建筑裝飾工程中的造價(jià)控制研究

徐晶

【摘要】隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人民生活品質(zhì)的提高，建筑裝飾行業(yè)作為一個(gè)獨(dú)立的行業(yè)得到快速提升，而建筑裝飾工程中的造價(jià)控制，不僅影響到業(yè)主的實(shí)際利益，也關(guān)系到廣大民眾的安全，因此，對(duì)建筑裝飾工程中的造價(jià)控制研究十分重要。本文分析了建筑裝飾工程造價(jià)控制的現(xiàn)狀，為加強(qiáng)建筑裝飾工程的造價(jià)控制提出了一些措施。

【關(guān)鍵字】建筑裝飾；造價(jià)；控制

經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，不僅提高了人民的生活水平，也提升了人民對(duì)于生活品質(zhì)的追求，對(duì)于建筑裝飾的要求也隨之變高。也正因?yàn)閷?duì)于建筑裝飾的重視，讓建筑裝飾行業(yè)得到了快速發(fā)展，工程設(shè)計(jì)、工程材料以及工程技術(shù)都在不斷更迭和創(chuàng)新，以滿足各種各樣建筑裝飾的要求。隨著建筑裝飾行業(yè)的不斷發(fā)展，全面、精確的系統(tǒng)管理成為必要的組成部分，其中，對(duì)于建筑裝飾工程中的造價(jià)控制，直接影響到建筑裝飾行業(yè)的健康發(fā)展。

而研究建筑裝飾工程中的造價(jià)控制，首先就要對(duì)建筑裝飾工作作全方面的了解。建筑裝飾工程是在滿足實(shí)際使用價(jià)值的前提下，利用美學(xué)、設(shè)計(jì)學(xué)等等其他輔助手段，使用裝飾材料進(jìn)行施工，對(duì)建筑進(jìn)行改造，使之具有觀賞性。小的建筑裝飾如家庭的裝潢，大的建筑裝飾如江蘇省中醫(yī)院、揚(yáng)州市環(huán)球金融城這些大型工程項(xiàng)目的美化。由于建筑裝飾工程的特殊性，決定了其在施工過(guò)程的復(fù)雜程度，不僅材料眾多，組件也相當(dāng)繁雜，因此，在建筑裝飾工程設(shè)計(jì)時(shí)，基本上從整體的投資、質(zhì)量、工期、外觀等等入手，較少涉及具體的材料使用。而市場(chǎng)上的材料品種多樣，即使同規(guī)格，由于質(zhì)量的問(wèn)題，其價(jià)格也存在相當(dāng)大的差距。加上藝術(shù)品、字畫(huà)、特殊定制品的價(jià)值具有波動(dòng)，無(wú)法預(yù)估實(shí)際的造價(jià)成本，所以對(duì)建筑裝飾工程中的造價(jià)控制研究就十分重要，只有全面、準(zhǔn)確、及時(shí)地控制建筑裝飾工程的造價(jià)，才能保證建筑裝飾工程的順利進(jìn)行。

1，建筑裝飾工程造價(jià)控制現(xiàn)狀

商品價(jià)格的不同是市場(chǎng)規(guī)律作用下的產(chǎn)物，不同的商品價(jià)格，在滿足人民日常生活需求的同時(shí)，也為建筑裝飾工程在材料上增添了更多的選擇。然而，在選擇多的同時(shí)，對(duì)于材料的造價(jià)控制也變得相對(duì)復(fù)雜。目前，建筑裝飾工程造價(jià)仍采用"量?jī)r(jià)合一"的模式，并不能準(zhǔn)確實(shí)時(shí)體現(xiàn)出社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率與市場(chǎng)供求之間的關(guān)系，不符合市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律，也不利于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，受到政策和規(guī)范的影響，加上建筑裝飾工程本身的復(fù)雜多樣，極易造成建筑裝飾工程造價(jià)的不合理。同時(shí)，隨著經(jīng)濟(jì)和科技的發(fā)展，新材料漸漸應(yīng)用到建筑裝飾之中。然而，由于缺乏專業(yè)人員對(duì)這類高科技材料的評(píng)估，材料市場(chǎng)以次充好，坐地起價(jià)的事件時(shí)有發(fā)生，嚴(yán)重?cái)_亂了材料市場(chǎng)的正常運(yùn)行。

