之后選用澆水泥漿及界面劑對(duì)墻面進(jìn)行基層處置及拉毛施工，嚴(yán)格控制抹灰次數(shù)及抹灰厚度，抹灰施工結(jié)束后及時(shí)開展墻面養(yǎng)護(hù)。

（二）防滲漏施工技術(shù)在建筑屋面施工中的應(yīng)用

第一，在建筑物屋面板施工環(huán)節(jié)，要留置出保護(hù)層，以提高建筑物屋面板施工整體質(zhì)量，在此基礎(chǔ)上，要通過工程監(jiān)理及技術(shù)人員跟蹤指導(dǎo)，對(duì)建筑物屋面施工的具體流程加以質(zhì)量監(jiān)督。第二，在建筑物屋面施工中，如建筑物內(nèi)墻及屋面涂膜施工，應(yīng)優(yōu)選抗?jié)B性較好的防水涂層材料，提高建筑物屋面施工材料的防水性及耐壓性。第三，建筑物屋面混凝土澆筑及振搗施工環(huán)節(jié)，要在提高澆筑及振搗質(zhì)量的基礎(chǔ)上，對(duì)屋面混凝土進(jìn)行及時(shí)養(yǎng)護(hù)，確保屋面板的鋼筋不被過重的荷載擠壓。第四，在建筑物屋面找平層施工中，一是要科學(xué)設(shè)置分隔縫，及時(shí)清理積水，保護(hù)建筑物屋面保溫層；二是要嚴(yán)格控制分倉(cāng)縫，選用防水性及保溫性良好的屋面施工材料。

（三）防滲漏施工技術(shù)在建筑門窗及廚衛(wèi)施工中的應(yīng)用

1.建筑門窗防滲漏施工技術(shù)

建筑門窗滲漏是引發(fā)建筑物外墻滲漏的重要原因之一，在建筑門窗施工中，要做好門窗的密封施工，在門窗施工縫及門窗與內(nèi)外墻的連接部位，要采用防水劑進(jìn)行防滲漏施工處理。在建筑門窗窗口和門窗窗體之間的間距上，應(yīng)小于50mm。如采用多孔磚等密度較大的門窗建材，要在建筑物混凝土梁后澆筑施工完畢后再進(jìn)行門窗的安裝施工，以提高門窗施工與建筑物混凝土施工的匹配度。為保障建筑門窗能夠及時(shí)排出積水，要對(duì)建筑門窗窗框各構(gòu)件的安裝距離進(jìn)行嚴(yán)格控制，遵循內(nèi)高外低，間距合適的安裝原則，最大限度地避免建筑外墻的窗口出現(xiàn)滲水問題［3］。在建筑門窗窗框安裝施工過程中，針對(duì)建筑窗框及建筑窗洞連接部位，要采用防水劑等材料進(jìn)行有效密封。對(duì)形成的施工孔洞，既可以設(shè)置泄水口，對(duì)積水進(jìn)行引導(dǎo)排泄，也可以通過采用密封膠對(duì)其進(jìn)行密實(shí)處理。

2.建筑廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

建筑廚衛(wèi)部位是用水量最大的建筑區(qū)域，其發(fā)生滲漏危害的概率最大。在建筑廚衛(wèi)施工中，首先，要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行質(zhì)量控制，對(duì)廚衛(wèi)施工中所采用的施工材料、施工位置、管道長(zhǎng)度、管道與樓板間距等要素加以明確。其次，要結(jié)合建筑廚衛(wèi)設(shè)計(jì)圖紙及方案，對(duì)建筑廚衛(wèi)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)管，一方面要提高建筑廚衛(wèi)部位混凝土的澆筑、振搗及密實(shí)質(zhì)量，另一方面如涉及到下水管道和供熱管道的交叉布置，要在施工中采用套管施工技術(shù)。第三，對(duì)建筑廚衛(wèi)設(shè)備安裝過程中形成的孔洞，要及時(shí)采用性能較好的防水材料進(jìn)行填充密封。

三、結(jié)語(yǔ)

建筑施工行業(yè)在我國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中占據(jù)重要地位，其建筑施工的質(zhì)量直接關(guān)系到建筑用戶的切身利益。在建筑工程施工質(zhì)量的制約影響因素中，建筑滲漏現(xiàn)象較為普遍，因此，在建筑施工過程中，應(yīng)注重采用防滲漏施工技術(shù)，對(duì)建筑物外墻施工、屋面施工、門窗施工、廚衛(wèi)施工等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行防滲漏施工控制，以提高建筑物的抗?jié)B性，促進(jìn)建筑施工經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益的提升。

［1］馬亞峰，屠華.淺議建筑施工過程中的防滲漏施工技術(shù)［J］.東方企業(yè)文化，2012，（13）：216-217.

［2］袁玉平.淺談建筑施工中防滲漏施工技術(shù)［J］.建設(shè)監(jiān)理，2015，（4）：69-71.

［3］袁增躍，李永杰.建筑防滲漏施工技術(shù)實(shí)施對(duì)策簡(jiǎn)論［J］.房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2014，（28）：100.