金陵飯店(601007):公司現(xiàn)有主業(yè)包括酒店經(jīng)營、商業(yè)貿(mào)易、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)三大業(yè)務(wù)板塊。2014全年實現(xiàn)營收 61273.87萬元,同比增長14.59%,其中酒店業(yè)務(wù)收入 35075.88萬元,占比57.24%,同比增加9.57%;商品貿(mào)易收入20924.62 萬元,占比34.15%,同比增加1.51%;歸屬于母公司凈利潤3985.24萬元,同比減少44.80%。2015年公司商貿(mào)業(yè)務(wù)料將繼續(xù)承壓,酒店管理業(yè)務(wù)穩(wěn)健增長。
目前,公司管理連鎖酒店超130家,遍布全國16 省市自治區(qū),在管五星級酒店總數(shù)全國第一。管理酒店中,已開業(yè)運營的占比達60%(開業(yè)酒店,公司收取100-150W/年的管理費);擴建后的金陵飯店客房總數(shù)近千間,成為江蘇省最大規(guī)模的五星級酒店綜;“亞太商務(wù)樓”占地面積1.6萬平方米,建筑面積17萬平方米,塔樓高 242米、57層,裙樓4層,地下3層,已投入試營運(金陵飯店老樓平均入住率70%左右,二期新樓 55%左右)。 此外,公司在旅游與養(yǎng)老方面相得益彰,天泉湖項目潛力巨大;同時,公司拓展酒店資源采購,發(fā)力互聯(lián)網(wǎng)B2B業(yè)務(wù)。
江蘇國企改革的細(xì)則明確“功能重組”和“上市混改”兩條改革路徑。按照省國資改革的總體進程,公司存在集團資產(chǎn)整體上市以及混改的可能性(金陵飯店集團占上市公司股權(quán)大約 40%);同時,在酒店管理、養(yǎng)老等子公司層面的激勵機制值得期待。
投資策略:二級市場上,近期該股回踩10日均線,目前BOLL張口向上,均線系統(tǒng)多頭排列,可保持關(guān)注。