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      土建監(jiān)理施工的應(yīng)用及各階段監(jiān)理流程研究

      2015-10-21 17:10:35楊連萍
      關(guān)鍵詞:土建監(jiān)理建筑工程

      楊連萍

      【摘要】隨著我國(guó)改革開(kāi)放基本經(jīng)濟(jì)政策的實(shí)施,我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)取得了快速的發(fā)展,隨之帶來(lái)了我國(guó)建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展,其中土建工程作為建筑工程中一個(gè)不可或缺的組成部分,它的良好發(fā)展是保證建筑工程健康發(fā)展和城市建設(shè)繁榮興盛的重要因素之一。在建筑工程的施工過(guò)程中除了要控制好工程施工的進(jìn)度外,還要加強(qiáng)對(duì)建筑工程的質(zhì)量管理,這就需要對(duì)施工各環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制,即監(jiān)理。

      【關(guān)鍵詞】建筑工程;土建;監(jiān)理

      近幾年來(lái),我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)迅猛,這使得建筑土建工程規(guī)模日益擴(kuò)大,對(duì)土建質(zhì)量的要求也逐年提高,而要保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量就要土建監(jiān)理工程師憑借自身豐富的工作經(jīng)驗(yàn)對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行全面的監(jiān)理施工,對(duì)施工各環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān),使得所有的工程項(xiàng)目參數(shù)都符合國(guó)家的相關(guān)指標(biāo),以此保證建筑市場(chǎng)的良性發(fā)展。要使建筑工程能一直走可持續(xù)發(fā)展道路,就要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)加大對(duì)土建施工監(jiān)管的力度,逐步完善建筑工程管理體系,優(yōu)化土建施工現(xiàn)場(chǎng)的管理策略,力求保證環(huán)境良好、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)認(rèn)可三者和諧統(tǒng)一。

      1.土建監(jiān)理施工在建設(shè)工程中的具體應(yīng)用 要對(duì)土建工程進(jìn)行監(jiān)理,不僅要保障其質(zhì)量的監(jiān)管力度,還要加快其施工時(shí)間。質(zhì)量監(jiān)督管理就是質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)施工建設(shè)工程的質(zhì)量進(jìn)行系統(tǒng)的、全方位的監(jiān)督管理,這要貫穿在建筑工程的整個(gè)施工過(guò)程中,包括對(duì)施工人員、施工材料和技術(shù)方法等等方面上,同時(shí)還要盡力排除影響施工工程建設(shè)的各種因素。

      1.1工程規(guī)劃中的質(zhì)量監(jiān)督管理

      在設(shè)計(jì)中對(duì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理是開(kāi)始實(shí)施建筑工程的首要工作,是統(tǒng)領(lǐng)建筑施工全過(guò)程的綱領(lǐng),它的合理規(guī)劃能保證質(zhì)量目標(biāo)順利的達(dá)標(biāo)。質(zhì)量監(jiān)督管理的過(guò)程主要是對(duì)建筑工程施工地、周邊環(huán)境進(jìn)行地質(zhì)地貌勘察,撰寫(xiě)成地質(zhì)分析報(bào)告再進(jìn)行審核,還要對(duì)施工圖紙與地質(zhì)分析報(bào)告中涉及到的安全隱患與公眾利益的部分再進(jìn)行審核,對(duì)審查機(jī)構(gòu)、人員、程序也要進(jìn)行全面的監(jiān)督管理,要使整個(gè)監(jiān)管過(guò)程透明、公開(kāi),使得審查結(jié)果公平、公正,能真實(shí)的反映和揭示土建施工過(guò)程前階段的各項(xiàng)質(zhì)量行為、活動(dòng)結(jié)果以及運(yùn)作情況,從而實(shí)現(xiàn)勘察設(shè)計(jì)中各主體行為的質(zhì)量監(jiān)督管理,促進(jìn)其質(zhì)量行為規(guī)范化,健全土建管理的體系,保障勘察設(shè)計(jì)的質(zhì)量。

