分析建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收竣工測量關(guān)鍵技術(shù)及環(huán)節(jié)

【摘要】在我國建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收竣工測量過程中主要采用傳統(tǒng)測量工藝測量竣工圖、編繪竣工圖、測算建筑面積、編制測量成果報(bào)告等，但由于缺乏統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家標(biāo)準(zhǔn)，傳統(tǒng)工藝難以保證驗(yàn)收竣工測量的完整性，新型測量關(guān)鍵工藝技術(shù)應(yīng)運(yùn)而生，本文分析了建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收竣工測量中所采用的新型關(guān)鍵工藝技術(shù)，并對竣工測量各個環(huán)節(jié)的注意事項(xiàng)進(jìn)行了系統(tǒng)闡述。

【關(guān)鍵詞】規(guī)劃；竣工測量；關(guān)鍵工藝；行業(yè)規(guī)范

在城市建筑整個項(xiàng)目進(jìn)程中，建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收竣工測量工作是非常重要的環(huán)節(jié)，能夠檢驗(yàn)工程施工各個環(huán)節(jié)的狀況并做好記錄，還能以規(guī)劃審批的施工規(guī)范等各項(xiàng)要求為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及工程驗(yàn)收竣工質(zhì)量提供必要的依據(jù)。在采用傳統(tǒng)竣工測量工藝測量竣工圖、編繪竣工圖、測算建筑面積、編制測量成果報(bào)告時，由于缺少統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)難以保證測量結(jié)果的完整性，為了提高測量結(jié)果的完整性、真實(shí)性，必須發(fā)展新型測量工藝技術(shù)。

一、建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收竣工測量的關(guān)鍵工藝技術(shù)

1.運(yùn)用圖像編輯軟件工藝技術(shù)

在傳統(tǒng)建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收竣工測量過程中，測繪竣工圖往往利用紙和筆，具有一定的誤差和局限性，而通過運(yùn)用圖像編輯軟件，可以將測量成果專業(yè)、形象的呈現(xiàn)出來，不僅使竣工測量的質(zhì)量得到極大提高，也使竣工測量的完整性得到有力保障。在建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收竣工測量過程中，Photoshop是應(yīng)用最廣泛的圖像編輯軟件，在建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收竣工測量時，它可以修復(fù)并美化竣工圖，使竣工圖呈現(xiàn)最有效、最直觀的效果，為竣工測量能夠高質(zhì)量完成提供有力保障。

2.運(yùn)用近景攝影測量技術(shù)

在建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收竣工過程中，近景攝影測量技術(shù)主要用于采取數(shù)據(jù)、提取數(shù)據(jù)、選擇工具、測量成果等環(huán)節(jié)。在采取數(shù)據(jù)、提取數(shù)據(jù)環(huán)節(jié)，近景攝影測量技術(shù)要比其他技術(shù)更方便快捷，在近景攝影測量時可以用普通數(shù)碼相機(jī)作為測量工具，不僅可以快速的采取并提取數(shù)據(jù)，還能有效傳輸并儲存數(shù)據(jù)，這是近景攝影測量技術(shù)的一大優(yōu)勢特點(diǎn)。它體現(xiàn)出近景攝影測量技術(shù)在選擇工具時超強(qiáng)的靈活性和適應(yīng)性，不僅節(jié)省了購買高精準(zhǔn)度測量相機(jī)的巨額成本，同時也能高效快捷的完成測量工作，在驗(yàn)收測量過程中充分考慮資金投入、成本預(yù)算、精度要求等各種因素對測量結(jié)果的影響，根據(jù)因素的變化進(jìn)行不同層次的采取與提取，這樣多層次測量數(shù)據(jù)，體現(xiàn)出近景攝影測量技術(shù)的多樣性，也使測量過程更加簡單快捷。

3.運(yùn)用數(shù)據(jù)庫軟件工藝技術(shù)