另外，由于材料的特殊性，在沒(méi)有專業(yè)知識(shí)和專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)監(jiān)督的情況下，一些廠家對(duì)于材料生產(chǎn)的規(guī)格、厚度、原材料上大做文章，以不合格的材料替代合格的材料，從而從中漁利，不僅損害了業(yè)主的利益，造成建設(shè)資金的流失，也為建筑裝飾工程的進(jìn)行帶來(lái)了安全隱患。同時(shí)，由于缺乏監(jiān)督，建筑裝飾工程的造價(jià)定額換算不規(guī)范，一些施工單位不遵循造價(jià)管理部門(mén)頒布的法令文件，不從科學(xué)角度出發(fā)，胡亂調(diào)整材料用量，造成建筑裝飾工程造價(jià)的大幅提高。

雖然造價(jià)管理部門(mén)頒布了法令文件，但對(duì)于建筑裝飾工程的一些方面，仍處于空白區(qū)域。由于建筑裝飾行業(yè)的不規(guī)范，導(dǎo)致設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有統(tǒng)一的設(shè)計(jì)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，加上一些業(yè)主并不了解建筑裝飾，施工單位以此漫天要價(jià)，造成建筑裝飾工程造價(jià)的不合理。而且，不同的施工單位，不同的材料供應(yīng)商，不同的施工方法都會(huì)造成造價(jià)上的差異，加上市場(chǎng)對(duì)于這些方面造價(jià)沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)范，加大了建筑裝飾工程中造價(jià)控制的難度。

除此之外，建筑裝飾的特性，也決定了建筑裝飾工程造價(jià)的復(fù)雜性。在實(shí)際工作中，業(yè)主一般對(duì)于建筑裝飾的要求具有個(gè)性化特征，沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，因人而異。這種差異化就決定了建筑裝飾工程在難易程度上、施工水準(zhǔn)上、材料需求上、人員選擇上具有明顯的不同，其結(jié)果，也造成了建筑裝飾工程中造價(jià)的不同。建筑裝飾一般發(fā)生在建筑主體結(jié)構(gòu)建設(shè)完成，業(yè)主即將使用的這段時(shí)間，如河西新城大型停車場(chǎng)、河西新城停車場(chǎng)以及與之相關(guān)配套設(shè)施上部塔樓，在建筑裝飾完成后，就會(huì)作為停車場(chǎng)投入使用。因此，一般業(yè)主對(duì)于建筑裝飾的時(shí)間要求比較嚴(yán)格，而在較短的工期內(nèi)完成復(fù)雜的裝飾工程，人工的費(fèi)用就直接提高，影響到建筑裝飾工程中的造價(jià)控制。

2，建筑裝飾工程造價(jià)控制措施

土建工程與建筑裝飾工程具有關(guān)聯(lián)性，但之間也有相當(dāng)大的差距，尤其是在建筑裝飾作為一個(gè)單獨(dú)的行業(yè)獨(dú)立出來(lái)之后，對(duì)于建筑裝飾工程造價(jià)的控制，就不得不充分考慮到土建工程的關(guān)系。通過(guò)不同施工單位，不同施工階段進(jìn)行區(qū)別，避免二次裝飾，造成材料和成本的浪費(fèi)。同時(shí)，在設(shè)計(jì)上，要注意與土建工程相結(jié)合，從而將施工設(shè)計(jì)合理化，避免施工單位在施工環(huán)節(jié)修改設(shè)計(jì)，造成土建工程和建筑裝飾工程之間的"矛盾"，從而從整體上對(duì)建筑裝飾工程的造價(jià)進(jìn)行控制。

