爾東

【編者按】 如今各個(gè)城市基建繁忙，其也給城市帶來(lái)了大量的建筑垃圾。這些垃圾在絕大多數(shù)人眼里就是廢物，但是在一些精明的商人眼里就是一座座金礦。以北京地區(qū)為例，一些早年進(jìn)入該領(lǐng)域的投資者，現(xiàn)在早已經(jīng)是住豪宅，開奧迪了。

市場(chǎng)巨大的灰色生意

老閔，福建人，已經(jīng)在天津做建筑垃圾回收生意5年了，他直言，這個(gè)生意的市場(chǎng)空間巨大，但是由于國(guó)家規(guī)定的門檻太高，大量的基層從業(yè)者實(shí)際上都是在打政策的擦邊球，做著灰色的生意。一旦政府強(qiáng)勢(shì)介入，可能大家的財(cái)路都會(huì)斷。

老閔透露，國(guó)家有規(guī)定，建筑垃圾必須要送到指定的場(chǎng)所，由專業(yè)的建筑垃圾處理公司進(jìn)行處理，可一是這些場(chǎng)所因各種原因，數(shù)量越來(lái)越少，而且地處偏遠(yuǎn)區(qū)域；二是建筑垃圾處理公司籌備是一筆巨款，加之其再生的產(chǎn)品市場(chǎng)認(rèn)知度不高，所以他們給出的回收價(jià)格要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于一些沒有資質(zhì)的垃圾處理公司，這也造成了，正規(guī)軍沒有糧吃，非正規(guī)軍吃得撐的局面。

目前這行真正賺錢在于以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：

一是，運(yùn)輸環(huán)節(jié)。就是負(fù)責(zé)將建筑垃圾運(yùn)走的人。一般建筑隊(duì)不會(huì)自己處理這些垃圾，而是雇專業(yè)的運(yùn)輸隊(duì)。目前市場(chǎng)行情是，一車四五噸量的垃圾，運(yùn)輸者收費(fèi)300元，他們扣除各種費(fèi)用（油錢、放置垃圾管理費(fèi)），一車?yán)膬衾麧?rùn)150—200元之間。而一個(gè)小型工地，一天的建筑垃圾可能就要二三十噸，而且這些人不是只盯一個(gè)工地，而是十幾個(gè)工地，所以在高峰期，一天凈賺千八百都是算少的。

二是，挑揀環(huán)節(jié)。就是指回收人員從龐大的“垃圾山”里挑揀有用的東西。老閔直言，建筑垃圾里有價(jià)值的東西可能是所有垃圾中最多的，比如廢舊金屬塊、廢舊鋼筋……以直徑為20厘米的廢鋼筋為例，因?yàn)榛厥諆r(jià)幾乎就是零，最多支付幾百元的入場(chǎng)費(fèi)（就是到放置建筑垃圾的場(chǎng)所挑揀東西），市場(chǎng)賣價(jià)在2800元/噸左右，除去人工費(fèi)用，利潤(rùn)可達(dá)2400—2500元/噸；而廢電源銅，賣價(jià)則可達(dá)5.3萬(wàn)元/噸，利潤(rùn)至少也有5萬(wàn)元/噸。這個(gè)環(huán)節(jié)絕對(duì)是暴利。要知道一些零散的拾荒者，一天都能從建筑垃圾中獲取數(shù)百元的純利。

三是，出租場(chǎng)地者。建筑垃圾必須要有場(chǎng)地傾倒，所以擁有場(chǎng)地者也是暴利獲取環(huán)節(jié)中一個(gè)必不可少的。按照政策，放置建筑垃圾的場(chǎng)所必須要有審批，可是事實(shí)上，國(guó)內(nèi)超過(guò)8成的存放建筑垃圾的場(chǎng)所都是非正規(guī)的，即使一些正規(guī)的垃圾回收企業(yè)也是到這些場(chǎng)所里購(gòu)進(jìn)相關(guān)原材料。他們的盈利點(diǎn)就是兩部分：一是存放費(fèi)，一般一車收取100元的費(fèi)用，一般一個(gè)垃圾場(chǎng)一天至少有四十輛傾倒垃圾，一天的毛利也就是4000元；二是進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，不是誰(shuí)都能進(jìn)場(chǎng)的，像老閔這樣的人要進(jìn)場(chǎng)，每個(gè)月都要支付幾千元的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，如果是企業(yè)進(jìn)場(chǎng)費(fèi)還要高。綜合兩者一個(gè)垃圾場(chǎng)一個(gè)月的毛利至少20多萬(wàn)，而他們租賃的場(chǎng)地大多數(shù)是市郊廢棄的空地，一個(gè)月租金可能就一兩萬(wàn)元，如果和當(dāng)?shù)卮箨?duì)負(fù)責(zé)人熟絡(luò)，送點(diǎn)禮可能連租金都省去了。

四是，拆遷隊(duì)也很賺錢。拆遷隊(duì)實(shí)際上是這個(gè)生意的最上游的一個(gè)環(huán)節(jié)。過(guò)去地產(chǎn)開發(fā)商在開發(fā)時(shí)，找到拆遷隊(duì)伍，按道理是需要給拆遷隊(duì)付費(fèi)進(jìn)行拆遷。但是現(xiàn)在的情況恰恰相反，開發(fā)商不但不付費(fèi)，還要進(jìn)行招標(biāo)，哪家拆遷隊(duì)給開發(fā)商的錢多，開發(fā)商才用哪家來(lái)進(jìn)行拆遷，因?yàn)樵诓疬w階段有門窗、設(shè)備等，都是可以賣錢的。別小看了這些廢物，一個(gè)工程下來(lái)，拆遷隊(duì)至少能獲利幾十萬(wàn)元，所以他們也愿意舍得花錢競(jìng)標(biāo)。

行規(guī)不多，但是處處關(guān)鍵

老閔表示，這行的行規(guī)也挺多的。

一是，每個(gè)環(huán)節(jié)都要留肉給下一個(gè)環(huán)節(jié)。按理說(shuō)，拆遷隊(duì)可以將垃圾的廢物都挑揀干凈再處理廢土什么的?？墒悄悴唤o后面環(huán)節(jié)一些油水，可能你連找個(gè)倒土的地方都找不到，所以必須要給下一個(gè)環(huán)節(jié)留點(diǎn)肉。舉個(gè)例子拆遷隊(duì)很少會(huì)處理廢舊鐵塊、廢舊鋼筋，只會(huì)處理一些門窗、家具、用戶不要的一些家電設(shè)備等等。

二是，垃圾存放場(chǎng)是整個(gè)環(huán)節(jié)的“老大”。看似垃圾存放場(chǎng)是整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，但是其擁有者卻是整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈中發(fā)號(hào)施令者，所有人都要聽他們的，如果不聽，誰(shuí)也賺不到錢。就會(huì)出現(xiàn)，拆遷隊(duì)找不到運(yùn)輸隊(duì)，運(yùn)輸隊(duì)找不到可以放置垃圾的地方，挑選垃圾的人沒有錢可賺。所以像我們這樣的人每年都要準(zhǔn)備紅包給垃圾存放場(chǎng)老板。

三是，地盤意識(shí)十分強(qiáng)烈。這個(gè)行業(yè)的地盤意識(shí)十分強(qiáng)烈，舉個(gè)例子，你是城東的人要想到城西來(lái)賺錢，不可能，就是你準(zhǔn)備了拜帖錢，也是不被允許的，因?yàn)檫@會(huì)破壞了規(guī)矩，輕則打架斗毆，重則會(huì)出人命。