在建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收竣工階段，數(shù)據(jù)庫軟件技術(shù)主要應(yīng)用于數(shù)據(jù)材料的采集、整合、提取等環(huán)節(jié)，在整個測量過程中起著至關(guān)重要的作用。數(shù)據(jù)庫軟件技術(shù)的特點(diǎn)主要包括以下幾點(diǎn)：首先，富有動態(tài)顯示力，例如在測量環(huán)節(jié)能夠自動疊加與拆分、自動切換比例尺、管理專題開關(guān)以及內(nèi)分層開關(guān)、動態(tài)漫游轉(zhuǎn)載以及卸載；其次，數(shù)據(jù)處理能力強(qiáng)，例如可以自動拓?fù)?、自動接邊、自動房產(chǎn)分?jǐn)偂⑴抠x值、批量注記、土方計(jì)算、建立格網(wǎng)或三角網(wǎng)高程模型等；第三，生產(chǎn)數(shù)據(jù)更新力強(qiáng)，能夠統(tǒng)一數(shù)據(jù)模板，嚴(yán)格控制生產(chǎn)管理規(guī)范，使數(shù)據(jù)生產(chǎn)與更新向一體化方向發(fā)展；第四，數(shù)據(jù)信息儲存量龐大，能夠?qū)崿F(xiàn)多元化、多尺度、全信息的完整儲存與管理。

二、建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收竣工測量的環(huán)節(jié)

1.收集準(zhǔn)確有效的繪制資料

進(jìn)行建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收竣工測量時，首先要收集準(zhǔn)確有效的測繪資料、相關(guān)圖件，例如規(guī)劃建筑紅線圖、規(guī)劃總平面圖、城鄉(xiāng)規(guī)劃用地紅線圖、土地使用證等。另外，在建筑工程周邊要搜集管網(wǎng)圖、施工圖、各個管線設(shè)計(jì)圖、竣工圖等，在建筑資料方面還要搜集建筑區(qū)域周邊的地形圖、建筑放線資料、控制資料、建筑立面圖等。同時，還應(yīng)該配備相關(guān)的地形圖、側(cè)區(qū)控制點(diǎn)子以及技術(shù)說明資料等。

2.做好建筑工程周邊建筑關(guān)系測量

一般來說竣工建筑物都是相對獨(dú)立的，這里所說的周邊建筑關(guān)系指的是竣工建筑外圍與鄰近建筑之間的平面位置關(guān)系，竣工建筑的鄰近距離是25米，要明確測量竣工建筑與鄰近建筑之間的平面位置關(guān)系必須規(guī)劃相應(yīng)的控制線。

3.做好竣工建筑地形測量

在進(jìn)行竣工建筑地形測量時，首先要掌握好原地形圖的質(zhì)量，在精確度符合要求的前提下才可以對地形圖進(jìn)行修測，一般的地形圖修測工作是通過一些測有坐標(biāo)的固定點(diǎn)及鄰近控制點(diǎn)設(shè)站進(jìn)行，對民房的修測就需要考慮圖面的合理性，根據(jù)相應(yīng)的要求來進(jìn)行校核。其次，建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收竣工測量的起算平面控制點(diǎn)必須達(dá)到城市一級導(dǎo)線以上等級，需要借助指導(dǎo)線去引測控制點(diǎn)，并以此為基礎(chǔ)加測后視點(diǎn)的距離或者后視方向進(jìn)行校核，對一些大型的建筑工程進(jìn)行驗(yàn)收竣工測量時，指導(dǎo)線如果發(fā)展三次還是無法有效測定，就應(yīng)該布設(shè)導(dǎo)線來測量。

4.做好地下管線的測量工作

在建筑工程中，地下管線主要是指排水排污、燃?xì)狻⑼ㄐ?、電力等多種管線通道。在對地下管線進(jìn)行測量時，要采取跟蹤測量的方式，在測量過程中做好管線管徑、材質(zhì)等各個要素的記錄，對這些金屬管線進(jìn)行詳細(xì)探測，如果出現(xiàn)難以探測的地方，可以開蓋檢測，通過各種方式做好地下管線測量工作，確保地下管線的準(zhǔn)確性與真實(shí)性。

結(jié)語：

綜上所述，建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收竣工測量工作是獲得真實(shí)可靠的規(guī)劃竣工資料成果的必要條件，由于傳統(tǒng)的竣工測量工藝缺乏統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家標(biāo)準(zhǔn)，難以保證竣工測量成果的完整性和準(zhǔn)確性，因此，必須采用新型竣工測量技術(shù)，在建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收竣工測量過程中運(yùn)用圖像編輯軟件、近景攝影測量技術(shù)、數(shù)據(jù)庫軟件技術(shù)等，做好前期準(zhǔn)備工作，搜集準(zhǔn)確的繪制圖件資料，同時還要做好建筑工程周邊建筑關(guān)系測量、竣工建筑地形測量以及地下管線的測量工作，保證測量數(shù)據(jù)的真實(shí)可靠，對我國整體建筑行業(yè)的健康發(fā)展具有重要意義。

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作者簡介：

馬偉明（310109196103311235），1961年生，男，漢族，上海人，研究方向：工程管理