      1.2施工合同的質(zhì)量監(jiān)督管理

      在工程開(kāi)始施工的時(shí)候,施工單位要嚴(yán)格遵守施工合同的相關(guān)條列,一份公平、合理、有效的合同是一個(gè)建筑工程在施工過(guò)程中所有行為的法則,是使質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)范化的準(zhǔn)繩,能保證建筑施工單位對(duì)業(yè)主的承諾,故而要保證施工過(guò)程的透明化、公開(kāi)化,進(jìn)而保證建設(shè)工程實(shí)體的整體質(zhì)量的提升。要促進(jìn)施工單位對(duì)施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)和項(xiàng)目規(guī)范化,就要依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際條件進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督管理,盡可能的避免在一些基礎(chǔ)工程因受到施工條件的影響而出現(xiàn)各種質(zhì)量問(wèn)題,這樣不僅會(huì)給后期工程帶來(lái)質(zhì)量安全的隱患,還會(huì)延長(zhǎng)施工時(shí)間。 對(duì)于一些建筑物的骨架設(shè)施進(jìn)行施工時(shí),相關(guān)單位一定要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各種施工設(shè)備和材料進(jìn)行安全評(píng)估,還要一直跟進(jìn)施工人員的規(guī)范操作行為。 1.3審核結(jié)果的質(zhì)量監(jiān)督管理

      當(dāng)一項(xiàng)建筑工程到達(dá)尾聲時(shí),監(jiān)理施工人員一定也不能忽視對(duì)施工各環(huán)節(jié)進(jìn)行最后的審核,若在審核過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了存在質(zhì)量問(wèn)題,他們有權(quán)去簽發(fā)整改通知,責(zé)令限期改正。若發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題涉及土建的結(jié)構(gòu)安全和使用功能的嚴(yán)重缺陷時(shí),甚至?xí)?dǎo)致工程質(zhì)量管理的失控時(shí),監(jiān)理者和相關(guān)機(jī)構(gòu)就有權(quán)責(zé)令施工單位停工或局部施工暫停等強(qiáng)制性措施,使其立即進(jìn)行改正。若發(fā)現(xiàn)的是建筑工程存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量隱患時(shí),就一定要責(zé)令施工單位進(jìn)行嚴(yán)格的檢測(cè),根據(jù)檢測(cè)結(jié)果來(lái)要求施工單位立即整改,甚至要由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)追究其行政處罰,以示警戒。

      2. 建筑施工過(guò)程各階段的質(zhì)量監(jiān)理流程

      在建筑工程施工過(guò)程中,對(duì)其進(jìn)行的土建監(jiān)理施工不僅可以提高工程施工的質(zhì)量,還加快了工程施工的進(jìn)度?,F(xiàn)在對(duì)建筑工程施工過(guò)程中各個(gè)階段進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理,主要論述了在土建監(jiān)理施工在建筑工程中的實(shí)際應(yīng)用,以供參考。

      2.1工程前期準(zhǔn)備階段

      在建筑工程施工前期,要安排專業(yè)性的技術(shù)人員對(duì)施工圖紙進(jìn)行專業(yè)性的會(huì)審,包括建筑基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、排水設(shè)施、電力設(shè)施等基礎(chǔ)方面,要嚴(yán)格、認(rèn)真地審批,從而防止在實(shí)際施工時(shí)出現(xiàn)遺漏,失之毫厘謬以千里,減少工程質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生,從而有效的提高建筑工程的施工質(zhì)量。

