伍學(xué)佳 廣州城建開發(fā)裝飾有限公司，廣東 廣州 510620

建筑裝修工程的結(jié)果是整個(gè)建筑工程收尾后最終展現(xiàn)在使用者面前的形態(tài)，室內(nèi)建筑裝修直接對(duì)房屋使用者的人居環(huán)境產(chǎn)生影響，而建筑整體里面裝修對(duì)城市環(huán)境產(chǎn)生影響。因此可以說，建筑裝修工程的過程和裝修質(zhì)量，決定了房屋或建筑在人們生活中起到怎樣的作用，從這個(gè)角度來(lái)看，研究建筑裝修工程中的施工項(xiàng)目管理措施，是能夠保證人居環(huán)境質(zhì)量的最終手段。

1 建筑裝修工程施工特點(diǎn)

1.1 施工以建筑立面的特點(diǎn)為基礎(chǔ)

建筑裝修工程施工不是從平地上開始的原始工程，而是以建筑結(jié)構(gòu)為載體、在已經(jīng)完成的建筑基礎(chǔ)上進(jìn)行美化施工。因此，施工的附著性極強(qiáng)，建筑本身的結(jié)構(gòu)特征和原始?jí)γ?、地面、管線的埋設(shè)情況等對(duì)施工的影響很大，可以說，建筑裝修工程施工受施工的基礎(chǔ)環(huán)境影響特別大，建筑立面的特點(diǎn)基本上決定了施工的結(jié)果。

1.2 施工現(xiàn)場(chǎng)情況復(fù)雜

建筑裝修工程施工所包含的的工種很多，就室內(nèi)裝修來(lái)說，墻面、地面的抄平、鋪瓷磚需要泥瓦工、各種裝飾造型施工需要木工、水電改造需要電工。室外墻體裝飾需要用到的工種更多，如果有大面積墻體彩繪的需求，則還需要畫師。多工種同時(shí)出現(xiàn)在一個(gè)建筑工地中，要協(xié)同施工，使用的工具又各有不同，因此，整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)呈現(xiàn)出施工材料多、電機(jī)安裝交叉頻繁的特點(diǎn)。

1.3 施工計(jì)劃性強(qiáng)

建筑裝修工程施工與其他建筑工程最明顯的區(qū)別就是，裝修施工重視細(xì)節(jié)，在施工之前，施工就有明確的設(shè)計(jì)圖紙，這個(gè)圖紙上強(qiáng)調(diào)裝修的各部分細(xì)節(jié)，不僅是對(duì)施工的技術(shù)和質(zhì)量的預(yù)先設(shè)計(jì)，也是對(duì)施工結(jié)果的預(yù)覽。在施工過程中，需要嚴(yán)格遵照設(shè)計(jì)圖紙，施工中所用材料和顏色及施工細(xì)節(jié)都有具體規(guī)定。

2 建筑裝修工程施工項(xiàng)目管理主要措施

根據(jù)上述分析我們可以看出，建筑裝修施工過程具有受施工環(huán)境影響大、施工現(xiàn)場(chǎng)復(fù)雜、施工細(xì)節(jié)要求嚴(yán)格的特點(diǎn)，因此，在施工項(xiàng)目管理中，也需要尊重這些特點(diǎn)實(shí)施合理的管理措施，主要包括以下幾個(gè)方面。

