章愛祥

摘要：隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)邁向了頂峰，人們?cè)絹碓礁咭缶幼…h(huán)境的質(zhì)量，建筑工程中最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)就是機(jī)電安裝，其影響著整個(gè)工程的質(zhì)量，保證工程質(zhì)量的重要因素就是機(jī)電安裝的安裝管理水平。所以，建筑單位必須提升機(jī)電安裝施工管理水平?；诖?，文章主要針對(duì)建筑機(jī)電安裝工程中的安裝管理過程中存在的問題及相關(guān)策略進(jìn)行了闡述，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；機(jī)電安裝；安裝管理

1導(dǎo)言

建筑機(jī)電安裝技術(shù)都是建筑施工過程中十分重要的部分，針對(duì)現(xiàn)階段發(fā)展的情況來看，可以把其分為弱電、電氣、暖通、給排水等方面，具有通用作用。在整個(gè)建筑施工過程中都會(huì)存在建筑機(jī)電安裝工程，主要的施工方式就是在完成基礎(chǔ)施工之后進(jìn)行的相應(yīng)工作，同時(shí)在裝修之前也適當(dāng)?shù)倪\(yùn)用，所以，是一個(gè)十分重要的部分。相比較于其他種類的工程，機(jī)電安裝工程具有比較大的影響，包括防火工程、排水工程、暖通工程等，會(huì)在一定程度上影響整個(gè)工程的質(zhì)量。

2建筑機(jī)電安裝工程的基本特點(diǎn)

機(jī)電安裝工程是屬于一種很大的概念，包含很多方面的內(nèi)容并涉及到很多學(xué)科，同時(shí)各種學(xué)科之間存在很大差異。但是機(jī)電安裝具有一定的通用性和廣泛的使用范圍等自身獨(dú)特的優(yōu)點(diǎn)。在安裝機(jī)電工程的過程中，從采購設(shè)備開始，經(jīng)過安裝設(shè)備、調(diào)試設(shè)備、運(yùn)行生產(chǎn)以及正常竣工等過程，因此，在實(shí)際施工過程中會(huì)關(guān)聯(lián)到很多的新技術(shù)和新工藝、新材料等，此外，由于社會(huì)和工業(yè)不斷發(fā)展和進(jìn)步，不斷擴(kuò)大機(jī)電安裝的規(guī)模，提高了質(zhì)量的需求。因此，對(duì)于大型安裝過程具有十分嚴(yán)格的規(guī)范和要求。在驗(yàn)收施工質(zhì)量的時(shí)候，機(jī)電安裝工程與建筑構(gòu)造方面存在本質(zhì)上的區(qū)別，主要體現(xiàn)在驗(yàn)收工程、質(zhì)量評(píng)估方式、售后服務(wù)等，因此，在進(jìn)行正式的機(jī)電安裝以前需要重點(diǎn)研究和分析機(jī)電安裝的特點(diǎn)。

3提高建筑機(jī)電安裝工程中安裝管理的水平

3.1重視施工組織與管理工作

建筑機(jī)電安裝工程施工管理的組織和管理工作，對(duì)我們來講非常的熟悉，我們也明白該工作對(duì)建筑機(jī)電安裝項(xiàng)目以及整個(gè)建筑項(xiàng)目的重要性。好的或壞的組織和管理，密切的關(guān)系著整個(gè)項(xiàng)目順利的開展，包括項(xiàng)目完成的時(shí)間、完成的質(zhì)量也被其深深地影響。所以，為了把更加系統(tǒng)的組織和管理更好的在整個(gè)項(xiàng)目中進(jìn)行實(shí)施，這使得我們必須建立具有良好執(zhí)行力的組織結(jié)構(gòu)，同時(shí)組織管理計(jì)劃工作要做好，分工明確，落實(shí)責(zé)任；此外，我們?cè)诮⒑屯晟平M織溝通渠道的時(shí)候應(yīng)該根據(jù)工程的實(shí)際情況，這樣才能保證及時(shí)的傳輸信息，并得到詳細(xì)的反饋。最后要注意的是在組織管理過程中所造成的分歧，對(duì)于分歧我們要及時(shí)的進(jìn)行處理，這樣才能保證團(tuán)隊(duì)的團(tuán)結(jié)，并不斷地讓團(tuán)隊(duì)的理論水平提升，落實(shí)責(zé)任和義務(wù)，讓工作可以有效的組織和開展。

3.2加強(qiáng)合同管理

在安裝建筑機(jī)電工程的時(shí)候，施工合同可以叫承包合同，簡稱施工合同。主要是由建筑總承包單位和施工單位之間為了保證能夠順利完成機(jī)電安裝工程建立的明確義務(wù)和權(quán)利的協(xié)議。最主要的就是能夠在規(guī)定期限之內(nèi)，依據(jù)實(shí)際情況按照一定規(guī)矩來滿足工程質(zhì)量需求和規(guī)范的項(xiàng)目。合同管理可以有效的保證最大限度實(shí)現(xiàn)這種目標(biāo)。合同管理的好壞對(duì)于能否成功驗(yàn)收工程具有重要意義，也可以在一定程度上達(dá)到企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)，為了能夠更好的進(jìn)行合同的管理就需要注意幾方面：建立完善的合同管理體系，制定符合需求的、合理的、管理制度，提高合同管理人員的知識(shí)水平，在簽訂合同的時(shí)候，進(jìn)行有效的管理，為完成合同奠定基礎(chǔ)。遵守合同協(xié)議，提高合同的約束管理。