      2.2整體結(jié)構(gòu)施工階段

      具體的施工過(guò)程可分為基礎(chǔ)工程和主體工程。在對(duì)基礎(chǔ)工程進(jìn)行施工時(shí),監(jiān)理機(jī)構(gòu)要監(jiān)督施工單位是否嚴(yán)格按照施工合同的相關(guān)要求,規(guī)范操作,對(duì)一些建筑基礎(chǔ)結(jié)構(gòu),像管線設(shè)施和給排水系統(tǒng),應(yīng)該派遣專業(yè)人員對(duì)其進(jìn)行施工,以保證基礎(chǔ)設(shè)施的施工質(zhì)量。在進(jìn)行主體施工時(shí),應(yīng)該格外注意電氣線管的敷設(shè)對(duì)結(jié)構(gòu)鋼筋位置的影響,還有一些隱蔽性的燈具線盒和預(yù)留洞套管的設(shè)置位置,開(kāi)關(guān)、插座的放置位置等等,監(jiān)理人員應(yīng)隨時(shí)檢查這些主體設(shè)施的安置位置是否便于使用,對(duì)于有超偏差及使用不便的,應(yīng)該及時(shí)要求施工人員調(diào)整,以減少后期的工程返工和在維修的麻煩。

      2.3修飾和安裝的施工階段

      在進(jìn)行工程裝飾前,要疏通封堵的電氣線管,技術(shù)人員還要給排水人員提供控制標(biāo)高線,確保地漏的標(biāo)高正確。監(jiān)理人員要要嚴(yán)格監(jiān)督安裝施工的各種人員操作:如施工人員要對(duì)敷設(shè)管進(jìn)行覆蓋防護(hù)配合工作,技術(shù)人員要準(zhǔn)確確定管道安裝走向、標(biāo)高、坐標(biāo)位置,安裝人員在安裝衛(wèi)生間器具、管道前,要做好土建墻磚、地磚的成品保護(hù)工作,這都為今后復(fù)審打基礎(chǔ)。

      2.4室外管網(wǎng)施工階段

      應(yīng)該設(shè)置一個(gè)檢修井以方便對(duì)室外管網(wǎng)系統(tǒng)進(jìn)行全程監(jiān)理,當(dāng)室外管網(wǎng)系統(tǒng)鋪設(shè)完成后,要對(duì)這些系統(tǒng)設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢查,只有檢查合格了,施工人員才能對(duì)其進(jìn)行回填處理,以避免室外管網(wǎng)系統(tǒng)安裝不合格,而對(duì)整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)造成嚴(yán)重的影響。

      2.5竣工復(fù)審階段

      當(dāng)工程順利竣工后,施工總承包單位要在監(jiān)理機(jī)構(gòu)陪同下,對(duì)各個(gè)施工項(xiàng)目安全質(zhì)量進(jìn)行全面的復(fù)審,發(fā)現(xiàn)了有不符合工程施工要求的基礎(chǔ)設(shè)施要在施工成品的質(zhì)量進(jìn)行一定的保護(hù)的基礎(chǔ)下進(jìn)行限期整改,使其完善和達(dá)標(biāo)。在工程施工完畢以后,還要保證工程結(jié)構(gòu)的整體制度和使用功能完整,要求監(jiān)理人員要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理。

      結(jié)語(yǔ)

      土建施工管理是建筑工程管理的一個(gè)必要環(huán)節(jié),它要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)嚴(yán)格遵循國(guó)家工程建設(shè)與施工單位的有關(guān)規(guī)定來(lái)執(zhí)行監(jiān)督管理責(zé)任,努力提升建筑工程的質(zhì)量和施工時(shí)長(zhǎng),不斷強(qiáng)化監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理的職能,提高施工人員自身素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平,增強(qiáng)土建的監(jiān)理能力,保證建筑工程的施工質(zhì)量,維持社會(huì)的穩(wěn)定和諧。

      參考文獻(xiàn):

      [1] 呂成中.土建監(jiān)理施工在建筑工程中的應(yīng)用研究[J].建材發(fā)展導(dǎo)向,2013,24(22):313.

      [2] 王超,徐銳.試論建筑工程土建監(jiān)理施工的應(yīng)用[J].經(jīng)營(yíng)管理者,2013,12(06):277.

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