2.1 合理進(jìn)行施工項(xiàng)目計(jì)劃以保證施工和環(huán)境特征吻合

要保證施工和環(huán)境特征相吻合，使裝修施工結(jié)果符合裝修要求，則需要在完全調(diào)查裝修環(huán)境特征之后，制定施工計(jì)劃。施工計(jì)劃是對(duì)施工的時(shí)間、事件、人的具體安排，是項(xiàng)目管理中其他管理措施實(shí)施的基礎(chǔ)。施工計(jì)劃應(yīng)該由所有參與施工的各分隊(duì)長(zhǎng)和技術(shù)人員協(xié)同制定，主要包括:確定各工種的施工時(shí)間、確定各工種施工時(shí)施工環(huán)境條件和現(xiàn)場(chǎng)條件、確定各工種的施工工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)施工計(jì)劃是總體性的施工計(jì)劃，在計(jì)劃完成后，各工種的分隊(duì)長(zhǎng)還應(yīng)該針對(duì)施工小隊(duì)的工作任務(wù)進(jìn)行計(jì)劃和安排，主要包括:施工的工期規(guī)定、每個(gè)工人的作業(yè)范圍和作業(yè)效率規(guī)定、質(zhì)量規(guī)定，關(guān)于施工的責(zé)任劃分和工作績(jī)效獎(jiǎng)懲規(guī)定、施工安全責(zé)任劃分和處理辦法等。將責(zé)任劃分到每個(gè)工人頭上的施工計(jì)劃應(yīng)該以紙質(zhì)的形式呈現(xiàn)，最后匯總作為整個(gè)施工的全面的、宏觀計(jì)劃，項(xiàng)目管理者再針對(duì)這個(gè)計(jì)劃中可能存在的問題或漏洞進(jìn)行預(yù)后辦法的安排，在全部參與施工的人員對(duì)整個(gè)施工過程都有深刻了解、明確責(zé)任之后，即可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開工。

2.2 合理安排裝修施工材料以保證施工現(xiàn)場(chǎng)秩序

即使有明確的施工計(jì)劃，施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序仍需要通過一系列管理措施進(jìn)行安排，以保證施工計(jì)劃行之有效。在施工現(xiàn)場(chǎng)中，最容易引起混亂的是裝修材料的供應(yīng)、電機(jī)設(shè)備的使用和裝修材料的堆放，因此，建議使用以下管理措施以保證施工現(xiàn)場(chǎng)秩序:首先，裝修施工工程財(cái)務(wù)核算人員應(yīng)該對(duì)裝修材料運(yùn)輸和使用進(jìn)行仔細(xì)的核算，根據(jù)施工計(jì)劃安排材料費(fèi)發(fā)放的時(shí)間、在材料到位后馬上將收據(jù)和發(fā)票入檔，保證每筆花銷有據(jù)可查，并同時(shí)檢驗(yàn)材料的數(shù)量和質(zhì)量是否屬實(shí);其次，對(duì)不同工種所需要的電機(jī)設(shè)備的數(shù)量、使用頻率都需要進(jìn)行詳細(xì)的記錄，哪些是工地上已有的電機(jī)需要繼續(xù)使用的、哪些是工地上還沒有，需要補(bǔ)充的、那些是已經(jīng)用完不再使用的，都要根據(jù)施工計(jì)劃一一清點(diǎn)，以便及時(shí)安排和撤出電機(jī)，避免工地上電機(jī)冗余和不足所造成的施工混亂的狀況;最后，由于裝修材料種類紛雜，體積和質(zhì)量都比較大，材料的堆放會(huì)為施工帶來(lái)不便，因此，進(jìn)料堆放應(yīng)該有指定的位置，已經(jīng)用完的冗余材料和廢料應(yīng)該馬上移出施工現(xiàn)場(chǎng)，以免對(duì)施工環(huán)境造成二次污染。