在此基礎(chǔ)之上，行業(yè)和施工方也要通力合作，宏觀上，行業(yè)要加強(qiáng)定額的管理，對(duì)裝飾工程中的工、料等消耗的數(shù)量制定標(biāo)準(zhǔn)，從而為造價(jià)提供科學(xué)的依據(jù)。如今，利用互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)，結(jié)合市場(chǎng)調(diào)查，可以科學(xué)地制定出行業(yè)整體標(biāo)準(zhǔn)。微觀上，建筑裝飾企業(yè)和施工單位，要在實(shí)際施工過(guò)程中，結(jié)合施工的實(shí)際情況，對(duì)額外消耗進(jìn)行重新定額。有針對(duì)地培養(yǎng)專業(yè)的造價(jià)人才，嚴(yán)格執(zhí)行定額規(guī)范。

對(duì)于材料而言，則需要工商、計(jì)價(jià)、稅務(wù)等部門(mén)相互配合，共同規(guī)范材料市場(chǎng)的價(jià)格。工商部門(mén)對(duì)于市場(chǎng)的材料進(jìn)行抽檢，對(duì)于不合格的材料生產(chǎn)商進(jìn)行通報(bào)，減少市場(chǎng)上以次充好、假冒偽劣的情況。計(jì)價(jià)部門(mén)對(duì)于材料的成本進(jìn)行綜合運(yùn)算，對(duì)材料的價(jià)格進(jìn)行總體把握，在此基礎(chǔ)上，對(duì)虛高、違反市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律的進(jìn)行約束。稅務(wù)部門(mén)通過(guò)征稅、查稅、公示的方式，對(duì)整個(gè)材料交易市場(chǎng)進(jìn)行整體規(guī)范，對(duì)于偷稅漏稅進(jìn)行處罰，維護(hù)正常的市場(chǎng)秩序。

而在建筑裝飾的材料選擇上，要避免一個(gè)人或一個(gè)單位說(shuō)了算。建筑裝飾的材料是工程造價(jià)最重要的部分，也是決定建筑裝飾工程質(zhì)量的因素之一，決不能馬虎對(duì)待，是否能夠?qū)崿F(xiàn)設(shè)計(jì)圖的要求，滿足業(yè)主的需求，都需要對(duì)材料的價(jià)格、規(guī)格、顏色、技術(shù)規(guī)格、質(zhì)量甚至材料之間的相互搭配進(jìn)行嚴(yán)格的挑選。為了避免在材料選擇上的不合理，應(yīng)當(dāng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人和建筑單位技術(shù)負(fù)責(zé)人，甚至業(yè)主一起進(jìn)行材料的甄別和選擇，防止單一單位與材料供應(yīng)商相互聯(lián)系，虛報(bào)價(jià)格，提高建筑裝飾工程的造價(jià)。同時(shí)，通過(guò)招標(biāo)等形式引入第三方的監(jiān)理機(jī)構(gòu)或單位，嚴(yán)格控制整個(gè)建筑裝飾工程的進(jìn)度和進(jìn)行，在整個(gè)建筑裝飾工程的進(jìn)程中，監(jiān)理單位對(duì)建筑裝飾工程的手法、材料、樣式、完成度等進(jìn)行監(jiān)督，防止施工單位以"內(nèi)行騙外行"的方式以次充好或偷工減料。因此，通過(guò)監(jiān)督單位對(duì)于施工單位的督促，要求按圖紙施工，比照材料樣品，保證建筑裝飾工程的保質(zhì)保量完成。

相對(duì)土建工程而言，建筑裝飾工程具有復(fù)雜、多樣的特點(diǎn)，因此，為了有效控制建筑裝飾工程的質(zhì)量和投資，就必須對(duì)建筑裝飾工程的造價(jià)進(jìn)行深入研究。通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)、業(yè)主、施工單位、建筑單位等相互配合，給建筑裝飾工程一個(gè)合理、透明的造價(jià)，從而保證建筑裝飾工程的順利進(jìn)行，推動(dòng)建筑裝飾行業(yè)的整體發(fā)展，為我國(guó)的精神文化建設(shè)提供幫助。

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