3.3加強(qiáng)機(jī)電安裝進(jìn)度的管理

建筑機(jī)電安裝施工的進(jìn)度管理，能反映整個(gè)施工隊(duì)伍的組織、反應(yīng)能力以及設(shè)備的供應(yīng)利用率等，它通常是通過工程施工進(jìn)度表來管理和檢查。弱電施工進(jìn)度是整個(gè)機(jī)電安裝施工中最麻煩的，需要弱電工程與土建工程、裝修工程隨時(shí)溝通、配合，其施工順序通常為以下幾個(gè)階段：施工安裝設(shè)計(jì)、管線鋪設(shè)、設(shè)備進(jìn)貨驗(yàn)收、設(shè)備安裝調(diào)試、業(yè)主驗(yàn)收。

3.4安全管理

在機(jī)電安裝的過程中，實(shí)施安全管理具有重大意義，如果不能進(jìn)行很好的管理，就很有可能出現(xiàn)人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等問題，導(dǎo)致出現(xiàn)不可估量的后果。實(shí)現(xiàn)機(jī)電安裝過程中的安全控制，需要從以下幾點(diǎn)著手：一是，不斷培養(yǎng)和重視相關(guān)施工人員的安全意識(shí)培訓(xùn)，提高技術(shù)人員的安全意識(shí)。二是，建立一定的安全體系，合理的配置相關(guān)消防設(shè)施，適當(dāng)?shù)臋z查消防設(shè)備和設(shè)施，進(jìn)行及時(shí)更換。三是，相關(guān)管理人員依據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定嚴(yán)格要求和完善安全體系，做好防范措施，及時(shí)消滅存在的安全隱患，把一切可能發(fā)生的安全問題扼殺在搖籃中。

3.5加強(qiáng)機(jī)電安裝質(zhì)量的管理

其實(shí)就施工質(zhì)量的管理而言對(duì)于任何一個(gè)施工項(xiàng)目都是如此，必須重點(diǎn)加強(qiáng)其施工質(zhì)量的管理和控制，必須把質(zhì)量放在首位進(jìn)行管理，具體來見，這種質(zhì)量管理所涉及到的內(nèi)容是比較廣泛的，尤其是因?yàn)樵跈C(jī)電安裝的各個(gè)過程中都可能會(huì)產(chǎn)生影響施工質(zhì)量的因素，所以，這種施工質(zhì)量的管理也應(yīng)該是全方位、全過程的，并且還應(yīng)該重點(diǎn)把握一些核心環(huán)節(jié)和要點(diǎn)：首先，設(shè)計(jì)和施工材料是需要重點(diǎn)把握的兩點(diǎn)，這兩方面在上文中進(jìn)行了介紹；其次，必須針對(duì)具體的安裝施工技術(shù)進(jìn)行全面的質(zhì)量管理，尤其是針對(duì)安裝施工過程中所涉及到的一些細(xì)節(jié)內(nèi)容必須進(jìn)行嚴(yán)格的控制。

3.6加強(qiáng)施工技術(shù)、工藝管理

機(jī)電安裝工程施工前，項(xiàng)目部應(yīng)組織所有管理和技術(shù)人員進(jìn)行圖紙的審查，認(rèn)真分析索要開展的路線，依據(jù)施工環(huán)境來制定出合理的施工計(jì)劃，并合理組合單元的機(jī)械設(shè)備、人力，擬定一套切實(shí)可行、并經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的施工方案。在特別施工項(xiàng)目中應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任到人制度，制定出相應(yīng)的措施。施工工藝、技術(shù)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，必須嚴(yán)格貫徹和執(zhí)行，禁止不按照審批的施工計(jì)劃，施工工藝、施工方法等非法、違紀(jì)、偷工減料的不良行為出現(xiàn)在施工現(xiàn)場(chǎng)。

3.7竣工結(jié)算管理

在機(jī)電工程安裝完成以后，需要進(jìn)行一定的驗(yàn)收和簽證，交工資料需要得到相關(guān)責(zé)任部門的認(rèn)可和簽字；合理的編制施工圖紙的預(yù)算，并且依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行及時(shí)調(diào)整；完成設(shè)計(jì)圖紙更改、核定技術(shù)簽證手續(xù)；由于設(shè)計(jì)單位導(dǎo)致的出現(xiàn)的延誤工期、閑置機(jī)具等過程中所涉及到的經(jīng)濟(jì)問題需要得到建設(shè)單位的認(rèn)可，才可以進(jìn)行相關(guān)工程款的結(jié)算。承包方與發(fā)包方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定簽訂的具有一定法律效益的協(xié)議，相關(guān)單位依據(jù)實(shí)際協(xié)議內(nèi)容來進(jìn)行竣工的結(jié)算。在對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候，一般都是由建設(shè)單位出具相關(guān)竣工報(bào)告，依據(jù)一定的貨幣和實(shí)物數(shù)量為基本計(jì)量單位，合理的反映出在建設(shè)機(jī)電項(xiàng)目的時(shí)候從開始到結(jié)束所需要的建設(shè)成果、建設(shè)費(fèi)用以及具有一定總結(jié)性的財(cái)務(wù)報(bào)告。整理以及分析相關(guān)數(shù)據(jù)資料，形成竣工報(bào)表。

4結(jié)論

總之，進(jìn)入新世紀(jì)后，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)水平獲得了極大的提高，人們對(duì)建筑工程的質(zhì)量要求不斷升高，這就要求我們從各方面做好與其相關(guān)的管理工作，其中做好建筑機(jī)電安裝工程項(xiàng)目的管理工作尤為重要，在今后我們要培養(yǎng)一支技術(shù)強(qiáng)、素質(zhì)高的機(jī)電安裝隊(duì)伍，讓國內(nèi)建筑機(jī)電安裝的水平不斷地提升，給社會(huì)創(chuàng)造更多的效益。

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