2.3 嚴(yán)格進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督以保證裝修質(zhì)量

既然裝修建筑施工重視施工的細(xì)節(jié)成果，那么，對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格要求是施工項(xiàng)目管理中的必要措施，所使用的具體方法是:第一，對(duì)施工細(xì)節(jié)進(jìn)行明確的技術(shù)交底，不僅在施工前進(jìn)行技術(shù)交底，還應(yīng)該在施工過程中時(shí)時(shí)檢查施工技術(shù)和材料的使用狀況。每完成一項(xiàng)工作，就應(yīng)當(dāng)對(duì)施工進(jìn)程和施工結(jié)果進(jìn)行書面匯報(bào)，形成紙質(zhì)裝修檔案，作為技術(shù)和質(zhì)量交底的憑證;第二，在大批量的同設(shè)計(jì)施工中(如住宅精裝修)，應(yīng)該推行樣板引路制度，完成一件符合施工設(shè)計(jì)的樣板間，對(duì)樣板間的細(xì)節(jié)進(jìn)行明確的技術(shù)講解，然后以樣板間作為施工模板進(jìn)行施工和質(zhì)量檢查;第三，必須嚴(yán)格執(zhí)行自檢、專檢、聯(lián)檢的三層質(zhì)量檢驗(yàn)制度，加強(qiáng)質(zhì)量檢查工作人員的現(xiàn)場(chǎng)巡查，并且重視成品保護(hù)，避免后續(xù)施工對(duì)先前施工結(jié)果造成破壞。

3 建筑裝修工程施工項(xiàng)目管理中應(yīng)注意的問題

上述管理措施能夠基本保證裝修建筑施工項(xiàng)目的正常運(yùn)行，但施工是人、事的協(xié)調(diào)過程，管理也不是固定不變的，管理措施的使用應(yīng)該與施工實(shí)際相符合，但不管是用什么樣的管理方法，都必須注意以下兩個(gè)問題:重視施工的準(zhǔn)備和重視施工團(tuán)隊(duì)的合作。施工的準(zhǔn)備包括對(duì)施工材料的準(zhǔn)備和對(duì)施工環(huán)境的核實(shí)，前文所述，制定合理的施工計(jì)劃能夠保證施工進(jìn)程與環(huán)境相符合，但在此之前，確定施工環(huán)境的堅(jiān)固性、水電的供應(yīng)是必不可少的;施工材料是施工進(jìn)行的保證，因此需要格外重視;裝修施工需要用到多個(gè)工種，這些施工人員的工作各有不同，但也有重合的地方，盡管施工計(jì)劃對(duì)施工責(zé)任進(jìn)行了明確的分配，但如果施工人員各自為政，根本不考慮其他人，施工現(xiàn)場(chǎng)就會(huì)顯得松散，例如，進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作人員不與施工人員交流，單純按照計(jì)劃進(jìn)料和安排材料位置，由于施工現(xiàn)場(chǎng)的多變性，也可能對(duì)施工造成不利影響，如果施工人員能夠互相交流和配合，那么將會(huì)有事半功倍的效果。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑裝修的施工與普通建筑施工完全不同，不僅施工對(duì)建筑立面的依附性強(qiáng)，并且施工現(xiàn)場(chǎng)十分復(fù)雜、施工的計(jì)劃性也很強(qiáng)。針對(duì)這些特點(diǎn)，在建筑裝修施工項(xiàng)目管理中，應(yīng)該合理安排施工人員的進(jìn)場(chǎng)順序、統(tǒng)籌安排材料、并且執(zhí)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查。在進(jìn)行項(xiàng)目管理過程中，應(yīng)該重視施工的準(zhǔn)備工作和施工團(tuán)隊(duì)的合作，以保證施工有序、保質(zhì)保量的完成。

［1］賈俊.論建筑裝修工程中的施工項(xiàng)目管理措施［J］.門窗，2013(08):20-21.

［2］孫慶國(guó).建筑裝修工程中的施工項(xiàng)目管理［J］.中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2010(08):25-26.

［3］黃芙莉，聊俊鵬.建筑裝修工程施工項(xiàng)目管理［J］.現(xiàn)代裝飾(理論)，2013(09):15-16.

［4］朱素芹.建筑裝修工程中的施工項(xiàng)目管理［J］.科技風(fēng)，2011(07):36-37.

［5］許巧林，李星辛.淺談大型建筑裝修工程的施工項(xiàng)目管理［J］.四川建筑，2005(12):28-29.